Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда р.п. Ермишь Рязанской области дело по исковому заявлению Лорькиной В.А. к администрации муниципального образования – Ермишинское городское поселение Ермишинского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Лорькина В.А. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования – Ермишинское городское поселение Ермишинского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истец Лорькина В.А. указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО1, проживавший в р.<адрес>. После его смерти осталось наследственное имущество, состоящее из земельного участка площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: р.<адрес>. Право собственности умершего на земельный участок подтверждается архивной копией свидетельства на право собственности на землю, выданного администрацией Ермишинского поселкового Совета народных депутатов, и кадастровым паспортом земельного участка. В соответствии с постановлением администрации МО – Ермишинский район Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ№ земельный участок предоставлен для индивидуального жилищного строительства.

Истец является единственным наследником умершего по закону. В срок, установленный законом, она приняла наследство, обратившись к нотариусу по месту открытия наследства. Документы, подтверждающие родственные отношения, имеются в наследственном деле. Однако нотариус не может включить в наследственную массу вышеуказанное имущество, так как документ, удостоверяющий право собственности умершего на земельный участок, выдан ДД.ММ.ГГГГ, то есть после его смерти.

Данный земельный участок подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО1 по следующим основаниям.

Передача земли в собственность граждан была разрешена статьей 4 Закона РСФСР от 23.11.1990 г. «О земельной реформе», действующего с 29.11.1990 г. Статья 8 указанного Закона устанавливала, что передача земли в собственность граждан производится Советами народных депутатов.

В соответствии со ст. 70 Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991 г. земли рабочих поселков находились в ведении поселковых Советов народных депутатов.

Соответственно, с 25 апреля 1991 года по 27 октября 1993 года акты о предоставлении земельных участков издавались местными Советами народных депутатов.

Постановлением Правительства от 19 марта 1992 года предусматривалось, что свидетельства выдаются гражданам, предприятиям, учреждениям, организациям на основании принятых органами Советов народных депутатов решений о предоставлении земельных участков либо о перерегистрации права на предоставленный земельный участок.

Решение Ермишинского поселкового Совета народных депутатов о предоставлении гражданам, постоянно проживающим на территории р.п. Ермишь, земельных участков принято ДД.ММ.ГГГГ, то есть при жизни ФИО1 Основанием для выдачи свидетельства на право собственности на землю являлось наличие регистрации по месту жительства по данному адресу, так как земельные участки уже были сформированы, находились в пользовании у собственников жилых домов. Постоянное проживание ФИО2 по день смерти по адресу: р.<адрес>, подтверждается справкой администрации МО – Ермишинское городское поселение.

Таким образом, право собственности ФИО1 на земельный участок подтверждается документами, возникло ДД.ММ.ГГГГ, то есть принадлежало ему на день смерти (ДД.ММ.ГГГГ) и подлежит включению в наследственную массу.

Истец полагает, что приобрела право собственности на принадлежавший ФИО1 земельный участок, приняв наследство после его смерти в установленный законом срок.

В связи с изложенными обстоятельствами истец Лорькина В.А. просит включить в наследственную массу после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, и признать за ней право собственности на вышеуказанное наследственное имущество.

Истец Лорькина В.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме и по тем же основаниям.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования –Ермишинское городское поселение Ермишинского муниципального района Рязанской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом. От представителя данного ответчика – главы муниципального образования Степанова М.П. поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, из которого следует, что он не имеет возражений против заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, - Территориальное управление Росимущества в Рязанской области, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом, о причинах неявки не уведомил.

В соответствии с ч.ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие представителей ответчика и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований.

Выслушав объяснения истца Лорькиной В.А., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 5 Федерального закона «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса РФ» № 147 – ФЗ от 26.11.2001 года (в редакции Федерального закона от 11.11.2003 года № 145 – ФЗ), поскольку наследство по данному делу открылось ДД.ММ.ГГГГ – до введения в действие части третьей Гражданского кодекса РФ, то есть до 1 марта 2002 года, при рассмотрении дела необходимо руководствоваться требованиями раздела VII «Наследственное право» ГК РСФСР (1964 года).

На основании ст. 527 ГК РСФСР наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Согласно ст. 528 ГК РСФСР временем открытия наследства признается день смерти наследодателя, а при объявлении его умершим - день, указанный в части третьей статьи 21 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 529 ГК РСФСР местом открытия наследства признается последнее постоянное место жительства наследодателя (ст. 17 ГК РСФСР), а если оно неизвестно – место нахождения имущества или его основной части.

В силу ст. 532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь – дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Признается, что наследник принял имущество, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела:

ДД.ММ.ГГГГ в р.<адрес>, умер ФИО1 (л.д. 23), в результате чего открылось наследство, состоящее, в том числе, из земельного участка площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером №, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Факт принадлежности Карпухину А.В. вышеуказанного земельного участка на праве собственности на день смерти подтверждается:

- кадастровыми паспортами земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, из которых следует, что земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № предоставленный для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 (л.д. 6, 7),

- решением Ермишинского поселкового Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, которым постановлено выдать свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (Постоянного) пользования гражданам поселка в 1992 году (л.д. 8),

- постановлением администрации Ермишинского поселкового округа № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что целевым назначением земельных участков, непосредственно примыкающих к жилым домам и другим постройкам, необходимых для их эксплуатации, площадью до 1500 кв.м, является индивидуальное жилищное строительство (л.д. 9),

- архивной копией свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что решением исполкома поселкового Совета № от ДД.ММ.ГГГГФИО1 предоставлен в собственность земельный участок площаью <данные изъяты> расположенный по адресу: р.<адрес> (л.д. 10),

- справкой администрации МО – Ермишинское городское поселение № от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что ФИО1 постоянно по день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>, р.<адрес> (л.д. 16).

Истец Лорькина В.А. – дочь ФИО1 является наследником по закону первой очереди после его смерти. Родственные отношения Лорькиной В.А. и ФИО1 подтверждаются свидетельством о рождении и свидетельством о заключении брака (л.д. 17, 18).

Факт принятия Лорькиной В.А. наследства после смерти отца ФИО1 установлен решением Кадомского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 32-34).

В соответствии с гражданским законодательством РФ принятие Лорькиной В.А. части наследства отца ФИО1. означает принятие всего причитающегося ему наследства.

ДД.ММ.ГГГГ Лорькина В.А. обратилась к нотариусу Ермишинского нотариального округа с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство ФИО1 вышеуказанный земельный участок.

Нотариус Ермишинского нотариального округа ФИО2 отказала Лорькиной В.А. в выдаче свидетельства о праве на наследство – земельный участок, поскольку свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования на имя ФИО1 выдано ДД.ММ.ГГГГ, то есть после его смерти.

Указанные обстоятельства подтверждаются копией наследственного дела №ФИО1 (л.д. 22-38).

В соответствии со ст.ст. 4, 7, 8 Закона РСФСР № 374-1 от 23.11.1990 г. «О земельной реформе» в собственность граждан могут передаваться земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. На этих земельных участках собственник вправе возвести жилой дом и хозяйственные постройки (ст. 4)

До юридического оформления земельных участков в собственность, пожизненное наследуемое владение, пользование, в том числе в аренду, в соответствии с действующим законодательством, за гражданами, которым земельные участки были предоставлены для индивидуального жилищного строительства, индивидуальных жилых домов, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дач и гаражей, для предпринимательской деятельности и иных не запрещенных законом целей, сохраняется установленное ранее право пользования земельными участками (ст. 7).

При проведении земельной реформы передача земли в частную собственность гражданам производится Советами народных депутатов за плату и бесплатно (ст. 8).

Согласно п. 14 Указа Президента РФ № 323 от 27.12.1991 г. «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Согласно п. 3 Порядка выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, утвержденному Роскомземом 20.05.1992 г., свидетельства выдаются гражданам на основании принятых исполнительными органами Советов народных депутатов решений о предоставлении земельных участков либо о перерегистрации права на ранее предоставленный участок.

Несмотря на то, что свидетельство о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на имя ФИО1 было оформлено после его смерти – ДД.ММ.ГГГГ, данное обстоятельство не может само по себе служить основанием для отказа Лорькиной В.А. в удовлетворении исковых требований, поскольку в силу положений вышеперечисленных нормативных актов момент возникновения права собственности на земельный участок определен датой принятия Ермишинским поселковым Советом народных депутатов решения о выдаче свидетельств на право собственности, бессрочного (постоянного) пользования - ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный порядок приобретения ФИО1 права собственности на земельный участок, расположенный по адресу проживания ФИО1 р.<адрес>, не противоречит ст. 8 ГК РФ, а также ст. 3 ГК РСФСР 1964 года и ст. 3 Основ гражданского законодательства СССР, действовавших на момент вынесения указанного решения.

Следовательно, упомянутое выше свидетельство о праве собственности на землю закрепляло и удостоверяло уже существующее право наследодателя, вследствие чего являлось правоудостоверяющим, поскольку ФИО1 при жизни – ДД.ММ.ГГГГ – приобрел право собственности на земельный участок, но по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов для регистрации права.

Право собственности ФИО1. на земельный участок никем не оспаривается.

Таким образом, имеются основания для включения в наследственную массу ФИО1 принадлежавшего ему на день смерти земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

В связи с тем, что ответчиком - Администрацией муниципального образования – Ермишинское городское поселение Ермишинского муниципального района Рязанской области и третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований, - Территориальным управлением Росимущества в Рязанской области по существу заявленных требований каких-либо возражений в судебное заседание не представлено, суд в силу ч. 1 ст. 68 ГПК РФ обосновывает свои выводы о необходимости удовлетворения исковых требований объяснениями истца Лорькиной В.А.

Таким образом, поскольку в судебном заседании установлено, что на момент смерти ФИО1 принадлежал земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, за Лорькиной В.А., как за наследницей по закону первой очереди, следует признать право собственности на вышеуказанное имущество.

Учитывая установленные обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат полному удовлетворению.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить в наследственную массу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в р.<адрес>, принадлежащее ему на день смерти имущество, состоящее из земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № предоставленного для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Признать за Лорькиной В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой р.<адрес>, право собственности на наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в р.<адрес>, состоящее из земельного участка площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Кадомский районный суд Рязанской области в течение одного месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья О.Н. Коробкова