Гражданский кодекс часть 1

Свои требования мотивирует тем, что ФИО1 осуществлял потребление тепловой энергии в период с января 2015 г. по декабрь 2017 г. без заключения письменного договора теплоснабжения с АО «Кемеровская генерация». Ответчик с 04.05.2009 г. является собственником помещения, расположенного по адресу: <адрес><адрес><адрес> Отсутствие письменного договора с АО «Кемеровская генерация», при условии фактического потребления тепловой энергии, не освобождает Должников от обязанности возместить ее стоимость.За период с января 2015г. по декабрь 2017 г.Ответчик потребил тепловой энергии в количестве 92,232 Гкал и теплоноситель в количестве 121,320 куб. м, на сумму 111.639,78 руб. с НДС. До настоящего времени Должник не исполнил надлежащим образом обязательств по плате потребленной тепловой энергии, вследствие чего образовалась задолженность в размере 111.639,78 руб. с НДС.

С учетом уточненных исковых требований просит взыскать с ФИО1 в пользу АО «Кемеровская генерация» сумму задолженности в размере 354.984,36 руб. с НДС за период с января 2015 года по декабрь 2017 года, а также расходы по оплате госпошлины.

Представитель истца АО «Кемеровская генерация» - ФИО2, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик ФИО1, в судебном заседании иск не признал, просил отказать в удовлетворении исковых требований, поддержал доводы письменного отзыва, суду пояснил, что истец увеличил сумму иска не приведя никаких правовых оснований или ссылки на нормативные документы, которые на законных основаниях мотивировали бы увеличение суммы. В своем заявлении от 15.11.2017 г. он просил подключить к отоплению жилой дом, фотография дома прилагается. В акте о бездоговорном подключении, составленном истцом, так же указано, что подключен к отоплению жилой дом. В проектной документации, согласованной истцом, так же указано, что узел учета тепла проектируется для жилого дома. В распоряжении администрации Кемеровского района от 18.06.2015г. № 1503-п «Об утверждении градостроительного плана земельного участка» указано, что он подготовлен для строительства индивидуального жилого дома. В Разрешении на строительство так же указано, что оно выдано для строительство индивидуального жилого дома. Однако почему истец считает, что расчет за период с января 2015 по декабрь 2017 необходимо производить для коммерческих объектов не понятно и доводов никаких не приводится. Тепловой узел с теплотрассой изготовлен в доме только 14 ноября 2017 г. о чем свидетельствует договор подряда от 27.10.2017 и акт выполненных работ от 14.11.2017 г. Других документов подтверждающих обратное истец не представил и все его утверждения являются голословными, не подтверждены документально, что не допустимо. Из технических условий ранее выданных истцом, так же следует, что они предоставлены для отопления индивидуального жилого дома. Одновременно следует отметить, что с декабря 2017 г. он оплачивает за теплоснабжение и долгов не имеет. Из счета извещения, выданного истцом за декабрь 2017 г. следует, что в декабре 2017 г. истец начислил сумму за теплоснабжение и водоснабжение в размере 3386,51 руб., что и было оплачено ответчиком. А в уточнённом иске сумма за декабрь составляет 17749,18 руб. Почему отопление жилого дома рассчитывается по коммерческой цене не понятно.

Представитель 3-го лица Филиал АО «Кузбассэнерго» - АО «Кемеровская теплосетевая компания» - ФИО3, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании иск считала обоснованным, подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1 ст.540 ГК РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

На основании ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно ст.547 ГК РФ в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб (пункт 2 статьи 15).

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.9-10).

Как следует из искового заявления и пояснений представителя истца договор на предоставление тепловой энергии между ФИО1 и АО «Кемеровская генерация» не заключался, однако, в период с января 2015 г. по декабрь 2017 г. включительно осуществлялась поставка тепловой энергии в количестве 273 488 Гкал на сумму 354984,36 руб., в том числе НДС. До настоящего времени обязательство по оплате потребленной тепловой энергии не исполнено, задолженность за спорный период согласно расчетов, представленных истцом составила 354984,36 руб., в том числе НДС (л.д.45-49).

Согласно акта выявления бездоговорного потребления тепловой энергии № от ДД.ММ.ГГГГ, составленного АО «Кемеровская генерация» в лице инженера 2 категории ИГ ТО КФ ООО «СТК» ФИО4, слесаря по ремонту ТП Филиала АО «Кузбассэнерго-КТСК» ФИО5, произведено обследование объекта расположенного по адресу: <адрес> по результатам которого установлено, что вдоль забора по огороду проходит воздушная магистраль системы теплоснабжения и уходит в сторону дома. Трубопровод заизолирован. Диаметр трубопровода установить не удалось. Трубопровод системы теплоснабжения находится на балансе Филиала АО «Кузбассэнерго-КТСК». Бездоговорное потребление осуществляется на нужды отопления и ГВС (л.д.11-12).

В судебном заседании в качестве свидетеля была допрошена инженер АО «Кемеровская генерация» ФИО4, которая суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ в ходе проверки <адрес>, было установлено что дом, собственником которого является ответчик был подключен к системе отопления. Данное обстоятельство было установлено визуально, поскольку трубы проходят на поверхности земли к дому ответчика, они были теплые. Поскольку дома никого не было, ответчику было отставлено письменное сообщение. Оказывает, что ранее в <адрес> аналогичные проверки проходили, но о их результатах она сказать не может, поскольку находилась в отпуске по уходу за ребенком.

Также, как установлено судом, разрешение на строительство объекта капитального строительства – индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> было выдано ФИО1 Управлением архитектуры и градостроительства Администрации Кемеровского муниципального района 26.08.2015 года. Срок действия разрешения до 26.08.2025 г. (л.д.70-71).

Как следует из пояснений ответчика в судебном заседании, а также подтверждается представленными в материалы дела доказательствами, 12.08.2016 г. в АО «Кемеровская теплосетевая компания» был согласован проект на отопление жилого дома, по адресу: <адрес>

Согласно письма от ДД.ММ.ГГГГ№ горячее водоснабжение дома по пер. Крутой,4 в отопительный период осуществляется через теплообменник (закрытая схема). В межотопительный период горячее водоснабжение проектом не предусмотрено (л.д.80).

Согласно письма АО «Кемеровская генерация» от ДД.ММ.ГГГГ№ на обращение ФИО1 о согласовании проекта узла учета тепловой энергии и теплоносителя № с приложением проектной документации, сообщила, что считает возможным использование теплосчетчика <данные изъяты> После монтажа теплосчетчика, узел учета, прошедший опытную эксплуатацию, подлежит вводу в эксплуатацию в соответствии с Правилами теплоучета (л.д.81).

Согласно договора подряда от 27.10.2017 г., заключенного между ФИО1 и ФИО7, и актом приема-передачи выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ, Подрядчик по заданию Заказчика произвел сварочные работы по изготовлению в подвале дома узла учета тепла согласно проекта узла учета тепловой энергии и теплоносителя на теплоснабжение жилого дома по адресу: <адрес> (л.д.73-75).

15.11.2017 года ФИО1 директору филиала АО «Кузбассэнерго» - «Кемеровская теплосетевая компания» была подана заявка на подключение к системе теплоснабжения объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.76).

В судебном заседании ответчик ФИО1 пояснил, что тепловую энергию он начал потреблять с декабря 2017 года, до ноября 2017 г. в доме отсутствовал тепловой узел и потреблять тепловую энергию было невозможно.

15.01.2018 года АО «Кузбассэнерго» была произведена опломбировка приборов учета тепла в жилом доме, общей площадью 102,6 кв.м. по адресу: <адрес> на основании заявки ФИО1 от 27.12.2017 года.

15.02.2018 года между АО «Кузбассэнерго» и ФИО6 был заключен договор о подключении к системам теплоснабжения № объекта капитального строительства: частного жилого дома, общей площадью 102,6 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д.82).

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ФИО1 провел все необходимые согласования, получил соответствующие документы на установку системы отопления и установил тепловой узел с теплотрассой в жилом даме, расположенном по адресу: <адрес> в декабре 2017 года. Доказательств того, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> был подключен к тепловым сетям до декабря 2017 года в нарушение ст.56 ГПК РФ истцом суду не представлено.

Таким образом, поскольку, подключение к тепловым сетям и потребление тепловой энергии ответчиком началось с декабря 2017 года, суд полагает, что расчет потребления тепловой энергии должен производиться с декабря 2017 года. Иного судом не установлено.

В тоже время, судом установлено, что с декабря 2017 года ФИО1 производится оплата за потребляемую тепловую энергию в полном объеме, задолженности не имеется, что подтверждается представленными суду чек-ордерами и заявлением Градовича от 29.06.2018 г. (л.д.78, 84-87).

Учитывая указанные обстоятельства, исковые требования АО «Кемеровская генерация» о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии не подлежат удовлетворению, соответственно, требования о взыскании судебных издержек, также удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Акционерного общества «Кемеровская генерация» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате теплоэнергии - отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 20.08.2018 года.

<данные изъяты>

Председательствующий: Крайнов О.Г.