Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Т Плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Т Плюс» обратилось в суд с иском к ФИО1 с вышеуказанным иском, в обоснование заявленных требований истец указал, что истец осуществляет поставку горячей воды ФИО1 в жилое помещение, расположенное по адресу: <...> Ответчик является собственник данной квартиры. Длительный период времени ответчик не исполняет обязательства по уплате за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение, в связи с чем, за период с <Дата обезличена> г. образовалась задолженность в сумме 92 992, 08 руб., которую просит взыскать с ответчика, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 761, 69руб.

Представитель истца ПАО «Т Плюс» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражала против исковых требований, просила применить срок исковой давности, указав, что размер задолженности фактически рассчитан истцом не с июня 2018 года, а с 2016 года, так как именно с этого периода она перестала оплачивать указанные услуги, поскольку не была согласна с начислениями.

Суд, выслушав пояснения ответчика, исследовав материалы дела и оценив совокупность имеющихся в деле доказательств, приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Указанные положения закреплены также в ст. ст. 30, 31 ЖК РФ в соответствии с которыми собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу чч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственников ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлений многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

На основании ЖК РФ, постановления Правительства РФ от 08.08.2012г. № 808 «Об организации водоснабжения в РФ и о внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ, а также согласно абз. 2 п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещения в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановление Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354, предоставление коммунальных услуг, может осуществляться путем заключения договора в письменной форме или путем совершения Потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

В силу ст. ст. 155, 157 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме" утвержденном Постановлением Правительства N 491 собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения: а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений; б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.

Из материалов дела следует и судом установлено, что с мая 2016 года ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: г<...> Данная квартира перешла в собственность ответчика в порядке наследования после смерти её матери ФИО2

Истец осуществляет управление и содержание жилищного фонда, оказывает коммунальные услуги жильцам, как самостоятельно, так и путем заключения соответствующих договоров с поставщиками коммунальных услуг, и на основании этого ПАО «Т Плюс» вправе требовать с получателей услуг, в том числе и с ответчика ФИО1

Согласно представленному истцом расчету, ответчик ненадлежащим образом выполняет установленную законом обязанность по внесению платы за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 01.06.2018г. по 31.05.2021 года, размер которой составил 92 992, 08 руб., из которой отопление – 69 485, 28 руб. теплоэнергия на нужды ГВС 12 073, 37 руб., пеня – 11 433, 43 руб.

Разрешая заявленные исковые требования, суд приходит к выводу об их обоснованности, поскольку факт наличия задолженности за спорный период по коммунальным платежам нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Более того, сам ответчик в судебном заседании не отрицал того факта, что оплата за указанные коммунальные услуги им не осуществлялись с мая 2016 года, с момента перехода к ней право собственности на жилое помещение. При этом пояснила, что оплату не производила, поскольку не была согласна с размером начислений.

09.12.2020г. Дзержинским районным судом г. Оренбурга было вынесено решение по иску ФИО1 к АО «Энергосбыт плюс», ПАО «Т Плюс», ООО «Природа» о возложении обязанности по списанию задолженности по оплате за коммунальные услуги, которым в удовлетворении иска было отказано, поскольку суд пришел к выводу о верном расчете исполнителями коммунальных услуг.

Ответчиком было заявлено ходатайство о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности, поскольку полагает, что истец предъявляет к взысканию сумму задолженности по оплате коммунальных услуг, указывая период образования задолженности с июня 2018 года, однако в указанный период включает долг, образовавшийся с мая 2016 года. Так сослалась на расчет истца, из которого следует, что на июнь 2018 года имеется долг в сумме 46 891, 49 руб.

Истец, возражая по заявленному ответчиком ходатайству о применении срока исковой давности, указывает, что сумма задолженности сформирована за период с июня 2018 года по май 2021г., заявление было подано в суд 03.08.2021г., срок оплаты квитанции за июнь до 25 июля. Таким образом, считает, что заявление подано до истечения срока исковой давности, сроки соблюдены, основания исключения из расчетов начислений за коммунальные услуги за 2018г. отсутствуют.

В силу ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.

Согласно пункту 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно п. п. 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности" в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа, если такое заявление было принято к производству. По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается с момента отмены судебного приказа. В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Таким образом, для того, чтобы при обращении с иском возможно было учесть все требования, обеспеченные судебной защитой в связи с предшествующей выдачей судебного приказа, необходимо, чтобы после отмены судебного приказа истец предъявил исковые требования до истечения шестимесячного срока. В противном случае срок исковой давности подлежит исчислению в общем порядке.

Как усматривается из материалов дела, 18.02.2021г. на основании заявления ПАО «Т Плюс» мировым судьей судебного участка № 1 г. <данные изъяты> был вынесен судебный приказ N 02-0277/1/2021 о взыскании с ФИО1 суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2018г. по 31.05.2021 г. в размере 75 203, 54 руб., а также уплаченной государственной пошлины в размере 1 228, 07 руб., который впоследствии был отменен определением мировым судьей судебного участка № 1 г. <данные изъяты> от 07.06.2021г.

Настоящий иск подан в суд 03.08.2021г.

Согласно представленному в материалы дела расчету, у ответчика образовалась задолженность за отопление и ГВС ТЭ за период с июня 2018 года по май 2021 года в общей сумме 81 558, 65 руб., а также в связи с неуплатой за указанной период обязательных платежей была начислена пеня в сумме 11 433, 43 руб. Данный расчет судом был проверен, никаких сомнений в правильности расчета суд не усмотрел. Довод ответчика о том, что в сумму задолженности о взыскании которой просит истец включен долг, который был образован ранее заявленного периода, суд находит необоснованным, поскольку в расчет задолженности были включены лишь начисления по коммунальным платежам за спорный период, о чем свидетельствует итоговая сумма графы « начисление».

Учитывая, что требования истца заявлены в пределах срока исковой давности, суд считает возможным отклонить заявление ответчика о применении срока исковой давности.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально в той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче искового заявления истцом была уплачена госпошлина в размере 1 761, 69 рублей, исходя из заявленных исковых требований, которая подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 155 - 157 ЖК РФ, 98, 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Публичного акционерного общества «Т Плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение, – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Публичного акционерного общества «Т Плюс» задолженность за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение в размере 81 558, 65 руб., пени в сумме 11 433 руб., а также расходы по оплате госпошлины 1 761, 69 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Дзержинский районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья: Ю.В. Вахрамеева

Мотивированное решение составлено: 01.02.2022 года