Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6, ФИО4, ФИО2, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, Г.М., ФИО1, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО3, ФИО18, ФИО19, ФИО20 к ФИО21, ФИО22, ФИО5 А,С. об установлении факта возведения самовольной постройки за счет денежных средств инвесторов, признании права собственности на самовольно возведенный объект капитального строительства,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО6, ФИО4, ФИО2, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, Г.М., ФИО1, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО3, ФИО18, ФИО19, ФИО20 обратились в суд с иском к ФИО21, ФИО22, ФИО5 А,С., в котором просят суд: установить юридический факт возведения самовольного строения - многоквартирного жилого дома со встроенным магазином по адресу: <адрес> за счет денежных средств инвесторов - истцов, переданных ФИО21 и ФИО22 по договорам о совместной деятельности, заключенным в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; признать право общей долевой собственности на самовольно возведенное строение - незавершенный строительством многоквартирный жилой дом со встроенным магазином по адресу: <адрес> общей площадью 1 142,5 кв.м. за истцами по настоящему делу в равных долях, по 1/19 доле каждому. В обоснование требований указали на то, что являются инвесторами долевого строительства, то есть лицами, за чьи денежные средства была возведена самовольная постройка - капитальное здание по адресу: <адрес>. Истцами для строительства указанного дома было передано застройщикам ФИО22 и ФИО21 более 25 миллионов рублей в период с марта 2013 года по декабрь 2014 года. В нарушение требований законодательства, их договоры не были зарегистрированы в Росреестре. О том, что здание строится без разрешительной документации, истцам не было известно. ФИО21 и ФИО23 при получении от них денежных средств показали следующие документы: Договор простого товарищества (договор о совместной деятельности) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО5 А,С. и ФИО22, согласно которому они, действуя как товарищи, обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для строительства магазина на земельном участке 400 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. В целях исполнения обязательств по данному договору ФИО5 А,С. на имя ФИО23ДД.ММ.ГГГГ была выдана нотариально удостоверенная доверенность; Договор строительного подряда магазина от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО5 А,С. и ФИО21, по которому ФИО21 обязуется в качестве подрядчика выполнить собственными и привлеченными силами и средствами работы по возведению многоквартирного жилого дома с встроенным магазином и цокольным этажом на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> Технические условия от ДД.ММ.ГГГГ на присоединение к электрическим сетям и от ДД.ММ.ГГГГ на водоснабжение; Разрешение на строительство магазина; нотариально заверенную доверенность, выданную ФИО5 А,С., на имя ФИО23, уполномочивающую его на ведение строительных работ по указанному адресу. Решением Анапского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, опубликованным на сайте ГАС «Правосудие», ФИО5 А,С. обязали изменить вид разрешенного использования земельного участка, внести изменения в существующий договор аренды земельного участка, получить разрешение на строительство многоквартирного жилого дома с нежилыми помещениями коммерческого назначения, предоставить в администрацию МО г.-к. Анапа исполнительную документацию на уже существующий незавершенный строительством многоквартирный жилой дом с нежилыми помещениями коммерческого назначения с приложением актов на скрытые работы каждого этапа осуществленного строительства. Решение вступило в законную силу, что является бесспорным доказательством признания незавершенного строительством объекта многоквартирным жилым домом с нежилыми помещениями. Более того, при последующей проверке законности действий ФИО21 по составлению договоров инвестирования в строительство многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> и получении денежных средств от граждан по данным договорам, сотрудниками ОБЭП ДД.ММ.ГГГГ была совершена контрольная закупка. Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам от ДД.ММ.ГГГГ была удовлетворена жалоба представителя ФИО21 на действия следователей, и фактически действия ФИО21 при заключении договоров были признаны законными. В 2015 году в отношении ФИО21 и ФИО22 было возбуждено уголовное дело по ч. 3 ст. 159 УК РФ. Истцы признаны потерпевшими по уголовному делу №, возбужденному в отношении лиц, возводивших дом - ФИО21 и ФИО22 В 2016 году администрация МО г.-к. Анапа расторгла договор аренды указанного земельного участка с ФИО5 А,С., и участок с кадастровым номером № оказался свободным от правопритязаний третьих лиц. Истцы с целью сохранения самовольно возведенной постройки обратились в администрацию МО г.-к. Анапа с заявлениями о выдаче им разрешения на строительство дома и на передачу им в аренду земельного участка по адресу: <адрес>. На оба заявления они получили отказы, поскольку не являются собственниками объекта недвижимости на данном участке. В настоящее время Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ незавершенный строительством многоквартирный жилой дом признан самовольной постройкой и подлежит сносу. Отсутствие права на земельный участок под объектом препятствует истцам во внесудебном порядке выполнить все требования законодательства для оформления права на строение. В рамках гражданского дела № года, по которому истцы не привлекались к участию в деле, проводилась судебно-строительная экспертиза строящегося объекта, заключение по которой является положительным. Единственный вопрос, на который не ответил эксперт, это вопрос о том, нарушены ли сейсмические нормы при строительстве здания. В дополнение к данной экспертизе истцами за свой счет во внесудебном порядке была проведена экспертиза по сейсмическим требованиям от ДД.ММ.ГГГГ, которая также дала положительные результаты. Доказательствами того, что денежные средства истцов ФИО21 и ФИО22 использовали для строительства многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, являются имеющиеся у них накладные на приобретение ФИО21 строительных материалов, Договор строительного подряда от ДД.ММ.ГГГГ на установку металлопластиковых окон в строящемся доме между ФИО23 и ООО «ЛекС Инвест», показания свидетеля ФИО7, являвшегося прорабом на данной стройке. Поскольку во внесудебном порядке истцы не имеют возможности доказать факт возведения самовольного строения - многоквартирного жилого дома со встроенным магазином - за свой счет, они вынуждены устанавливать данный юридический факт в судебном порядке.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 иск поддержали и просили его удовлетворить, ссылаясь на вышеприведенные обстоятельства.

В судебное заседание истцы ФИО6, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, Г.М., ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20 не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. С учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истцов.

Ответчик ФИО5 А,С. в судебном заседании исковые требования признал, не возражал против удовлетворения иска.

Ответчики ФИО21, ФИО22 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки суду не представлено, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенных ответчиков.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 А,С. и ФИО22 заключен Договор простого товарищества (договор о совместной деятельности), согласно которому они, действуя как товарищи, обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для строительства магазина на земельном участке 400 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. В целях исполнения обязательств по данному договору ФИО5 А,С. на имя ФИО23ДД.ММ.ГГГГ была выдана нотариально удостоверенная доверенность.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 А,С. и ФИО21 заключен Договор строительного подряда магазина, по которому ФИО21 обязуется в качестве подрядчика выполнить собственными и привлеченными силами и средствами работы по возведению многоквартирного жилого дома со встроенным магазином и цокольным этажом на земельном участке с кадастровым № по адресу: <адрес>;

ДД.ММ.ГГГГ были выданы технические условия на присоединение к электрическим сетям, ДД.ММ.ГГГГ были выданы технические условия на водоснабжение.

ДД.ММ.ГГГГ между Застройщиком ФИО21 и Инвестором ФИО6 заключен Договор о совместной деятельности по строительству многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> согласно которому Товарищи обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для строительства многоквартирного дома на праве общей долевой собственности без извлечения прибыли. По условиям данного договора ФИО21 приняла на себя обязательство внести в качестве вклада в общее имущество товарищей сумму в размере 1 300 000 рублей для строительства <адрес> на 4 этаже общей площадью 34,8 кв.м. Распиской от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается факт передачи денежных средств в размере 700 000 рублей.

По Договору о совместной деятельности по строительству многоквартирного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО21, действующей в качестве Застройщика многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, и ФИО4, действующей в качестве Инвестора, ФИО4, передала ФИО21 в момент подписания Договора 987 000 рублей для строительства <адрес> на 3 этаже общей площадью 29.4 кв.м. Обязательство по внесению вклада ФИО4 исполнено в полном объеме.

ДД.ММ.ГГГГ между Застройщиком ФИО21 Инвестором ФИО8 заключен Договор о совместной деятельности по строительству многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>. Согласно п. 2.1 договора инвестор принял на себя обязательство внести вклад в общее имущество товарищей в размере 1 500 000 рублей. Согласно расписки от ДД.ММ.ГГГГФИО8 передал ФИО21 в момент подписания Договора 1 500 000 рублей для строительства нежилого помещения на 1 этаже, общей площадью 50,34 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ между Застройщиком ФИО21 и Инвестором ФИО9 заключен Договор о совместной деятельности по строительству многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, по условиям которого инвестор принял обязательство по внесению вклада в общее имущество товарищей в размере 897 000 рублей, из которых 50 000 рублей подлежат внесению в момент подписания договора, 847 000 рублей – в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Распиской от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается факт внесения ФИО9 вклада в размере 50 000 рублей для строительства однокомнатной квартиры на 4 этаже общей площадью 28,21 кв.м.

По Договору о совместной деятельности по строительству многоквартирного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО21, действующей в качестве Застройщика многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, и ФИО10, действующим в качестве Инвестора, ФИО10 передал ФИО21 в момент подписания Договора 1 146 000 рублей для строительства однокомнатной квартиры на 4 этаже общей площадью 29,4 кв.м. Факт передачи денег подтверждается Расписками от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ.

По Договорам о совместной деятельности по строительству многоквартирного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ФИО21, действующей в качестве Застройщика многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, и ФИО11, действующим в качестве Инвестора, ФИО11. передал ФИО21 4 312 800 рублей для строительства трех квартир №<адрес>, общей площадью 17,5 кв.м., 29,4 кв.м., 21 кв.м. соответственно, расположенных на 4 этаже и нежилого помещения № на первом этаже общей площадью 51,9 кв.м.

По трем Договорам о совместной деятельности по строительству многоквартирного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ФИО21, действующей в качестве Застройщика многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, и ФИО12, действующим в качестве Инвестора, ФИО12 передал ФИО21 в момент подписания Договора 25 000 рублей для строительства квартиры на 6 этаже общей площадью 19,3 кв.м., нежилого помещения № на 1 этаже площадью 45,3 кв.м., однокомнатной <адрес> на 3 этаже общей площадью 17,5кв.м., что подтверждается имеющимися в деле расписками от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Договору о совместной деятельности по строительству многоквартирного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО22, действующим в качестве Застройщика многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, и Г.М., действующей в качестве Инвестора, Г.М. передала ФИО24 в момент подписания Договора 560 000 рублей для строительства однокомнатной квартиры на 2 этаже общей площадью 17,44 кв.м. Указанное подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ года

ДД.ММ.ГГГГ между Застройщиком ФИО21 и Инвестором ФИО1 заключен Договор о совместной деятельности по строительству многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>. Согласно распискам от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГФИО1 передала ФИО21 денежные средства в сумме 1 204 000 рублей для строительства однокомнатной квартиры на 3 этаже общей площадью 34,42 кв.м.

По Договору купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО22 и ФИО13, ФИО22 обязуется продать, а ФИО13 обязуется принять и оплатить жилые помещения на 3 этаже из расчета стоимости 1 кв.м, площади, равной 26 000 рублей общей стоимостью 1 202 000 рублей (46,2 м2). По Договору инвестирования в строительство с многоквартирного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО22, действующим в качестве Застройщика многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, и ФИО13, действующим в качестве Инвестора, ФИО13. передал ФИО24 в момент подписания Договора 1 340 000 рублей для строительства квартиры на 3 этаже площадью 18,7 кв.м., а также квартиры на 4 этаже площадью 33 кв. м., а всего передал 2 542 000 рублей.

Согласно Договору о совместной деятельности по строительству многоквартирного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО21, действующей в качестве Застройщика многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, и ФИО14, действующей в качестве Инвестора, ФИО14. передала ФИО21 654 500 рублей для строительства однокомнатной квартиры на 2 этаже общей площадью 18,7 кв. м., что подтверждается расписками от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ.

По трем Договорам о совместной деятельности по строительству многоквартирного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ФИО21, действующей в качестве Застройщика многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, и ФИО15, действующим в качестве Инвестора, ФИО15 передал ФИО21 3 500 000 рублей для строительства нежилых помещений № на 1 этаже общей площадью 42,8 кв.м, № в цокольном этаже площадью 41,7 кв.м, № в цокольном этаже площадью 43,7 кв.м. Факт оплаты подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ, двумя расписками от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО21, действующей в качестве Застройщика многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, и ФИО2, действующей в качестве Инвестора, заключен Договор о совместной деятельности по строительству многоквартирного жилого дома. Согласно расписки от ДД.ММ.ГГГГФИО2 передала ФИО21 в момент подписания Договора 700 000 рублей для строительства однокомнатной квартиры на 3 этаже общей площадью 17,5 кв.м.

По Договору о совместной деятельности по строительству многоквартирного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО21, действующей в качестве Застройщика многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, и ФИО18, действующим в качестве Инвестора,ФИО18 передал ФИО21 в момент подписания Договора 750 000 рублей для строительства однокомнатной квартиры на 4 этаже общей площадью 18,5 кв.м., что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Договору о совместной деятельности по строительству многоквартирного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО21, действующей в качестве Застройщика многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, и ФИО17, действующей в качестве Инвестора, ФИО17 передала ФИО21 в момент подписания Договора 981 750 рублей для строительства однокомнатной квартиры на 5 этаже общей площадью 25,5 кв.м. Факт передачи денег подтверждается Распиской от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с Договором о совместной деятельности по строительству многоквартирного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО21, действующей в качестве Застройщика многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, и ФИО3, действующей в качестве Инвестора, ФИО3 передала ФИО21 в момент подписания Договора 350 000 рублей для строительства однокомнатной квартиры на 6 этаже общей площадью 15,7 кв.м. Факт передачи денег подтверждается Распиской от ДД.ММ.ГГГГ, оставшиеся денежные средства в размере 240 000 рублей ФИО3 передала ФИО21 через ФИО12, что подтверждается расписками.

Согласно представленному Договору о совместной деятельности по строительству многоквартирного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО21, действующей в качестве Застройщика многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, и ФИО19, действующей в качестве Инвестора, ФИО19 передала ФИО21 в момент подписания Договора 688 000 рублей для строительства квартиры на 6 этаже общей площадью 15,3 кв. м. Факт передачи денег подтверждается Распиской от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Согласно статье 431 Гражданского кодекса Российской Федерации при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

В соответствии со ст. ст. 264-265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

Судом установлено, что во исполнение условий договоров о совместной деятельности по строительству многоквартирного жилого дома истцами были переданы денежные средства, что подтверждается представленными в материалы дела расписками.

ДД.ММ.ГГГГ было возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренному частью 4 статьи 159 УК РФ.

Согласно постановлению старшего следователя СО Отдела МВД России по городу Анапе майора юстиции ФИО28 о признании и приобщении к уголовному делу вещественных доказательств от ДД.ММ.ГГГГ, в ходе следствия установлено, что на основании договора аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 А,С. принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 А,С. и ФИО22 заключен договор строительного подряда на строительство по адресу: <адрес> многоквартирного жилого дома с встроенным магазином и цокольным этажом. ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального образования город-курорт Анапа ФИО5 А,С. выдано разрешение на строительство по адресу: <адрес> двух этажного магазина. В нарушение имеющейся разрешительной документации на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> велось строительство многоквартирного жилого дома, которое в настоящий момент приостановлено, а также осуществляется реализация квартир. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО21 и ФИО1 заключен договор о совместной деятельности по строительству многоквартирного жилого дома, предметом которого являлась квартира, площадью 34,42 кв.м., на 3 этаже строящегося дома по адресу: <адрес>, стоимостью 1 204 000 рублей, по которому ФИО1 передала указанную денежную сумму. В момент заключения договора ФИО21 было известно о том, что администрацией муниципального образования город-курорт Анапа выдано разрешение на строительство магазина на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, что свидетельствует о незаконности строительства многоквартирного жилого дома на вышеуказанном земельном участке. Кроме этого, ФИО21 не имеет договорных отношений с правообладателем земельного расположенного по адресу: <адрес>, ФИО5 А,С. и подрядчиком ФИО23, в связи с чем, не имеет правовых оснований на реализацию квартир в строящемся по вышеуказанному адресу многоквартирном жилом доме. Таким образом, неустановленное лицо, путем введение в заблуждение ФИО1 о правомерности своих действий, обязательства по договору о совместной деятельности от ДД.ММ.ГГГГ не выполнило, в срок до ДД.ММ.ГГГГ квартиру в собственность не передала, кроме того, строительство многоквартирного дома с февраля 2015 года приостановлено, тем самым похитило денежные средства ФИО1, причинив ущерб в особо крупном размере на сумму 1 204 000 рублей.

Заявления иных инвесторов приобщены к материалам уголовного дела №, возбужденному по признакам преступления, предусмотренному частью 4 статьи 159 УК РФ в отношении ФИО21

Установлено, что все инвесторы по вышеуказанным договорам, признаны потерпевшими по уголовному делу №, возбужденному по ч. 4 ст. 159 УК РФ.

Оценив собранные по делу доказательства, принимая во внимание признание исковых требований ответчиком ФИО5 А,С., суд приходит к выводу, что самовольное строение - многоквартирный жилой дом со встроенным магазином по адресу: <адрес>, возведен за счет денежных средств инвесторов, переданных ФИО21 и ФИО22 по договорам о совместной деятельности, заключенным в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку в ином порядке подтвердить факт возведения самовольного строения за счет инвесторов для истцов не представляется возможным, суд приходит к выводу об удовлетворении данного требования.

Из дела следует, что Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ незавершенный строительством многоквартирный жилой дом признан самовольной постройкой и подлежащим сносу.

В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правшами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Истцы обратились к ФИО21, ФИО22, ФИО5 А,С. с требованием о признании права общей долевой собственности на самовольно возведенное строение - незавершенный строительством многоквартирный жилой дом со встроенным магазином по адресу: <адрес> общей площадью 1 142,5 кв.м., однако данные лица являются ненадлежащими ответчиками. Надлежащим ответчиком по искам о признании права собственности на самовольное строение является администрация муниципального образования город-курорт Анапа. При таких обстоятельствах суд отказывает в удовлетворении требования истцов о признании права собственности на самовольное строение, и разъясняет право обращения с данным требованием к надлежащему ответчику.

На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО6, ФИО4, ФИО2, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, Г.М., ФИО1, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО3, ФИО18, ФИО19, ФИО20 к ФИО21, ФИО22, ФИО5 А,С. об установлении факта возведения самовольной постройки за счет денежных средств инвесторов, признании права собственности на самовольно возведенный объект капитального строительства – удовлетворить частично.

Установить факт возведения самовольного строения - многоквартирного жилого дома со встроенным магазином по адресу: <адрес> за счет денежных средств инвесторов - ФИО6, ФИО4, ФИО2, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, Г.М., ФИО1, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО3, ФИО18, ФИО19, ФИО20, переданных ФИО21 и ФИО22 по договорам о совместной деятельности, заключенным в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Анапский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий- подпись.

Копия верна:

Судья-