Гражданский кодекс часть 1

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Мельниковой Н.М., с участием представителя истца Пушкарь О.Н., ответчицы Ждановой Н.М., представителя ответчицы - адвоката Руденко Ф., при секретаре Молодцовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по исковому заявлению ООО «Управляющая компания Беркакит» к Ждановой Н.М. о взыскании задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Управляющая компания Беркакит» ( ООО «УКБ») обратилось в суд с иском к Ждановой Н.М. о взыскании задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги по состоянию на 01.10.2010 года, в котором просит взыскать с Ждановой Н.М. задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги по состоянию на 01.10.2010 года в сумме . В исковом заявлении представитель ООО «УКБ» написала, что в соответствии с муниципальными контрактами № от 01.06.2007 года, № от 01.01.2008 года «на управление жилищным фондом и организацию предоставления населению услуг жилищно-коммунального назначения», в период времени с 01.06.2007 года по 01.01.2009 года ООО «УКБ» оказывало жилищно-коммунальные услуги населению . Согласно п.1.1 контрактов № от 01.06.2007 года, № от 01.01.2008 года, возложение полномочий по управлению жилищным фондом, обеспечению формирования размещения и организации исполнения муниципального заказа на выполнение работ, услуг жилищно-коммунального назначения для населения . С 01.01.2009 года по настоящее время ООО «УКБ» предоставляет населению коммунальные услуги: водоснабжения и водоотведения, жилищных услуг не оказывает, а также осуществляет сбор задолженности с населения , за оказанные ранее услуги жилищно-коммунального назначения. Задолженность ответчицы Ждановой Н.М. перед ООО «УКБ» за оказанные жилищно-коммунальные за период времени с 01.06.2007 года по 01.10.2010 года составляет . Согласно выписки из лицевого счета №, Ждановой Н.М., проживающей по адресу: за период с 01.06.2007 года по 01.10.2010 года произведено начислений за оказанные жилищно-коммунальные услуги в сумме , а также за электроэнергию за период с июня 2007 года по октябрь 2009 года, произведено начислений в сумме . Ответчицей Ждановой Н.М. внесена оплата за этот же период в сумме . Итого остаток долга по состоянию на 01.10.2010 года составляет , в том числе пени в сумме . ООО «УКБ» не предъявляет ко взысканию с Ждановой Н.М. пени в сумме . В связи с этим, задолженность ответчицы перед ООО «УКБ» по состоянию на 01.10.2010 года составляет в сумме . В соответствии со справкой о составе семьи № от 28.10.2010 года Жданова Н.М. зарегистрирована по адресу: с 30.08.1990 года и проживает по адресу до настоящего времени. Касательно коммунальных услуг водоснабжения и водоотведения по адресу: , приборы учета водоснабжения и водоотведения отсутствуют, оплату Жданова Н.М. обязана производить по нормативам установленным органами местного самоуправления, а именно - решением 9-й сессии депутатов Беркакитского поселкового Совета от 22.11.2006 года. С 2007 года нормативы потребления холодного, горячего водоснабжения и канализационных стоков для не изменились. Начисления за потребленные коммунальные услуги водоснабжения, водоотведение к оплате Ждановой Н.М. предъявлены ООО «УКБ» в соответствии с действующим законодательством на территории Российской Федерации. С момента регистрации по месту жительства с 1990 года Жданова Н.М. не обращалась в адрес компаний, оказывающих жилищно-коммунальные услуги с заявлением о прекращении подачи по её адресу услуг жилищно-коммунального характера, а именно водоснабжения, водоотведения, электроэнергии, отопления и горячего водоснабжения. Кроме того, ООО «УКБ» обращалось в Нерюнгринский городской суд с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с Ждановой Н.М. суммы долга за оказанные услуги. Ждановой Н.М. известно об имеющейся задолженности, но обязательства ею по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, предусмотренные законодательством РФ до настоящего времени не исполнены.

Основанием для предъявления ООО «УКБ» ответчице суммы задолженности в размере является приобретение права требования и взыскания в соответствии с Договором купли-продажи дебиторской задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги населению по состоянию на 01.04.2009 года от 30.04.2009 года. Продавцом дебиторской задолженности является конкурсный управляющий - И.. Решением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 02.06.2006 года признано несостоятельным (банкротом) в отношении него введена процедура конкурсного производства. Одной из причин, приведшей к несостоятельности (банкротству) являлись значительные неплатежи населения за оказанные жилищно-коммунальные услуги на момент 2005 года, которые составили в порядке . Купля-продажа дебиторской задолженности произведена на законных основаниях и соответствует требованиям ГК РФ, Федеральному закону № 127 «О несостоятельности (банкротстве)», Федеральному закону № 161 «О государственных и муниципальных предприятиях», а также согласно Положению «О порядке проведения открытых торгов в форме аукциона по продаже имущества , утвержденному 03.06.2008 года собранием кредиторов предприятия-банкрота. В соответствии с агентским договором № от 01.11.2008 года, договором оказания услуг № от 01.11.2008 года, дополнительным соглашением к договору оказания услуг № от 01.10.2009 года, ООО «УКБ» поручает сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги и дебиторскую задолженность, в том числе и долги . Согласно п. 1.2 Дополнительного соглашения от 01.10.2009 года к агентскому договору № от 01.11.2008 года, Принципал - ООО «УКБ» поручает, а Агент - принимает на себя обязанность совершить в интересах Принципала сбор платежей по дебиторской задолженности населения за жилищно-коммунальные услуги, начисленной и приобретенной Принципалом на основании договора купли-продажи № б/н от 30.04.2009 года, согласно реестру и суммы, указанным в Приложении № к данному дополнительному соглашению, по открытым у Агента лицевым счетам на имена потребителей, проживающих в жилом фонде . С июля 2009 года в ежемесячных распечатках за жилищно-коммунальные услуги введена строчка «задолженность перед , тем самым уведомив каждого должника об имеющейся задолженности. В соответствии с реестром, который является приложением № к Договору купли-продажи «дебиторской задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги населению по состоянию на 01.04.2009 года от 30.04.2009 года задолженность по лицевому счету №, принадлежащему Ждановой Н.М., проживающей по адресу: по состоянию на 30.04.2009 года за оказанные жилищно-коммунальные услуги составляет в сумме . В связи с чем, ООО «УКБ» предъявляет ко взысканию с Ждановой Н.М. сумму задолженности перед в размере , которая не оплачена ответчицей за оказание ей жилищно-коммунальные услуги, на основании договора купли-продажи «дебиторской задолженности» по состоянию на 01.04.2009 года и сумму , которая не оплачена ответчицей за оказанные ей жилищно-коммунальные услуги ООО «УКБ» по состоянию на 01.10.2010 года.

В судебном заседании представитель истца ООО «УКБ» Пушкарь О.Н., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала. Согласно п.1 ст.98 ГПК РФ, просит суд взыскать расходы - оплаченную государственную пошлину. Дом, в котором проживает ответчица, находится на балансе , он деревянной застройки, одноэтажный, имеет горячее водоснабжение.

Ответчица Жданова Н.М. исковые требования признала частично. Суду пояснила, что она согласна с суммой иска, которую следует уплатить в ООО «УКБ» в размере . Со взысканием суммы в размере в пользу она не согласна, так как с июля 2007 года данное предприятие является банкротом. Частично согласна со взысканием государственной пошлины.

Представитель ответчицы адвокат - Руденко Ф., действующая на основании ордера, исковые требования признала частично в сумме , со взысканием суммы в пользу не согласна, так как истцом пропущен срок исковой давности 3 года. Со взысканием суммы государственной пошлины согласна частично.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно справки о составе семьи от 28.10.2010 года на регистрационном учете по адресу: состоят: наниматель Жданова Н.М. с 30.08.1990 года и сын Ж. с 05.08.1998 года.

В выписке из лицевого счета по квартплате № от 03.11.2010 года, на имя Ждановой Н.М., проживающей по адресу: указано, что за период с 01.06.2007 года по 01.10.2010 года произведено начислений за оказанные жилищно-коммунальные услуги в сумме , а также за электроэнергию за период с июня 2007 года по октябрь 2009 года произведено начислений в сумме . Ответчицей Ждановой Н.М. внесена оплата за этот же период в сумме . Итого остаток долга по состоянию на 01.10.2010 года составляет , в том числе пени в сумме . ООО «УКБ» не предъявляет ко взысканию с Ждановой Н.М. пени в сумме . В связи с этим, задолженность перед ООО «УКБ» на состоянию на 01.10.2010 года составляет в сумме .

Из материалов дела следует, что за период с 01 июня 2007 года в адрес ООО «УКБ» жалоб о ненадлежащем оказании услуг от Ждановой Н.М. не поступало.

В материалах дела отсутствуют документы подтверждающие то, что и ООО «УКБ» жилищно-коммунальные услуги в виде водоснабжения, водоотведения, электроэнергии, отопления, горячего водоснабжения предоставлялись ненадлежащего качества.

Согласно п. 64 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ №307 от 23 мая 2006 года, в случае не предоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя. По результатам проверки составляется акт о не предоставлении коммунальных услуг или предоставлении услуг ненадлежащего качества, который подписывается потребителем и исполнителем. В акте указываются нарушения параметров качества, время, дата начала не предоставления коммунальных услуг или предоставлении.

В судебном заседании представитель ответчицы - адвокат Руденко Ф. считает, что срок исковой давности для предъявления требований о взыскании суммы долга за оказание жилищно-коммунальных услуг пропущен.

Однако купля-продажа дебиторской задолженности произведена в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Решением арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 02.06.2006 года признано не состоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура конкурсного производства.

Определением арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 21.07.2006 конкурсным управляющим назначена И..

В соответствии со ст. 131 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» № 127, все имущество должника, имеющееся на дату открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства, составляет конкурсную массу.

30.04.2009 года по договору купли-продажи реализовало ООО «УКБ» дебиторскую задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги населению. В соответствии с п. 1.3 указанного договора продавец передал покупателю все права требования на взыскание дебиторской задолженности, переданной по реестру дебиторской задолженности.

В силу ст. 382 ГК РФ, право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

Согласно ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.

Статьёй 385 ГК РФ предусмотрено, что должник вправе не исполнять обязательство новому кредитору до представления ему доказательств перехода требования к этому лицу. Кредитор, уступивший требование другому лицу, обязан передать ему документы, удостоверяющие право требования, и сообщить сведения, имеющие значение для осуществления требования.

Таким образом, ООО «УКБ» вправе предъявлять требования по взысканию задолженности с Ждановой Н.М..

В соответствии с пунктом 2 ст.382 ГК РФ, для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пунктом 3 ст.382 ГК РФ предусмотрено, что если должник не был письменно уведомлен о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим для него неблагоприятных последствий. В этом случае исполнение обязательства первоначальному кредитору признается исполнением надлежащему кредитору.

Таким образом, из смысла названных норм права следует, что они устанавливают не обязанности сторон договора уведомлять должника о состоявшейся уступке права требования, а определяет последствия такого неуведомления для участников сделки.

Кроме этого, 01.11.2008 года между ООО «УКБ» и в лице начальника Нерюнгринского отделения Энергосбыт заключен агентский договор № по сбору с населения долгов за оказанные ООО «УКБ» жилищно-коммунальные услуги. Впоследствии 01.10.2009 года заключено дополнительное соглашение по сбору дебиторской задолженности с населения, приобретенной по договору купли-продажи от 30.04.2009 года, а именно долги населения перед .

В судебном заседании установлено, что , имеет право на сбор долгов населения за предоставленные ООО «УК Беркакит» и жилищно-коммунальные услуги.

Согласно ст. 196 ГКРФ, общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Договор купли-продажи дебиторской задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги, был заключен 30.04. 2009 года.

Обязанность граждан и организаций своевременной и полной оплаты за жилое помещение и коммунальные платежи предусмотрена ст. 153 ЖК РФ. Ответчицей данное обязательство не исполнено.

Договор купли-продажи дебиторской задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги, был заключен 30.04.2009 года, исковое заявление подано в Нерюнгринский городской суд 15.11.2010 года.

Согласно лицевому счету № от 03.11.2010 года задолженность ответчицы Ждановой Н.М. по жилищно-коммунальным услугам по состоянию на 01.10.2010 года составляет в сумме , которая и подлежит взысканию с ответчицы в пользу ООО «УКБ».

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчица имеет задолженность перед истцом ООО «УКБ» за оказанные жилищно-коммунальные услуги на общую сумму , с учетом задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги .

Учитывая изложенное, исковое заявление ООО «УКБ» подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, подлежат взысканию расходы, связанные с обращением в суд. В связи с этим, в пользу ООО «УКБ» со Ждановой Н.М.. должны быть взысканы расходы по уплате государственной пошлины в размере .

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ООО «Управляющая компания Беркакит» к Ждановой Н.М. о взыскании задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с Ждановой Н.М., проживающей по адресу: , в пользу ООО «Управляющая компания Беркакит» задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги по состоянию на 01.10.2010 года в сумме , судебные расходы - уплаченную государственную пошлину в размере .

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха /Якутия/ в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий Н.М.Мельникова