Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО5, и просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХХХ, дать разрешение на изменение договора социального найма.

В обоснование иска указывает, что в ХХХ году демобилизовался из Вооружённых Сил РФ и при увольнении получил квартиру от Министерства Обороны РФ в бессрочное владение и пользование по адресу: ХХХ.

В указанное жилое помещение также вселялись бывшая жена ФИО6 и сын ФИО5, ХХХ года рождения. В тот же год бывшая супруга подала заявление на развод, в связи с тем, что хотела остаться жить в Санкт-Петербурге. После расторжения брака зарегистрировался по месту постоянного проживания: ХХХ. На основании решения Колпинского районного суда Санкт-Петербурга от ХХХ лишён родительских прав в отношении сына. Бывшая супруга никогда по месту получения жилого помещения не приезжала, и не была зарегистрирована. Вместе с сыном она постоянно проживает и зарегистрирована по адресу: ХХХ. Ответчику не чинились препятствия в оформлении постоянной регистрации и проживании в спорной квартире.

В соответствии с дополнительным соглашением к договору социального найма жилого помещения от ХХХ в спорной квартире постоянно зарегистрированы и проживают жена ФИО7 и дочь ФИО7 С ХХХ года истец производит оплату коммунальных услуг.

Истец ФИО1 в суд не явился, о рассмотрении дела извещён надлежащим образом, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 в суд явилась, исковые требования не признала.

Суд, выслушав ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Судом установлено, что ХХХ между Воронежской квартирно-эксплуатационной частью МВО и ФИО1 заключён договор социального найма жилого помещения № ХХХ, в соответствии с которым нанимателю ФИО1 и членам его семьи в бессрочное владение и пользование передано жилое помещение, находящееся в государственной собственности, расположенное по адресу: ХХХ. В качестве членов семьи нанимателя указаны: жена ФИО8 и сын Петров (ФИО3) (л.д.14, 17-19, 21).

Брак между ФИО1 и ФИО8 расторгнут ХХХ(л.д.8).

Решением Колпинского районного суда Санкт-Петербурга от ХХХ ФИО1 лишён родительских прав в отношении сына ФИО9 (л.д.9-13).

После расторжения брака между ФИО1 и ФИО8, произведена смена фамилии ФИО10 на Серебряную, ФИО11 на Серебряный (л.д. 67-68).

В соответствии со ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве члена его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии со ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечен за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из пояснений ответчика ФИО2 усматривается, что они с сыном в спорное жилое помещение не вселялись, квартиру никогда не посещали, вещей их в квартире нет.

ФИО1 от брака с ФИО7 имеет дочь ФИО7, ХХХ года рождения (л.д.7, 15).

ХХХ между Воронежской квартирно-эксплуатационной частью МВО и ФИО1 заключёно дополнительное соглашение № ХХХ к договору социального найма жилого помещения № ХХХ от ХХХ, в соответствии с которым совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: жена ФИО7, дочь ФИО7, сын ФИО9, бывшая жена ФИО10 (л.д.20).

В квартире, расположенной по адресу: ХХХ зарегистрированы ФИО1, ФИО7, ФИО7 (л.д.16, 22-23).

Ответчики ФИО2 и ФИО3 с ХХХ постоянно зарегистрированы в квартире, принадлежащей на праве собственности ФИО12, расположенной по адресу: ХХХ (л.д.53, 59-66).

Доказательств временного отсутствия и сохранения права пользования жилым помещением в квартире, расположенной по адресу: ХХХ, ответчиками суду не представлено.

Учитывая, что ответчики ФИО2, ФИО3 включены в договор социального найма на спорное жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя жилого помещения, но не проживают в спорной квартире, не использует свое право проживания в указанной квартире без уважительных причин, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Исковые требования ФИО1 о выдаче разрешения на изменение договора социального найма удовлетворению не подлежит, поскольку основания и порядок внесения изменений в договор социального найма предусмотрены действующим жилищным законодательством, и это не относится к компетенции суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.69, 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить частично.

Признать Серебряную Н.С., ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХХХ.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Колпинский районный суд.

Судья Н.А. Вересова