Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петько М.С. к главе МО Пономаревский район Щетинину В.Д. о признании действия главы МО «Пономаревский район» Оренбургской области Щетинина В.Д. по требованию об освобождении жилого помещения, по выселению незаконными

У С Т А Н О В И Л:

Петько М.С. обратился в суд с заявлением о признании действия главы МО «Пономаревский район» Оренбургской области Щетинина В.Д. по требованию об освобождении жилого помещения исходящий ... от ... в отношении Петько М.С., как члена семьи Петько С.А., по выселению из законно занимаемого жилья семьи Петько С.А. незаконными, нарушающими конституционные права на равноправие граждан в Российской Федерации.

Петько М.С. в заявлении указывает, что ... глава семьи Петько С.А. получил требование об освобождении жилого помещения исходящий ... от ... от главы Пономаревского района Щетинина В.Д.

Считает требование незаконным, так как администрация не является собственником иным владельцем занимаемого жилья и требование затрагивает его права и свободы на нормальную жизнь, на жилье, собственность. Требование направлено не только его отцу Петько С.А. и напрямую к нему, по требованию о выселении он так же будет выселен в бесспорном порядке.

Щетинин В.Д. превысил свои полномочия, нарушает его права и свободы, ранее его отец обращался к Щетинину В.Д. по поводу приватизации жилья, ему ... дан ответ, в котором указывается, что по вопросу приватизации жилого помещения рекомендует обратиться в муниципальное образование «Пономаревский сельсовет» как собственнику помещения. В тексте требования об освобождении жилого помещения от ... от Щетинина В.Д. указано, что постановлением администрации МО «Пономаревский район» ... от ... о передаче муниципальной собственности Пономаревского района сельским поселениям, указанное жилье передано в собственность МО «Пономаревский сельсовет», требование содержит угрозу выселения в судебном порядке. Полномочий у главы МО Пономаревский район Щетинина В.Д. распоряжаться имуществом МО Пономаревский сельсовет и требовать выселять граждан из занимаемого жилья, нарушать права и свободы граждан законом не предусмотрено. Таким образом, Щетинин В.Д. превысил свои полномочия.

Полагает, что глава МО « Пономаревский район» Щетинин В.Д. дискриминировал всю его семью в правах и свободах, нарушил конституционные права на равноправие граждан на реализацию законных интересов на нормальную жизнь в законно занимаемо жилье согласно ст.19, ст.40 Конституции РФ.

В судебном заседании представитель истца Петько С.А.. действующий на основании доверенности поддержал требования Петько М.С., просит их удовлетворить в полном объеме.

Третье лицо: Петько С.А. в судебном заседании иск Петько М.С. поддержал.

Ответчик Щетинин В.Д. и представитель главы МО «Пономаревский район» и администрации МО «Пономаревский район» Гордеев Н.А., действующий на основании доверенности в судебное заседание не явились извещены о месте и времени судебного заседания.

Третьи лица Петько Е.В. и Петько П.С. в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени судебного заседания.

В суд представитель Гордеев Н.А. представил отзыв на иск, в котором с требованиями Петько М.С. не согласился, указав, что администрация Пономаревского района находилась с отцом истца в договорных отношениях. Требование было направлено не в адрес заявителя. В связи с тем, что жилое помещение было предоставлено на период работы истца и он был уволен, с этого момента он не мог занимать жилые помещения на условиях найма. В силу ч.4 ст.103 ГК РФ выселение осуществляется прежним собственником, передающим соответствующие помещения и администрация направила требование об освобождении занимаемого помещения в адрес нанимателя Петько С.А. Просит в иске отказать и применить срок исковой давности.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 254 ГПК РФ «Гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему».

В материалах дела имеется требование об освобождении жилого помещения от ... ... администрации МО «Пономаревский район» Оренбургской области подписанного главой МО Пономаревский район Щетининым В.Д. адресованного Петько С.А. по адресу .... В требовании указывается, что постановлением администрации МО «Пономаревский район» ...-п от ... о передаче в муниципальную собственность сельским поселениям жилые помещения, в число которых входят жилые помещения по адресу: ... были переданы в собственность МО «Пономаревский сельсовет».

В соответствии со ст. 102 ЖК РФ «Переход права собственности другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения».

В судебном заседании установлено, Петько С.М. имеет регистрацию и проживает в жилом помещении по адресу ... ... по настоящее время.

Распоряжением администрации МО «Пономаревский сельсовет» ... от ... «Об упорядочении адресного хозяйства в ... жилой дом, расположенный по адресу ... постановлено считать расположенным по адресу: ..., вновь построенный дом по ....

Судом установлено, что с ... года собственником жилых помещений по ... и ... является администрация МО «Пономаревский сельсовет», поскольку в ... году МО «Пономаревский район» прекратило свое право собственности на указанные жилые дома и передало их в собственность администрации МО «Пономаревский сельсовет».

Судом установлено, что ответчиком главой МО « Пономаревский район» каких либо конкретных действий по выселению истца Петько М.С. не осуществлялось, требование было адресовано Петько С.А. администрацией МО «Пономаревский район», которая ранее с Петько С.А. заключила договор служебного найма жилья и находилось с Петько С.А. в договорных отношениях и превышения полномочий в связи с обращением в адрес Петько С.А. судом не установлено. Права и свободы члена семьи Петько С.А. - Петько М.С. требованием об освобождении служебного жилого помещения до ... не нарушены, что подтверждается фактическим проживанием истца в служебном помещении до настоящего времени.

Доводы истца, изложенные в исковом заявлении о нарушении прав и свобод, предусмотренные в ст.19.ст.40 Конституции РФ, превышение полномочий ответчиком и поддержанные в судебном заседании представителем Петько С.А. суд находит не обоснованными, а исковые требования не подлежащими удовлетворению.

В связи с не предоставлением доказательств ответчиком получения Петько М.С. требования в ... году, а представитель Петько С.А. пояснил, что Петько М.С. стало известно о требовании за несколько дней до предъявления иска в суд, суд не находит оснований для применения срока исковой давности.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В иске Петько М.С. к главе МО «Пономаревский район» Оренбургской области Щетинину В.Д. о признании незаконными действия главы МО «Пономаревский район» Оренбургской области Щетинина В.Д. по требованию об освобождении жилого помещения исходящий ... от ... в отношении Петько М.С., как члена семьи Петько С.А., и требовании по выселению из законно занимаемого жилья семьи Петько С.А. отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Оренбургском областном суде через Пономаревский районный суд в течение 30 дней со дня вынесения мотивированного решения в окончательной форме.

Судья

Решение вынесено в окончательной форме 26 июля 2012 года.

Судья

Решение вступило в законную силу 27.08.2012 г.