Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования «Город Йошкар-Ола» в лице администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» к ФИО1, Кострулиной Зое Петровне о выселении, снятии с регистрационного учета, возложении обязанности передать жилое помещение, передать ключи,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование «Город Йошкар-Ола» в лице администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» обратилось в Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл с исковым заявлением к ФИО1, Кострулиной З.П. о выселении из квартиры, расположенной по адресу: , возложении обязанности снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: возложении обязанности на ответчиков передать ключи от жилого помещения и жилое помещение, расположенное по адресу: , в течение 10 дней с момента вступления решения в законную силу.

В обоснование исковых требований указано, что ответчик ФИО1 ранее являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: . Решением суда от 12 апреля 2021 года исковое заявление муниципального образования «Город Йошкар-Ола» в лице администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» об изъятии в собственность администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» принадлежащее ФИО1 на праве собственности жилое помещение было удовлетворено; прекращено право собственности ФИО1 на указанное жилое помещение после выплаты администрацией городского округа «Город Йошкар-Ола» в пользу ФИО1 возмещения в размере 1 295 000 рублей. Апелляционным определением Верховного Суда Республики Марий Эл от 11 ноября 2021 года решение суда оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО1 без удовлетворения. Денежные средства в размере 1 295 000 рублей за изымаемое жилое помещение, предназначенные для выплаты ФИО1 28 декабря 2021 года были перечислены на депозитный счет нотариуса ФИО2 Управлением росреестра по Республике Марий Эл проведена регистрация перехода права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: , правообладателем является муниципальное образование городской округ «Город Йошкар-Ола». Ответчик зарегистрированы по указанному адресу. 16 февраля 2022 года истец уведомил о необходимости освободить и сдать данное жилое помещение, сняться с регистрационного учета в срок до 1 марта 2022 года, которое ответчиками не исполнено.

В судебное заседание представитель истца, представитель третьего лица МВД по Республике Марий Эл не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны, ходатайств не поступало.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании ответчики с иском не согласны.

Ответчик Кострулина З.П. суду пояснила, что определением Кассационного суда общей юрисдикции от 9 июня 2022 года апелляционное определение Верховного Суда Республики Марий Эл от 11 ноября 2021 года отменено, дело направлено на новое апелляционное рассмотрение. Апелляционным определением Верховного Суда Республики Марий Эл от 18 августа 2022 года решение Йошкар-Олинского городского суда Республики Марий Эл от 12 апреля 2021 года отменено, в удовлетворении исковых требований МО администрации «Город Йошкар-Ола» в лице администрации ГО «Город Йошкар-Ола» об изъятии жилого помещения путем выкупа, прекращении права собственности отказано, в связи с чем требование предъявленное истцом о выселении, снятии с регистрационного учета заявлено преждевременно.

Ответчик ФИО1 суду дополнил, что его с женой лишили право выбора. Никакие договоры не подписывали.

Прокурор полагает, что исковые требования удовлетворению не подлежат.

Рассмотрев материалы дела, выслушав объяснения участников процесса, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования удовлетворению не подлежат, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с частью 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставление собственнику взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения допускается только по соглашению с собственником жилого помещения с зачетом стоимости предоставляемого жилого помещения при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

В силу статьи 35 (часть 3) Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Решением Йошкар-Олинского городского суда Республики Марий Эл от 12 апреля 2021 года исковые требования муниципального образования «Город Йошкар-Ола» в лице администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» к ФИО1 об изъятии жилого помещения путем выкупа, прекращении права собственности на него удовлетворены. Решением суда, с учетом определения об исправлении описки от 30 августа 2021 года постановлено: изъять у ФИО1 в собственность муниципального образования «Город Йошкар-Ола» принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: кадастровый , с уплатой администрацией городского округа «Город Йошкар-Ола» в пользу ФИО1 возмещения в размере 1 295 000 рублей; прекратить право собственности ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу: кадастровый , после выплаты администрацией городского округа «Город Йошкар-Ола» в пользу ФИО1 возмещения в размере 1 295 000 рублей.

Денежные средства в общем размере 1295 000 рублей для получения их ФИО1 перечислены администрацией городского округа «Город Йошкар-Ола» на депозитный счет нотариуса ФИО2, что подтверждается распоряжением о зачислении на публичный депозитный счет нотариуса денежных средств от , регистрационный .

24 января 2022 года право собственности на спорную квартиру зарегистрировано за муниципальным образованием городского округа «Город Йошкар-Ола», что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 24 января 2022 года.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Марий Эл от 11 ноября 2021 года решение Йошкар-Олинского городского суда Республики Марий Эл от 12 апреля 2021 года оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО1 – без удовлетворения.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 9 июня 2022 года апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Марий Эл от 11 ноября 2021 года отменено, дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

Апелляционным определением Верховного Суда Республики Марий Эл от 18 августа 2022 года решение Йошкар-Олинского городского суда Республики Марий Эл от 12 апреля 2021 года отменено, принято по делу новое решение, которым в удовлетворении иска муниципального образования «Город Йошкар-Ола» в лице администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» к ФИО1 об изъятии жилого помещения путем выкупа, прекращении права собственности на него, отказано.

Апелляционным определением установлено, что иное жилое помещение, равнозначное по общей площади изымаемому жилому помещению, и без необходимости осуществлять доплату стоимости нового жилья, ФИО1 администрацией городского округа «Город Йошкар-Ола» не предлагалось. Доказательств отсутствия возможности предоставления жилого помещения равнозначного изымаемому, в материалы дела также не представлено.

На основании изложенного, поскольку апелляционным определением Верховного Суда Республики Марий Эл от 18 августа 2022 года решение суда от 12 апреля 2021 года отменено, принято по делу новое решение, которым в удовлетворении иска муниципального образования «Город Йошкар-Ола» в лице администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» к ФИО1 об изъятии жилого помещения путем выкупа, прекращении права собственности на него, отказано, то исковые требования истца к ФИО1, Кострулиной З.П. о выселении, снятии с регистрационного учета, возложении обязанности передать жилое помещение, передать ключи, заявлены преждевременно.

Основания для удовлетворения исковых требований Муниципального образования «Город Йошкар-Ола» в лице администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» к ФИО1, Кострулиной З.П. о выселении из жилого помещения, расположенног по адресу: , снятии с регистрационного учета, возложении обязанности передать жилое помещение, передать ключи отсутствуют.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований Муниципального образования «Город Йошкар-Ола» в лице администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» (ОГРН <***>) к ФИО1, г.р. (паспорт: ) Кострулиной Зое Петровне, г.р. (паспорт: ) о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: , снятии с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: , возложении обязанности передать муниципальному образованию «Город Йошкар-Ола» в лице администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Марий Эл, , передать ключи отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья М.Н. Кузьмина

Мотивированное решение составлено 7 сентября 2022 года.

Решение23.09.2022