Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела №2-2152\2021 (УИД № 38RS0001-01-2020-004808-62) по иску Муниципального унитарного предприятия Ангарского городского округа «Преобразование» к Викторову Илье Валерьевичу, Викторовой Оксане Викторовне о взыскании задолженности за теплоснабжение и горячее водоснабжение,

УСТАНОВИЛ:

МУП АГО «Преобразование» в обоснование исковых требований указало, что оно осуществляет оказание коммунальных услуг по отоплению и водоснабжению ..., ....

Согласно справке Викторов И.В., Викторова О.В. зарегистрированы по указанному адресу.

В период с ** по ** в нарушение действующего законодательства ответчики не производили оплату за пользование коммунальными услугами по отоплению и горячему водоснабжению без уважительных причин, в результате чего, за ответчиками образовалась задолженность в размере 86 954,01 рублей.

В связи с обращением в суд, МУП АГО «Преобразование» просит взыскать солидарно с ответчиков Викторова И.В., Викторовой О.В. задолженность по оплате за коммунальные услуги в указанном размере, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 404 рублей; всего взыскать 88 358,01 рублей.

В судебном заседании представитель истца МУП АГО «Преобразование» Ш., действующая на основании доверенности, на иске настаивала, поддержав изложенные в нем доводы.

В судебном заседании ответчик Викторова О.В. иск не признала, возражала против его удовлетворения. Пояснила, что супруг в судебное заседание не явился, поскольку он находится на вахте за пределами .... В 2017 году они демонтировали систему отопления, в квартире были оборудованы теплые полы, установлен бойлер. Услуги, за которые истец просит взыскать задолженность, им не оказывались.

В судебное заседание ответчик Викторов И.В. не явился, о его дате и времени извещен.

В судебном заседании представитель ответчика Викторова И.В. – адвокат П., действующая на основании ордера № от **, предъявившая удостоверение адвоката №, выданное **, считала иск не подлежащим удовлетворению в связи с неоказанием услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения.

В судебное заседание третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - МУП АГО «САВВА», администрация Ангарского городского округа, ПАО «Иркутскэнерго» представителей не направили, о его дате и времени извещены надлежаще.

Выслушав пояснения и возражения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, допросив свидетелей, оценив представленные доказательства в совокупности, суд находит исковые требования МУП АГО «Преобразование» подлежащими удовлетворению. Выводы суда основаны на следующем.

Судом установлено, что Викторов Илья Валерьевич и Викторова Оксана Викторовна являются собственниками квартиры, общей площади 74,2 кв.м., в том числе жилой 42,1 кв.м., расположенной по адресу: ..., что подтверждается договором купли-продажи от **.

Право собственности ответчиков на указанное жилое помещение возникло **, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно справке о составе семьи с движением, выданной ООО «Премьер ВВ», по адресу: ... зарегистрировано 2 человека: Викторов И.В., Викторова О.В.

Муниципальное унитарное предприятие Ангарского городского округа «Преобразование» определено единой теплоснабжающей организацией на территории Ангарского городского округа на основании постановления администрации Ангарского городского округа от **№-па «Об определении единой теплоснабжающей организации».

Ранее теплоснабжающей организацией в селе Савватеевка являлось МУП АГО «САВВА».

Зона деятельности МУП АГО «Преобразование» согласно указанному нормативному акту определена в пределах систем теплоснабжения села ... и ... городского округа.

Таким образом, МУП АГО «Преобразование» в спорный период с ** по ** оказывало ответчикам услуги отопления и горячего водоснабжения. В связи с чем, за данный период произвело расчет задолженности услуг в сумме 86 954,01 рублей.

Согласно статье 540 Гражданского кодекса РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента фактического подключения абонента к присоединительной сети. Договор считается заключенным на неопределенный срок.

В соответствии со ст.ст. 539, 541, 544 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту (потребителю) через присоединительную сеть энергию, а абонент обязан оплачивать принятую энергию. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о её фактическом потреблении. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчета за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Статьей 30 Жилищного кодекса РФ определено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения обязан своевременно производить оплату за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги.

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения согласно статье 31 Жилищного кодекса РФ несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Исходя из пунктов 2-4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса РФ расчетный период для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей - до 10 числа следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств. Односторонний отказ от исполнения обязательств и односторонне изменение его условий не допускается.

Истец документально подтвердил свое право на расчет и взыскание сумм, подлежащих уплате потребителями села Савватеевка, Ангарского городского округа.

В силу статьи 547 Гражданского кодекса РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство обязана возместить причиненный этим реальный ущерб (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

Согласно представленному расчету, задолженность ответчиков период с ** по ** составляет 86 954,01 рублей. Факт наличия задолженности ответчики не оспаривали, полагая, что у них отсутствует обязанность по ее погашению в связи с демонтажем системы отопления в квартире.

Доводы ответчиков об отсутствии в жилом помещении по адресу: ... централизованного отопления и горячего водоснабжения в спорный период подтверждены письменными доказательствами, а именно: актом строительно-технической экспертизы №, выполненным ООО «Независимый Экспертный Центр»; актом обследования жилого помещения от **; показаниями свидетелей.

Согласно выводам эксперта С. ООО «Независимый Экспертный Центр», изложенным в акте строительно-технической экспертизы №, в квартире по адресу: ... радиаторов систем центрального отопления не имеется.

Во всей квартире по указанному адресу собственниками установлены электрические конвекторы.

Со слов собственника, радиаторы системы центрального отопления были демонтированы им (обрезаны) в июне 2017 года в связи с тем, что в квартире в зимнее время года было очень холодно, потому что теплосъема от радиаторов системы центрального отопления было недостаточно (радиаторы были всегда немного теплыми) и у квартиры в зимнее время промерзали наружные стены.

Кроме того, в материалы дела представлен акт обследования жилого помещения от **, составленной комиссионно специалистом администрации Ангарского городского округа ФИО8, специалистом МУП АГО «Преобразование» К., а также акт подписан собственником жилого помещения Викторовым И.В.

В акте указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: ... центральной системе отопления не подключено. Ввод системы отопления в жилой ... осуществляется через ..., в ... трубы системы отопления отсутствуют. Обогрев квартиры осуществляется при помощи электрических радиаторов.

В судебном заседании по ходатайству стороны ответчиков допрошен П., который показал суду, что он пришел выполнить работы к Викторовым в 2017 году. У них была центральная система отопления. Он убрал у них 6 батарей, из них 2 батареи в зале и 1 в коридоре, в ванной комнате и в спальне, в хозяйственной комнате. Он сделал демонтаж, поставил 2 заглушки. Поставил им 4 обогревателя, розетки. Викторов говорил ему, что хочет перейти с центрального отопления на электрическое отопление, так как оно лучше. Он сказал, что вроде получил согласие от ЖЭКа.

В подтверждение показаний свидетеля суду представлен акт выполненных работ от **, который подписан заказчиком Викторовым И.В. и исполнителем П. В акте перечислены выполненные в спорном жилом помещении работы, в том числе, указано о том, что произведен демонтаж системы теплоснабжения; установлены электрические обогреватели.

Допрошенные по ходатайству ответчиков свидетели Э., П. также подтвердили, что в жилом помещении Викторовых по адресу: ... поставлено электрическое отопление, демонтировано центральное отопление.

Оценивая показания свидетелей, суд считает, что сообщенные им сведения и факты достоверны, свидетели были предупреждены судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Анализируя представленные ответчиками доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что в принадлежащей ответчикам Викторову И.В., Викторовой О.В. квартире по адресу: ... 2017 году демонтирована система центрального отопления, установлены электрические обогреватели и теплые полы.

Однако, данное обстоятельство само по себе на выводы суда повлиять не может, поскольку демонтаж приборов центральной системы теплоснабжения, осуществленный в квартире ответчиков, в связи с переводом квартиры на индивидуальную систему отопления, произведен самовольно.

В соответствии со статьей 25 Жилищного кодекса РФ установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения, является переустройством.

Согласно части 1, части 2 статьи 26 Жилищного кодекса РФ переустройство жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Для проведения переустройства собственник жилого помещения в орган, осуществляющий согласование, представляет, в том числе подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства переустраиваемого жилого помещения.

В письме Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от **№-ОД/04 «Об отоплении жилых помещений в многоквартирном доме» разъяснено, что поскольку система отопления многоквартирного дома представляет единую систему, состоящую из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии и другого оборудования, расположенного на этих сетях, соответственно проект должен быть разработан на реконструкцию системы отопления многоквартирного дома.

В соответствии с пунктом 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от **№ переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

Согласно пункту 1.7.2 Правил переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускается.

Согласно Правилам технической эксплуатации электроустановок потребителей, утвержденным приказом Минэнерго от **№, новые или реконструированные электроустановки и пусковые комплексы должны быть приняты в эксплуатацию в порядке, изложенном в настоящих Правилах и других нормативных документах (п. 1.3.1). До начала монтажа или реконструкции электроустановок необходимо получить технические условия в энергоснабжающей организации, выполнить проектную документацию, согласовать проектную документацию с энергоснабжающей организацией, выдавшей технические условия, и органом государственного энергетического надзора. (1.3.2).

Проект переустройства должен соответствовать Строительным нормам и правилам проектирования и быть согласованным с теплоснабжающей организацией, так как затрагивает общедомовые инженерные системы отопления.

Согласно пункту 35 постановления Правительства РФ от **№ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребителю запрещается самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.

В судебном заседании стороны не оспаривали, что дом по адресу: ... является многоквартирным, поскольку в доме имеется две квартиры. Система отопления в доме единая, что следует из пояснений ответчика Викторовой О.В. и представителя ответчика Викторова И.В. о том, что после демонтажа системы отопления в ..., труба горячего водоснабжения была закольцована в квартире соседа №.

Поскольку система отопления многоквартирного дома представляет единую систему, отключение квартир в многоквартирном доме от центральной системы отопления с установкой альтернативного вида системы отопления предусматривает изменение общедомовой инженерной системы отопления.

В рамках настоящего спора у суда отсутствуют полномочия признать законность перевода квартиры ответчиков на индивидуальное отопление и о наличии оснований для освобождения Викторовых от оплаты услуг за спорный период.

Ответчиками суду представлено заявление Викторова И.В. от ** на имя директора МКП СМО «САВВА». Однако, в заявлении выражена просьба ответчика обрезать батареи по адресу: ..., что является иным жилым помещением. Следовательно, данное заявление к существу настоящего спора не относится.

Суду также представлена расписка собственников ответчиков К. от **, в котором он высказывает согласие на демонтаж системы отопления по адресу: ....

Оценивая данное заявление, суд считает, что оно не свидетельствует о соблюдении ответчиками установленного законом порядка согласования демонтажа системы центрального отопления.

В письменных возражениях на иск ответчиками сделано заявление о пропуске срока исковой давности. Проверив данное заявление, суд не находит оснований при разрешении настоящего спора для применения срока исковой давности в силу следующего.

Согласно статье 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре является самостоятельным основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Статьей 200 Гражданского кодекса РФ определено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Как разъяснено в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от **№ «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В пункте 10 данного постановления разъяснено также, что согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 ГПК РФ, статьи 65 АПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

Из содержания иска и представленного суду расчета видно, что период взыскания задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение с Викторова В.И., Викторовой О.В. составляет с ** по **.

МУП АГО «Преобразование» с настоящим иском в суд обратился **. Следовательно, предусмотренный законом трехлетний срок исковой давности не истек за период до ** (** – 3 года).

Вместе с тем, суд принимает во внимание при исчислении срока исковой давности период судебной защиты по приказному производству, который увеличивает срок исковой давности.

Суд установил, что МУП АГО «Преобразование» обратилось к мировому судье судебного участка № города Ангарска и Ангарского района Иркутской области с заявлением о выдаче судебного приказа.

** мировым судьей выдан судебный приказ №, который в последующем определением от ** отменен.

Таким образом, период судебной защиты у мирового судьи составляет с ** по **, то есть 23 дня. На указанное количество дней срок исковой давности должен быть продлен и составляет период с ** по ** (** – 23 дня).

Согласно статье 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

При таких обстоятельствах, срок оплаты коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения за август 2017 года наступает **. Следовательно, истец имеет право требовать взыскания с ответчиков долга, начиная с августа 2017 года по май 2020 года.

Оснований считать, что срок исковой давности за период с ** по ** пропущен истцом, в данном случае у суда не имеется.

МУП АГО «Преобразование» просит суд взыскать задолженность с ответчиков солидарно. Суд соглашается с солидарным порядком взыскания, принимая во внимание, что ответчики Викторов И.В. и Викторова О.В. являются супругами, состоят в зарегистрированном браке, ведут совместное хозяйство, имеют единый бюджет.

Истец также просит суд взыскать с ответчиков судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 404 рублей.

Факт оплаты истцом государственной пошлины в указанном размере при подаче иска в суд подтверждается имеющимся в материалах дела платежным поручением № от **.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В силу статьи 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Таким образом, из приведенных норм закона следует, что судебные расходы подлежит взысканию только в случае удовлетворения иска.

При таких обстоятельствах, с ответчиков в возмещение понесенных истцом расходов по оплате государственной пошлины подлежит взысканию 1 404 рублей.

Руководствуясь статьями 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия Ангарского городского округа «Преобразование» к Викторову Илье Валерьевичу, Викторовой Оксане Викторовне о взыскании задолженности за теплоснабжение и горячее водоснабжение, - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Викторова Ильи Валерьевича, Викторовой Оксаны Викторовны в пользу Муниципального унитарного предприятия Ангарского городского округа «Преобразование» задолженность за теплоснабжение и горячее водоснабжение за период с ** по ** в размере 86 954,01 рублей, в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины 1 404 рублей; всего взыскать 88 358,01 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья К.Н. Мишина

Мотивированное решение принято судом в окончательной форме 24.09.2021.