Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, МУП РКЦ г.Хабаровска, ПАО «ДЭК», ООО «Ремстрой-Хабаровск», МУП г. Хабаровска «Тепловые сети», АО «Газпром газораспределение Дальний Восток», НО «Хабаровский краевой фонд капитального ремонта» об определении порядка и размера оплаты коммунальных платежей, возложении обязанности заключить отдельные соглашения, выдать отдельные платежные документы,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ФИО2, МУП РКЦ г.Хабаровска, ПАО «ДЭК» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, обслуживании жилья, электроэнергии в <адрес> между собственниками в равных долях от общего размера оплаты по 1/2 доле каждому собственнику, возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг, обслуживание жилья, электроэнергии в платежей в кв. <адрес>, указав, что она и ФИО2 являются собственниками <адрес> по 1/2 доле каждый. Они находятся в разводе и не ведут совместного хозяйства. Так как соглашение о порядке оплаты между ними достигнуто не было, то просит требования удовлетворить.

ДД.ММ.ГГГГ по делу в качестве ответчиков привлечены: ООО «Ремстрой-Хабаровск», МУП г. Хабаровска «Тепловые сети», АО «Газпром газораспределение Дальний Восток», НО «Хабаровский краевой фонд капитального ремонта».

Истец в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие, исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, причины не явки неизвестны.

Представитель ответчика МУП РКЦ г.Хабаровска, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие, в исковых требованиях к ним отказать, так как они не наделены правом разделения финансовых обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на основании личного обращения граждан. Между ними и управляющей организацией ООО «Ремстрой-Хабаровск» заключен договор на выполнение функций по сбору, обработке и проведение платежей населения за жилое помещение и коммунальные услуги, во исполнение которого последним, на основании переданной информации и /или правоустанавливающих документов оформляются лицевые счета на жилые помещения, в которых указываются: сведения о жилом помещении, о расположенных в нем жилых (комнатах) и вспомогательных помещениях, видах удобств, характеристиках объектов и прочие сведения, используемые в целях начисления и взимания платы за жилое помещение и коммунальные услуги. То есть они выступают контрагентом управляющей организации. Счета и квитанции выставляются гражданам по поручению и от имени ООО «Ремстрой-Хабаровск».

Представитель ответчика ПАО «ДЭК», в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещались надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие, представили отзыв на иск, исковые требования к ним не признали полностью, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ года в квитанциях на оплату за коммунальную услугу энергоснабжение исполнителем её является ООО «Ремстрой-Хабаровск».

Представители ответчиков: ООО «Ремстрой-Хабаровск», МУП г. Хабаровска «Тепловые сети», АО «Газпром газораспределение Дальний Восток», НО «Хабаровский краевой фонд капитального ремонта» в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались надлежащим образом, причины не явки неизвестны.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, учитывая, что неявившиеся ответчики и их представители знали о данном деле, имели сведения об электронном адресе сайта суда, о дате и времени рассмотрения данного дела извещены надлежащим образом и за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, не сообщили суду о причинах неявки, не ходатайствовала об отложении судебного заседания, не представили доказательств уважительности причин неявки, участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, суд не признавал обязательной их явку в судебное заседание, каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, отсутствие сторон не препятствует рассмотрению дела, суд определил о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся ответчиков, а также истца.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании судом установлено, что собственниками квартиры <адрес> являются истец- 1/2 доли, ответчик -1/2 доли. Данные обстоятельства подтверждаются: свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственник жилого помещения вправе владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Защита права владения и пользования собственника жилого помещения возможна при доказанности факта противоправности создания ответчиком препятствий к пользованию истцом жилым помещением.

Согласно ст. ст. 30, 31, 155 ЖК РФ, ст. ст. 426, 544 ГК РФ собственники обязаны оплачивать коммунальные услуги.

В соответствии ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ч. 4 ст. 30, ч. ч. 2, 3 ст. 31 ЖК РФ собственник, члены семьи собственника жилого помещения несут бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Как установлено в судебном заседании истец и ответчик не являются членами одной семьи, ведут раздельное хозяйство, имеют различный бюджет и источники дохода, брак между ними расторгнут. ООО «Ремстрой-Хабаровск», МУП г. Хабаровска «Тепловые сети», АО «Газпром газораспределение Дальний Восток», НО «Хабаровский краевой фонд капитального ремонта» выдают платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, по оплате за тепловую энергию.

Учитывая положения ч.ч.4, 5 ст. 155, 156 ЖК РФ, что между сторонами не достигнуто соглашение в определение имущественных обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, суд полагает возможным определить порядок и размер участия ФИО1 и ФИО2 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из долевой собственности: на ФИО1 -1/2, на ФИО2-1/2 доли, с возложением обязанности на ООО «Ремстрой-Хабаровск», МУП г. Хабаровска «Тепловые сети», АО «Газпром газораспределение Дальний Восток», НО «Хабаровский краевой фонд капитального ремонта», производить начисление по <адрес>, из расчета собственников, членов семьи собственников, зарегистрированных в данной квартире, исходя из установленного норматива по предоставленным коммунальным услугам, с учетом: их долевой собственности, общей площади жилого помещения 47,4 кв. м., с заключением отдельных соглашений, выставлением раздельных счетов на оплату.

В удовлетворении исковых требований к МУП РКЦ г.Хабаровска отказать, так как между ними и управляющей организацией ООО «Ремстрой-Хабаровск» заключен договор на выполнение функций по сбору, обработке и проведение платежей населения за жилое помещение и коммунальные услуги, во исполнение которого последним, на основании переданной информации и /или правоустанавливающих документов оформляются лицевые счета на жилые помещения, в которых указываются: сведения о жилом помещении, о расположенных в нем жилых (комнатах) и вспомогательных помещениях, видах удобств, характеристиках объектов и прочие сведения, используемые в целях начисления и взимания платы за жилое помещение и коммунальные услуги. То есть они выступают контрагентом управляющей организации. Счета и квитанции выставляются гражданам по поручению и от имени ООО «Ремстрой-Хабаровск». Данные обстоятельства подтверждаются: Уставом, изменениями к Уставу.

В удовлетворении исковых требований к ПАО «ДЭК» отказать, так как с ДД.ММ.ГГГГ года в квитанциях на оплату за коммунальную услугу энергоснабжение исполнителем её является ООО «Ремстрой-Хабаровск. Данные обстоятельства подтверждаются: агентским договором от ДД.ММ.ГГГГ, протоколом разногласий, протоколом согласования разногласий, договором энергоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ, протоколом разногласий к нему.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить частично.

Определить доли в расходах по внесению оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по <адрес>: ФИО1- 1/2 доли; ФИО2-1/2 доли.

Возложить на ООО «Ремстрой-Хабаровск», МУП г. Хабаровска «Тепловые сети», АО «Газпром газораспределение Дальний Восток», НО «Хабаровский краевой фонд капитального ремонта» обязанность производить начисления по <адрес>, из расчета собственников, членов семьи собственников, исходя из установленного норматива по предоставленным коммунальным услугам, из определенной доли собственников, с учетом общей площади жилого помещения 47,4 кв. м., проживания сторон в ней, на собственников: ФИО1 в размере 1/2 доли, на ФИО2 Владимировича-1/2 доли, а так же по нормативу потребления, с заключением отдельных соглашений, выставлением раздельных счетов на оплату.

В удовлетворении остальной части требований ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения, в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Хабаровска путем подачи апелляционной жалобы.

Судья: С. А. Телина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.