Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Александровского района о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Александровский район о признании права собственности на квартиру общей площадью 30,8 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указала, что на основании решения Исполкома Александровского городского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ№ «***» отведен земельный участок площадью 0,4 га. Решением Исполкома Александровского городского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ№ утвержден Жилищно-строительный кооператив №. В соответствии с ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 предоставлено право занятия отдельной <адрес> в <адрес>. Уставом ЖСК № предусмотрено, что жилая площадь в жилом доме предоставляется только членам кооператива, выполнившим свои обязательства по внесению установленных вступительных паевых взносов. Являясь членом ЖСК-№, она в установленные сроки, периодическими платежами вносила паевые взносы за квартиру. После полной оплаты пая за квартиру в 1992 г. в сумме *** рублей, ЖСК № ей выдана справка о внесении паевого взноса за квартиру. По незнанию она не обратилась за получением регистрационного удостоверения в отдел Бюро технической инвентаризации, однако с момента приобретения квартиры несет расходы, связанные с ее содержанием. В настоящее время ЖСК № ликвидирован, жилой дом передан на баланс администрации муниципального образования Александровский район, в связи с чем она не имеет возможности оформить свои права на вышеуказанную квартиру. Указанные обстоятельства послужили причиной для обращения в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Александровский район, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание также не явился. Ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, оставив разрешение спора на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – Александровского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Владимирской области в судебное заседание не явился. Ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Выслушав объяснения истца, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

На основании ч. 1 ст. 129 ЖК РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

Согласно решению исполнительного комитета Александровского городского Совета народных депутатов Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ№ утверждено решение общих собраний членов ЖСК-№ и ЖСК-№, ФИО6 включена в члены ЖСК-№ с предоставлением ей освободившейся квартиры №, жилой площадью 16,8 кв.м по <адрес> (л.д. 25).

Как видно из имеющегося в материалах дела ордера №, выданного ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом городского Совета народных депутатов г. Александрова Владимирской области на основании решения исполкома Александровского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ№ФИО6 предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, состоящая из 1 комнаты, на семью из 1 человека (л.д. 8).

Наличие спорной квартиры подтверждается имеющейся в материалах дела копией технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

Согласно имеющейся в материалах дела копии справки о заключении брака ДД.ММ.ГГГГФИО6 в связи с заключением брака присвоена фамилия ФИО1 (л.д. 12).

Из справок выданных председателя ЖСК № следует, что ФИО1 является членом ЖСК № и занимает квартиру <адрес> на основании ордера №. Стоимость квартиры выплачена полностью (л.д. 11, 26).

Согласно выписки по лицевому счету № от ДД.ММ.ГГГГ из ООО «***» следует, что собственником квартиры, общей площадью 30,8 кв.м по адресу: <адрес> является ФИО1 Количество зарегистрированных лиц – 2 человека (л.д. 27).

По данным Межрайонной ИФНС России № 9 по Владимирской области сведения в отношении ЖСК № в базе данных Единого государственного реестра юридических лиц отсутствуют ввиду того, что указанное юридическое лицо не прошло перерегистрацию в соответствии с ФЗ от 08.08.2001 г. № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» (л.д. 29).

Факт того, что ФИО1 была членом ЖСК № и полностью оплатила паевой взнос за квартиру, которой пользуется с 1980 года, подтвердила допрошенная в качестве свидетеля ФИО7, являвшаяся казначеем ЖСК №.

Согласно справки ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральной БТИ» Владимирской области отделения по округу ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д. 28).

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что являясь членом ЖСК №, ФИО1 полностью внесла свой паевой взнос за предоставленную кооперативом квартиру по адресу: <адрес>, в силу чего приобрела право собственности на указанное жилое помещение.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью 30,8 кв.м. с инвентарным номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Александровский городской суд Владимирской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Е.К. Рыбачик

***