Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Мичуринска о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Мичуринский городской суд Тамбовской области с иском к администрации г. Мичуринска о признании права собственности на земельный участок, с кадастровым номером …, площадью 1188 кв.м., состоящего из земельных участков № 1(координатные точки н1-н2-н3-н4-н5-н6-н7-н8-н9-н10-н11-н12-н13-н14-н15-н1), площадью 1091 кв.м., и № 2 (координатные точки н1-н2-н3-н4-н17-н16-н1), площадью 96 кв.м., расположенный по адресу: <...>. .. Указав в исковом заявлении, что согласно договора № 25 от 27.05.1968 года о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности, ФИО1, был предоставлен земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <...>. .. В 2013 году он решил зарегистрировать право собственности на данный земельный участок, подготовил необходимые документы и обратился в кадастровую палату за регистрацией, но в регистрации ему было отказано, т.к. площадь фактически используемого земельного участка, составляет 1188 кв.м., а не 600 кв.м. как было предоставлено. С момента предоставления земельного участка и до настоящего времени он добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным земельным участком, обрабатывает данный земельный участок. Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, с кадастровым номером …, площадью 1188 кв.м., состоящий из земельных участков № 1(координатные точки н1-н2-н3-н4-н5-н6-н7-н8-н9-н10-н11-н12-н13-н14-н15-н1), площадью 1091 кв.м., и № 2 (координатные точки н1-н2-н3-н4-н17-н16-н1), площадью 96 кв.м., расположенный по адресу: <...>. ..

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал и просил суд их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации г. Мичуринска Тамбовской области – ФИО2 исковые требования ФИО1 признал частично. Пояснил суду, что земельный участок № 2 (в координатных точках н1-н2-н3-н4-н17-н16-н1), площадью 96 кв.м., расположенный по адресу: <...> на который истец просит признать право собственности, принадлежит администрации г. Мичуринска. Данный земельный участок, является частью улицы В., по нему проходят городские коммуникации, в связи с чем, предоставить данный земельный участок в собственность ФИО1 не возможно. Просит суд отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1 в части признания право собственности на земельный участок № 2 (в координатных точках н1-н2-н3-н4-н17-н16-н1), площадью 96 кв.м., расположенный по адресу: <...>. ..

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд находит требования ФИО1 подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно договора № 25 от 27.05.1968 года о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности, ФИО1, был предоставлен земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <...>. ..

В 2013 году ФИО1 решил зарегистрировать право собственности на данный земельный участок, подготовил необходимые документы и обратился в кадастровую палату за регистрацией, но в регистрации ему было отказано, т.к. площадь фактически используемого земельного участка, составляет 1188 кв.м., а не 600 кв.м., как было предоставлено. С момента предоставления земельного участка и до настоящего времени он добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным земельным участком, обрабатывает данный земельный участок.

Согласно схеме границ земельного участка (л.д.№ 5), земельный участок, с кадастровым номером …, площадью 1188 кв.м., расположенный по адресу: <...> состоит из двух земельных участков № 1(координатные точки н1-н2-н3-н4-н5-н6-н7-н8-н9-н10-н11-н12-н13-н14-н15-н1), площадью 1091 кв.м., и № 2 (координатные точки н1-н2-н3-н4-н17-н16-н1), площадью 96 кв.м.

В судебном заседании установлено, что земельный участок № 2, (в координатных точках н1-н2-н3-н4-н17-н16-н1), площадью 96 кв.м., расположенный по адресу: <...> принадлежит администрации г. Мичуринска. Данный земельный участок, является частью улицы В., по нему проходят городские коммуникации, в связи с чем, предоставить данный земельный участок в собственность ФИО1 не возможно.

Учитывая вышеизложенное, признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, с кадастровым номером …, площадью 1091 кв.м., состоящий из земельного участка № 1 (в координатных точках н1-н2-н3-н4-н5-н6-н7-н8-н9-н10-н11-н12-н13-н14-н15-н1), расположенный по адресу: <...> в части признания право собственности на земельный участок № 2 (в координатных точках н1-н2-н3-н4-н17-н16-н1), площадью 96 кв.м., расположенный по адресу: <...> отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации г. Мичуринска о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, с кадастровым номером …, площадью 1091 кв.м., состоящий из земельного участка № 1 (в координатных точках н1-н2-н3-н4-н5-н6-н7-н8-н9-н10-н11-н12-н13-н14-н15-н1), расположенный по адресу: <...>. ..

В удовлетворении требований ФИО1 о признании права собственности на земельный участок № 2 (в координатных точках н1-н2-н3-н4-н17-н16-н1), площадью 96 кв.м., расположенный по адресу: <...> отказать

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области отделе по г. Мичуринску.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Тамбовский областной суд, через Мичуринский городской суд Тамбовской области.

Мотивированное решение изготовлено 24 сентября 2013 года.

Председательствующий Л.А. Ярославцева.