Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО4 к ФИО5 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО4 к ФИО5 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и выселении, указав, что 21 февраля 2008 года между ФИО6 (гр. ФИО4, на основании Свидетельства о перемене имени № от 18 августа 2009 года, выданного отделом ЗАГС Адлерского района города-курорта Сочи управления ЗАГС Краснодарского края Российской Федерации) **.**.**** года рождения, гр. ФИО3 и Государственным унитарным предприятием Опытно-производственным хозяйством (Субтропическое» (далее по тексту - ГУП ОПХ «Субтропическое») в лице Заместителя директора ФИО1 был заключен договор бесплатной передачи жилого помещения в собственность граждан, на основании которого они приобрели в общую долевую собственность квартиру №, расположенную по адресу. .... Указанная квартира принадлежит им на праве обшей долевой собственности на основании: ФИО4 1/2 доля (ранее гр. ФИО6) в праве общей долевой собственности на квартиру на основании договора бесплатной передачи жилого помещения в собственность граждан от 21.02.2008 года, зарегистрированного Управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 14.10.2008 года сделана запись регистрации №, выдано Свидетельство о государственной регистрации права № от 14.10.2008 года, ФИО3 ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру на основании договора бесплатной передачи жилого помещения в собственность граждан от 21.02.2008 года, зарегистрированного Управлением Федеральной Регистрационной службы по Краснодарскому краю, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №, выдано свидетельство о государственной регистрации права № от - 10.2008 года. Летом 2009 года бывшим бухгалтером ОРГ1 гр. ФИО5 в помещения №№ - подсобное, общей площадью 5,5 кв. м, 21 - подсобное, общей площадью 6,3 кв.м., 21а - веранда, общей площадью 4,4 кв.м., их квартиры была ввезена мебель. ФИО3 сообщила ответчице о том, что эти помещения принадлежат им на праве общей долевой собственности по договору приватизации квартиры от 21.02.2008 года и попросила, чтобы в данных помещениях никакие работы не производились. ФИО5 ответила, что если понадобится, то освободит их по первому требованию. 16 мая 2010 года истица получила письмо от ФИО5 в котором она ссылается на согласие бывшего Директора ОРГ1 ФИО2 с целью пользования указанными помещениями. По настоящее время ответчик пользуется помещениями при отсутствии законных оснований для осуществления права пользования ими и нарушает права и законные интересы ФИО3 Добровольно освободить занимаемые помещения и вывести свои вещи она отказывается. Просит суд обязать ответчика устранить препятствия в пользовании жилыми помещениями, №, расположенными по адресу: ..., путем выселения ФИО5 из указанных помещений.

В судебном заседании ФИО3 настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований к ФИО5 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и выселении.

Представитель ответчицы ФИО5 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований ФИО3 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО4 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и выселении.

Прокурор, участвующий в процессе, в судебном заседании полагала, что исковые требования ФИО3 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО4 к ФИО5 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и выселении обоснованны и подлежат удовлетворению.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, заслушав мнение прокурора, суд считает, что исковые требования ФИО3 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО4 к ФИО5 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и выселении следует удовлетворить по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что **.**.**** года между ФИО6 (гр. ФИО4, на основании Свидетельства о перемене имени 1-АГ № от **.**.**** года, выданного отделом ЗАГС ... города-курорта Сочи управления ЗАГС Краснодарского края Российской Федерации) ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 и Государственным унитарным предприятием Опытно-производственным хозяйством (Субтропическое» в лице заместителя директора ФИО1 был заключен договор бесплатной передачи жилого помещения в собственность граждан, на основании которого они приобрели в общую долевую собственность квартиру №, расположенную по адресу. ..., ..., ..., ..., ....

Указанная квартира принадлежит им на праве обшей долевой собственности на основании: ФИО4 1/2 доля (ранее гр. ФИО6) в праве общей долевой собственности на квартиру на основании договора бесплатной передачи жилого помещения в собственность граждан от 21.02.2008 года, зарегистрированного Управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 14.10.2008 года сделана запись регистрации №, выдано Свидетельство о государственной регистрации права № от 14.10.2008 года, ФИО3 ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру на основании договора бесплатной передачи жилого помещения в собственность граждан от 21.02.2008 года, зарегистрированного Управлением Федеральной Регистрационной службы по Краснодарскому краю, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №, выдано свидетельство о государственной регистрации права №.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании установлено, что летом 2009 года ответчицей ФИО5 в помещения №№ - подсобное, общей площадью 5,5 кв. м, 21 - подсобное, общей площадью 6,3 кв.м., 21а - веранда, общей площадью 4,4 кв.м. была ввезена мебель.

Из материалов дела следует, что 16 мая 2010 года истица получила письмо от ФИО5 в котором она ссылается на согласие бывшего Директора ОРГ1 ФИО2 с целью пользования указанными помещениями.

В судебном заседании установлено, что по настоящее время ответчик ФИО5 пользуется помещениями, принадлежащими ФИО4, ФИО3 при отсутствии законных оснований для осуществления права пользования ими и нарушает права и законные интересы ФИО3

Добровольно ФИО5 освободить занимаемые помещения и вывести свои вещи отказывается.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таком положении суд считает, что исковые требования ФИО3 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО4 к ФИО5 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и выселении обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО4 к ФИО5 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и выселении, - удовлетворить.

Обязать ФИО5 устранить препятствия в пользовании ФИО3, ФИО4 жилыми помещениями, №, расположенными по адресу: ....

Выселить ФИО5 из жилых помещений №, расположенных по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Адлерский районный суд г. Сочи в течение 10 дней.

Судья – подпись.