ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Решение № 2-2135 от 30.06.2011 Тракторозаводского районного суда г. Волгограда (Волгоградская область)

                                                                                    Тракторозаводский районный суд г. Волгограда                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              Информация предоставлена Интернет–порталом ГАС «Правосудие» (www.sudrf.ru)                                                            Вернуться назад                                                                                           

                                    Тракторозаводский районный суд г. Волгограда — СУДЕБНЫЕ АКТЫ

                        Дело № 2-2135/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июня 2011 г. г. Волгоград

Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Солтыс Е.Е.,

при секретаре Гончаровой Н.А.,

с участием представителя истца ФИО3 – ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о понуждении к исполнению договора купли-продажи и признании права собственности на имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с настоящим иском. В обоснование своих требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ им был заключен договор купли-продажи мобильного объекта (киоска), расположенного по адресу: , принадлежащего ФИО5 Он, ФИО3, свои обязательства по договору купли продажи исполнил в полном объеме. Однако, ответчик обязательства по передаче имущества до настоящего времени не исполняет и уклоняется от передачи ключей от киоска. Кроме того, ответчиком не переданы подлинники предусмотренной договором купли-продажи технической документации. В связи с неисполнением обязательств, предусмотренных договором, он не может пользоваться приобретенным имуществом. Истец просит признать за ним право собственности на вышеуказанный мобильный объект (киоск), обязать ФИО5 исполнить договор купли-продажи, передав мобильный объект (киоск) в его распоряжение, а также возложить обязанность передать техническую документацию на мобильный объект (киоск).

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, его интересы по доверенности представляла ФИО4

Представитель истца ФИО4 исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования ФИО3 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч.2 ст.218 Гражданского Кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.456 ГК РФ продавец обязан передать покупателю товар, предусмотренный договором купли-продажи. Если иное не предусмотрено договором купли-продажи, продавец обязан одновременно с передачей вещи передать покупателю ее принадлежности, а также относящиеся к ней документы (технический паспорт, сертификат качества, инструкцию по эксплуатации и т.п.), предусмотренные законом, иными правовыми актами или договором.

На основании п.1 ст. 457 ГК РФ срок исполнения продавцом обязанности передать товар покупателю определяется договором купли-продажи. В соответствии с п.1 ст. 458 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором купли-продажи, обязанность продавца передать товар покупателю считается исполненной в момент:

- вручения товара покупателю или указанному им лицу, если договором предусмотрена обязанность продавца по доставке товара;

- предоставления товара в распоряжение покупателя, если товар должен быть передан покупателю или указанному им лицу в месте нахождения товара.

В судебном заседании установлено следующее.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО3 заключен договор купли-продажи мобильного объекта (киоска), расположенного по адресу: . По условиям заключенного договора покупатель должен оплатить продавцу стоимость торгового павильона в размере  рублей. Право собственности у покупателя на приобретенный торговый павильон возникает с момента передачи продавцу денежных средств в размере  рублей (л.д. 6).

Из расписки, данной ФИО5 следует, что ДД.ММ.ГГГГ он получил от ФИО3 денежную сумму в размере  рублей за проданный мобильный объект (киоск), расположенный по адресу:  (л.д. 19).

В соответствии с пунктами 4.2, 4.3, 4.4 Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ФИО3 и ФИО5, последний обязан передать имущество ФИО3 не позднее 3-х дней с момента получения денежных средств, а также передать техническую документацию на павильон, выписку из единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности, договоры аренды земельного участка, иные документы относящиеся к приобретаемому покупателем имуществу. В течении 7 дней ФИО5 обязан освободить торговый павильон от находящихся в нем предметов и иного имущества.

Право ФИО5 на спорный объект не оспаривается и подтверждается копией договора подряда на выполнение объекта площадью 3х3 кв.м. заключенного между ФИО5 и ООО « » и актом приема передачи данного объекта ФИО5 ( л.д. 35-36).

Как следует из Постановления Администрации Тракторозаводского района гор. Волгограда ( л.д. 26-27) ФИО5 разрешено размещение временного мобильного объекта (киоска) по адресу : Волгоград, .

Между Администрацией Волгограда и ФИО5 заключен договор краткосрочной аренды земельного участка для размещения временных некапитальных объектов ( мобильного объекта киоска) по адресу : Волгоград,  ( л.д. 20-23).

ФИО5 была выдана выписка из единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности на предмет оформления права собственности на спорный объект ( л.д.7).

Из пояснений представителя истца следует, что ФИО5 уклоняется от передачи имущества, являющегося предметом договора купли-продажи, а также от выполнения обязательств, предусмотренных разделом 4 Договора.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что уклоняясь от передачи проданного по договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ объекта (киоска), расположенного по адресу: , а также технической документации к нему, ответчик ФИО5 нарушает права истца ФИО3, а поэтому права и интересы последнего подлежат восстановлению, путем признания за ним права собственности на указанный мобильный объект (киоск), и возложении на ФИО5 обязанности передать техническую документацию на спорный объект.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на мобильный объект ( киоск), расположенный по адресу: 

Возложить на ФИО2 обязанность предоставить в распоряжение ФИО1 мобильный объект ( киоск) расположенный по адресу:  а также передать техническую документацию к объекту (выписку из единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности, договоры аренды земельного участка ).

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней через районный суд.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения, в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Судья Е.Е.Солтыс