Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании договора дарения заключенным и государственной регистрации перехода права,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании заключённым договора дарения садового <адрес>, назначением «жилое», 1995 года постройки, общей площадью 33,7 кв.м., который расположен в садоводческом товариществе «Ботаник» <адрес> края, и государственной регистрации перехода к нему права собственности на упомянутый объект недвижимости.

Свои требования мотивирует тем, что на основании выписки из протокола №6 заседания правления садоводческого товарищества «Ботаник» от 11 апреля 2009г. за ФИО3 закреплен садовый участок №143, ранее принадлежавший ФИО4 Постановлением администрации муниципального образования Крымский район Краснодарского края №900 от 06 апреля 2012г. ФИО3 включена в списки садоводческого товарищества «Ботаник». ФИО3 возвела на упомянутом земельном участке садовый дом, назначением «жилое», общей площадью 33,7 кв.м. По расписке, подписанной между ним и ФИО2 17 июня 2019г., он получил указанный садовый дом от ответчицы в дар. В соответствии со статьёй 432 Гражданского кодекса РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Расписка от 17 июня 2019г. между ним и ФИО2 содержит все существенные условия договора дарения недвижимости, что позволяет ему считать этот договор заключенным и требовать его исполнения. Согласно пункту 3 статьи 551 Гражданского кодекса РФ в случае, если одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Он обратился к ответчице с предложением зарегистрировать переход права собственности надлежащим образом, но она оставляет его обращения без внимания и не желает являться в регистрационную службу без объяснения причин. Он полностью исполнил условия договора дарения, поэтому вправе требовать в судебном порядке регистрации своих прав на указанное недвижимое имущество.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, просил рассмотреть дело в своё отсутствие. В соответствии с частью 3 статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО1

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства была извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в своё отсутствие, в письменном заявлении требования ФИО1 признала в полном объёме и не возражала против их удовлетворения. В соответствии с частью 3 статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы ФИО2

Выслушав объяснения участников процесса и исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат полному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьёй 432 Гражданского кодекса РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Представленная в материалы дела расписка от 17 июня 2019г., подтверждающая обстоятельства дарения садового дома между ФИО2 (даритель) и ФИО1 (одаряемый) содержит в себе все существенные условия договора дарения, предусмотренные главой 32 Гражданского кодекса РФ, и совершена в надлежащей форме. Обстоятельства заключения договора дарения сторонами не оспариваются. Изложенное позволяет суду считать договор дарения спорного недвижимого имущества (расписку), подписанный сторонами 17 июня 2019г., заключённым и подлежащим исполнению.

Согласно пункту 3 статьи 551 Гражданского кодекса РФ, в случае, если одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Стороны полностью исполнили условия сделки дарения, передав друг другу документы и ключи от садового дома, поэтому ФИО1 вправе требовать от ФИО2 регистрации своих прав на принятое в дар недвижимое имущество. Каких-либо доказательств, оправдывающих неявку ФИО2 в регистрационный орган, суду не представлено, в связи с чем имеются основания для вынесения судебного решения о государственной регистрации перехода права на спорный садовый дом в пользу истца.

Руководствуясь статьями 191-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать договор дарения недвижимого имущества (расписку), подписанный 17 июня 2019г. ФИО2 со стороны дарителя и ФИО1 со стороны одаряемого, заключённым.

Данное решение является основанием для постановки на государственный кадастровый учёт посредством подготовки технического плана садового <адрес>, назначением «жилое», 1995 года постройки, общей площадью 33,7 кв.м., который расположен в садоводческом товариществе «Ботаник» <адрес> края, а также для государственной регистрации права собственности ФИО1 на него.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Крымский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья:подпись Копия верна