Гражданский кодекс часть 1

05 апреля 2018 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Никитухиной И.В. при секретаре Ивановой Е.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО9 и ФИО1 ФИО10 к Кукушкиной ФИО11 и 3-му лицу СНТ «Рябинка» о прекращении права собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 и ФИО6 обратились в суд с иском к ФИО7 и 3-му лицу СНТ «Рябинка» о прекращении права совместной собственности на земельный участок № с кадастровым номером 50:01:0050304:98 и признании права совместной собственности на земельный участок № с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., расположенный в СНТ «Рябинка».

Требования истцов, с учетом уточнения, основаны на том, что истцам принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок прошел кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №. По Постановлению <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№ СНТ «Рябинка» было обязано провести в установленном порядке согласование и утверждение проекта организации и застройки территории, а также поставить земельные участки на государственный кадастровый учет. Во исполнение указанного Постановления, садовым товариществом был заключен договор с ЗАО Производственное Объединение «Геоком» по межеванию границ СНТ «Рябинка» и садовых участков, подготовке и согласованию технической документации для оформления в собственность земельных участков, изготовлению межевых дел садовых участков со сдачей в Талдомский РКЗ. ЗАО ПО «Геоком» работы по договору выполнило, в результате была составлена схема границ СНТ «Рябинка» и садовых участков и сформированы межевые дела. Однако, в результате ошибки, допущенной при проведении межевания границ садового товарищества и садовых участков, землеустроительные документы были оформлены на участок, который истцам не принадлежит. В связи с чем истцы лишены прав владеть, пользоваться и распоряжаться своим недвижимым имуществом. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 209, 260 ГК РФ просят прекратить право совместной собственности на земельный участок № с КН №, расположенный по адресу: <адрес> и признать право совместной собственности на земельный участок № с КН №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истцы ФИО8 и ФИО6 не явились.

Ответчик ФИО7 в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ иск признала и пояснила, что она зарегистрировала право собственности на свой земельный участок по решению суда. У нее был в собственности земельный участок № с кадастровым номером №, сейчас она зарегистрировала право собственности на земельный участок № с кадастровым номером №.

Представитель 3-го лица СНТ «Рябинка» ФИО18 в судебном заседании против удовлетворения иска не возражала.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.19 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право:

5) распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом в случаях, если они на основании закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

В соответствии со ст.28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действующей в редакции Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ, садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим земельные участки из государственных и муниципальных земель на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды или срочного пользования, не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, за исключением установленных федеральными законами случаев запрета на передачу земельных участков в частную собственность.

В соответствии со ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.В соответствии со ст.60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: 1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; 2) самовольного занятия земельного участка; 3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях. 2. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: 4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Судом установлено, что истцы ФИО8 и ФИО6 являются собственником земельного участка № площадью 600 кв.м. с кадастровым номером № в СНТ «Рябинка» на основании Постановления <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14-15), что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7). ФИО7 являлась собственником земельного участка № площадью 600 кв.м. с кадастровым номером № на основании Постановления <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14-15, 23-25). Все земельные участки поставлены на государственный кадастровый учет, границы земельных участков установлены. Из материалов дела следует, что земельный участок, находящийся в фактическом пользовании ФИО2 и ФИО3 стал иметь порядковый номер «98» и кадастровый №, а земельный участок, находящийся в фактическом пользовании ФИО4, стал иметь порядковый номер «99» и кадастровый №. Указанные обстоятельства подтвердила ответчица ФИО4, которая пояснила, что у нее был в собственности земельный участок № с кадастровым номером №, сейчас она зарегистрировала право собственности на земельный участок № с кадастровым номером №. Также, указанные обстоятельства подтвердила председатель СНТ «Рябинка», указав, что нумерация земельных участков в СНТ «Рябинка» при межевании сдвинулась на единицу. Таким образом, истцы зарегистрировали право собственности на не принадлежащий им земельный участок, так как в результате геодезических работ нумерация земельных участков сдвинулась на единицу в связи с присвоением участку с прудом кадастрового номера и передачей этого участка в собственность владельца соседнего земельного участка. Истцы просят прекратить их право совместной собственности на земельный участок № с КН № и признать за ними право совместной собственности на фактически используемый земельный участок № с КН №. Ответчик ФИО4 иск признала, пояснив, что ее право собственности на земельный участок № с кадастровым номером №,преращено на основании решения суда. Она зарегистрировала право собственности на земельный участок № с кадастровым номером №. Суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. При таких обстоятельствах суд прекращает право совместной собственности ФИО8 и ФИО6 на земельный участок № с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> и признает за истцами право совместной собственности на земельный участок № с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, судР Е Ш И Л: Иск ФИО1 ФИО12 и ФИО1 ФИО13 удовлетворить.

Прекратить право совместной собственности ФИО1 ФИО14 и ФИО1 ФИО15 на земельный участок № с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 ФИО16 и ФИО1 ФИО17 право совместной собственности на земельный участок № с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Талдомский районный суд.

Судья И.В.Никитухина

Решение в окончательной форме

составлено ДД.ММ.ГГГГ.