Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании права собственности в порядке наследования

УСТАНОВИЛ

Истцы обратились в суд с указанным иском прося, с учетом его уточнения, признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, право собственности в порядке наследования по закону в равных долях за каждым на домовладение состоящее из жилого бревенчатого дома, общей площадью 85,8 кв.м., в том числе жилой - 79,7 кв.м., пристроя каркасно-засыпного, общей площадью 10,2 кв.м., цокольного этажа кирпичного, общей площадью 31,7 кв.м., в том числе жилой - 22,2 кв.м., жилого дома бревенчатого, общей площадью 17, 4 кв.м., расположенное по адресу: г. Уфа, <адрес>.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер наследодатель ФИО9, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Первым Уфимским городским специализированным отделом загс Министерства юстиции Республики Башкортостан

Истцы являются наследниками первой очереди, после смерти наследодателя, т.е.
наследником первой очереди по закону, что подтверждается свидетельствами о рождении
и свидетельством о регистрации брака.

После смерти наследодателя истцы обратились с заявлением к нотариусу Зоновой
О.Н. с заявлением о вступлении в наследство.

Однако, нотариус ответила отказом, в связи с тем, что невозможно определить объем наследственной массы принадлежащей наследодателю на момент смерти и рекомендовала обратиться в суд для решения вопроса о признании права собственности на наследственное имущество.

Наследственное имущество состоит из 5/27 долей домовладения, состоящего из одноэтажного бревенчато-кирпичного дома в семь комнат, общеполезной площадью сто двадцать одна целая и семь десятых кв.м., в том числе жилой площадью девяносто три целых и одна десятая кв. метров, двухэтажного бревенчатого дома в две комнаты, общей полезной площадью тридцать четыре целых и одна десятая кв.м., в том числе жилой площадью двадцать четыре целых и три десятых кв. метров, бревенчатого сарая, расположенного на участке общей площадью 1605 кв.м., по адресу, г. Уфа, <адрес>.

Нарушение прав и законных интересов истцов заключается в том, что на момент вступления в наследство изменилась площадь домовладения, в результате реконструкции соседней квартиры.

В судебном заседании истец ФИО1 так же являющаяся представителем истцов ФИО2, ФИО3 ( доверенность от ДД.ММ.ГГГГ), представитель ФИО1 –ФИО12 ( доверенность от ДД.ММ.ГГГГ ) требования поддержали, просили признать за истцами право собственности на наследственное имущество, с учетом права супруги умершего – истца ФИО2 на совместно нажитое имущество.

ФИО10 В., ФИО7, ФИО13 против удовлетворения требования не возражали.

Истцы ФИО2, ФИО3 С.Б., ФИО10ФИО4 В., ФИО6, третьи лица ФИО14, нотариус ФИО15, извещенные о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явились.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, су приходит к следующему.

Согласно пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом РФ.

В силу ст. 1112 ГК РФ В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1142 ГК РФ Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1150 ГК РФ Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Как установлено судом, согласно технического паспорта домовладения расположенного по адресу г. Уфа, <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ собственником 5/27 домовладения на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ является ФИО3 Б.Ф.

Согласно справки ГУП БТИ от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ остальными собственниками являются ФИО4 В. (15/100) ФИО6 ( 9/27), ФИО7 (2/27), ФИО16 (1/18), ФИО17 (1/18) ФИО17 умер ДД.ММ.ГГГГ Его наследником по завещанию является ФИО14, привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица.

ДД.ММ.ГГГГФИО9 умер, о чем представлено свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Первым Уфимским городским специализированным отделом загс Министерства юстиции Республики Башкортостан.

Согласно ответа нотариуса ФИО15 от 1902.2016 г. принявшими наследство после смерти ФИО9 наследниками первой очереди являются его супруга ФИО2 ( брак зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ) его дети ФИО1, ФИО3 С.Б. которым выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные средства, на земельный участок расположенный в Чишминском районе РБ. ФИО2 так же было выдано свидетельство о праве пережившего супруга на денежные средства.

На долю спорного домовладения свидетельства о праве на наследство наследниками не выданы, с указанием, как следует из ответа нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ, на невозможность определения объема наследственной массы, принадлежащей наследодателю.

Согласно договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГФИО3 Б.Ф. купил 5/27 долей домовладения, состоящего из одноэтажного бревенчато- кирпичного дома в семь комнат площадью 121,7 кв.м., в том числе жилой площадью 93,1 кв.м., двухэтажного бревенчатого дома в две комнаты площадью 34,1 кв.м. в том числе жилой площадью 24,3 кв.м., бревенчатого сарая, семи сараев и трех уборных тесовых и тесового забора, расположенного на земельном участке мерою 1605 кв.м.

Как следует из технического паспорта указанного домовладения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ бревенчато- кирпичный дом обозначен литера I состоит из восьми помещений первого этажа общей площадью 91,6 кв.м. жилой площадью 70,8 кв.м. включая пристрой –кухню площадью 8,6 кв.м.( литера I -1) и полуподвала включающего три помещения общей площадью 30,1 кв.м. жилой площадью 22,3 кв.м. Бревенчатый дом обозначен литера II и состоит из помещений первого этажа и подвала общей площадью 34,1 кв.м. жилой 9,8 кв.м. Указанные площади совпадают с указанными в договоре купли продажи.

Как следует из технического паспорта указанного домовладения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сравнении с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ литера I первого этажа соответствует литере А общей площадью 85,8 кв.м. жилой 79,7 кв.м. та же литера I полуподвал, соответствует литере А3 (цокольный этаж) жилой площадью 31,7 кв.м. жилой 22,2 кв.м. пристрой –кухня площадью 8,6 кв.м.( литера I -1) первого этажа соответствует литере А1 (кухня) общей площадью 10,2 кв.м. Как указано в примечании технического паспорта жилая площадь изменилась в результате перепланировки. Литера II соответствует литере Б общей и жилой площадью 17,4 кв.м. Как указано в примечании технического паспорта жилая площадь изменилась в результате перепланировки жилая площадь изменилась в результате перепланировки и приведения части литеры Б в нежилое состояние. Как пояснили стороны в судебном заседании в литере Б был засыпан подвал.

Таким образом на день смерти ФИО9 ему принадлежало 5/27 долей домовладения состоящего из жилого дома литера А общей площадью 85,8 кв.м. жилой 79,7 кв.м., литера А3 (цокольный этаж) общей площадью 31,7 кв.м. жилой 22,2 кв.м., литера А1 общей площадью 10,2 кв.м. ; жилого дома литера Б общей и жилой площадью 17,4 кв.м. расположенное по адресу г. Уфа, <адрес>, что и составляет наследственную массу. <адрес> перечисленных строений литеры А, А1, А3, Б составляет 145,1 кв.м.

С учетом права супруги на совместную собственность, и долю наследства, доля ФИО2 составляет 10/81 из расчета 5/27 : 2 = 5/54 ( супружеская доля) ; 5/54 :3 = 5/162 ( наследственная доля) ; 5/54 +5/162 = 10/81. Доли ФИО1 и ФИО3 составляют по 5/162.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на 10/81 долю жилого дома литера А общей площадью 85,8 кв.м. жилой 79,7 кв.м., литера А3 общей площадью 31,7 кв.м. жилой 22,2 кв.м., литера А1 общей площадью 10,2 кв.м. ; жилого дома литера Б общей и жилой площадью 17,4 кв.м. расположенные по адресу г. Уфа, <адрес>.

Признать за ФИО1, ФИО3, право собственности в порядке наследования на 5/162 доли за каждым на жилой дом литера А общей площадью 85,8 кв.м. жилой 79,7 кв.м., литера А3 общей площадью 31,7 кв.м. жилой 22,2 кв.м., литера А1 общей площадью 10,2 кв.м. ; жилой дом литера Б общей и жилой площадью 17,4 кв.м. расположенные по адресу г. Уфа, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течении одного месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы.

Судья : Шакиров А.С.