Решение № 2-2161/2013 от 16.07.2013 Тракторозаводского районного суда г. Волгограда (Волгоградская область)

Дело № 2-2161/2013З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волгоград 16 июля 2013 года

Тракторозаводский районный суд г. Волгограда

в составе:

председательствующего судьи Малышевой Е.А.,

при секретаре Тихоновой Я.А.,

с участием представителя истца ООО «УК Новострой» - ФИО4,

рассмотрев «16» июля 2013 года   в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО « УК Новострой» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Новострой» (далее по тексту ООО «УК Новострой») обратилось в суд с указанным иском, в обоснование указав, что ответчики ФИО1, ФИО6, ФИО3 являются нанимателями <адрес> в <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ истец является управляющей компанией жилого <адрес> в <адрес> и оказывает ответчикам жилищно-коммунальные услуги. Однако ответчики с 01 июля 2011 года по 01 ноября 2012 года уклоняются от оплаты жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем за указанный период за ними образовалась задолженность в размере 48 719 руб. 52 коп. Поэтому истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков указанную сумму задолженности по квартплате и коммунальным услугам в размере 48 719 руб. 52 коп., а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 5 694 руб. 15 коп.

Представитель истца ООО «УК Новострой» - Порохня – А.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, дополнительно пояснила, что поскольку ответчики во время не оплачивают квартплату, они должны нести ответственность за задержку оплаты квартплаты в виде процентов за пользование чужими денежными средствами.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом, направленная в их адрес заказная корреспонденция возвращена с отметкой «Истек срок хранения», возражений по существу иска не представили.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с п.5 ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение, и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с 2 ст.69 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В судебном заседании установлено следующее :

Квартира № в <адрес> в <адрес> находится в муниципальной собственности на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ, нанимателем указанной квартиры является ответчик ФИО1, что подтверждается копией лицевого счета (л.д.9).

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что помимо нанимателя - ФИО1 в указанном жилом помещении проживают: ответчики ФИО2, ФИО3, а также несовершеннолетние ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.5).

Согласно расчета, представленного истцом, сумма задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 48 719 руб. 52 коп. (л.д.10). Представленный расчет принимается судом, так как он выполнен арифметически верно и не оспорен ответчиками.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 проживают в вышеуказанных комнатах, пользуются всеми коммунальными услугами, при этом их не оплачивая, а поэтому суд считает необходимым взыскать с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 48 719 рублей 52 копейки.

В части исковых требований о взыскании с ответчиков процентов за пользование чужими денежными средства, судом установлено следующее: Как следует из показаний в судебном заседании представителя истца, истец просит взыскать с ответчиков проценты за несвоевременную оплату квартплаты.

Однако, ответственность за задержку оплаты квартплаты предусмотрена в виде уплаты пени в размере, установленном частью 14 ст.155 ЖК РФ, за каждый день просрочки.

Так, согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Таким образом, сумма пени за просрочку оплаты квартплаты за период с 01 июля 2011 года по 01 ноября 2012 года будет определяться согласно следующего расчета:

Период
долга

Сумма
долга

Начало
периода

Конец
периода

Кол-во

дней просрочки

Ставка
%

Пени
%

Пеня
(руб.)

01.07.2011

2679,62

11.08.2011

01.11.2012

448

8,25

0,0275

330,13р.

01.08.2011

2747,93

11.09.2011

01.11.2012

417

8,25

0,0275

315,12р.

01.09.2011

2586,01

11.10.2011

01.11.2012

387

8,25

0,0275

275,22р.

01.10.2011

3119,84

11.11.2011

01.11.2012

356

8,25

0,0275

305,43р.

01.11.2011

3155,26

11.12.2011

01.11.2012

326

8,25

0,0275

282,87р.

01.12.2011

3562,59

11.01.2012

01.11.2012

295

8,25

0,0275

289,02р.

01.01.2012

3499,34

11.02.2012

01.11.2012

264

8,25

0,0275

254,05р.

01.02.2012

4190,03

11.03.2012

01.11.2012

235

8,25

0,0275

270,78р.

01.03.2012

3370,31

11.04.2012

01.11.2012

204

8,25

0,0275

189,07р.

01.04.2012

3104,66

11.05.2012

01.11.2012

174

8,25

0,0275

148,56р.

01.05.2012

2725,16

11.06.2012

01.11.2012

143

8,25

0,0275

107,17р.

01.06.2012

2593,44

11.07.2012

01.11.2012

113

8,25

0,0275

80,59р.

01.07.2012

2949,55

11.08.2012

01.11.2012

82

8,25

0,0275

66,51р.

01.08.2012

935,95

11.09.2012

01.11.2012

51

8,25

0,0275

13,13р.

01.09.2012

2264,53

11.10.2012

01.11.2012

21

8,25

0,0275

13,08р.

01.10.2012

2984,82

11.11.2012

01.11.2012

0

8,25

0,0275

0,00р.

01.11.2012

2250,48

11.12.2012

01.11.2012

0

8,25

0,0275

0,00р.

ИТОГО

48719,52

Итого пени за период с 01.07.2011 г. по 01.11.2012 г.

2 940,72р.

Таким образом, сумм пени за просрочку оплаты квартплаты за период с 01 июля 2011 года по 01 ноября 2012 года составляет 1120 рублей, а поэтому указанная сумма пени также подлежит взысканию с ФИО1, ФИО2, ФИО3 солидарно в пользу ООО « УК Новострой».

В остальной части в иске о взыскании пени (процентов за пользование чужими денежными средствами) истцу следует отказать, поскольку размер пени за просрочку уплаты квартплаты установлен ст.155 Жилищного кодекса РФ, увеличение установленного размера пеней жилищным кодексом не допускается, в связи с чем расчет процентов за задержку оплаты квартплаты согласно ст.395 ГК РФ, произведенный истцом, не соответствует требованиям жилищного законодательства, а поэтому является незаконным.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчиков следует взыскать государственную пошлину в доход государства в общей сумме 1749 руб. 81 коп, то есть по 583 рубля 27 копеек с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью « Управляющая компания Новострой» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 48 719 рублей 52 копейки, пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере 1 120 рублей 00 копеек, а всего взыскать – 49 839 (сорок девять тысяч восемьсот тридцать девять) рублей 52 копейки.

В остальной части в иске о взыскании пени (процентов) – ООО «УК Новострой» отказать.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в доход государства госпошлину по делу по 583 (пятьсот восемьдесят три) рубля 27 копеек с каждого.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком (представителем) в Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в течении семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течении тридцати дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течении тридцати дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья : Е.А. Малышева