Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Специализированного отдела по особым исполнительным производствам ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок должника

установил:

Судебный пристав-исполнитель Специализированного отдела по особым исполнительным производствам ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, за участком 64а, кадастровый № площадью ***

В обоснование иска указывает на то, что в Специализированный отдел по особым исполнительным производствам УФССП по Нижегородской области на исполнении находится сводное исполнительное производство №-ИП возбужденное в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № по Нижегородской области.

На сегодняшний день общая сумма задолженности составляет 3437.40 руб., сумма исполнительского сбора 2872.49 руб.

В ходе работы по взысканию задолженности с должника мною установлено следующее:

По данным Управления Росреестра по Нижегородской области установлено, что должнику принадлежат объекты недвижимого имущества, а именно:

- земельный участок, общей площадью *** расположенный по адресу: <адрес>, за участком 64а кадастровый №.

В отношении выше перечисленного имущества принадлежащего судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете совершения регистрационных действий. В добровольном порядке должник сумму задолженности до настоящего времени не погасил.

Вместе с тем, в соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно ст. 68 ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника является одной из мер принудительного исполнения, которая включает в себя изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю (ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

В ст. 44 Земельного кодекса РФ содержится правило, в соответствии с которым право собственности на земельный участок прекращается в порядке, установленном гражданским законодательством.

В соответствии с общим правилом, содержащимся в п. 1 ст.237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 9 Конституции РФ земля признается в качестве основы жизни и деятельности народов.

Основания для обращения взыскания имеют гражданско-правовой характер, так как обязательство - это гражданско-правовое отношение. То есть обращение взыскания может произойти в случаях, когда собственник участка не исполняет или ненадлежащим образом исполняет свои обязанности перед кредитором. Обращение взыскания на земельный участок может произойти по любым обязательствам его собственника.

Таким образом, считает, что в данном случае имеет место неисполнение должником ФИО2 обязательств, и, единственным вариантом исполнения указанных требований является обращение взыскания на земельный участок, принадлежащий должнику.

В случае вынесения судом решения об обращении взыскания на указанный земельный участок в рамках исполнительного производства для их оценки будет привлечен специалист и установлена его рыночная цена, по которой участок будет продаваться на публичных торгах в форме аукциона в соответствии со ст. 85 и ст. 89 ФЗ «Об исполнительном производстве», что позволит соблюсти интересы и должника и взыскателей по исполнительному производству.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судом надлежащим образом по адресу регистрации, конверт возвращен в суд за истечением срока хранения на почте.

Изучив письменные материалы дела, проанализировав и оценив все собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Судебная практика сводится к тому, что с заявлениями об обращении взыскания на земельные участки должника в суды могут обращаться как кредиторы, так и судебные приставы на стадии исполнительного производства, поскольку законом не установлено иное.

В соответствии с ч. 1 ст. 9 Конституции РФ земля признается в качестве основы жизни и деятельности народов.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с частью 1 статьи 79 указанного Закона, статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлен перечень принадлежащего должнику-гражданину имущества, на которое не может быть обращено взыскание.

В судебном заседании установлено следующее.

22.04.2022г. судебным приставом-исполнителем Специализированного отдела по особым исполнительным производствам ФИО1 на основании исполнительного документа возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО2 о взыскании налогов, сборов, пеней, штрафа и др. в пользу Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по Нижегородской области 41835,63 руб.

От добровольного исполнения исполнительных документов должник уклоняется.

В ходе исполнительного производства установлено, что у должника ФИО2 в собственности находится земельный участок, общей площадью 309,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №.

Постановлением судебного пристава-исполнителя АРО УФССП по <адрес> от <дата> наложен запрет на совершение регистрационных действий по исключению из государственного реестра в отношении вышеуказанного земельного участка.

Обращение взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок не нарушает баланс интересов сторон и прав должника.

На основании вышеизложенного, учитывая, что в собственности ответчика ФИО2 находится земельный участок, не относящихся к имуществу, на которое в силу статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не может быть обращено взыскание, обращение взыскания на данный земельный участок является способом защиты прав взыскателя, суд находит исковые требования удовлетворить, обратить взыскание на имущество должника ФИО2 – земельный участок, площадью *** расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №

В силу ч.1 ст. 103 ГПК РФ суд находит взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, судья

решил:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Специализированного отдела по особым исполнительным производствам ФИО1 к ФИО2 (паспорт ***) об обращении взыскания на земельный участок должника удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, принадлежащий ФИО2, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый № площадью ***

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере ***

Ответчик вправе подать в Арзамасский городской суд Нижегородской области заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Арзамасского городского суда Е.В. Гульовская.