Гражданский кодекс часть 1

с участием представителя истцов Карауловой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клетушкина С.П., Омельченко А.В., Тимашевой А.Б., Некрасовой О.А., Самойлова С.В., Минебаевой Т.М., Исак И.Ф., Красноухова А.С. к Администрации города Оренбурга, погребному кооперативу «Погребок №», Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области о признании права собственности на погреб, возложении обязанности произвести государственную регистрацию права собственности на объект недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Клетушкин С.П., Омельченко А.В., Тимашева А.Б., Некрасова О.А., Самойлов С.В., Минебаева Т.М., Исак И.Ф., Красноухов А.С. обратились в суд каждый с самостоятельным иском к Администрации г. Оренбурга, ПК «Погребок №» о признании за ними права собственности на погреба, расположенные в погребном кооперативе (ПК) №, литер <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, и Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Управление Росреестра) по Оренбургской области о возложении обязанности произвести на объекты недвижимости государственную регистрацию права собственности.

Судебным определением эти дела были объединены в одно производство.

В своем исковом заявлении Клетушкин С.П. указал, что он является членом погребного кооператива №, паевой взнос за погреб № им в полном объеме выплачен, строительство осуществлялось за счет собственных средств. Погреб построен на земельном участке, выделенном для этих целей в установленном законом порядке. Это нежилое помещение соответствует градостроительным, санитарным и противопожарным нормам и правилам, оно не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Просил заявленные исковые требования удовлетворить.

Аналогично в своих исковых заявлениях указали истцы Омельченко А.В., Тимашева А.Б., Некрасова О.А., Самойлов С.В., Минебаева Т.М., Исак И.Ф., Красноухов А.С..

Истцы в судебное заседание не явились, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель истцов Караулова И.В., действующая на основании доверенностей, исковые требования поддержала, просила заявленные иски в полном объеме удовлетворить

Представители ответчиков - ПК «Погребок №» и Администрации г. Оренбурга, надлежаще извещенные о времени судебного заседания, в суд не явились, представитель последнего просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика - Управление Росреестра по Оренбургской области в судебное заседание не явился, на исковые заявления представлены суду письменные отзывы, согласно которым в удовлетворении иска о возложении на Управление Росреестра обязанности произвести на спорные объекты недвижимости государственную регистрацию права собственности просил отказать, дело рассмотреть в отсутствие его представителя.

Выслушав объяснения представителя истцов и, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с требованиями ч. 4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Выписка из решения Исполнительного комитета Оренбургского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует о том, что <данные изъяты> разрешено проектирование подземных кооперативных погребов по <адрес>.

Согласно справке МУП «Дорсервис» от ДД.ММ.ГГГГ погребному кооперативу «Погребок №» был присвоен почтовый адрес: <адрес>.

Из постановления Главы города Оренбурга № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., с местоположением: <адрес> установлены фактические границы земельных участков с разрешенным использованием: для размещения объекта коммунального хозяйства, погребов. На нем расположено строение – погреба.

Из справок ПК «Погребок №» следует, что истцы являются членами этого кооператива, за находящиеся в их пользовании погреба паевой взнос ими в полном объеме выплачен.

Имеющиеся в материалах дела заключения свидетельствуют о том, что спорные объектв недвижимости соответствует санитарным, противопожарным и градостроительным нормам и правилам.

Поскольку построенные в ПК «Погребок №» погреба не создают угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, заявленные Клетушкиным С.П., Омельченко А.В., Тимашевой А.Б., Некрасовой О.А., Самойловым С.В., Минебаевой Т.М., Исак И.Ф., Красноуховым А.С. требования о признании за ними права собственности на спорные объекты недвижимости подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 17 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним является вступивший в законную силу судебный акт.

Принятое судом решение о признании за истцами на спорные объекты недвижимости права собственности после вступления его в законную силу для Управления Росреестра по Оренбургской области является основанием для государственной регистрации на имя истцов права собственности.

А потому требования последних о возложении на указанное учреждение об этом обязанности является нецелесообразным и не соответствующим требованиям закона.

Поэтому в этой части заявленные иски удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Заявленные требования истцов удовлетворить частично.

Признать за Клетушкиным С.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на погреб №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в погребном кооперативе «Погребок №», литер <данные изъяты>, по адресу: <адрес>.

Признать за Омельченко А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на погреб №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в погребном кооперативе «Погребок №», литер <данные изъяты>, по адресу: <адрес>.

Признать за Тимашевой А.Б. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на погреб №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в погребном кооперативе «Погребок №», литер <данные изъяты>, по адресу: <адрес>

Признать за Некрасовой О.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на погреб №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в погребном кооперативе «Погребок №», литер <данные изъяты>, по адресу: <адрес>.

Признать за Самойловым С.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на погреб №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в погребном кооперативе «Погребок №», литер <данные изъяты>, по адресу: <адрес>.

Признать за Минебаевой Т.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на погреб №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в погребном кооперативе «Погребок №», литер <данные изъяты>, по адресу: <адрес>.

Признать за Исак И.Ф. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на погреб №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в погребном кооперативе «Погребок №», литер <данные изъяты>, по адресу: <адрес>.

Признать за Красноуховым А.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на погреб №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в погребном кооперативе «Погребок №», литер <данные изъяты>, по адресу: <адрес>.

Исковые требования Клетушкина С.П., Омельченко А.В., Тимашевой А.Б., Некрасовой О.А., Самойлова С.В., Минебаевой Т.М., Исак И.Ф., Красноухова А.С. к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области о возложении обязанности произвести на объекты недвижимости государственную регистрацию права собственности оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение одного месяца со дня его постановления в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме постановлено 30.08.2013