Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернявского Алексея Владимировича к Чернявской Любови Викторовне о признании утратившей право пользования служебным жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Чернявский А.В. обратился в суд с иском к Чернявской Л.В. о признании утратившей право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

В обоснование иска, а также в судебном заседании Чернявский А.В. указал, что ему в 2012 году, как военнослужащему войсковой части *** была предоставлена по договору служебного найма квартира *** (на состав семьи 2 человека – он, супруга). В жилое помещение в качестве членов его семьи вселены супруга (ответчик по настоящему делу), дочери ФИО1 и ФИО2.

На основании решения мирового судьи судебного участка №3 Североморского судебного района от *** брак между ним и супругой прекращен ***, о чем отделом ЗАГС администрации ЗАТО г. Североморск выдано свидетельство о расторжении брака.

В настоящее время в спорном жилом помещении Чернявская Л.В. не проживает, съехала в августе 2018 года, дочери проживают с матерью и ее сожителем. Оплату коммунальных платежей Чернявская Л.В. не производит, ее личные вещи в помещении отсутствуют, однако имеется совместно нажитое имущество, которое супруги еще не разделили.

Соглашение о порядке проживания между сторонами, а также между Чернявской Л.В. и КРГХ администрации ЗАТО г. Североморск не заключалось.

Поскольку Чернявская Л.В. перестала являться членом его семьи, просил признать её утратившей право пользования служебным жилым помещением, и выселить из жилого помещения. Возражал против предоставления отсрочки исполнения решения суда.

Ответчик Чернявская Л.В. в судебное заседание не явилась, извещена. Представила заявление о признании иска. Для решения жилищного вопроса просила предоставить ей отсрочку исполнения решения суда сроком не менее 1 года, проживает на съемной квартире.

3-е лицо – Комитет имущественных отношений администрации ЗАТО г.Североморск – просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, в письменном отзыве на иск полагал возможным удовлетворить, при условии документального подтверждения фактов, представленных в обоснование иска, указал, что оснований для сохранения права пользования спорной квартирой за ответчиком не имеется.

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, учитывая заключение прокурора, полагавшего иск основанным на законе, суд находит исковые требования обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, на основании ГУ 1973 ОМИС постановление главы ЗАТО г.Североморск №570 от 16.07.2012 жилое помещение по адресу: ***, отнесено к числу служебных и предоставлено военнослужащему Чернявскому А.В. на состав семьи 2 человека, что подтверждается копиями ходатайства, постановления, договора найма служебного жилого помещения № 1432 от 28.09.2012.

Согласно справке формы № 9 в квартире, помимо истца, до настоящего времени зарегистрирована ответчик Чернявская Л.В., которая фактически в квартире не проживает с августа 2018 года.

Таким образом, судом установлено, что в связи с расторжением брака с истцом, ответчик Чернявская Л.В. утратила статус члена семьи военнослужащего Чернявского А.В., равно как и статус члена семьи нанимателя служебного жилого помещения.

В соответствии со статьей 92 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда. Согласно статье 93 Жилищного Кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан, в том числе в связи с прохождением службы.

В силу пункта 5 статьи 100 Жилищного Кодекса РФ к пользованию служебными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные частями 2-4 статьи 31, частями 3-4 статьи 67 Кодекса.

Члены семьи нанимателя служебного жилого помещения в соответствии с частью 5 статьи 100 и частями 2-4 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ имеют равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними. В случае прекращения семейных отношений между нанимателем служебного жилого помещения и членом его семьи право пользования служебным жилым помещением за бывшим членом семьи не сохраняется.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» из смысла частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно статье 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 №42 утверждены «Правила отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовые договоры найма специализированных жилых помещений». Согласно пункту 6 типового договора найма служебного жилого помещения наниматель имеет право на использование жилого помещения для проживания, в том числе с членами семьи. На основании пункта 12 дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между нанимателем и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с нанимателем право пользования жилым помещением за бывшими членами семьи не сохраняется, если иное не установлено соглашением между нанимателем и бывшими членами его семьи

Указанная норма Правил аналогична норме пункта 4 статьи 31 Жилищного РФ и также не предусматривающей сохранение права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника.

Доказательств того, что между сторонами заключалось какое-либо соглашение о порядке пользования служебным жилым помещением – суду не представлено.

Истец является нанимателем служебного жилого помещения, соответственно, вправе ставить вопрос об устранении препятствий в пользовании квартирой и защите своих нарушенных прав установленными жилищным законодательством способами.

На основании вышеизложенного, принимая во внимание, что Чернявский А.В. не является собственником жилого помещения по ***, спорное жилое помещение предоставлено ему на период военной службы, основания для сохранения за ответчиком Чернявской Л.В. права пользования спорным жилым помещением в соответствии с частью 4 статьи 31, статьи 100, 104 Жилищного РФ отсутствуют, и она подлежит выселению без предоставления иного жилья.

Таким образом, суд удовлетворяет исковые требования Чернявского А.В., учитывая также признание иска ответчиком.

Настоящее решение суда в соответствии с требованиями, установленными Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713) является основанием для компетентных органов снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.

Согласно статье 203 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

Исходя из климатических условий Крайнего Севера, учитывая, что Чернявской Л.В. на дату рассмотрения спора необходимо решить вопрос о месте регистрации, законно находиться на территории ЗАТО г.Североморск, где она постоянно проживает с двумя несовершеннолетними дочерьми, с целью соблюдения баланса интересов сторон, суд полагает возможным предоставить ответчику отсрочку исполнения решения суда сроком до 01.03.2019, находя этот срок разумным и достаточным.

Суд рассматривает спор на основании представленных сторонами доказательств, с учетом положений ст. 56 ГПК РФ, и в пределах заявленных исковых требований.

Руководствуясь статьями 39, 173, 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ суд,

РЕШИЛ:

Иск Чернявского Алексея Владимировича – удовлетворить.

Признать Чернявскую Любовь Викторовну, ***, утратившей право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: ***, и выселить ее из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Сохранить Чернявской Любови Викторовне право пользования жилым помещением по адресу: *** на срок до 01 марта 2019 года.

Ответчик вправе подать в Североморский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи суток со дня вручения копии данного решения. Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Североморский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Т.А. Мохова