Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по заявлению Мусатов Н.В. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (Управление Росреестра по Самарской области) о возложении обязанности исполнить правовой акт и провести экспертизу,

у с т а н о в и л:

Мусатов Н.В. обратился в суд с иском к Управлению Росреестра по Самарской области, в обосновании своих требований указал, что в ДД.ММ.ГГГГ году собственник соседнего земельного участка решила провести межевание, купленного ею земельного участка, расположенного по адресу: по <адрес> согласовав смежную границу с земельным участком истца.

ДД.ММ.ГГГГ году Мусатов Н.В. купил земельный участок № по <адрес>, провёл ситуационную топографическую съёмку местоположения земельных участков отделом архитектуры района, в результате чего обнаружилось, что забор соседей установлен со смещением на №

Для выяснения вопроса о действительном местоположении границ земельного участка истец обратился к руководителю Управления Росреестра по Самарской области. Письмом № от ДД.ММ.ГГГГ получен ответ с рекомендацией обратиться к кадастровому инженеру.

ДД.ММ.ГГГГ года истец провёл межевание своего участка кадастровым инженером ФИО5 МУП «Ставропольская архитектура». В соответствие с заключением кадастрового инженера, границы смежного земельного участка с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес> установлены в соответствии с действующим законодательством и согласно проектным координатам уточняемого участка № (на основании топографической съёмки отдела архитектуры и градостроительства от ДД.ММ.ГГГГ г.) происходит пересечение границ земельных участков.

Истец обратился в Управление Росреестра с просьбой провести экспертизу межевого плана на земельный участок № по <адрес>ёпки.

Все необходимые документы были представлены в Управление Росреестра для проведения экспертизы. В ответе Управление Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № указано, что сведения о местоположении границ и уточнённой площади указанного земельного участка внесены в государственный кадастр недвижимости по заявлению о государственном учёте изменений объекта недвижимости на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ подготовленного кадастровым инженером ФИО6 в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №.

<адрес> года Мусатов Н.В. подал заявление в Управление Росреестра по Самарской области о постановке на кадастровый учёт его земельного участка, документы были возвращены ему для доработки.

На основании вышеизложенного просит обязать Управление Росреестра по Самарской области исполнить Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № и провести экспертизу межевого плана на земельный участок № по <адрес>, с. <адрес>ёпки, <адрес>.

Мусатов Н.В. в судебном заседании заявленные требования поддержал.

Представитель ответчика по доверенности ФИО7 просила в удовлетворении заявления отказать как не основанном на законе, по основаниям, изложенным в письменном отзыве.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд полагает заявленные требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Положением о государственной экспертизе землеустроительной документации, утвержденным Правительством РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, определяется порядок проведения государственной экспертизы землеустроительной документации в соответствии с Федеральным законом "О землеустройстве".

Федеральный закон "О землеустройстве" №78-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ устанавливает правовые основы проведения землеустройства. Так, ст. 1 данного закона определяет понятие «объекты землеустройства». К ним относятся - территории субъектов Российской Федерации, территории муниципальных образований, территории населенных пунктов, территориальные зоны, зоны с особыми условиями использования территорий, а также части указанных территорий и зон.

В редакции закона от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ земельные участки были исключены из объектов землеустройств.

Виды землеустроительной документации перечислены в ст. 19 Закона о землеустройстве и включают в себя карту (план) объектов землеустройств. Соответственно, так как земельные участки не являются объектами землеустройств, то и планы земельных участков не относятся к землеустроительной документации.

Пунктом 1 ст.44 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» установлено, что кадастровые инженеры осуществляют в установленном законом порядке кадастровую деятельность в отношении земельных участков с ДД.ММ.ГГГГ. При этом, до ДД.ММ.ГГГГ такую кадастровую деятельность наряду с кадастровыми инженерами вправе осуществлять лица, обладающие на день вступления в силу настоящего Федерального закона правом выполнения работ по территориальному землеустройству.

Таким образом, в полномочия кадастровых инженеров входит подготовка межевых планом земельных участков.

При подготовке межевого плана кадастровый инженер использовал сведения о местоположении границы земельного участка № с участка №. № по <адрес>, установленные решением Ставропольского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст.64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

По данному делу установлено, что спор о границах земельных участков рассматривался судом.

Решением Ставропольского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ на основании определения судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда, исковые требования ФИО1 (собственника земельного участка № 31, граничащего с земельным участком № 29, собственником которого является истец) удовлетворены. Установлены границы земельного участка согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ года, изготовленного ООО «Землемер» с указанными координатами поворотных точек.

Указанное судебное решение в силу положений ст.13 ГПК РФ обязательно для всех без исключения органов государственной власти и подлежит неукоснительному исполнению на территории Российской Федерации.

С учетом указанного обстоятельства у Управления Росреестра не имеется правовых оснований для проведения экспертизы межевого плана.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Мусатов Н.В. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (Управление Росреестра по Самарской области) о возложении обязанности исполнить правовой акт и провести экспертизу межевого плана отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Кривицкая О.Г

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.