Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации ЗАТО Звездный Пермского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Администрация ЗАТО Звездный обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование указала, что ДД.ММ.ГГГГ внесена запись о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ объект капитального строительства – жилой дом поставлен на технический учет в реестр объектов капитального строительства. В соответствии с выпиской из реестра объектов капитального строительства от ДД.ММ.ГГГГ собственник указанного жилого дома отсутствует. С момента постановки на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного прошло более одного года.

Представитель заявителя Моторина А.И. в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований, по доводам, изложенным в заявлении. Дополнительно пояснила, что предположительно в 60-х годах был возведен спорный двухквартирный жилой дом. В указанном жилом доме проживает две семьи: Пименовой И.В. и Пычковой Н.П. Эти две семьи обратились в администрацию ЗАТО Звездный с просьбой заключить с ними договоры социального найма, но администрация собственником указанного дома не является.

Заинтересованное лицо Управление Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание представителя не направило, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом. Направило отзыв на заявление, а также заявление о рассмотрении дела без участия представителя.

Заинтересованные лица ФГАУ «Управление лесного хозяйства» Министерства обороны Российской Федерации, Пименова И.В., Пычкова Н.П., привлеченные протокольным определением суда от 16.06.2016 года, в судебное заседание не явились. Извещены надлежащим образом. Пименова И.В., Пычкова Н.П. направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, с заявленными требованиями согласны.

Суд, заслушав представителя заявителя, изучив материалы гражданского дела, установил следующие обстоятельства.

В силу п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п. 3 ст. 225 ГК РФ).

Согласно требованиям ст. 226 ГК РФ движимые вещи, брошенные собственником или иным образом, оставленные им с целью отказа от права собственности на них, могут быть обращены другими лицами в собственность, если по заявлению этих лиц вещи будут признаны судом бесхозяйными.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной на эту вещь.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В силу ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом. Указанное заявление может быть подано в суд по истечении года со дня принятия недвижимой вещи на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ администрацией ЗАТО <адрес> принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества жилой дом, площадью 127,5 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 4, 5-6).

В соответствии с кадастровым паспортом, выданным филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> жилой дом площадью 127,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, ДД.ММ.ГГГГ поставлен на кадастровый учет; сведения о собственнике объекта отсутствуют (л.д.7-8).

Из технического паспорта домовладения по <адрес>, следует, что по указанному адресу расположен жилой дом, инвентарный № (9-14).

Из справки филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№-С следует, что ДД.ММ.ГГГГ объект капитального строительства – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на технический учет в реестр капитального строительства в Филиале с присвоением инвентарного номера № (л.д.15).

Согласно выписке из реестра объектов капитального строительства ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ сведения о собственнике жилого дома по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д.16-17).

Из сообщения администрации ЗАТО Звездный от ДД.ММ.ГГГГ №№ следует, что жилой дом по адресу: <адрес>, площадью 127,5 кв.м., не является муниципальной собственностью ЗАТО Звездный и в реестре муниципального имущества ЗАТО Звездный отсутствует (л.д.18).

Согласно выписке из реестра муниципального имущества Пермского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ№ жилой дом, кадастровый №, по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества Пермского муниципального района не значится (л.д.43).

По данным, представленным из Федерального агентства по управлению государственным имуществом, следует, что указанный выше объект недвижимого имущества в реестре федерального имущества не учтен (л.д. 47).

ДД.ММ.ГГГГ Министерством обороны СССР Пермским военным лесничеством УрВО ФИО3 с семьей, состоящей из 4 человек, был выдан ордер на право занятия 3 комнат <адрес> по адресу: Пермь-76, у.Лесничества (л.д.55).

Согласно справке администрации ЗАТО Звездный от ДД.ММ.ГГГГ №№ об идентификации объекта одноэтажному жилому дому площадью 127,5 кв.м. по адресу: <адрес> присвоен адрес: <адрес> (л.д.62).

Из справки МУП ЖКХ ЗАТО Звездный «Гарант» от ДД.ММ.ГГГГ№ следует, что Пычкова Н.П., ее сын ФИО4, сын ФИО5, дочь ФИО5, внук ФИО6, отец ФИО7 зарегистрированы на настоящее время по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д.58).

Из справки МУП ЖКХ ЗАТО Звездный «Гарант» от ДД.ММ.ГГГГ№ следует, что Пименова И.В., ее бывший муж ФИО8, дочь ФИО9, сын ФИО10 зарегистрированы на настоящее время по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д.59).

Пычкова Н.П. и члены ее семьи, Пименова И.В. и члены ее семьи с требованием администрации ЗАТО Звездный пермского края о признании права муниципальной собственности на жилой дом согласны, что следует из предоставленных заявлений (л.д.56, 57).

Оценив предоставленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу, что указанный объект недвижимого имущества – жилой дом с кадастровым номером №, площадью 127,5 кв.м., по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, числится на учете как бесхозяйный объект, правовой статус данного объекта на момент рассмотрения дела в суде не изменился. Со дня постановки данного объекта на учет как бесхозяйной недвижимой вещи прошло более года. Сведений о наличии спора о праве между заявителем и иными лицами у суда не имеется. У заинтересованных лиц отсутствуют возражения по поводу заявленных требований.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с абз. 6 п.1 ст.17 Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним» основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в частности, вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации ЗАТО Звездный Пермского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «Городской округ закрытое административно-территориальное образование Звездный Пермского края» право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества: жилой дом по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение является основанием для государственной регистрации права.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья подпись Дружинина О.Г.

Копия верна. Судья Дружинина О.Г.

Мотивированное решение изготовлено 06.07.2016 года.

Судья Дружинина О.Г.