Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании ущерба, причиненного в результате порчи имущества, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании денежных средств в размере 60000 руб. в качестве возмещения причиненного материального ущерба, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 920 руб. за период неисполнениявзятых на себя обязательств по возмещению причиненного ущерба, расходов по уплате государственной пошлины в размере 2028 руб.

В обоснование исковых требований указано, что между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор найма жилого помещения на срок до , по условиям которого ответчику предоставлено во временное пользование принадлежащее сыну истца на праве собственности жилое помещение, общей площадью кв.м., расположенное по адресу: , в котором в 2019 году был выполнен косметический ремонт, отсутствовали какие-либо повреждения. При осмотре квартиры и подписании договора найма замечаний со стороны ответчика о состоянии квартиры не поступало. По истечении срока действия договора найма между сторонами достигнута устная договоренность о пролонгации договора на новый срок. При очередной проверке помещения в присутствии ответчика выявлены следующие повреждения имущества: порча напольного покрытия (линолеума), повреждение полотна обоев, мебели: диван и кровать подлежали утилизации, стиральная машина в неисправном состоянии. Согласно п. 5.3 договора найма наниматель возмещает наймодателю убытки, связанные с потерей, повреждением нанятого имущества. Между истцом и ответчиком достигнуто соглашение о размере причиненного ущерба в размере 60000 руб., о чем ответчиком истцу составлена расписка о передаче денежных средств до . Поэтом истец просит взыскать с ответчика сумму причиненного ущерба, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с по в размере 920 руб., расходы по уплате государственной пошлины.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела без своего участия, требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о чем свидетельствует уведомление о вручении заказного почтового отправления. О причинах неявки ответчик суд не уведомила, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлено, возражений относительно исковых требований не представлено.

Таким образом, судом были предприняты все предусмотренные гражданским процессуальным законодательством меры для извещения ответчика о месте и времени рассмотрения дела, в связи с чем, в соответствии с положениями ст. 167, ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом согласия представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно пунктам 1,2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В силу ст. 309,310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 671 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Согласно ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.

В соответствии с пунктов 1,2 ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: , является ФИО3, рождения.

между законным представителем собственника жилого помещения ФИО1 и ФИО2 на срок 6 месяцев заключен договор найма жилого помещения , по условиям которого ФИО1 (наймодатель) предоставила ФИО2 (нанимателю) во временное пользование принадлежащее сыну истца на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: А, .

Согласно п. 2.1.1 договора найма наниматель обязался использовать арендуемое помещение и имущество исключительно по прямому назначению, надлежащим образом относится к имуществу, бережно относиться к жилому помещению, санитарно-техническому и иному оборудованию, обеспечивать их сохранность и правильную эксплуатацию.

Из п. 2.2 указанного договора следует, что наймодатель обязан предоставить нанимателю жилое помещение в пригодном для проживания состоянии, своевременно осуществлять текущий ремонт жилого помещения, если потребность в нем возникла не по вине нанимателя и лиц, совместно с ним проживающих. Наймодатель имеет право один раз в месяц осуществлять проверку состояния жилого помещения и использования предоставленного имущества в присутствии нанимателя.

В соответствии с п. 5.3 договора найма наниматель возмещает наймодателю все убытки, связанные с потерей, повреждением нанятого имущества, в порядке установленном законодательством РФ.

Согласно ст. 684 Гражданского кодекса Российской Федерации по истечении срока договора найма жилого помещения наниматель имеет преимущественное право на заключение договора найма жилого помещения на новый срок. Не позднее чем за три месяца до истечения срока договора найма жилого помещения наймодатель должен предложить нанимателю заключить договор на тех же или иных условиях либо предупредить нанимателя об отказе от продления договора в связи с решением не сдавать в течение не менее года жилое помещение внаем. Если наймодатель не выполнил этой обязанности, а наниматель не отказался от продления договора, договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок.

Факт продления договорных отношений по найму указанного жилого помещения между истцом и ответчиком после подтверждается выпиской по счету ФИО4 в ПАО Сбербанк, согласно которой платежи по договору найма жилого помещения ФИО2 производились на счет наймодателя до конца 2021 года.

наймодателем осуществлена проверка состояния жилого помещения в присутствии нанимателя, в ходе которого установлено повреждение напольного покрытия (линолеума), повреждение полотна обоев, дивана и кровати, которые подлежали утилизации, стиральная машина находилась в неисправном состоянии.

Между истцом и ответчиком достигнута договоренность о размере причиненного имуществу наймодателя ущерба в размере 60000 руб., который ФИО2 обязалась отдать в течение трех месяцев, что подтверждено расписок от .

Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено, доказательств отсутствия своей вины в причинении ущерба имуществу наймодателя, возмещения ущерба в добровольном порядке в оговоренный с наймодателем срок, иных доказательств размера причиненного ущерба ответчиком также не представлено.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным исковые требования удовлетворить, взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в размере 60000 руб.

В соответчики с п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Поскольку ФИО2 взяла на себя обязательство возместить сумму причиненных убытков истцу в срок до , однако свои обязанности не исполнила, начиная с подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ.

Из расчета задолженности, предоставленного истцом, размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с по составил 920 руб.

Указанный расчет процентов ответчиком не оспорен.

Вместе с тем, размер процентов по ч. 1 ст. 395 ГК РФ на сумму долга в размере 60000 руб. за период с по составит 756,17 руб.:

-за период с по - 60000х17%х1/365=27,95 руб.;

-за период с по - 60000х14%х23/365=529,32 руб.;

-за период с по - 60000х 11%х11/365=198,90 руб.

При таких обстоятельствах, требования истца в указанной части иска подлежат частичному удовлетворению.

В силу ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в размере 2028 руб., что подтверждено чеком-ордером от .

Вместе с тем, с учетом объема удовлетворенных исковых требований размер государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца составит 2022,68 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, рождения, паспорт серии , выдан , в пользу ФИО1, рождения, паспорт серии , выдан , денежные средства в размере 60000 руб. в качестве возмещения материального ущерба, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с по в размере 756,17 руб., расходы по уплате государственно пошлины в размере 2022,68 руб., всего взыскать сумму в размере 62778 (шестьдесят две тысячи семьсот семьдесят восемь) рублей 85 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 отказать.

Ответчиком может быть подано в Ковровский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней после получения копии решения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд, ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, иными лицами, участвующими в деле, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий М.В. Рябинина