Решение № 2-2154 от 20.03.2012 Сыктывкарского городского суда (Республика Коми)

                                                                                    Сыктывкарский городской суд Республики Коми                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       Информация предоставлена Интернет–порталом ГАС «Правосудие» (www.sudrf.ru)                                                                   Вернуться назад                                                                                           

                                    Сыктывкарский городской суд Республики Коми — СУДЕБНЫЕ АКТЫ

                        Дело № 2-2154/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 марта 2012 года

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Патрушевой А.Г.,

при секретаре Сметаниной Е.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Буркова  В.В. к ОАО «Сыктывкарстрой», Управлению Росреестра по Республике Коми о признании права собственности, государственной регистрации,

у с т а н о в и л :

Бурков В.В. обратился в суд с иском к ОАО «Сыктывкарстрой», Управлению Росреестра по Республике Коми о признании права собственности на комнаты ... по адресу: г.Сыктывкар, ул....

В судебном заседании представители Буркова В.В. на иске настаивали, просили признать за Бурковым В.В. право собственности на комнаты ... по адресу: г.Сыктывкар, ул.... произвести государственную регистрацию права.

Представитель Управления Росреестра по Республике Коми с иском не согласилась.

Исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Установлено, что 02.11.2009г. между ОАО «Сыктывкарстрой» (жертвователь) и Бурковым В.В. (одаряемый) в простой письменной форме был заключен договор пожертвования, по условиям которого ОАО «Сыктывкарстрой» безвозмездно в порядке пожертвования в виде благотворительной помощи передает в собственность Буркова В.В., нуждающегося в жилище и не имеющего другого жилого помещения, принадлежащие жертвователю на праве собственности комнаты ... по адресу: г.Сыктывкар, ул.....

В силу ст. 8 Федерального закона №52-ФЗ от 30.11.19994г. «О введении в действие части первой Гражданского кодекса РФ» впредь до введения в действие закона о регистрации юридических лиц и закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации юридических лиц и регистрации недвижимого имущества и сделок с ним».

Комнаты ... по адресу: г.Сыктывкар, ул.... принадлежат на праве собственности ОАО «Сыктывкарстрой», о чем свидетельствуют следующие обстоятельства.

Как следует из обстоятельств дела, здание общежития по адресу г.Сыктывкар, ул.Первомайская, 115 находилось на балансе ГСМП «Сыктывкарстрой».

ГСМП «Сыктывкарстрой» было осуществлено преобразование в соответствии с Указом Президента РФ №721 от 01.07.1992г. №Об организационных мерах по преобразованию государственных предприятий, добровольных объединений государственных предприятий в акционерные общества».

План приватизации, устав и акт оценки стоимости имущества ГСМП «Сыктывкарстрой» были утверждены решением коллегии Комитета по управлению имуществом РК ... от 22.10.1992г.

В уставный капитал общества здание общежития включено не было, поскольку в отношении объекта был установлен особый режим приватизации.

Согласно договора от 01.08.1993г. о передаче жилищного фонда, здание общежития в муниципальную собственность от общества не передавалось. И на тот момент здание общежития фактически не было включено ни в реестр муниципальной ни в реестр государственной собственности.

Однако постановлением Главы Администрации г.Сыктывкара ... от 25.08.1993г. было постановлено принять здание общежития от общества в муниципальную собственность.

В последующем судьба здания общежития была изменена Комитетом по управлению имуществом г.Сыктывкара.

Так согласно изменениям, внесенным 14.10.1993г. в план приватизации общества Комитетом по управлению имуществом г.Сыктывкара, здание общежития по адресу: г.Сыктывкар, ул.... было исключено, а здание общежития по адресу г.Сыктывкар, ул.... включено в план приватизации общества.

Во исполнение чего, постановлением Главы Администрации г.Сыктывкара ... от 23.12.1993г. административное здание по адресу: г.Сыктывкар, ул.... принято в муниципальную собственность, а соответственно здание по адресу г.Сыктывкар, ул.... передано в собственность АО «Сыктывкарстрой» и действительность указанной сделки подтверждена вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Республики Коми от 12.07.2006г. по делу ....

10.10.1995г. право собственности АО «Сыктывкарстрой» на здание по адресу г.Сыктывкар, ул.... было зарегистрировано в БТИ и вступившим в законную силу решением Арбитражного суда РК от 26.09.2005г. по делу ... государственная регистрация БТИ от 10.10.1995г. права собственности АО «Сыктывкарстрой» на здание по адресу г.Сыктывкар, ул.... оставлена без изменения.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора.

Решением Арбитражного суда Республики коми от 28.04.2011г. ОАО «Сыктывкарстрой» признано банкротом, в отношении общества введена процедура конкурсного производства.

В соответствии с п. 3 ст. 574 Гражданского кодекса РФ договор дарения недвижимого имущества, одним из видов которого является пожертвование, подлежит государственной регистрации.

В силу п. 3 ст. 165 Гражданского кодекса РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

Договор пожертвования от 02.11.2009г., предметом которого является приобретение Бурковым В.В. права собственности на комнаты ... по адресу: г.Сыктывкар, ул...., не расторгнут, не оспорен.

Поскольку предметом договора пожертвования от 02.11.2009г., является приобретение Бурковым В.В. права собственности на комнаты ... по адресу: г.Сыктывкар, ул...., с учетом конкретных обстоятельств дела, и с применением нормы ст. 218 Гражданского кодекса РФ, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования и признать право собственности Буркова В.В. на комнаты ... по адресу: г.Сыктывкар, ул.... в судебном порядке, и в соответствии с п. 3 ст. 165 Гражданского кодекса РФ произвести государственную регистрацию соответствующего права на основании решения суда.

Руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за Бурковым  В.В. право собственности на комнаты ... по адресу: г.Сыктывкар, ул.....

Произвести государственную регистрацию права собственности Буркова  В.В. на комнаты ... по адресу: г.Сыктывкар, ул....

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми в течение месяца со дня составления его мотивированной части.

Судья - Патрушева А.Г.