Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в Пятигорском городском суде Ставропольского края гражданское дело № 2-2141/2019 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Союз» к Арчакову А. В. о взыскании задолженности по оплате за техническое обслуживание и содержание место общего пользования, сбор и вывоз твердых бытовых отходов, электроэнергию общедомового потребления, проведение аварийных работ, водоснабжение и водоотведение, а также пени,

УСТАНОВИЛ:

В исковом заявлении представитель истца в обоснование заявленных исковых требований суду сообщил, что ДД.ММ.ГГГГ за Арчаковым А.В., согласно свидетельству о государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право собственности на жилое помещение №, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 87,7 кв.м.

С ДД.ММ.ГГГГ за Арчаковым А.В. согласно свидетельству о государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право собственности на жилое помещение №, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 92,1 кв.м.

С ДД.ММ.ГГГГ за Арчаковым А.В. согласно свидетельству о государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право собственности на 1/2 долю нежилого помещения №, общей площадью 89,1 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>

С ДД.ММ.ГГГГ за Арчаковым А.В., согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ№ зарегистрировано право собственности на 1/2 долю нежилого помещения №№, 2, 17, 18, общей площадью 118,4 кв.м, расположенное в цокольном этаже по адресу: <адрес>

ООО «Союз» являлось управляющей организацией по адресу: <адрес> дивизии 13, корпус 3, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. Протоколом общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ выбран способ управления многоквартирным домом: управление управляющей организацией – ООО «Союз».

Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом <адрес>, корпус № по <адрес> в г. Пятигорске от ДД.ММ.ГГГГ№ утвержден договор управления многоквартирным домом (далее – МКД) в новой редакции, в соответствии с новыми законами и постановлениями Правительства РФ в сфере жилищно-коммунального хозяйства с управляющей организацией ООО «Союз».

Как указал представитель истца, решение общего собрания принято в установленном ЖК РФ порядке и является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе и для тех собственников помещений, которые не участвовали в голосовании (ч. 5 ст. 46, ч. 3 ст. 161 ЖК РФ).

Согласно доводам представителя истца, за Арчаковым А.В. образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 87 086 рублей 23 копейки и пени 47 516 рублей 27 копеек.

15 июня 2018 года на основании заявления ООО «Союз» мировым судьей судебного участка № 1 г. Пятигорска Ставропольского края, и.о. мирового судьи судебного участка № 6 г. Пятигорска был выдан судебный приказ № 2-1009/18 о взыскании с Арчакова А.В. задолженности по оплате коммунальных платежей по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 87 086 рублей 23 копейки, пени 47 516 рублей 27 копеек, и государственной пошлины 1 946 рублей 02 копейки.

22 июня 2018 года на основании заявления Арчакова А.В. определением мирового судьи судебного участка № 1 г. Пятигорска Ставропольского края, и.о. мирового судьи судебного участка № 6 г. Пятигорска был отменен вышеуказанный судебный приказ от 15 июня 2018 года № 2-1009/18.

Предъявленная задолженность для вынесения судебного приказа была рассчитана на четыре помещения, принадлежащие должнику в следующем порядке: расчет задолженности за техническое обслуживание и содержание общего имущества на ДД.ММ.ГГГГ подготовлен в соответствии с решением, оформленным протоколом общего собрания собственников –помещений в многоквартирном жилом <адрес><адрес>, проведенного в форме заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ№, от ДД.ММ.ГГГГ№; расчет задолженности по вывозу твердых бытовых отходов на ДД.ММ.ГГГГ подготовлен по тарифам организации, предоставляющей услуги по вывозу твердых бытовых отходов в соответствии с договором № на вывоз твердых бытовых отходов от ДД.ММ.ГГГГ, договором № МКД оказания услуг по вывозу на утилизацию твердых бытовых отходов (далее – ТБО) от ДД.ММ.ГГГГ; расчет задолженности по электроэнергии доли общедомового потребления на ДД.ММ.ГГГГ подготовлен по тарифу организации, предоставляющей по договору с ООО «Союз» услуги по снабжению электрической энергией в соответствии с договором на снабжение электрической энергией от ДД.ММ.ГГГГ№; расчет задолженности по сбору средств на проведение аварийных работ внутридворовых инженерных коммуникаций и канализационных сетей на ДД.ММ.ГГГГ подготовлен в соответствии с решением, оформленным протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом <адрес>, проведенного в форме заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ; расчет задолженности по отоплению за период отопительного сезона подготовлен по тарифам организации, предоставляющей по договору с ООО «Союз» услуги по отоплению в соответствии с договором энергоснабжения (поставки тепловой энергии) от ДД.ММ.ГГГГ№; расчет задолженности по электроэнергии доли общедомового потребления на ДД.ММ.ГГГГ подготовлен по тарифу организации, предоставляющей по договору с ООО «Союз» услуги по снабжению электрической энергией в соответствии с договором на снабжение электрической энергией от ДД.ММ.ГГГГ№.

Как указал представитель истца, ответчик Арчаков А.В. не оплачивает задолженность за предоставление коммунальных услуг и техническое обслуживание, и до настоящего времени не исполняет предусмотренную действующим законодательством обязанность по своевременной оплате коммунальных слуг и технического обслуживания.

Согласно уточненному истцом расчету, ответчик имеет перед ним задолженность в сумме 84 849 рублей 57 копеек по оплате за техническое обслуживание и содержание место общего пользования, сбор и вывоз твердых бытовых отходов, электроэнергию общедомового потребления, проведение аварийных работ, водоснабжение и водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Пени, согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, на указанную сумму за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют сумму 57 929 рублей 22 копейки.

В судебном заседании представитель истца пояснил, что в соответствии с абзацем 3 пункта 118 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ, в случае, если потребитель полностью не оплачивает все виды предоставляемых исполнителем потребителю коммунальных услуг, то исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги в отдельности.

В случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. В этом случае исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги и платой за содержание и ремонт жилого помещения исходя из частично неоплаченной суммы.

Согласно доводам представителя истца, оплата за помещения, принадлежащие Арчакову А.В., производились частично, то есть не в соответствии с суммами, указанными в квитанции за предоставление определенных видов услуг, поэтому расчет задолженности предоставлен с учетом погашения всей имеющейся задолженности за ранее предоставленные к оплате периоды, в зависимости от поступления оплаты.

По изложенным основаниям, представитель истца просит суд взыскать с Арчакова А.В. в пользу ООО «Союз» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате за техническое обслуживание и содержание место общего пользования, сбор и вывоз твердых бытовых отходов, электроэнергию общедомового потребления, проведение аварийных работ, водоснабжение и водоотведение в сумме 84 849 рублей 57 копеек; пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 57 929 рублей 22 копейки, также просил возместить за счет ответчика расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 1 946 рублей 35 копеек, 3 771 рублей 32 копейки и 284 рубля 26 копеек, а всего в сумме 6 001 рубль 93 копейки.

В судебном заседании ответчик Арчаков А.В. возражал в отношении иска, пояснив, что истцом некачественно и не в соответствии с условиями договора оказывались услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес>, сбор и вывоз твердых бытовых отходов, электроэнергию общедомового потребления, проведение аварийных работ, водоснабжение и водоотведение, где в собственности ответчика имеются жилые и нежилые помещения, в связи с чем оплата им действительно производилась частично, согласно представленным квитанциям.

Кроме того, ответчик заявил ходатайство о применении срока исковой давности, в связи с чем просил суд отказать истцу в удовлетворении заявленного им иска.

Заслушав объяснения сторон, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к следующим выводам.

Обстоятельства принадлежности ответчику Арчакову А.В. на праве собственности недвижимого имущества по адресу: <адрес>: жилого помещения №, общей площадью 92,1 кв.м, на 2 этаже; 1/2 доли нежилого помещения №№, общей площадью 89,1 кв.м; 1/2 доли нежилого помещения №№ 1, 2, 17, 18, общей площадью 118,4 кв.м; выбора формы управления указанным многоквартирным домом в виде управления управляющей организацией ООО «Союз» согласно протоколу общего собрания собственников помещений в нем от ДД.ММ.ГГГГ; выбора организации – ООО «Союз» согласно договорам управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, а также от ДД.ММ.ГГГГ на выполнение услуг и работ по надлежащему содержанию, ремонту общего имущества и предоставлению коммунальных услуг, а также осуществление иной, направленной на достижение целей по управлению многоквартирным домом деятельности; наличия задолженности ответчика перед истцом по оплате работ по техническому обслуживанию и содержанию мест общего пользования, сбору и вывозу твердых бытовых отходов, электроэнергии общедомового потребления, проведения аварийных работ, водоснабжения и водоотведения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 57 929 рублей 22 копейки, согласно расчету истца, который не опровергнут ответчиком в условиях состязательности гражданского процесса, подтверждаются представленными суду истцом письменными доказательствами.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу п.п. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на это помещение.

В силу положений ст. 289 и п. 1 ст. 290 ГК РФ, собственнику квартиры в многоквартирном жилом доме, наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также и доля в праве собственности на общее имущество дома. Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Частью 1 ст. 37 ЖК РФ предусмотрено, что доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения (квартиры) в этом доме следует судьбе права собственности на указанное помещение, доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения и переходит к приобретателю при приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме (ч. 1 ст. 38 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме установлена ч. 2 ст. 154 ЖК РФ и предусматривает в частности, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Так, согласно приведенной норме ЖК РФ плата за помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт помещения, включающего в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации (ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ст. 161 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом. При этом решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момент возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном жилом доме, в соответствии со ст. 154 ЖК РФ, включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого дома, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным жилым домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме, и плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, на основании платежных документов. Собственники помещений в многоквартирном жилом доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном жилом доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер указанной платы в многоквартирных жилых домах определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном ст.ст. 45-48 ЖК РФ. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном жилом доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем на один год (ст. 156 ЖК РФ).

Пунктом 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением РФ от 13 августа 2006 года № 491 предусмотрено, что собственник помещения обязан нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество, путем внесения обязательных платежей за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме.

В п. 2 указанных Правил определен состав общего имущества, в который входят помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее помещения общего пользования, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи, и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование); крыши, ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий и иные плиты, несущие колонны); ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие несущие конструкции ), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающие более одного жилого и нежилого помещения, земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные объекты, предназначенные для обслуживании, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, а также внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, электроснабжения.

Как следует из положений ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, общим имуществом в многоквартирном доме являются: межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарнотехническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.

Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом <адрес>, корпус № по <адрес> (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) утвержден договор управления многоквартирным домом.

На основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес>, корпус № по <адрес> в г. Пятигорске о выборе способа управления и утверждении договора управления в новой редакции, в соответствии с новыми законами и постановлениями Правительства РФ в сфере жилищно-коммунального хозяйства, ДД.ММ.ГГГГ между управляющей организацией ООО «Союз» и собственниками указанного дома заключен договор управления многоквартирным домом.

Решение общего собрания принято в установленном ЖК РФ порядке и является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе и для тех собственников помещений, которые не участвовали в голосовании.

На ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика перед истцом по оплате коммунальных платежей по ДД.ММ.ГГГГ составляла сумму в размере 87 086 рублей 23 копейки, пени – 47 516 рублей 27 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления ООО «Союз» мировым судьей судебного участка № 1 г. Пятигорска вынесен судебный приказ № о взыскании с Арчакова А.В. задолженности по оплате коммунальных платежей по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 87 086 рублей 23 копейки, пени 47 516 рублей 27 копеек, и государственной пошлины 1 946 рублей 02 копейки.

ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № 1 г. Пятигорска указанный судебный приказ отменен на основании заявления Арчакова А.В.

Предъявленная задолженность была рассчитана истцом за четыре помещения, принадлежащие ответчику в следующем порядке: расчет задолженности ответчика по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: за техническое обслуживание и содержание общего имущества – выполнен в соответствии с решением, оформленным протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом <адрес>, проведенного в форме заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ№ и от ДД.ММ.ГГГГ№; по вывозу твердых бытовых отходов – по тарифам организации, предоставляющей услуги по вывозу твердых бытовых отходов в соответствии с договором № на вывоз твердых бытовых отходов от ДД.ММ.ГГГГ, договором № оказания услуг по вывозу на утилизацию твердых бытовых отходов от ДД.ММ.ГГГГ; по электроснабжению доли общедомового потребления – по тарифу организации, предоставляющей по договору с ООО «Союз» услуги по снабжению электрической энергией в соответствии с договором на снабжение электрической энергией от ДД.ММ.ГГГГ№; по сбору средств на проведение аварийных работ на внутридворовых инженерных коммуникациях и канализационных сетях – в соответствии с решением, оформленным протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом <адрес>, корпус 3, по <адрес>, проведенного в форме заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ; по отоплению за период отопительного сезона – по тарифам организации, предоставляющей по договору с ООО «Союз» услуги по отоплению в соответствии с договором энергоснабжения (поставки тепловой энергии) от ДД.ММ.ГГГГ№; по электроснабжению доли общедомового потребления – по тарифу организации, предоставляющей по договору с ООО «Союз» услуги по снабжению электрической энергией в соответствии с договором на снабжение электрической энергией от ДД.ММ.ГГГГ№.

Как приведено выше, согласно расчету задолженности ответчика по оплате за техническое обслуживание и содержание место общего пользования, сбор и вывоз твердых бытовых отходов, электроэнергию общедомового потребления, проведение аварийных работ, водоснабжение и водоотведение, составленному представителем истца, подтвержденному представленными и приведенными выше письменными доказательствами, и не опровергнутому ответчиком в условиях состязательности гражданского процесса, размер этой задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет сумму 84 849 рублей 57 копеек. Расчет задолженности выполнен верно.

Выполнение истцом обязательств по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном <адрес> подтверждается актами о приемке выполненных работ и услуг, сведениями о стоимости выполненных работ и затрат, в отношении которых возражения от председателя совета дома и собственников помещений дома не поступали, в том числе и от ответчика.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованием закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.

Таким образом, истцом представлены доказательства обстоятельств, на которые он ссылается как на основание своих требований, которые не опровергнуты ответчиком в условиях состязательности гражданского процесса.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Расчет пери в сумме 57 929 рублей 22 копейки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ произведен истцом на основе приведенных положений закона верно и ответчиком не опровергнут.

Вместе с тем заявление ответчика о применении срока исковой давности удовлетворению не подлежит в силу положений ст. 203 ГК РФ, поскольку истцом частично оплачивались по сентябрь 2016 года услуги, оказываемые истцом ООО «Союз», что свидетельствует о признании долга.

Приведенные обстоятельства, установленные судом на основе приведенных положений законодательства, свидетельствуют об обоснованности иска ООО «Союз», заявленного к Арчакову А.В. о взыскании задолженности в размере 84 849 рублей 57 копеек и пени в размере 57 929 рублей 22 копейки, за указанные истцом периоды.

В соответствии с положениями ст.ст. 88, 94 и 98 ГПК РФ истцу подлежат возмещению расходы по уплате государственной пошлины в общей сумме 6 001 рубль 93 копейки, расчет которой произведен в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ, исходя из суммы, подлежащей взысканию.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Союз» к Арчакову А. В. о взыскании задолженности по оплате за техническое обслуживание и содержание место общего пользования, сбор и вывоз твердых бытовых отходов, электроэнергию общедомового потребления, проведение аварийных работ, водоснабжение и водоотведение, а также пени, удовлетворить полностью.

Взыскать с Арчакова А. В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Союз» сумму в размере 84 849 рублей 57 копеек, в счет задолженности по оплате за техническое обслуживание и содержание место общего пользования, сбор и вывоз твердых бытовых отходов, электроэнергию общедомового потребления, проведение аварийных работ, водоснабжение и водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с Арчакова А. В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Союз» пеню в сумме 57 929 рублей 22 копейки по задолженности по оплате за техническое обслуживание и содержание место общего пользования, сбор и вывоз твердых бытовых отходов, электроэнергию общедомового потребления, проведение аварийных работ, водоснабжение и водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать Арчакова А. В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Союз» сумму в размер 6 001 рубль 93 копейки в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд, путем подачи апелляционной жалобы через Пятигорский городской суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Судья В.П. Лихоман