Гражданский кодекс часть 1

ПАО «Россети Московский Регион» предъявило иск к Донец Т.А. об установлении сервитута, в обоснование иска указано, что ПАО «Россети Московский регион» заключило с Трифоновым Т.А.: договор об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетях и выдало Технические условия, являющиеся неотъемлемой частью Договора. Технологическое присоединение необходимо для энергоснабжения энергопринимающих устройств, расположенных на земельном участке <данные изъяты>. Сетевая организация направила досудебное письмо об установлении сервитута с проектом соглашения ос установлении сервитута для строительства объектов электросетевого хозяйства ответа получено не было. ПАО «Россети Московский регион» считает бездействие Ответчика незаконным. Оптимальный вариант прохождения трассы линии электропередачи с указанием координат требуемого сервитута отображен на Ситуационном плане, (схеме границ сервитута). Общая площадь земельного участка, принадлежащего Донец Т. А., <данные изъяты> составляет <данные изъяты> Земельный участок принадлежит Правообладателю на праве собственности на основании свидетельства права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Единое государственном реестре прав на недвижимое имущество сделана запись регистрации. Площадь части земельного участка, в отношении которой устанавливается право ограниченного пользования Пользователя, составляет <данные изъяты>; Сервитут устанавливается в интересах Пользователя в целях выполнения работ.

Истец просил: Установить в пользу ПАО «Россети Московский регион» сервитут <данные изъяты> на часть земельного участка <данные изъяты> временно на период проведения работ по строительству объектов электросетевого хозяйства в целях исполнения ПАО «Россети Московский регион» обязательств по договору об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям № заключенного с Трифоновым Н. В.

Ответчик против иска возражал по тем основаниям, что земельный участок не принадлежит ответчику Донец Т.А. на праве собственности, в связи с расторжением ДД.ММ.ГГГГ договора купли-продажи недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Соглашением о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ПАО «Россети Московский регион» заключило с Трифоновым Т.А.: договор об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям для энергоснабжения энергопринимающих устройств, расположенных на земельном участке <данные изъяты>

В соответствии со ст. 274 ГК РФ Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута

Собственником земельного участка с кадастровым номером № с ДД.ММ.ГГГГ является ООО «ФУД-МАРКЕТ», что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку Донец Т.А. не является собственником земельного участка с кадастровым номером №, то иск к Донец Т.А. об установлении сервитута на часть земельного участка с кадастровым номером 50:08:0070329:204 удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска ПАО «Россети Московский Регион» к Донец Т.А. об установлении сервитут на часть земельного участка с кадастровым номером № отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

Председательствующий:

Решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.