Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2149/2019 по исковому заявлению ФГКУ "Центральное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны РФ к ФИО3 ичу, ФИО2, ФИО3 ичу, ФИО3 АлексА.у, ФИО3 о возложении обязанности по исполнению соглашения о сдаче жилого помещения после перечисления средств жилищной субсидии, сдаче в установленном порядке жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФГКУ "Центральное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны Российской Федерации обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО3 ичу, ФИО2, ФИО3 ичу, ФИО3 АлексА.у, ФИО3 о возложении обязанности по исполнению обязательств, вытекающих из соглашения о сдаче жилого помещения после перечисления денежной субсидии.

В иске указано, что в соответствии с Порядком предоставления субсидии для приобретения (строительства) жилого помещения в Министерстве обороны Российской Федерации установлен приказом Министра обороны Российской Федерации от 21 июля 2014 № 510 «Об утверждении Порядка предоставления субсидии для приобретения или строительства жилого помещения военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, и гражданам Российской Федерации, уволенным с военной службы», старшему прапорщику ФИО3, состоявшему на учете нуждающихся в получении жилых помещений, в 1 отдел (г. Самара) ФГКУ «Центррегионжилье» представлено заявление о перечислении жилищной субсидии, а также договор об открытии банковского счета. ДД.ММ.ГГГГ военнослужащим подписано соглашение о сдаче жилого помещения в течение 4-х месяцев после перечисления средств жилищной субсидии на банковский счет, согласно условиям которого, ФИО3 и члены его семьи (супруга - ФИО2, сын - ФИО3 ич, сын - ФИО3 АлексА., дочь - ФИО3) приняли на себя обязательство при получение средств жилищной субсидии, освободить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> занимаемое на основании договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ№. В соответствии с решением начальника 1 отдела (г. Самара) ФГКУ «Центррегионжилье» от ДД.ММ.ГГГГ№ «О предоставлении военнослужащему - гражданину Российской Федерации, проходящему военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации (гражданину Российской Федерации, уволенному с военной службы), и членам его семьи субсидии для приобретения (строительства) жилого помещения (жилых помещений)» старшему прапорщику ФИО3 и совместно проживающим с ним членам семьи: супруге - ФИО2, сыну - ФИО3 ичу, сын - ФИО3 АлексА.у, дочь - ФИО3 предоставлена жилищная субсидия в размере <данные изъяты>. В связи с перечислением жилищной субсидии на банковский счет решением начальника 1 отдела (г. Самара) ФГКУ «Центррегионжилье» от ДД.ММ.ГГГГ№ФИО3 с членами семьи сняты с учета нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых для постоянного проживания. Обязательства по обеспечению ответчиков жилым помещением по линии Министерства обороны Российской Федерации исполнены. Однако ответчики не исполнили обязательства, вытекающие из соглашения о сдаче жилого помещения.

В связи с изложенными обстоятельствами, с учетом уточнения, истец просит суд возложить на ФИО3 ича, ФИО2, ФИО3 ича, ФИО3 АлексА.а, ФИО3 обязанность по исполнению обязательств, вытекающих из соглашения о сдаче жилого помещения: по освобождению жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> представлению в 1 отдел (<адрес>) ФГКУ «Центррегионжилье» выписки из домовой книги с отметкой о снятии с регистрационного учета по указанному адресу и копии финансового лицевого счета на указанное жилое помещение с отметкой о его закрытии и отсутствии задолженности, представлению копии акта приема-передачи спорного жилого помещения с отметкой о сдаче ключей в управляющую компанию.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 уточненные исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчики ФИО3 ич, ФИО2, ФИО3 ич, ФИО3 АлексА., ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, своих возражений не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Представитель третьего лица Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, извещен о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил удовлетворить исковые требования истца, рассмотреть дело без участия представителя.

Третье лицо 1 отдел (г. Самара) ФГКУ " Центральное региональное управление жилищного обеспечения " Министерства обороны РФ явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, извещен о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, заявлений и ходатайств не представил.

Третье лицо ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, извещен о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, заявлений и ходатайств не представил.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. ст. 93, 99 Жилищного кодекса РФ, п. 1 ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих», приказа Министра обороны РФ от 30.09.2010 года № 1280, служебные жилые помещения, включенные в жилищный фонд Министерства обороны РФ, предоставляются военнослужащим, как отдельной категории граждан, по установленным в законе основаниям.

В силу п. 1 ст. 92 ЖК РФ, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения. Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность РФ и т.д.

Помимо иных оснований, в соответствии с ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период прохождения службы. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления жилых помещений в порядке и на условиях, установленных названным и другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

Право военнослужащих на жилище в рамках приведенного Федерального закона реализуется в форме предоставления военнослужащим и совместно проживающим с ними членам их семей федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, субсидии для приобретения или строительства жилого помещения, либо жилых помещений, находящихся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма.

Порядок предоставления субсидии для приобретения (строительства) жилого помещения (далее - жилищная субсидия) в Министерстве обороны Российской Федерации установлен приказом Министра обороны Российской Федерации от 21 июля 2014 № 510 «Об утверждении Порядка предоставления субсидии для приобретения или строительства жилого помещения военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, и гражданам Российской Федерации, уволенным с военной службы».

Судом установлено, на основании Постановления администрации Волжского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ№ жилое помещениепо адресу: <адрес> включено в число служебных жилых помещений (пункт 4 Постановления), закреплено на праве оперативного управления за ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.

Также судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ «Чернореченская КЭЧ района» на основании приказа Министра обороны СССР от ДД.ММ.ГГГГ№, приказа Министра обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№, Устава ФГУ «Чернореченская КЭЧ района», и ФИО3 заключен договор найма служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ему выдан ордер серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с решением начальника 1 отдела (г. Самара) ФГКУ «Центррегионжилье» от ДД.ММ.ГГГГ № № «О предоставлении военнослужащему - гражданину Российской Федерации, проходящему военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации (гражданину Российской Федерации, уволенному с военной службы), и членам его семьи субсидии для приобретения (строительства) жилого помещения (жилых помещений)» старшему прапорщику ФИО3 ичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и совместно проживающим с ним членам семьи: супруге - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сыну - ФИО3 ичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сыну - ФИО3 АлексА.у, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочери - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, предоставлена жилищная субсидия в размере <данные изъяты> (девять миллионов семьсот пятнадцать тысяч шестьсот девятнадцать рублей 25 копеек). Размер жилищной субсидии определен исходя из норматива общей площади жилого помещения с применением коэффициента с учетом общей продолжительности военной службы.

Платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ№ на расчетный счет ФИО3 перечислена сумма субсидии в размере <данные изъяты>.

Решением 1 отдела (г. Самара) ФГКУ «Центррегионжилье» МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ФИО3 и совместно проживающие с ним члены семьи сняты с учета нуждающихся в получении жилых помещений, предоставляемых для постоянного проживания, в связи с предоставлением военнослужащему - гражданину Российской Федерации, проходящему военную службу по контракту в ВС РФ, субсидии для приобретения (строительства) жилого помещения в размере <данные изъяты>. Данное решение ответчиками в установленном порядке не оспорено.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и 1 отдела (г. Самара) ФГКУ «Центррегионжилье» МО РФ заключено соглашение о сдаче служебного жилого помещения в течение 4-х месяцев после перечисления средств жилищной субсидии на банковский счет, данное соглашение подписано самим ФИО3, а также членами его семьи.

Судом установлено, что ответчики сняты с регистрационного учета по спорному адресу, в квартире не проживают, однако до настоящего времени квартиру в установленном соглашением сторон не сдали, доказательств обратного в материалы дела ответчиками не представлено.

Руководствуясь ст. 68 ГПК РФ суд считает возможным обосновать свои выводы представленными истцом сведениями, а также представленными в материалы дела доказательствами.

В адрес ответчиков 1 отделом (г. Самара) ФГКУ "Центррегионжилье" МО РФ было направлено уведомление об освобождении служебного жилого помещения, которое до настоящего времени не исполнено.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что Министерством обороны Российской Федерации выполнены требования законодательства по обеспечению старшего прапорщика ФИО3 с семьей жилым помещением, в форме предоставления жилищной субсидии. Всеми ответчиками было подписано соглашение о сдаче служебного жилого помещения в течение 4-х месяцев после перечисления средств жилищной субсидии на банковский счет.

Таким образом, суд полагает, что ответчики в настоящее время утратили право пользования служебным жилым помещением по адресу: <адрес>

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку ответчики утратили право пользования служебным жилым помещением, добровольно приняли на себя обязательство об освобождении и сдаче истцу указанной квартиры, однако до настоящего времени не исполнили принятые на себя обязательства, вытекающих из соглашения о сдаче жилого помещения после перечисления денежной субсидии исполнили, суд приходит к выводу, что требования истца являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, с ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (ответственного квартиросъемщика) подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, в сумме <данные изъяты>

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление ФГКУ "Центральное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны Российской Федерации.

Обязать ФИО3 ича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 АлексА.а, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, исполнить обязательства, вытекающие из соглашения о сдаче жилого помещения: по представлению в 1 отдел (г. Самара) ФГКУ «Центррегионжилье» выписки с отметкой о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, и копии финансового лицевого счета на указанное жилое помещение с отметкой о его закрытии и отсутствии задолженности, представлению копии акта приема-передачи спорного жилого помещения с отметкой о сдаче ключей в управляющую компанию.

Взыскать с ФИО3 ича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, государственную пошлину в доход государства в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья А.В. Бредихин

Решение в окончательной форме изготовлено 16.09.2019 года.