Гражданский кодекс часть 1

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального образования Инсарский муниципальный район Республики Мордовия к муниципальному образованию городское поселение Инсар Инсарского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности в силу приобретательской давности на недвижимое имущество – здание канализационно - насосной станции, общей площадью 26,4 кв.м., расположенное по адресу: Республика Мордовия, <...>,

у с т а н о в и л :

Муниципальное образование Инсарский муниципальный район Республики Мордовия обратилось в суд с исковым заявлением к муниципальному образованию городское поселение Инсар Инсарского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности в силу приобретательской давности на недвижимое имущество – здание канализационно - насосной станции, общей площадью 26,4 кв.м., расположенное по адресу: Республика Мордовия, <...>, указывая, что согласно постановления главы администрации Инсарского района от 13.07.2004 г. №106 на основании ходатайства ОАО «Неон» была принята в муниципальную собственность канализационно - насосная станция. Право собственности на вышеуказанный объект ОАО «Неон» зарегистрировано не было. Канализационно – насосная станция с 2004 года числится в Реестре муниципальной собственности Инсарского муниципального района. Истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет вышеуказанным объектом, как своим собственным имуществом. На сегодняшний день данный объект находится в хозяйственном ведении муниципального унитарного предприятия Инсарский муниципальный район МУП «Энергосервис». С согласия собственника пользователь сдавал в аренду, а затем в концессию вышеуказанный объект ООО «Резерв», который нес затраты на его содержание, приобретал основные средства для функционирования канализационно-насосной станции. Права иных лиц на принадлежащее заявителю имущество в течение всего срока владения не заявлялось.

Просит признать право собственности Муниципального образования Инсарский муниципальный район Республики Мордовия на здание канализационно - насосной станции, кадастровый №, общей площадью 26,4 кв.м., расположенное по адресу: Республика Мордовия, <...>, в силу приобретательской давности.

В судебное заседание представитель истца - муниципального образования Инсарского муниципального района Республики Мордовия ФИО1, извещенная своевременно и надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства не явилась, представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело без её участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика – муниципального образования городское поселение Инсар Инсарского муниципального района Республики Мордовия, извещенный своевременно и надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

В силу части 5 статьи 167 ГПК Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пунктам 1,3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В соответствии с абзацем первым статьи 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Согласно пункту 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Применительно к положениям статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации предполагается, что в отношении недвижимого имущества давностный владелец всегда осведомлен об отсутствии у него права собственности на это имущество, поскольку такое право подлежит регистрации в публичном реестре (статья 8.1 названного Кодекса), однако это обстоятельство само по себе не исключает возможность приобретения права собственности на недвижимую вещь в силу приобретательной давности.

В пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Кроме того, в пункте 15 названного постановления разъяснено, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.

В силу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации возникновение права собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Судом установлено и из материалов дела следует, что канализационно-насосная станция, расположенная по адресу: Республика Мордовия, <...>, кадастровый №, общей площадью 26,4 кв.м., 1-этажное, 1969 года ввода в эксплуатацию, состоит в Реестре муниципальной собственности Инсарского района Республики Мордовия с 13 июля 2004 года (л.д.22).

Из постановления главы администрации Инсарского района Республики Мордовия №106 от 13.07.2004г. следует, что на основании ходатайства ОАО «Неон» и с целью освобождения предприятия от несвойственных функций по содержанию объектов коммунально-бытового назначения, в соответствии со статьей 6 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», канализационно-насосная станция ОАО «Неон», принята в муниципальную собственность и передана в хозяйственное ведение на баланс МП «Инсарское РПП ЖКХ» (л.д.33).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объектах недвижимости от 13 октября 2020 №, объект недвижимого имущества расположенный по адресу: Республика Мордовия, <...>, представляет собой нежилое здание, год завершенного строительства - 1969, площадь 26,4 кв.м., материал наружных стен выполнен из прочего материала, имеет кадастровый №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Из товарных накладных №83 от 01.08.2019, №72 от 27.01.2020, №259 от 28.02.2020 (л.д.11,16,17), транспортных накладных №7 от 23.01.2020, №22 от 27.02.2020 (л.д.15,18), товарных чеков №914 от 08.02.2018, №7570 от 11.10.2019, от 29.11.2019, №8905 от 25.12.2019, №4128 от 22.06.2020 (л.д.10,12,13,14,19), следует, что истец несет бремя по содержанию здания канализационно - насосной станции, расположенной по адресу: Республика Мордовия, <...>.

В реестре федерального имущества по состоянию на 22.09.2019 года сведения об объекте недвижимости – здания канализационно - насосной станции, кадастровый №, общей площадью 26,4 кв.м., 1969 года ввода в эксплуатацию, расположенное по адресу: Республика Мордовия, <...>, отсутствует, что подтверждается информацией предоставленной МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области (л.д.21).

По сведениям Государственного комитета имущественных и земельных отношений Республики Мордовия №1793 от 23.10.2019 объект недвижимого имущества – здание канализационно - насосной станции, кадастровый №, общей площадью 26,4 кв.м., 1969 года ввода в эксплуатацию, расположенное по адресу: Республика Мордовия, <...>, в реестре государственного имущества Республики Мордовия не числится (л.д.20).

Учитывая изложенное, принимая во внимание требования статьи 56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований муниципального образования Инсарского муниципального района Республики Мордовия к муниципальному образованию городское поселение Инсар Инсарского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности в силу приобретательской давности на недвижимое имущество – здание канализационно - насосной станции, общей площадью 26,4 кв.м., расположенное по адресу: Республика Мордовия, <...>, в силу приобретательской давности, поскольку более 15 лет, истец владеет вышеуказанным зданием канализационно - насосной станции как своим собственным недвижимым имуществом.

Каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о недобросовестности истца, как при вступлении во владение спорным недвижимым имуществом, так и в последующем, в материалах дела не представлено. Доказательств перерыва владения имуществом в материалах дела не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования муниципального образования Инсарский муниципальный район Республики Мордовия к муниципальному образованию городское поселение Инсар Инсарского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности в силу приобретательской давности на недвижимое имущество – здание канализационно - насосной станции, общей площадью 26,4 кв.м., расположенное по адресу: Республика Мордовия, <...>, удовлетворить.

Признать право собственности в силу приобретательской давности Муниципального образования Инсарский муниципальный район Республики Мордовия на здание канализационно - насосной станции, кадастровый №, общей площадью 26,4 кв.м., расположенное по адресу: Республика Мордовия, <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца с подачей жалобы через Инсарский районный суд Республики Мордовия.

Председательствующий: В.Н. Адушкин

1версия для печатиДело № 2-213/2020 ~ М228/2020 (Решение)