Гражданский кодекс часть 1

Региональная общественная организация «Общество защиты прав потребителей Вологодской области» в интересах ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «ДизайнСтройПроект», мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заключила с ООО «ДизайнСтройПроект» договор подряда на строительные работы, с оплатой 1509000 руб. Срок окончания работ определён ДД.ММ.ГГГГ. Однако до настоящего времени ФИО1 не подписан акт приёма-передачи выполненных работ. Ответа на претензию о расторжении договора и выплате 1 463 000 руб. ФИО1 не получила.

Просит расторгнуть договор подряда на строительные работы от ДД.ММ.ГГГГ, взыскать с ответчика 1 463 000 руб., неустойку в размере 1 360 590 руб., расходы на почтовые отправления в размере 42,66 руб., компенсацию морального вреда в размере 5 000 руб.

Далее ДД.ММ.ГГГГ истец исковые требования увеличила и просила расторгнуть договор подряда на строительные работы от ДД.ММ.ГГГГ, взыскать с ответчика 1 509 000 рублей, неустойку в размере 1 697 625 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, компенсацию морального вреда в размере 100 000 руб., расходы по проведению экспертного исследования в сумме 10 000 рублей, расходы по оплате юридических услуг в сумме 20 000 рублей, штраф.

В судебном заседании истец и ее представитель по доверенности ФИО2 увеличенные исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить. Суду пояснили, что

В судебное заседание представитель ответчика ООО «ДизайнСтройПроект» не явился, извещен надлежаще.

Суд, заслушав истца и ее представителя, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (Заказчик) и ООО «ДизайнСтройПроект» (Исполнитель) был заключен договор подряда на строительные работы, согласно которому заказчик поручает и производит оплату, а исполнитель принимает на себя обязательства по выполнению строительных работ согласно календарного плана работ, в котором также отражены наименование работ, сроки выполнения (Приложение № к договору от ДД.ММ.ГГГГ).

Общая цена договора составляет 1 509 000 рублей, общая стоимость работ – 1 309 000 рублей.

Согласно п.7.1 договора приемка каждого этапа работ или конечного результата подтверждается подписанием сторонами акта приемки выполненных работ.

Оплата по настоящему договору производится с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 100 % (п.6.1 договора).

Согласно пункту 1 статьи 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно ст.740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда.

Срок выполнения работ по договору строительного подряда регламентируется общими правилами о сроках выполнения работ по договору подряда, предусмотренными ст. 708 ГК, согласно которым в договоре указываются начальный и конечный сроки выполнения работ. Сторонами могут быть предусмотрены промежуточные сроки, в том числе сроки завершения отдельных этапов работ.

Нарушением условия о сроке признается нарушение конечного срока, а если на этот счет в правовом акте или договоре не предусмотрено иного, то также начального и промежуточного сроков (ст. 708 ГК). Указанные в договоре подряда начальный, конечный и промежуточные сроки выполнения работы могут быть изменены в случаях и в порядке, предусмотренных договором.

В соответствии с п. 1 ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ).

Обязательство прекращается надлежащим исполнением (п. 1 ст. 408 ГК РФ).

Рассматривая гражданское дело по существу заявленных требований, суд приходит к выводу, что между истцом и ответчиком в надлежащей форме был заключен договор подряда, наличие которого истец подтвердил письменно. В данном договоре определен его предмет, согласован объем работ, имеются сведения об оплате и сроке выполнения.

Истец свои обязательства по договору выполнила в установленные сроки. Оплатила 1 309 000 рублей в счет стоимости работ по договору подряда, что подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик от выполнения своих обязательств по договору подряда уклоняется.

Истец указывает, что ею частично приняты работы по фундаменту, но работы проведены некачественно. Дом в настоящее время не построен.

Определением Вологодского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу для определения соответствия дома нормам и правилам была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено экспертам ВЛСЭ.

Согласно заключению эксперта № 3491/2-2/16.1 от ДД.ММ.ГГГГ незаконченный строительством одноэтажный каркасный жилой дом с мансардой, расположенный на земельном участке Семенковского с/с <адрес>, возведен не в соответствии с представленным эскизным проектом, локальным сметным расчетом (л.д.<данные изъяты>), требованиями нормативных документов (СНиП, СП). Выявленные несоответствия изложены в исследовательской части заключения по первому вопросу.

Для приведения незаконченного строительством одноэтажного каркасного жилого дома с мансардой, расположенного на земельном участке Семенковского с/с <адрес>, условиям Договора подряда на строительные работы от ДД.ММ.ГГГГг. в соответствии с представленным эскизным проектом, Локальным сметным расчетом (л.д.60-82), установленным требованиям нормативных документов (СНиП, СП), необходимо произвести демонтаж существующего строения и выполнить строительно-монтажные работы строительству жилого дома в соответствии с технологическими инструкциями правилами. Сметная стоимость строительно-монтажных работ по демонтажу и строительству объекта «Одноэтажный каркасный жилой дом с мансардой» составляет 1 605 270 рублей.

Учитывая изложенное, суд полагает необходимым расторгнуть договор подряда и взыскать с ответчика в пользу истца уплаченные по договору денежные средства в размере 1 309 000 рублей.

Согласно п.1 Постановления Пленума Верховного суда от 28.06.2012 года № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при рассмотрении гражданских дел судам следует учитывать, что отношения, одной из сторон которых выступает гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а другой - организация либо индивидуальный предприниматель (изготовитель, исполнитель, продавец, импортер), осуществляющие продажу товаров, выполнение работ, оказание услуг, являются отношениями, регулируемыми Гражданским кодексом Российской Федерации (далее - ГК РФ), Законом Российской Федерации от 7 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей" (далее - Закон о защите прав потребителей либо Закон), другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Согласно ч.1, ч.2 ст.4 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» исполнитель обязан выполнить работу, качество которой соответствует договору. При отсутствии в договоре условий о качестве работы исполнитель обязан выполнить работу, соответствующую обычно предъявляемым требованиям и пригодную для целей, для которых работа такого рода обычно используется.

В соответствии со ст. 27 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» исполнитель обязан осуществить выполнение работы в срок, установленный договором о выполнении работ. Срок выполнения работы может определяться датой (периодом), к которой должно быть закончено выполнение работы.

Согласно со ст. 29 Закона о защите прав потребителя, если исполнитель нарушил сроки выполнения работы - сроки начала и (или) окончания выполнения работы и (или) промежуточные сроки выполнения работы потребитель по своему выбору вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы.

Также потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы.

Согласно ст. 31 Закона вышеуказанные требования потребителя подлежит удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления требования.

В силу ст. 28 Закона РФ № 2300-1 от 07.02.1992г. в случае нарушения установленных сроков выполнения работы или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы, а если цена выполнения работы договором о выполнении работ не определена - общей цены заказа.

Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы, ее этапа взыскивается за каждый день просрочки вплоть до окончания выполнения работы, ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы не определена договором о выполнении работы.

Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, до настоящего время жилой дом ответчиком в эксплуатацию не сдан, то есть ответчиком нарушены сроки окончания работ (доказательств обратного суду не представлено). Истцом приняты только работы по возведению фундамента.

Обязательства в части закончить строительные работы в срок ответчиком не исполнены.

При установленных обстоятельствах по делу, в силу указанных правовых норм исковые требования о взыскании неустойки за нарушение срока строительного подряда являются правомерными и обоснованными.

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия от ДД.ММ.ГГГГ, в которой она просила расторгнуть договор подряда, выплатить денежную сумму в размере 1 463 000 руб., а также неустойку и моральный вред.

Однако ответа на неё не получила.

За просрочку исполнения обязательств согласно расчету истца по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ насчитана неустойка в сумме 1 697 625 рублей, 3% в день за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ).

Принимая во внимание, что гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательства и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной, суд с учетом правил ст.333 ГК РФ считает требования о взыскании неустойки подлежащими частичному удовлетворению в размере 50 000 рублей.

Согласно ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителя, предусмотренных законом и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины независимо от размера подлежащего возмещению имущественного ущерба.

В силу п.45 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012г. №17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.

В пользу истца подлежит взысканию с ответчика компенсация морального вреда, размер которой определяется судом с учетом степени вины ответчика, характера и степени физических и нравственных страданий истца. В частности, суд принимает во внимание, что ответчик является индивидуальным предпринимателем; законные требования истца не выполнены; истец длительное время добивался от ответчика надлежащего исполнения обязательств, вынуждена отстаивать свои права и законные интересы, в том числе в судебном порядке, в условиях неопределенности исхода дела, нервных и временных затрат, из-за чего испытывала нравственные переживания. Истец не получил до сих пор тот результат, преследующий цели удовлетворения личных потребностей при проведении строительных работ, на который рассчитывала при заключении договора подряда, в доме невозможно жить. В этой связи суд оценивает компенсацию морального вреда в 20 000 рублей.

В соответствии с ч. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Если с заявлением в защиту прав потребителя выступают общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы) или органы местного самоуправления, пятьдесят процентов суммы взысканного штрафа перечисляются указанным объединениям (их ассоциациям, союзам) или органам.

Поскольку ответчик в добровольном порядке не удовлетворил требования истца, суд считает необходимым взыскать штраф с ответчика в пользу истца в размере 694 500 рублей.

Кроме того, истцом понесены расходы по проведению ООО «Вологдаархпроект» экспертного исследования. Данные расходы были связаны с обращением в суд и с защитой нарушенного права, размер расходов составил 10 000 рублей (квитанции № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ).

Суд считает данные расходы обоснованными и подлежащими взысканию с ответчика.

В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Установлено, что затраты истца по оплате юридических услуг составили 20 000 рублей, что подтверждается квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ.

Суд, руководствуясь принципом разумности и справедливости, учитывая сложность и продолжительность рассмотрения дела, полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате юридических услуг в размере 5000 рублей.

Представленным в адрес Вологодского городского суда уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ подтверждаются расходы на составление заключения эксперта ФБУ «Вологодская лаборатория судебной экспертизы Минюста России» (г.Вологда) № от ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 37 334 рубля 43 копейки. Данные расходы суд считает необходимым взыскать с ответчика, учитывая удовлетворение исковых требований.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению частично.

На основании ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 15 245 рублей.

Руководствуясь ст.702 ГК РФ, Законом о защите прав потребителей, ст.ст. 100, 103, 233-244 ГПК РФ, суд

решил:

Расторгнуть договор подряда на строительные работы от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и ООО «ДизайнСтройПроект».

Взыскать с ООО «ДизайнСтройПроект» уплаченные по договору подряда денежные средства в сумме 1 309 000 рублей, неустойку в размере 50 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 20 000 руб., расходы по проведению экспертного исследования в сумме 10 000 рублей, расходы по оплате юридических услуг в сумме 5000 рублей, штраф в размере 694 500 рублей, всего 2 088 500 (два миллиона восемьдесят восемь тысяч пятьсот) рублей.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с ООО «ДизайнСтройПроект» в доход местного бюджета госпошлину в сумме 15 245 (пятнадцать тысяч двести сорок пять) рублей.

Взыскать с ООО «ДизайнСтройПроект» в пользу ФБУ Вологодская лаборатория судебной экспертизы Минюста России (г.Вологда) расходы по проведению судебной строительно-технической экспертизы в размере 37334 (тридцать семь тысяч триста тридцать четыре) рубля 43 копейки.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.С. Куприянова

Мотивированное заочное решение изготовлено 20.09.2013 года.