Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скрипцова И.В. к Шкурин С.Н., третье лицо – УФМС по Ростовской области о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что истец является собственником жилого дома общей площадью 65,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности от <дата>. В указанном жилом доме был зарегистрирован бывший супруг – Шкурин С.Н.

Решением мирового судьи судебного участка № от <дата> брак между истцом и ответчиком расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от <дата>.

<дата> в адрес ответчика направлено требование о добровольном выселении из жилого помещения, которое получено <дата>. Однако до настоящего времени ответчик не выселился, ответ на требование не получен.

Просит выселить Шкурин С.Н. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Снять Шкурин С.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Прекратить право пользования Шкурин С.Н. жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> Признать Шкурин С.Н. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Скрипцова И.В. и её представитель поддержали исковые требования, просили иск удовлетворить. Суду пояснила, что с 1996 года по 2016 год состояли с ответчиком в зарегистрированном браке. Жилой дом принадлежит по договору дарения. Ответчик является бывшим членом семьи. Ответчику направлялось требование, он не выселяется. Просила иск удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Петрунин Н.В. возражал против удовлетворения иска. Суду пояснил, что его доверитель не получал требование о выселении, в конверте был пустой лист бумаги. В мае 2015 года его доверитель подарил жилой дом супруге. В последствии она расторгла брак и ставит вопрос о выселении и снятии Шкурин С.Н. с регистрационного учета. Просил в иске отказать.

В судебное заседание Шкурин С.Н. не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела. Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании помощник прокурора Бороденко В.Б. полагала исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п.2 ст. 209 ГК РФ).

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке, брак прекращен <дата> на основании решения мирового судьи судебного участка №<адрес>, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака (л.д.7).

Истцу Скрипцова И.В. на основании договора дарения от <дата> на праве собственности принадлежит жилой дом литер «А» площадью 65,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Дарителем по указанному договору является Шкурин С.Н. В договоре не содержатся условия о сохранении права пользования жилым помещением за дарителем.

Истица не считает ответчика членом своей семьи, поскольку совместное хозяйство они не ведут, брак между ними прекращен в сентябре 2016 года.

<дата> в адрес ответчика истцом было направлено требование о выселении из занимаемого ею жилого помещения, которое получено ответчиком <дата>, однако, в добровольном порядке требование истца ответчиком не исполнено.

Представитель ответчика ссылался на получение письма с пустым листом бумаги и неполучение ответчиком требования о выселении. В обоснование указанных доводов доказательств не представлено. Истцом представлено требование и сведения о вручении указанного письма ответчику. Кроме того, выселение граждан из жилых помещений урегулировано статьями 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусматривающими судебный порядок выселения. Требования о досудебном порядке разрешения такого спора жилищным законодательством не установлены, в связи с чем, доводы ответчика не могут быть приняты судом.

При установленных судом обстоятельствах, а именно, что ответчик является бывшим членом семьи собственника, какие-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключались, суд приходит к выводу, что у ответчика не сохранилось право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, законных оснований для его проживания в спорном жилом помещении не имеется. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Суд не соглашается с доводами представителя ответчика о том, что в настоящее время рассматривается спор о признании договора дарения недействительным, поскольку стороной не представлено доказательств тому, что исковое заявление принято к производству суда.

В связи с чем, подлежат удовлетворению исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и выселении. Требования о прекращении права пользования являются излишне заявленными, поскольку охватываются требованиями о признании утратившим право пользования жилым помещением и не подлежат удовлетворению.

Истцом заявлены требования о снятии с регистрационного учета ответчика.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства.

Вопросы снятия граждан с регистрационного учета регулируются Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию".

Пунктом 16 Правил определено, что гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.

Органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в трехдневный срок. Отметка в паспорте гражданина о снятии с регистрационного учета по месту жительства производится в день поступления в орган регистрационного учета документов (пункт 33 Правил).

В соответствии с пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением от 17.07.1995 года N 713 Правительства Российской Федерации: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом приведенных норм, суд приходит к выводу о том, что требования о снятии с регистрационного учета не подлежат удовлетворению, поскольку принятое судом решение о выселении и признании утратившим право пользования является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Скрипцова И.В. к Шкурин С.Н., третье лицо – УФМС по Ростовской области о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать Шкурин С.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Шкурин С.Н. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Шкурин С.Н. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городско суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: судья (подпись) Ерошенко Е.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 28 марта 2017 г.