Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2133/2021 по искуАдминистрации с.п. Просвет муниципального района Волжский Самарской области к Министерству имущественных отношений Самарской области о признании права муниципальной собственности на выморочное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация сельского поселения Просвет муниципального района Волжский Самарской области обратилась в суд к Министерству имущественных отношений Самарской области с иском о признании права муниципальной собственности на выморочное имущество.

В обоснование заявленных требований истец указал, что в результате работы по нормализации сведений о земельных участках, содержащихся в кадастре недвижимости, на территории с.п. Просвет муниципального района Волжский Самарской области были выявлены объекты недвижимого имущества, права на которые не зарегистрированы в ЕГРН, но по сведения государственного кадастра недвижимости имеют правообладателей.

Согласно выпискам из ЕГРН такими объектами недвижимого имущества являются:

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категорией земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Правообладатель: К.М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Вид права: собственность, номер государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

- жилой дом, назначение: жилой дом, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, наименование: объект индивидуального жилищного строительства, количество этажей: 1, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Правообладатель: К.М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Вид права: собственность, номер государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании записи в книге инвентаризации земель населенных пунктов Просветской сельской (волостной) администрации Волжского района Самарской области К.Е.А. (матери умершей) был предоставлен в собственность земельный участок с кадастровым номером № (свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ№). План границ земельного участка прилагается к выписке из книги инвентаризации земель.

Основания возникновения права собственности на вышеуказанные объекты недвижимости у истца отсутствуют. В выписках сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа, не содержатся.

Земельный участок с расположенным на нем жилым домом находится в частном секторе среди жилых домов и благоустроенных участков с банями и caраями. В настоящее время жилой дом является местом скопления посторонних лиц. На земельном участке находятся мусор, листья, ветки и другие горючие отходы, что может стать источником повышенной пожарной опасности.

По сведениям карточки регистрации К.М.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись №, свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).

На дату смерти К.М.А. была зарегистрирована по адресу: <адрес>. На дату смерти вместе с ней никто не был зарегистрирован.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ№ по адресу: <адрес>, в настоящее время никто незарегистрирован.

Сведения о наследниках, имеющих право наследования после умершей К.М.А., в Администрации сельского поселения отсутствуют.

При обращении в нотариальную контору Волжского района Самарской области для принятия выморочного имущества в собственность муниципального образования в порядке наследования по закону истцу было отказано в принятии заявления, так как отсутствовали документы, подтверждающие факт смерти К.М.А..

Органы ЗАГС информацию о записях актов гражданского состояния не предоставляют органам местного самоуправления. Такие сведения предоставляются только на основании запросов суда.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просил суд признать земельный участок, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, категорией земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, выморочным имуществом.Признать жилой дом, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, назначение: жилой дом, наименование: объект индивидуального жилищного строительства, выморочным имуществом.Признать за муниципальным образованием- с.п. Просвет муниципального района Волжский Самарской области право собственности на указанный земельный участок и жилой дом.

Представитель истца Администрации сельского поселения Просвет муниципального района Волжский Самарской области по доверенности В.А.М, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель ответчика Министерства имущественных отношений Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен судом надлежащим образом, о чем имеется почтовое уведомление, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело без участия представителя, пояснив, что Министерство является органом исполнительной власти, осуществляющим функции уполномоченного органа по управлению имуществом Самарской области. В реестре имущества Самарской области вышеуказанные объекты недвижимости имущества не значатся. Отсутствие сведений об объекте в реестре имущества Самарской области не может рассматриваться как отсутствие самого права собственности Самарской области и правопритязаний на данный объект, а также не является подтверждением наличия установленных действующим законодательством оснований возникновения прав третьих лиц на объект.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен судом надлежащим образом.

Третье лицонотариус Волжского района Самарской области Кынтиков М. В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен судом надлежащим образом, в материалах дела содержится ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

В силу ч.3 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела в их совокупности, суд считает, что исковые требования Администрации сельского поселения Просвет муниципального района Волжский Самарской области подлежат удовлетворению последующим основаниям.

В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника(статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В силу положений статьи 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:жилое помещение;земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

В силу ст. 1157 ГК РФ при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

В пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 23.04.2019) "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключениемрасположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Судом установлено, что на основании записи в книге инвентаризации земель населенных пунктов Просветской сельской (волостной) администрации Волжского района Самарской области К.Е.А. был предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, в связи с чем, ей было выдано свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ№.

ДД.ММ.ГГГГ земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №, правообладателем указана К.М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

На вышеуказанном земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией с.п. Просвет муниципального района Волжский Самарской области, по адресу: <адрес> никто не зарегистрирован.

Согласно сообщению архивного отдела управления ЗАГС Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ имеются сведения о наличии записи акта о смерти К.М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, № от ДД.ММ.ГГГГ

Из сообщения нотариуса Волжского района Самарской области Кынтикова М.В. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственное дело после умершейДД.ММ.ГГГГК.М.А. в нотариальной конторе не открывалось.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией с.п. Просвет муниципального района Волжский Самарской области, К.Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, постоянно на день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала одна по адресу: <адрес>.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией с.п. Просвет муниципального района Волжский Самарской области, К.М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, постоянно на день смерти ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована и проживала одна по адресу: <адрес>.

Земельный участок с расположенным на нем жилым домом находится в частном секторе среди жилых домов и благоустроенных участков с банями и caраями. В настоящее время жилой дом является местом скопления посторонних лиц. На земельном участке расположены: мусор, листья, ветки и другие горючие отходы, что может стать источником повышенной пожарной опасности.

Таким образом, судом установлено, что никто принадлежащим К.М.А. земельным участком не пользовался на протяжении длительного времени, никто на него не претендовал, земельный участок заброшен, однако реализовать право на оформление выморочного имущества в муниципальную собственность истец не имеет возможности, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие факт смерти К.М.А., что является препятствием для открытия наследственного дела.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд полагает установленным отсутствие каких-либо наследников у К.М.А., которые бы приняли в установленный законом срок наследство, в связи с чем, требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации сельского поселения Просвет муниципального района Волжский Самарской области удовлетворить.

Признать земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, категорией земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, выморочным имуществом.

Признать жилой дом, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, назначение: жилой дом, наименование: объект индивидуального жилищного строительства, выморочным имуществом.

Признать за муниципальным образованием - сельским поселениемПросвет муниципального района Волжский Самарской области право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, категорией земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Признать за муниципальным образованием - сельским поселением Просвет муниципального района Волжский Самарской области право собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, назначение: жилой дом, наименование: объект индивидуального жилищного строительства.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 12октября 2021 г.

Председательствующий: Е.В. Фокеева.