Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО74 ФИО4 к ФИО71 ФИО5 ФИО6, 3-лицо ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области, кадастровому инженеру Верболозу ФИО7., ООО «ГЕО», Березовому ФИО8, ФИО75 ФИО9, ФИО73 ФИО10, ФИО76 ФИО11, Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области, Администрации г.п.Калининец Наро-Фоминского муниципального района Московской области об установлении границ земельных участков, исключении из ГКН сведений о местоположении и границах земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО74 ФИО12 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО71 ФИО13. и просит: 1) установить границы земельного участка № № с кадастровым № №, с внесением в государственный кадастр недвижимости соответствующих сведений о фактической площади в размере <данные изъяты> м.кв, и местоположении границ земельного участка, расположенном по адресу: <адрес> область, <адрес> муниципальный район, городское поселение <адрес>, село <адрес> в соответствии с границами от точки № до точки № (координаты <данные изъяты> и <данные изъяты>, горизонтальное проложение (<данные изъяты>) по следующим географическим знакам:

<данные изъяты>

координат межевых знаков в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ., составленным кадастровым инженером Верболоз ФИО14.; 2) исключить из государственного кадастра недвижимости несоответствующие действительности сведения о границах и площади земельного участка № № с кадастровым № № расположенного по адресу: <адрес> область, <адрес> муниципальный район, городское поселение <адрес>, село <адрес>, а именно, в части сведений о площади в размере <данные изъяты> кв.м, и поворотных точек границ земельного участка:

<данные изъяты>

- номер точки №: (Х)<данные изъяты> х (Y)<данные изъяты> каталога координат межевых знаков земельного участка № № с кадастровым №№; 3) установить площадь в размере <данные изъяты> кв.м. и границы земельного участка № № с кадастровым № №, расположенного по адресу: <адрес> область, <адрес> муниципальный район, городское поселение <адрес>, село <адрес> по следующим поворотным точкам земельного участка:

<данные изъяты>

- точка <данные изъяты>: (Х)<данные изъяты> х (Y)<данные изъяты>; (S) <данные изъяты>. до точки <данные изъяты>, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ., составленным кадастровым инженером Верболоз ФИО15. с внесением в государственный кадастр недвижимости новых сведений о площади в размере <данные изъяты> кв.м, и границах земельного участка № № с кадастровым № №, расположенного по адресу: <адрес> область, <адрес> муниципальный район, городское поселение <адрес>, село <адрес> от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты> (координаты X и Y и горизонтальное положение S), следующим образом:

<данные изъяты>

точка <данные изъяты>: (Х)<данные изъяты> х (Y)<данные изъяты>,00; (S) <данные изъяты>. до точки <данные изъяты> каталога координат межевых знаков земельного участка № № с кадастровым № № в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ., составленным кадастровым инженером Верболоз ФИО16.

Исковые требования заявлены по тем основаниям, что ФИО74 ФИО17. и ФИО71 ФИО18. на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым № №, расположенный по адресу: <адрес> область, <адрес> муниципальный район, городское поселение <адрес>, село <адрес>, дом №, право собственности зарегистрировано в ЕГРП.

Земельный участок № № с кадастровым № № внесен в государственный кадастр недвижимости, но сведения о границах в нем отсутствуют.

Границы земельного участка № № не менялись с апреля ДД.ММ.ГГГГ года. Никаких разногласий по границам земельного участка № № между истцом и ответчиком, а также с собственниками смежных земельных участков Березовским ФИО19., ФИО75 ФИО20., ФИО73 ФИО21. не возникало.

Земельный участок № № и смежный с ним, принадлежащий истцу на праве собственности земельный участок № № с кадастровым № №, площадью <данные изъяты> кв.м. до апреля ДД.ММ.ГГГГ года составляли единый участок площадью <данные изъяты> кв.м, и имеют общую границу. Земельный участок № № образован в июне ДД.ММ.ГГГГ года при исполнении решения <адрес> городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, путем раздела земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, согласно акта раздела от ДД.ММ.ГГГГ. на два участка, один из которых был предоставлен в пользование ФИО74 ФИО22 (супруг истца), как собственнику расположенного на нем части жилого дома. Право собственности истца на земельный участок № № с кадастровым № № возникло в порядке приватизации и подтверждается свидетельством № № на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ., постановлением главы администрации Петровского сельсовета Наро-Фоминского района от ДД.ММ.ГГГГ. № № приказом по совхозу «Нара» от ДД.ММ.ГГГГ., договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением главы администрации Петровского сельсовета Наро- Фоминского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. № № площадь земельного участка № № с кадастровым № №, с согласия соседей С-вых, была увеличена на <данные изъяты> кв.м., за счет ликвидации прохода между участками домов № № и № (идущего к дому № №) и его присоединения к земельному участку № №.

Постановлением главы администрации <адрес> сельского округа <адрес> района <адрес> области от ДД.ММ.ГГГГ. № № номер № был присвоен земельному участку в селе <адрес>, дом № площадью <данные изъяты> га, собственник ФИО74 ФИО23.

Земельный участок № № с кадастровым № № прошел в ДД.ММ.ГГГГ году государственный кадастровый учет, границы были установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства и согласованы с правообладателями смежных земельных участков ФИО71 ФИО24, Березовским ФИО25 ФИО76 ФИО26. Сведения о нем были внесены в государственный кадастр недвижимости. План участка соответствовал материалам межевания, а площадь участка была сформирована на основании данных, указанных в свидетельстве о приватизации № № от ДД.ММ.ГГГГ.

В ДД.ММ.ГГГГ году по границам земельного участка № № с кадастровым № № истцом на металлических трубах установлен забор, в том числе по общей с земельным участком № № границе, которая до настоящего времени не менялись. Разногласий по местоположению границ земельного участка № № с кадастровым № № между истцом и собственниками смежных земельных участков Березовским ФИО27 ФИО76 ФИО28., в том числе ответчиком, не возникало.

В связи с тем, что земельный участок № № государственный кадастровый учет не проходил и сведений о границах в государственном растре недвижимости не имеется, по заявлению истца кадастровым инженером Верболоз ФИО29. в ДД.ММ.ГГГГ году проведено межевание по уточнению границ и (или) площади земельного участка № №

Проводя работы по уточнению границ и (или) площади земельного участка № № с кадастровым № № кадастровый инженер выявил несоответствие кадастровых сведений о местоположении границ смежного земельного участка № № с кадастровым № № с фактическим местоположением этих границ, учтенных в государственном кадастре.

По заключению кадастрового инженера несоответствие внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений о земельном участке № с кадастровым № № реальному местоположению земельного участка является кадастровой ошибкой, т.е. допущенной инженером ООО «ГЕО», проводившим кадастровые работы по определению координат поворотных точек участка методом «Дифференциальной коррекции в постобработке» спутниковых и геодезических измерений с использованием GPS/ГЛОНАСС систем Sokkia <данные изъяты> ISX, ошибкой при вычислении координат земельного участка, координат базисных точек в с. <адрес> <адрес> района <адрес> области.

В результате ошибки сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости о местоположении границ земельного участка № № с кадастровым № № не соответствуют действительности.

В ходе определения кадастровым инженером координат, пересечений и несовпадений границ указанных земельных участков № и №) на местности обнаружено не было.

Земельный участок № № с кадастровым № № в фактических границах существует более 15-ти лет, огорожен забором, по границам участка установлены металлические трубы, что позволило кадастровому инженеру определить местоположение его границ и границ смежного с ним земельного участка № № с кадастровым № №. Это дало основание для установления границ и исправления ошибки в местоположении границ ранее учтенного участка, допущенных лицом, заполнявшим ранее работы по территориальному землеустройству.

Для уточнения границ и (или) площади земельного участка кадастровым инженером, по фактическим границам, подготовлены межевые планы от ДД.ММ.ГГГГ. земельного участка № № с кадастровым № и № № с кадастровым № № №, содержащие сведения о характерных поворотных точках границ (координаты X и Y, горизонтальное проложение S), а также заключение о том, что кадастровая ошибка может быть устранена органом кадастрового учета.

Согласно межевого плана площадь земельного участка №№ составила <данные изъяты> кв.м., что на <данные изъяты> кв.м. меньше площади, указанной в правоустанавливающих документах.

Согласно межевого плана площадь земельного участка №№ составила <данные изъяты> кв.м., что на <данные изъяты> кв.м, больше площади, указанной в правоустанавливающих документах и не превышает более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости.

Собственники смежных с земельным участком № № земельных участков: Березовой ФИО30. местоположение границ от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты> и ФИО75 ФИО31. местоположение границ от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты> межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ согласовали в индивидуальном порядке, т.к. не имели возражений относительно выставленных кадастровым инженером границ.

С собственником смежного с земельным участком № № земельного участка ФИО73 ФИО32. согласование местоположения границы от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты> межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ. было проведено посредством проведения собрания заинтересованных лиц по согласованию границ земельного участка, о чем он был извещен почтовым извещением с уведомлением, в назначенное в уведомлении время на согласование не явился, устных и письменных претензий кадастровому инженеру не представлял.

Истец как один из собственников земельного участка № № с фактической площадью и конфигурацией границ от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты> межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ согласен.

Ответчик от согласования границ земельного участка № № отказался, согласование результатов межевания в акте межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ. не произвел, письменных или устных возражений кадастровому инженеру по результатам работы не заявлял, иных вариантов установления границ земельного участка № № не предлагал, о проведении каких - либо иных видов землеустроительных экспертиз не настаивал, в связи с чем все работы кадастровому оформлению земельного участка № № кадастровым инженером были приостановлены.

Собственники смежных с земельным участком № земельных участков: ФИО74 ФИО33 границу от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты>, ФИО76 ФИО34. границу от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты> и Березовой ФИО35 границу от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты> межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ. согласовали в индивидуальном порядке, т.к. не имели возражений относительно уточненных границ.

Истец, собственник земельного участка № с фактической площадью и конфигурацией границ от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты> межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ. согласен.

Ответчик, сособственник земельного участка № на согласование границ земельного участка № № явился, но от согласования границ отказался, составил письменную претензию, в которой указал, что «по правоустанавливающим документам ФИО74 ФИО36. принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. В связи с превышением норм по увеличению более чем на <данные изъяты> процентов земельного участка не согласен на установление новых границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> область, <адрес> муниципальный район, городское поселение <адрес> село <адрес>, дом №.

Ответчик по результатам работы кадастровому инженеру иных вариантов установления границ земельного участка № с кадастровым номером № не предлагал, о проведении каких - либо иных видов землеустроительных экспертиз не настаивал.

Поскольку ответчик не согласовал местоположение соответствующих границ земельных участков № № и № представил по границе земельного участка № № в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ. внесена запись о содержании указанных возражений.

В судебном заседании представитель истца ФИО70, действующий на основании доверенности в интересах ФИО74 ФИО37 доводы исковых требований поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО71 ФИО38 и его представитель ФИО72, действующий на основании доверенности, исковые требования не признали. В судебном заседании ФИО71 ФИО39. пояснил, что фактические границы земельного участка №№ не оспаривает. Поддержал свои возражения по увеличению площади земельного участка №№, представленные кадастровому инженеру. От проведения по делу землеустроительной экспертизы в подтверждение своих возражений отказался.

3-лицо кадастровый инженер Верболоз ФИО40 подготовленный им межевой план по земельным участкам №№ и №№ и заключения подтвердил. Пояснил, что им в ходе геодезических работ установлена кадастровая ошибка по участку №№, которая подлежит исправлению. Фактическое наложение земельных участков не установлено.

3-лицо ФИО73 ФИО41. поддержал заявленные требования ФИО74 ФИО42 Пояснил, что не имеет возражений по смежной границе земельного участка №.

Дело рассмотрено в отсутствие истца ФИО74 ФИО43., 3-лиц Березового ФИО44., ФИО75 ФИО45., ФИО76 ФИО46., представителей ФГБУ «Кадастровая палата», ООО «ГЕО», Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области, Администрации г.п.Калининец Наро-Фоминского муниципального района Московской области, извещенных о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом. Истец ФИО74 ФИО47 3-лица ФИО76 ФИО48., Березовой ФИО49., представитель ФГБУ «Кадастровая палата» ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия.

В силу ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, исследовав материал дела, выслушав стороны, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 16 Федеральный закон РФ «О государственном кадастре недвижимости», если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.

В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п. 2 ст. 26 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости": осуществление кадастрового учета приостанавливается в случае, если одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает одну из границ другого земельного участка, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости (за исключением случая, если другой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости).

В соответствии с п. 1 ст. 39. Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" - Местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

В соответствии с п. 9 ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" - При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии со ст. 28 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости; воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

Техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению на основании решения органа кадастрового учета в случае обнаружения данным органом такой ошибки или поступления в орган кадастрового учета от любого лица заявления о такой ошибке в форме, установленной органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

В силу ст. 1, ст. 7 Федерального Закона № 221-ФЗ от 24.07.2007 года «О государственном кадастре недвижимости» в состав сведений государственного кадастра недвижимости о земельном участке вносится, в том числе, описание местоположения границ земельного участка. Ст. 16,21,23,28 данного Закона установлены основания, порядок проведения кадастрового учета и состав необходимых для кадастрового учета документов, а также порядок исправления ошибок в государственном кадастре недвижимости.

Согласно статей 39 и 40 Федерального закона, местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию с заинтересованными лицами, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости, обладающими земельными участками на праве собственности или на ином законном праве.

Результат согласования местоположения границ оформляется в форме акта согласования местоположения границ. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Согласно пункта 7 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В силу части 9 статьи 38 Федерального закона при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется, исходя из сведений, содержащихся в правоустанавливающем документе на земельный участок, или при отсутствии такого документа - из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение участка при его образовании.

В случае, если указанные документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех его участников, а при недостижении согласия - в порядке, установленном судом.

Право собственности на земельный участок является вещным правом. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Иск владеющего собственника к лицам, в том числе другим собственникам, создающим препятствия в пользовании и

распоряжении вещью, является негаторным и направлен на защиту правомочий собственника.

На основании статьи 304 ГК России собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке. В соответствии со статьей 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Судом установлено, что ФИО74 ФИО50. и ФИО71 ФИО51. на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым № №, расположенный по адресу: <адрес> область, <адрес> муниципальный район, городское поселение <адрес>, село <адрес>, дом №, право собственности зарегистрировано в ЕГРП.

Земельный участок № № с кадастровым № № внесен в государственный кадастр недвижимости, но сведения о границах в нем отсутствуют. Земельный участок № № с кадастровым № № прошел в ДД.ММ.ГГГГ году государственный кадастровый учет, границы были установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства и согласованы с правообладателями смежных земельных участков ФИО71 ФИО52 Березовским ФИО53 ФИО76 ФИО54. Сведения о нем были внесены в государственный кадастр недвижимости. План участка соответствовал материалам межевания, а площадь участка была сформирована на основании данных, указанных в свидетельстве о приватизации № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно заключению кадастрового инженера несоответствие внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений о земельном участке 67а с кадастровым № № реальному местоположению земельного участка является кадастровой ошибкой, т.е. допущенной инженером ООО «ГЕО», проводившим кадастровые работы по определению координат поворотных точек участка методом «Дифференциальной коррекции в постобработке» спутниковых и геодезических измерений с использованием GPS/ГЛОНАСС систем Sokkia <данные изъяты> ISX, ошибкой при вычислении координат земельного участка, координат базисных точек в с. <адрес> <адрес> района <адрес> области.

В ходе определения кадастровым инженером координат, пересечений и несовпадений границ указанных земельных участков (№ и №) на местности обнаружено не было.

При визуальном осмотре земельного участка № № с кадастровым № № кадастровым инженером сделан вывод о том, что в фактических границах существует более 15-ти лет, огорожен забором, по границам участка установлены металлические трубы, что позволило кадастровому инженеру определить местоположение его границ и границ смежного с ним земельного участка № № с кадастровым № №. Это дало основание для установления границ и исправления ошибки в местоположении границ ранее учтенного участка, допущенных лицом, заполнявшим ранее работы по территориальному землеустройству.

Собственники смежных с земельным участком № № земельных участков: Березовой ФИО55. местоположение границ от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты> и ФИО75 ФИО56. местоположение границ от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты> межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ согласовали в индивидуальном порядке, т.к. не имели возражений относительно выставленных кадастровым инженером границ.

С собственником смежного с земельным участком № № земельного участка ФИО73 ФИО57. согласование местоположения границы от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты> межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ. было проведено посредством проведения собрания заинтересованных лиц по согласованию границ земельного участка, о чем он был извещен почтовым извещением с уведомлением, в назначенное в уведомлении время на согласование не явился, устных и письменных претензий кадастровому инженеру не представлял.

Собственники смежных с земельным участком № земельных участков: ФИО74 ФИО58. границу от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты>, ФИО76 ФИО59. границу от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты> и Березовой ФИО60. границу от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты> межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ. согласовали в индивидуальном порядке, т.к. не имели возражений относительно уточненных границ.

Ответчик, сособственник земельного участка № на согласование границ земельного участка № № явился, но от согласования границ отказался, составил письменную претензию, в которой указал, что «по правоустанавливающим документам ФИО74 ФИО61. принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. В связи с превышением норм по увеличению более чем на <данные изъяты> процентов земельного участка не согласен на установление новых границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> область, <адрес> муниципальный район, городское поселение <адрес>, село <адрес>, дом №.

Выявленная кадастровым инженером ошибка является кадастровой ошибкой в сведениях, т.е. воспроизведенной в государственном кадастре недвижимости ошибки в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости, которая подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (пункт 1 части 2, 4 статьи 28 Федерального закона).

Нормами, регулирующими спорные правоотношения, установлено, что согласование границ земельного участка между землепользователями (собственниками) производится в добровольном порядке.

Отказываясь от согласования площади и местоположения границ земельных участков № № и № №, ответчик тем самым препятствует внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о земельных участках как недвижимом имуществе, и нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению земельными участками как своей собственностью.

Доводы ответчика ФИО71 ФИО62. об отказе согласовать местоположение границы земельных участков №№ и №№, при отсутствии спора о фактическом местоположении границ земельных участков, несостоятельны. Из объяснений ответчика ФИО71 ФИО63. в судебном заседании установлено, что фактические границы земельного участка №№ он не оспаривает. При этом одна из границ земельного участка №№ от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты> межевого плана является частью границ земельного участка №

Возражения относительно увеличения площади земельного участка №№ суд не может принять во внимание, поскольку фактическая площадь не превышает на величину более чем 10% площади, сведения о которой относительно земельного участка содержатся в ГКН.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО74 ФИО64. удовлетворить.

Установить границы земельного участка №№ с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> область <адрес> район, г.п.<адрес>, с.<адрес>, принадлежащего ФИО74 ФИО65 ФИО66 – <данные изъяты> доли, ФИО71 ФИО67 – <данные изъяты> доли, в границах согласно материалам межевания:

№№ точек

Меры линий (м)

Координаты

<данные изъяты>

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка №№ с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. расположенного по адресу: <адрес> область <адрес> район г.п.<адрес>, с.<адрес>, принадлежащего ФИО74 ФИО68.

Установить границы земельного участка №№ с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. расположенного по адресу: <адрес> область <адрес> район г.п.<адрес>, с.<адрес>, принадлежащего ФИО74 ФИО69 в границах согласно материалам межевания:

№№ точек

Меры линий (м)

Координаты

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд в апелляционном порядке через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Т.В.Кичина