Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Коммунальные тепловые сети» Кизеловского городского округа к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно – коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Муниципальное унитарное предприятие «Коммунальные тепловые сети» Кизеловского городского округа обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги отопление и горячее водоснабжение за период с 01.09.2019 года по 08.04.2021 года в сумме 53388 руб. 91 коп., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 1802 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик является собственником 5/6 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>. За период с 01.09.2019г. по 08.04.2021г. ответчиком платежи за коммунальные услуги не вносились, поэтому образовалась задолженность в размере 53388 руб.91 коп.

В судебном заседании представитель истца МУП «КТС» ФИО1 представила заявление об уточнении исковых требований. Пояснив, что задолженность ответчика за услугу горячее водоснабжение составляет 9514 руб.60 коп., за отопление 43874 руб.31 коп., эта задолженность рассчитана исходя из 5/6 доли в праве собственности ответчика на жилое помещение. В настоящее время с 08.04.2021г. собственником квартиры является ФИО3 За период с 01.09.2019г. по 08.04.2021г. ответчик платежи в погашение задолженности за коммунальные услуги не вносила ни разу. Просила иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом(СМС- уведомление).

Выслушав представителя истца, проанализировав представленные сторонами доказательства, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; согласно ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 539 ГК РФ отношения между энергоснабжающей организацией и абонентом-потребителем являются договорными.

Пунктом 3 ст. 539 ГК РФ предусмотрено, что к отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

В силу ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Отношения по теплоснабжению регулируются Федеральным законом от 27.07.2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении».

В силу пунктов 4 и 14 ст. 2 указанного Закона система теплоснабжения - это совокупность источников тепловой энергии и теплопотребляющих установок, технологически соединенных тепловыми сетями. Под теплопотребляющей установкой понимается устройство, предназначенное для использования тепловой энергии, теплоносителя для нужд потребителя тепловой энергии, а под тепловой сетью - совокупность устройств (включая центральные тепловые пункты, насосные станции), предназначенных для передачи тепловой энергии, теплоносителя от источников тепловой энергии до теплопотребляющих установок. Как правило, нахождение транзитного трубопровода является объективной необходимостью и обусловлено техническим, технологическим и конструктивным устройством жилого дома. Транзитные трубопроводы являются составляющей системы теплоснабжения (тепловой сети) дома.

Судом установлено, что в многоквартирном доме по адресу: <...> в период с 23.07.2015 года по 08.04.2021 года собственником <адрес> являлась ФИО2, что подтверждается Выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 14.07.2020 года и 01.06.2021 года.

В связи с началом отопительного сезона в период 2019-2020 г. произведена подача тепловой энергии МКД, в том числе по <адрес> в <адрес>, что следует из акта от 16.09.2019г. (л.д. 16).

В связи с началом отопительного сезона в период 2020-2021 г. произведена подача тепловой энергии МКД, в том числе по <адрес> в <адрес>, что следует из акта от 16.09.2020г.

Как следует из копии постановления администрации города Кизела Пермского края от 01.08.2019 года №489 Муниципальное унитарное предприятие «Коммунальные тепловые сети» Кизеловского городского округа наделено статусом гарантирующей организации в сфере теплоснабжения и горячего водоснабжения на территории муниципального образования городской округ «Город Кизел» (л.д. 17).

За период с 01.09.2019 года по 08.04.2021 года задолженность ответчика за тепловую энергию составила 43874 руб. 31 коп., за горячее водоснабжение 9514 руб.60 коп.( согласно представленной выписки по лицевому счету и расчета задолженности в дополнительном пояснении к иску).

В материалы дела представлена копия определения №2-2638/2020 от 23.09.2020 года об отмене судебного приказа от 08.09.2020 года о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате услуги «отопление» за период с 01.09.2019 года по 31.06.2020 года в размере 30793 руб. 75 коп. и расходов по уплате государственной пошлины в размере 562 руб.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Положения ст. ст. 153, 155 ЖК РФ устанавливают обязанность собственника помещения в многоквартирном доме по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг.

Являясь собственником жилого помещения, в указанный истцом период, ответчик не исполняла возложенную на нее законом обязанность по внесению платы за потребление коммунальных услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению.

Общая задолженность по лицевому счету за указанный период составляет: за горячее водоснабжение- 11417 руб.52 коп., за теплоснабжение – 52649 руб.18 коп.

Проверив представленный истцом расчет задолженности, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика в пользу истца заявленной задолженности за коммунальные услуги за период с 01.09.2019 года по 08.04.2021 года в размере 53388 руб. 91 коп.( из расчета 5/6 доли в праве собственности на квартиру: за горячее водоснабжение- 9514 руб.60 коп., за теплоснабжение- 43874 руб.31 коп.)

На основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1802 руб. 00 коп.

На основании и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Взыскать с ФИО2 в пользу Муниципального унитарного предприятия «Коммунальные тепловые сети» Кизеловского городского округа задолженность за коммунальные услуги отопление и горячее водоснабжение за период с 01.09.2019г. по 08.04.2021г. в размере 53388 руб. 91 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1802 руб. 00 коп., всего взыскать 55190 (пятьдесят пять тысяч сто девяносто) рублей 91 коп.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кизеловский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 25.06.2021г.

Судья Е.В.Балуева