Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-213/2024 по иску ФИО1, ФИО2 <данные изъяты> ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к Администрации городского округа Первоуральск, Центрально-Уральскому Федеральному государственному геолого-промышленному предприятию в лице конкурсного управляющего ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО8, действующей в своих интересах и в интересах <данные изъяты> ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, действующей в своих интересах и в интересах <данные изъяты> ФИО13, ФИО14 об установлении юридического факта принадлежности части жилого дома, установлении юридического факта принятия наследства, включении имущества в состав наследственной массы, признании части дома домом блокированной застройки, признании права общей долевой собственности на дом блокированной застройки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 <данные изъяты> ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к Администрации г.о. Первоуральск, Центрально-Уральскому Федеральному государственному геолого-промышленному предприятию в лице конкурсного управляющего ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО8, действующей в своих интересах и в интересах <данные изъяты> ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, действующей в своих интересах и в интересах <данные изъяты> ФИО13, ФИО14, и с учетом последних уточнений просили суд:

-установить юридический факт принадлежности части жилого дома, расположенной по адресу: <адрес> по договору передачи части жилого дома в собственность граждан (приватизации) № от 28.07.2008;

-установить юридический факт принятия ФИО1, ФИО4 наследства, открывшегося после смерти ФИО15, умершего 24.07.2021,

-включить в состав наследства после смерти ФИО15, умершего 24.07.2021 1/4 доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома по адресу: <адрес>,

-признать, что часть жилого дома по адресу: <адрес> является домом блокированной застройки, состоящим из помещений (нумерация согласно Заключения кадастрового инженера ФИО27): № (коридор, площадью 4,5 кв.м.), № (комната, площадью 9, 3 кв.м.), № (ванна, площадью 1, 3 кв.м.), № (туалет, площадью 8,12 кв.м.), № (бойлерная, площадью 6,5 кв.м.), № (коридор, площадью 6,4 кв.м.), № (кухня, площадью 12,2 кв.м.), № (комната, площадью 21,3 кв.м.), № (комната, площадью 16,3 кв.м.), общей площадью 85, 3 кв.м., имеющей координаты следующих характерных точек (указаны),

-признать за истцами право общей долевой собственности на дом блокированной застройки, в том числе за ФИО1 и ФИО4 по 1/8 доли (за каждой) в порядке наследования по закону после смерти ФИО15, умершего 24.07.2021, за ФИО3, ФИО2, ФИО16- по 1/4 доли (за каждой) /л.д.7-24 том №/.

Истцы ФИО1, ФИО2 <данные изъяты> ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, их интересы в судебном заседании представляла ФИО17, действующая на основании доверенности № № от 13.09.2023 сроком действия три года со всеми правами/л.д.34-38/. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истцов ФИО1, ФИО2 в <данные изъяты> ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5.

В судебном заседании представитель истцов ФИО17 уточненные исковые требования поддержала. Суду пояснила, что на основании договора передачи части жилого дома в собственность граждан (приватизации) № от 28.07.2008 Центрально-Уральское Федеральное государственное унитарное геолого-промышленное предприятие/ далее- ФГУП «Центрально-Уральское»/ передало безвозмездно в собственность, а ФИО15, ФИО3, ФИО2, ФИО5 приняли в общую долевую собственность (по 1/4 доле каждому) часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>. Однако, в договоре приватизации от 28.07.2008 была допущена техническая описка, касающаяся номера жилого дома, ошибочно указан адрес жилого дома- <адрес>, тогда как правильным является «<адрес>). Истцы в досудебном порядке пытались устранить выявленные разночтения, обращались в ФГУП «Центрально-Уральское», однако письменного ответа на свое заявление не получили, в устном порядке представитель ФГУП «Центрально-Уральское» пояснил, что в настоящее время внести изменения в договор не представляется возможным. Вместе с тем, факт того, что по договору приватизации № от 28.07.2008 ФИО15 и членам его семьи была предоставлена часть жилого дома по адресу: <адрес> подтверждается типовым договором социального найма жилого помещения № б/д, заключенного между администрацией ФГУП «Центрально-Уральское» и ФИО15, справкой о зарегистрированных лицах в жилом помещении № 443/11 от 18.09.2023 и от 11.01.2009, заявлением в ФГУП «Центрально-Уральское», выписками ЕГРН, заочными решениями Первоуральского городского суда по гражданским делам №, №.

Права собственности на указанный жилой дом после заключения договора приватизации от 28.07.2008 не были зарегистрированы.

ФИО15 умер 24.07.2021. Наследственное дело после смерти ФИО15 не заводилось, однако фактически наследственное имущество ФИО15, в том числе в виде 1/4 доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома по адресу: <адрес> приняли его дочери ФИО1 и ФИО4, которые в течении установленного законом срока совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. С момента смерти отца и по настоящее время ФИО1, ФИО4 полностью несут бремя содержания вышеуказанной 1/4 доли части жилого дома. Сын ФИО15 -ФИО7 наследственное имущество после смерти своего отца не принимал, к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, на наследственное имущество не претендует. ФИО7 на момент смерти отца был зарегистрирован и фактически проживал по другому адресу (отдельно от отца): <адрес>.

Кроме того, часть жилого дома, площадью 85,3 кв.м. по адресу: <адрес> (не стоит на кадастровом учете, информация о зарегистрированных правах отсутствует в ЕГРН), предоставленная по договору приватизации от 28.07.2008, фактически представляет собой дом блокированной застройки, находится в фактическом пользовании истцов ФИО1, ФИО4, ФИО3,.ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ ФИО5

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости жилой дом блокированной застройки с КН №, 1983 года постройки, в период с 1983 года по 2023 год (снят с кадастрового учета в 2023 году) состоял из двух домов блокированной застройки:

- дома блокированной застройки с КН №, по адресу: <адрес>, который до его раздела на два обособленных дома блокированной застройки, принадлежал ФИО18 и ФИО19 на праве общей долевой собственности (по 1/2 доли в праве общей долевой собственности каждому)

- дома блокированной застройки, площадью 85.3 кв.м., по адресу: <адрес> (в настоящее время не стоит на кадастровом учете, информация о зарегистрированных правах отсутствует в ЕГРН), который фактически находится в пользовании ФИО1, ФИО4, ФИО3, ФИО2, ФИО5

Заочным решением Первоуральского городского суда <адрес> по гражданскому делу № от 24.11.2021 здание с КН №, 1983 года постройки было признано жилым домом блокированной застройки, состоящим из 2-х домов блокированной застройки. В последующем дом блокированной застройки с КН № (собственники ФИО32) был разделен на два самостоятельных дома блокированной застройки с №, при этом объект с № был снят с кадастрового учета в апреле 2023 года.. В связи с этим на сегодняшний день фактически существуют три дома блокированной застройки: с № (собственник ФИО18), с № (собственник ФИО19) и дом блокированной застройки, находящийся в пользовании истцов, который на кадастровом учете не стоит, находится в фактическом пользовании истцов.

Согласно заключению эксперта ФИО21 следует, что дома блокированной застройки по вышеуказанному адресу всегда были полностью изолированы и обособлены друг от друга, не имеют сквозных проемов между собой, не имеют мест общего пользования, имеют отдельные входные группы, каждая из которых выходит на обособленные земельные участки, границы которых сложились исторически. Общие коммуникации и конструктивные элементы у жилых помещений отсутствуют. Каждый из домов блокированной застройки по вышеуказанному адресу самостоятельно оснащен инженерными системами, которые эксплуатируются автономно, независимо друг от друга.

Дом блокированной застройки (блок) и земельный участок, на котором он расположен, истцы содержат в надлежащем состоянии, по периметру земельного участка возведен забор, на участке имеются многолетние насаждения, осуществляется текущий и капитальный ремонт дома блокированной застройки.

В соответствии с реально существующими, приведенными в заключении кадастрового инженера обстоятельствами, перечисленные выше дома блокированной застройки, фактически являются территориально обособленными друг от друга, что подтверждается местом их расположения; фактически находятся в раздельном пользовании законных владельцев. Каждый из трех вышеперечисленных домов блокированной застройки представляет собой изолированную посредством стен совокупность помещений, включающую в себя совокупность помещений жилого и вспомогательного назначения с самостоятельным входом (выходом) на улицу. Согласно требованиям нормативно-технических документов (СНиП, СанПиН) дома блокированной застройки (блоки) могут использоваться правообладателями для непосредственного проживания, то есть с соблюдением строго целевого назначения. Возможность автономной эксплуатации каждого из вышеперечисленных домов блокированной застройки имеется.

Кроме того, возможность формирования самостоятельного земельного участка под домом блокированной застройки истцов подтверждается представленным заключением кадастрового инженера ФИО27, из которого следует, что дом блокированной застройки расположен на обособленном земельном участке с условным обозначением №, площадью 1206 кв.м. (координаты указаны).

На основании изложенного просила удовлетворить заявленные исковые требования.

Ответчик – представитель Администрации г.о. Первоуральск в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка/л.д.6 том №/. Заявлений, ходатайств, возражений суду не представил.

Ответчик – представитель Центрально-Уральское Федеральное Государственное геолого-промышленное предприятие в лице конкурсного управляющего ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом. Заявлений, ходатайств, возражений суду не представил.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом/л.д.74/. Заявлений, ходатайств, возражений суду не представил.

Ответчики ФИО8, ФИО8, действующая в своих интересах и в интересах <данные изъяты> ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, действующая в своих интересах и в интересах <данные изъяты> ФИО13, ФИО14 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, своим заявлением просили дело рассмотреть в свое отсутствие, также представили отзыв на исковое заявление, в котором указали, что не возражают против удовлетворения исковых требований истцов/л.д.27-38 том №/

Принимая во внимание, что ответчики - представитель Администрации г.о. Первоуральск, представитель Центрально-Уральское Федеральное Государственное геолого-промышленное предприятие в лице конкурсного управляющего ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО8, действующая в своих интересах и в интересах <данные изъяты> ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, действующая в своих интересах и в интересах <данные изъяты> ФИО13, ФИО14 извещены о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом, учитывая, что информация о времени и месте рассмотрении дела была размещена на официальном сайте Первоуральского городского суда <адрес> в установленные сроки в соответствии с ч. 7 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Третье лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> /далее- Управление Росреестра по <адрес>/ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом. Заявлений, ходатайств, возражений суду не представил.

Третьи лица ФИО19, ФИО18 в судебное заседание не явились, о времени и месье судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом/л.д.74,75 том №/. Заявлений, ходатайств, возражений суду не представили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии третьих лиц: представителя Управление Росреестра по <адрес>, ФИО19, ФИО18.

Суд, выслушав пояснения представителя истца ФИО17, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст.264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

В соответствии с п. 10 ч. 2 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом могут быть установлены другие имеющие юридическое значение факты.

В силу ст. 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Из материалов дела следует, что 28.07.2008 между Центрально-Уральское Федеральное государственное унитарное геолого-промышленное предприятие в лице генерального директора – ФИО22 (продавец) и ФИО15, ФИО3, ФИО2, ФИО5 (покупатели) был заключен договор № передачи части жилого дома в собственность граждан (приватизации), по условиям которого продавец передал в собственность безвозмездно, а покупатель принял в собственность (по 1/4 доли каждый) часть жилого дома (часть основного строения литер А, теплый пристрой – литер А1, холодный пристрой –литер а1, состоящую из помещений №№ по плану объекта), находящуюся по адресу: <адрес>. Часть жилого дома представляет собой одноэтажное панельное строение площадью 79,7 кв.м., холодный пристрой (литера а1) – площадь 11,4 кв.м., в том числе площадью жилой: (жилая комната № площадью 16,2 кв.м., жилая комната № – 21,0 кв.м., жилая комната № – 9,4 кв.м) – 46,6 кв.м., вспомогательной: (кухня - №,2 кв.м., прихожая № – 9,4 кв.м., комната № кв.м., туалет №,3 кв.м., ванная № – 2,2 кв.м., коридор № – площадью 4 4 кв.м.) – 33,1 кв.м..

Право на бесплатную приватизацию части жилого дома реализуют граждане прописанные в части жилого дома в равных долях: ФИО15 – 1/4 доли части жилого дома, ФИО3 - 1/4 доли части жилого дома, ФИО2 - 1/4 доли части жилого дома, ФИО5 - 1/4 доли части жилого дома.

Граждане, отказавшиеся от приватизации, но сохраняющие право на пользование приватизируемой частью дома: ФИО1, ФИО4/л.д.47-48, 49 том №/.

Судом установлено, что в договоре передачи части жилого дома в собственность граждан (приватизации) № от 28.07.2008 была допущена техническая ошибка в написании номера предоставленной части жилого дома, а именно- указано « <адрес>», тогда как фактически предоставлена была часть жилого дома по <адрес>.

Так, согласно справке № ПМКУ «РКЦ» ФИО15 с ДД.ММ.ГГГГ по день своей смерти (24.07.2021) был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Кроме того, по указанному адресу зарегистрированы: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время., ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. /л.д.50 том №/.

Аналогичные сведения содержатся и в копии справки о регистрации в жилом помещении от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.65 том №/

Факт регистрации ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в жилом помещении по адресу: <адрес> (на дату заключения договора приватизации № от 28.07.208) подтверждается также копиями паспортов указанных лиц с отметкой о регистрации по указанному адресу: <адрес>/л.д.52-53, 54-55, 56, 59 том №/.

Кроме того, факт того, что истцам было предоставлено жилое помещение именно по <адрес>, а не <адрес> подтверждается следующими документами: копией типового договора социального найма жилого помещения № б/н, заключенного на основании решения администрации ФГУП «ФИО20 от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.76-78 том №/, копией заявления ФИО15 от ДД.ММ.ГГГГ, поданного в ФГУП «Центрально-Уральское» о приватизации части жилого дома по адресу: <адрес>/л.д.65 оборот-66 том №/.

Согласно сведениям ЕГРН собственниками двух жилых помещений по адресу: <адрес>,я <адрес>, являются ФИО8., ФИО8, ФИО9 ФИО10 Гыштымулт С.В (№), а также ФИО12, ФИО13 и ФИО14 (№) /л.д.215-217, 220-222 том 1/.

Также заочным решением Первоуральского городского суда по гражданскому делу № по иску ФИО19, ФИО18 в лице <данные изъяты> ФИО23 к Администрации г.о. Первоуральск, ФИО1 действующей в своих интересах и в интересах <данные изъяты> ФИО2, ФИО3, ФИО2 <данные изъяты> ФИО1, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО29, ФИО5 о признании жилого дома домом блокированной застройки, признании части жилого дома автономным блоком в жилом доме блокированной застройки, признании права собственности на реконструированную часть жилого дома, установлено, что на кадастровом учете стоял жилой дом с кадастровым номером №, 1983 года постройки, с общей площадью 129,5 кв.м,, состоящим из следующих помещений с кадастровыми номерами: №. Фактически данный жилой дом является двухквартирным и состоит из квартир (частей жилого дома) с КН № площадью 49,8 кв.м. и второй части жилого дома, площадью,79,7 кв.м., которая на кадастровом учете не стоит, права на неё в установленном законом порядке не зарегистрированы, но фактически используется ответчиками ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО29, ФИО5/л.д.161-164 том №/.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что по договору приватизации № от 28.07.2008 ФИО15, ФИО3, ФИО2 ФИО5 была предоставлена часть жилого дома по адресу: <адрес>.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ истцы обращались с заявлением в ФГУП «Центрально-Уральское» об исправлении в договоре приватизации адреса части жилого дома с «<адрес>» на «<адрес>»/л.д.39,40 том №/. Однако указанное заявление было оставлено без ответа, доказательств иного материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах в связи с наличием технической ошибки, допущенной в договоре передачи части жилого дома в собственность граждан (приватизации) № от 28.07.2008 суд считает возможным установить юридический факт принадлежности ФИО15, Пустохиной КВ., ФИО2, ФИО5 на основании договора передачи части жилого дома в собственность граждан (приватизации) № от 28.07.2008.части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Установление данного факта имеет для истцов юридическое значение, поскольку необходимо для оформления прав на спорное недвижимое имущество.

Как установлено судом, право собственности на часть жилого дома по адресу: <адрес>, предоставленного ФИО15, Пустохиной КВ., ФИО2, ФИО5 в ЕГРН не зарегистрировано, на кадастровом учете часть жилого дома не стоит.

Из договора приватизации № от 28.07.2008 следует, что право на бесплатную приватизацию части жилого дома реализовано ФИО15, ФИО3, ФИО2 ФИО5 в равных долях- по 1/4 лоли в праве общей долевой собственности каждым.

24.07.2021 ФИО15 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти V-АИ №, выданной 27.07.2021 ОЗАГС <адрес>/л.д.15 том №/.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона).

Как следует из разъяснений, приведенных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. 7, 8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желающий приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Другие способы выражения наследодателем воли на приватизацию жилого помещения (выдача доверенностей на приватизацию, получение части документов для приватизации, устные заявления в разговорах с родственниками и знакомыми о необходимости и желании приватизировать жилое помещение и т.п.) без его обращения при жизни с соответствующим заявлением и необходимыми документами в уполномоченный орган правового значения не имеют и основанием для включения в наследственную массу после смерти наследодателя занимаемого им по договору социального найма жилого помещения являться не могут.

Указанная позиция содержится в "Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2017)" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.02.2017).

В соответствии с п.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантировано государством.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи иное имущество, но также имущественные права и обязанности.

Как уже указано судом, согласно правовой позиции, изложенной в "Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2017)"(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.02.2017) /вопрос № 10/, следует, что включение жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность (до государственной регистрации права собственности). Другие способы выражения наследодателем воли на приватизацию жилого помещения без его обращения при жизни с соответствующим заявлением и необходимыми документами в уполномоченный орган правового значения не имеют.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что при жизни ФИО15 своими действиями выразил волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, а именно подал в уполномоченный орган заявление о передаче ему и членам его семьи, зарегистрированным в жилом помещении, в общедолевую собственность части жилого дома по адресу: <адрес> порядке приватизации с приложением необходимых документов, в связи с чем с администрацией ФГУП «Центрально-Уральское» был заключен договор приватизации № от 28.07.2008, который был подписан сторонами, однако при жизни ФИО15 не успел завершить оформление (регистрацию) своего права собственности на 1/4 доли жилого помещения (договор не был зарегистрирован в Управлении Росреестра по <адрес>), принимая во внимание, что до настоящего времени данный договор никем не оспорен, не расторгнут, недействительным не признан, суд полагает возможным включить в состав наследственной массы после смерти ФИО15, умершего 24.07.2021 1/4 доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Согласно п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками первой очереди после смерти ФИО15, умершего 24.07.2021 являлись его дети: ФИО30 (до регистрации брака ФИО31) Г.В./л.д.91, 94 том №/, ФИО15/л.д.95 том №/, ФИО4/л.д.96/. Иных наследников первой очереди судом не установлено, учитывая, что супруга ФИО15 – ФИО25 умерла ДД.ММ.ГГГГ, то есть до дня смерти наследодателя/л.д.92,93 том №/.

Согласно п. 9 ч. 2 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

В соответствии со ст. 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. Документы, подтверждающие факт принятия заявителем наследства после смерти отца, не могут быть получены иным способом. Установление данного факта имеет для заявителя юридическое значение, так как необходимо ей для оформления в правах наследования после смерти отца.

В соответствии с п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности имущественные права, в том числе права, вытекающие из договоров.

В силу п.1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п.2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п.1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу п. 1. ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно информации с официального сайта Федеральной нотариальной палаты Российской Федерации «Реестр наследственных дел» отсутствуют какие-либо иные наследственные дела, заведенные после смерти ФИО15, умершего 24.07.2021/л.д.46 том №/.

Судом установлено, что на момент смерти ФИО15, умершего 24.07.2021 его дочери ФИО1, ФИО4 проживали с ним в спорном жилом помещении, что подтверждается справкой ПМКУ РКЦ от 18.09.2023/л.д.50 том №/

Кроме того, как следует из пояснений представителя истцов ФИО17, в течении установленного законом шестимесячного срока для принятия наследства ФИО1, ФИО4 совершили действия свидетельствующие о фактическом принятии наследства, распорядились личными вещами наследодателя, взяли на себя бремя содержания и распоряжения частью жилого дома (1/4 доли, принадлежащей ФИО15), расположенного по адресу: <адрес>.

Данные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетелей ФИО35ФИО26, которые пояснили, что в спорной части жилого дома проживали наследодатель ФИО15, его дочери ФИО1, ФИО4, а также внучки наследодателя ФИО2, ФИО3, ФИО5. После смерти ФИО15 наследственное имущество приняли его дочери ФИО1 и ФИО4, которые остались проживать в спорной части указанного дома вместе со своими семьями. Иные лица, которые бы претендовали на спорную часть жилого дома по адресу: <адрес> им неизвестны, учитывая, что сын наследодатель ФИО7 наследственное имущество после смерти своего отца ФИО15 не принимал, проживает в ином регионе.

Таким образом, судом установлено, что фактически наследство после смерти ФИО15, умершего 24.07.2021 приняли его дочери ФИО1, ФИО4.

При таких обстоятельствах, суд считает подлежащими удовлетворению требования об установлении юридического факта принятия ФИО1, ФИО4 наследства после смерти ФИО15, умершего 24.07.2021.

Ответчик ФИО7 (сын наследодателя ФИО15) также относится к наследникам первой очереди. Вместе с тем, доказательств, свидетельствующих о фактическом принятии ФИО7 наследства после смерти отца ФИО15 материалы дела не содержат, ответчиком ФИО7 также не представлено..

Как следует из пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Судом установлено, что наследственное имущество после смерти ФИО15 также заключается и в 1/4 доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома по адресу: <адрес>. Лиц, которые бы претендовали на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома по адресу: <адрес>, судом на момент рассмотрения дела не установлено.

Учитывая, что право собственности на часть жилого дома по адресу: <адрес> не зарегистрировано, при этом судом установлено, что при жизни ФИО15 принадлежала 1/4 доли в праве общей долевой собственности на указанную часть жилого дома, которая включена в состав наследства, открывшегося со смертью ФИО15, умершего 24.07.2021 за ФИО1 и ФИО4 может быть признано право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома по адресу: <адрес>- по 1/8 доли за каждой.

Кроме того, в силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежат признанию собственниками части жилого дома по адресу: <адрес> на основании договора передачи части жилого дома в собственность граждан (приватизации) № 189 от 28.07.2008, заключенному ФГУП «Центрально-Уральское» ФИО3, ФИО2, ФИО5- каждая по 1/4 доли в праве общей долевой собственности.

Сторона истца ссылалась на то, что часть жилого дома по адресу: <адрес> является домом блокированной застройки.

В соответствии с п. 3 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В силу ч. 2 ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

С 1 марта 2022 года вступил в силу Федеральный закон от 30 декабря 2021 года N 476-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", разработанный с целью устранения правовых пробелов в законодательстве Российской Федерации, которым предусмотрено определение понятий "многоквартирный дом", "дом блокированной застройки", "малоэтажный жилой комплекс", необходимых для более точного и полного правового регулирования жилищных и градостроительных правоотношений и возникающих спорных вопросов.

Домом блокированной застройки в соответствии с ранее действовавшей редакцией п. 2 ч. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (до 01.03.2022) признавался дом не выше трех этажей, состоящий из нескольких блоков (не более десяти), каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену без проемов с соседним блоком, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

Блоком жилым автономным признавался жилой блок, имеющий самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, не имеющий общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другими жилыми блоками (пункт 3.2 СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные», Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001, утвержденного Приказом Минстроя России от 20.10.2016. № 725/пр, далее – СП 55.13330.2016).

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции с 01.03.2022 в связи с вступлением в законную силу Федерального закона от 30.12.2021 N 476-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации") под домами блокированной застройки понимаются жилые дома с количеством этажей не более чем три, при этом количество всех домов блокированной застройки в одном ряду не превышает десяти и их строительство или реконструкция осуществляется без привлечения средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации.

В соответствии с п. 40 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации дом блокированной застройки - жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок.

В силу ч.1 ст. 16 Федерального закона от 30.12.2021 N 476-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" вступившего в силу 01.03.2022, блок, указанный в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до дня вступления в силу настоящего Федерального закона), соответствующий признакам, указанным в пункте 40 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, со дня вступления в силу настоящего Федерального закона признается домом блокированной застройки независимо от того, является ли данный блок зданием или помещением в здании.

Таким образом, основополагающими признаками дома блокированной застройки являются наличие общих боковых стен без проемов с объектами того же вида, отсутствие общего имущества (техническая и функциональная автономность), и наличие отдельного земельного участка под каждым домом.

Согласно ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Заочным решением Первоуральского городского суда от 24.11.2021 по гражданскому делу № удовлетворены исковые требования ФИО19, ФИО18 <данные изъяты> ФИО23 к Администрации городского округа Первоуральск, ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах <данные изъяты> ФИО2, ФИО3, ФИО2 в <данные изъяты> ФИО1, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах <данные изъяты>ФИО24, ФИО5 о признании жилого дома домом блокированной застройки, признании части жилого дома автономным блоком в жилом доме блокированной застройки, признании права собственности на реконструированную часть жилого дома.

Указанным заочным решением Первоуральского городского суда от 24.11.2021 по гражданскому делу № установлено, что согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 15.10.2021 № КУВИ-002/2021-137457747 ФИО19 и ФИО18 являются собственниками по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома со служебными постройками, площадью 49,8 кв.м. с № по адресу: <адрес>/л.д.141-142/, а также собственниками по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с № площадью 808 кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу.

Вторая часть жилого дома, площадью 79,7 кв.м. по адресу: <адрес> на кадастровом учете не стоит, права на неё в установленном законом порядке не зарегистрированы, но фактически используется ответчиками ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО24, ФИО5

Суд пришел к выводу о том, что жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, обладает признаками и является жилым домом блокированной застройки, а его части в виде квартир являются автономными блоками/л.д.161-164 том №/.

Таким образом, вышеизложенные обстоятельства, установленные заочным решением Первоуральского городского суда от 24.11.2021 по гражданскому делу № имеют преюдициальное значение при рассмотрении настоящего дела.

На основании соглашения собственников (ФИО19 и ФИО18) от 25.01.2023 о разделе дома блокированной застройки с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, было образовано два дома блокированной застройки и 2 (два) обособленных земельных участка:

-дом блокированной застройки с №, общей площадью 69.9 кв.м. и земельный участок, площадью 404 кв.м. (кадастровый №), по адресу: <адрес> (принадлежит на праве единоличной собственности ФИО18)

-дом блокированной застройки с кадастровым номером №, общей площадью 54.3 кв.м. и земельный участок, площадью 404 кв.м. (кадастровый №), по адресу: <адрес> (принадлежит на праве единоличной собственности ФИО19)./л.д.63 том №/.

Согласно Заключению эксперта ФИО21№ от 23.09.2023 следует, что дома блокированной застройки по вышеуказанному адресу всегда были полностью изолированы и обособлены друг от друга (не имеют сквозных проемов между собой, не имеют мест общего пользования), имеют отдельные входные группы (каждая из которых выходит на обособленные земельные участки, границы которых сложились исторически). Общие коммуникации и конструктивные элементы у жилых помещений (которые фактически представляли собой дома блокированной застройки) отсутствуют. Каждый из домов блокированной застройки по вышеуказанному адресу самостоятельно оснащен инженерными системами, которые эксплуатируются автономно, независимо друг от друга/л.д.124-135 том№/.

Согласно представленному в материалы дела дополнительному техническому заключению эксперта ФИО21 от 14.01.2024 № от 23.09.2023, сделан вывод о том, что возможность автономной эксплуатации каждого из 3-х домов блокированной застройки (блоков), имеется.

В настоящее время для дальнейшей регистрации и оформления прав на здания, расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из помещений (согласно нумерации поэтажного плана в Заключении кадастрового инженера ФИО27): № (коридор, площадью 4.5 кв.м.), № (комната, площадью 9.3 кв.м.), № (ванна, площадью 1.3 кв.м.), № (туалет, площадью 8.12 кв.м.), № (бойлерная, площадью 6.5 кв.м.), № (коридор, площадью 6.4 кв.м.), № (кухня, площадью 12.2 кв.м.), № (комната, площадью 21.3 кв.м.), № (комната, площадью 16.3 кв.м.), общей площадью 85.3 кв.м., как на самостоятельный объект права, проведение дополнительных работ по реконструкции не требуется. В настоящее время каждый из 3-х домов блокированной застройки (блоков) эксплуатируется автономно.

Препятствий для дальнейшей безопасной эксплуатации каждого из 3- х домов блокированной застройки (блоков) нет.

Согласно новым требованиям к подсчету площадей (Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23.10.2020г. №П/0393 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства н земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места») фактическая площадь дома блокированной застройки, принадлежащего ФИО15, ФИО3, ФИО2, ФИО5 по адресу: <адрес> составляет 85.3 кв.м.. Площадь дома блокированной застройки согласно сведениям, отраженным в Техническом заключении № от ДД.ММ.ГГГГ, Типовом договоре № социального найма жилого помещения (утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ№); Договоре передачи части жилого дома в собственность граждан (приватизации) № от ДД.ММ.ГГГГ; Кадастровом паспорте здания от ДД.ММ.ГГГГ., выданного СОГУП «Областной государственный центр недвижимости Филиал «Первоуральское БТИ»», составляет 79,7 кв.м., хотя фактически дом блокированной застройки остался в прежнем виде, реконструкции не проводилось, изменились только требования к определению площадей зданий. Ранее толщина стен, теплые и холодные пристрои (тамбуры, веранды и пр.) не включались в общую площадь объекта, в то время как согласно новым требованиям к подсчету площадей включаются. Разница площадей (5.6 кв.м.) вызвана тем, что изменились правила подсчета площадей зданий, строений, сооружений, жилых помещений/л.д.65-67 том №/.

Представленное в материалы дела заключение кадастрового инженера ФИО27 от 05.09.2023 с приложенными схемами расположения земельных участков на кадастровом плане территории содержит аналогичные вышеизложенные выводы, указанные экспертом ФИО21 относительно статуса жилого дома с КН №, 1983 года постройки (который был снят с кадастрового учета в 2023 году). Дополнительно указано, что дом блокированной застройки, фактически принадлежащий ФИО1, ФИО4, ФИО3, ФИО2 и ФИО5, расположен на обособленном земельном участке с условным обозначением №, площадью 1206 кв.м., имеющем координаты характерных точек границ земельного участка (определены кадастровым инженером по фактическому землепользованию, с учетом исторически сложившихся границ земельного участка, который по состоянию на момент подачи искового заявления не стоит на кадастровом учете как самостоятельный объект (его границы являются исторически сложившимися, споры о праве и о местоположении границ отсутствуют).

В своем заключении кадастровый инженер ФИО27 также указал на то, что вышеуказанные дома блокированной застройки фактически всегда были обособлены друг от друга; находились и находятся в раздельном пользовании законных владельцев. Каждый из домов блокированной застройки представляет собой изолированную посредством стен совокупность помещений, включающую в себя совокупность помещений жилого и вспомогательного назначения. С самостоятельным входом (выходом) на улицу.

Места общего пользования отсутствуют. Согласно требованиям нормативно-технических документов (СНиП, СанПиН) дома блокированной застройки могут использоваться правообладателями для непосредственного проживания, т.е. с соблюдением строго целевого назначения/л.д.102-112/.

Факт того, что спорная часть жилого дома является самостоятельным объектом, подтверждается также представленными в материалы дела доказательствами: техническим планом здания (дома блокированной застройки), составленным кадастровым инженером ФИО28 12.10.2023. /л.д.79-90 том №/ /, фотографиями/диск /, а также пояснениями свидетелей ФИО2, ФИО26, которые пояснили, что фактически жилой дом представляет собой дом на трех хозяев, один блок в собственности ФИО19, второй в собственности ФИО18, а третий блок используется истцами. Каждый из автономных блоков расположен на обособленном земельном участке, граница земельных участков представлена межой, каждый из собственников блока пользуется своим земельным участком, споров по границам между ними не возникало.

В настоящее время действующие законодательство (пункты 3, 5 статьи 16 Федерального закона от 30.12.2021 N 476-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации") позволяет признать домом блокированной застройки любой объект, независимо от его наименования в ЕГРН (квартиры в многоквартирном двух-, трех-, до десяти- квартирном доме, доли в праве на индивидуальный жилой дом, части жилого дома, помещения в жилом доме, здании) в том случае, если фактические параметры такого объекта соответствуют критериям блокированной застройки.

Таким образом, часть жилого дома по адресу: <адрес>, состоящая из помещений нумерация согласно Заключения кадастрового инженера ФИО27): № (коридор, площадью 4,5 кв.м.), № (комната, площадью 9,3 кв.м.), № (ванна, площадью 1, 3 кв.м.), № (туалет, площадью 8.12 кв.м.), № (бойлерная, площадью 6, 5 кв.м.), № (коридор, площадью 6,4 кв.м.), № (кухня, площадью 12, 2 кв.м.), № (комната, площадью 21,3 кв.м.), № (комната, площадью 16, 3 кв.м.), общей площадью 85, 3 кв.м., может быть отнесена у дому блокированной застройки.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется различными способами, среди которых – путем признания права.

На основании вышеизложенного, принимая во внимание, что истцами ФИО1, ФИО4 после смерти ФИО15 принято наследственное имущество в виде 1/4 доли в праве общей долевой собственности на дом блокированной застройки по адресу: <адрес>, то за ними следует признать право общей долевой собственности по 1/8 доли (за каждой) на указанное недвижимое имущество в порядке наследования по закону после смерти ФИО15, умершего 24.07.2021.

При этом за истцами ФИО3, ФИО2, ФИО5 подлежит признанию право общей долевой собственности по 1/4 доли (за каждой) на дом блокированной застройки состоящий из помещений нумерация согласно Заключения кадастрового инженера ФИО27): № (коридор, площадью 4,5 кв.м.), № (комната, площадью 9, 3 кв.м.), № (ванна, площадью 1,3 кв.м.), № (туалет, площадью 8.12 кв.м.), № (бойлерная, площадью 6,5 кв.м.), № (коридор, площадью 6, 4 кв.м.), № (кухня, площадью 12, 2 кв.м.), № (комната, площадью 21,3 кв.м.), № (комната, площадью 16,3 кв.м.), общей площадью 85,3 кв.м. по адресу: <адрес>.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 14, 194-199, 233-235Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1/№/, ФИО2/№/ <данные изъяты> ФИО1, ФИО3/№/, ФИО4/№/, ФИО5/№/ - удовлетворить.

В связи с наличием технической ошибки, допущенной в договоре передачи части жилого дома в собственность граждан (приватизации) № от 28.07.2008, заключенного между администрацией Центрально-Уральским Федеральным государственным унитарным геолого-промышленным предприятием (продавец) и ФИО15, ФИО3, ФИО2, ФИО5,. установить юридический факт принадлежности ФИО15, ФИО3, ФИО2, ФИО5 части жилого дома, расположенной по адресу: <адрес>.

Установить юридический факт принятия наследства ФИО1, ФИО4, открывшегося после смерти ФИО15, умершего 24.07.2021.

Включить в состав наследства, открывшегося со смертью ФИО15, умершего 24.07.2021 1/4 доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> домом блокированной застройки.

Признать за ФИО1, ФИО4 право общей долевой собственности по 1/8 доли (за каждой) на дом блокированной застройки, состоящий из помещений нумерация согласно Заключения кадастрового инженера ФИО27): № (коридор, площадью 4,5 кв.м.), № (комната, площадью 9, 3 кв.м.), № (ванна, площадью 1,3 кв.м.), № (туалет, площадью 8.12 кв.м.), № (бойлерная, площадью 6,5 кв.м.), № (коридор, площадью 6,4 кв.м.), № (кухня, площадью 12 2 кв.м.), № (комната, площадью 21,3 кв.м.), № (комната, площадью 16,3 кв.м.), общей площадью 85, 3 кв.м. по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО15, умершего 24.07.2021.

Признать за ФИО3, ФИО2, ФИО5 право общей долевой собственности по 1/4 доли (за каждой) на дом блокированной застройки, состоящий из помещений нумерация согласно Заключения кадастрового инженера ФИО27): № (коридор, площадью 4,5 кв.м.), № (комната, площадью 9,3 кв.м.), № (ванна, площадью 1,3 кв.м.), № (туалет, площадью 8,12 кв.м.), № (бойлерная, площадью 6,5 кв.м.), № (коридор, площадью 6,4 кв.м.), № (кухня, площадью 12,2 кв.м.), № (комната, площадью 21,3 кв.м.), № (комната, площадью 16, 3 кв.м.), общей площадью 85,3 кв.м. по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловском областном суде в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловском областном суде в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Первоуральский городской суд.

Председательствующий: Ю.Г. Логунова