Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению администрации городского округа <...> РБ к ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4, третье лицо Отделение по вопросам миграции Отдела МВД России по городу Кумертау РБ, об определении выкупной цены жилого помещения, возложении обязанности заключить соглашение о выкупе жилого помещения, прекращении права собственности на жилое помещение, снятии с регистрационного учета, выселении и признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Администрация ГО г. Кумертау РБ (далее – истец) обратилась в суд с указанным иском к ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4, мотивируя тем, что истцом во исполнение Постановления Правительства РБ от <...><...> была разработана и принята Программа ГО <...> РБ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2014-2016 годы, утвержденная постановлением от <...><...>, с изменениями от <...><...> (далее – Программа).

В соответствии с Программой жилой <...>, в котором проживают ответчики, включен в перечень многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащих сносу.

<...> заключен муниципальный контракт на приобретение жилых помещений, в соответствии с которым приобретены жилые помещения в <...>Б по <...> РБ в целях переселения граждан из аварийного жилищного фонда.

Постановлением истца от <...><...> были распределены квартиры гражданам, переселяемым из аварийных жилых домов, подлежащих сносу, ответчикам была распределена <...><...>, общей площадью <...> кв.м., жилой площадью <...> кв.м., ФИО2 было предложено подписать договор мены равноценных квартир, который предусматривал обмен спорной квартиры на <...> по <...>, о чем в адрес ответчиков направлялись письма от <...>, <...>, <...>, в которых ответчиков уведомляли, что их дом признан аварийным и подлежит сносу, а собственники подлежат переселению. Решением жилищной комиссии им была предоставлена равнозначная квартира, и пригласили для подписания договора мены.

Однако ответчики отказались от подписания договора мены, что свидетельствует об их выборе способа изъятия жилого помещения путем выкупа.

Истцом было подготовлено предложение о выкупе жилого помещения по цене, равной его рыночной стоимости, о чем в адрес ответчиков было направлено письмо от <...>. Согласно проведенной ООО «Башкомоценка» оценочной экспертизе (отчет об оценке объекта оценки <...> от <...>, рыночная стоимость спорной квартиры составила 1354000 рублей. Однако соглашение о размере выкупной цены не достигнуто, в связи с неявкой ответчиков в жилищный отдел.

<...> в адрес ответчиков направлено письмо с проектом соглашения о выплате выкупной цены жилого помещения.

Истец предпринял все варианты для переселения граждан из аварийного жилья.

Согласно справке МУП «Жилкомсервис» все ответчики зарегистрированы в спорной квартире.

Просит определить выкупную стоимость жилого помещения – двухкомнатной <...> РБ по цене 1354000 рублей; обязать ФИО2 заключить соглашение о выкупе администрацией городского округа <...> РБ жилого помещения – двухкомнатной <...> РБ; прекратить право собственности ФИО2 на жилое помещение – двухкомнатную <...> РБ; снять с регистрационного учета ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4 из указанного жилого помещения; выселить ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4 из указанного жилого помещения, а также признать право собственности за муниципальным образованием городской округ <...> РБ на указанное жилое помещение.

В судебном представитель истца ФИО1 поддержала заявленные исковые требования, привела доводы, изложенные в иске, просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 признали исковые требования в полном объеме, о чем представил письменное заявление.

Ранее в подготовительном судебно заседании ответчик ФИО5 также заявил о признании исковых требований в полном объеме, о чем также представил письменное заявление.

Прокурор Ильясов Т.Х. полагал возможным принять признание иска ответчиками и удовлетворить заявленные требования.

Представитель третьего лица ОУФМС России по РБ <...>, будучи

извещенным надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 указанного Кодекса при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ответчики признали иск. Признание иска ответчиками подлежит принятию судом, поскольку сделано добровольно, последствия признания иска разъяснены и понятны, оно не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Признание иска ответчиками и принятие его судом является основанием для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации городского округа <...> РБ удовлетворить.

Определить выкупную стоимость жилого помещения – двухкомнатной <...> РБ по цене 1354000 (один миллион триста пятьдесят четыре тысячи) рублей.

Обязать ФИО2 заключить соглашение о выкупе администрацией городского округа <...> РБ жилого помещения – двухкомнатной <...> РБ по цене 1354000 (один миллион триста пятьдесят четыре тысячи) рублей.

Прекратить право собственности ФИО2 на жилое помещение – двухкомнатную <...> РБ.

Выселить ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4 из жилого помещения – двухкомнатной <...> РБ.

Признать право собственности за муниципальным образованием городской округ <...> РБ на жилое помещение - двухкомнатную <...> РБ.

Настоящее решение является основанием для снятия регистрирующими органами ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Верховный суд Республики Башкортостан через Кумертауский межрайонный суд РБ.

Председательствующий подпись.

Копия верна. Федеральный судья Р.Ф. Сафаров

<...>