Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Борисенко Веры Ивановны к администрации Упорненского сельского поселения Лабинского района о выделении земельного участка и установлении его границ,

УСТАНОВИЛ:

Борисенко В.И. обратилась в суд с иском к администрации Упорненского сельского поселения Лабинского района о выделении земельного участка и установлении его границ.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ей на праве собственности принадлежит земельная доля в земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым <Номер>, расположенном по адресу: <Адрес>

По заказу истца, кадастровый инженер Брянский С.Э. подготовил межевой план на формирование земельного участка площадью 17900кв.м. в счет принадлежащих истцу долей на вышеуказанный земельный участок.

В средствах массовой информации («Провинциальная газета» № 34(15474) от 23.03.2019года) была размещена информация о предстоящем выделе земельного участка. В установленный законом срок, возражений о границах выделяемого земельного участка не поступило.

В ЕГРН отсутствуют сведения о местоположении границ исходного земельного участка с кадастровым <Номер> установленных в соответствии с требованиями земельного законодательства, в связи с чем, в состав приложения межевого плана необходимо включить документы, подтверждающие формирование образуемого земельного участка в границах <Адрес>

Для получения таких документов, кадастровым инженером Брянским С.Э. был сделан запрос в государственный фонд данных.

После получения запрашиваемых документов, кадастровым инженером подготовлено заключение о невозможности использовать данные материалы, как приложение к межевому плану, так как качество выкопировок из поконтурных карт не позволяет однозначно определить секцию и контур поля, из которого образуется участок.

В государственном фонде данных имеются сведения о контурах и секциях, в которых располагается образуемый земельный участок. Эти сведения представлены в виде поконтурных ведомостей от 1993 года и поконтурных карт, утвержденных 10.07.1986 года, которые уже не соответствуют действительности.

На сегодняшний день информация, содержащаяся в данных материалах, требует корректировки и внесение изменений в сведения ЕГРН. Фактически, на образуемом земельном участке отсутствуют посторонние землепользователи и вид угодий – пастбище суходольное.

Согласно полученным дополнительным данным из государственного фонда данных было установлено, что выделяемый земельный участок расположен в секции <Номер>, контур <Номер>, с видом угодий – пастбище суходольное чистое.

С учетом уточненных исковых требований представитель истца просит суд выделить из земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым <Номер> в собственность истца Борисенко В.И., в счет ее долей, земельный участок площадью 17900 кв.м.. Установить границы выделяемого земельного участка площадью 17900кв.м., расположенного по адресу: <Адрес> образуемого путем выдела, в счет принадлежащих истцу долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым <Номер>, согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером Брянским С.Э. от 11.08.2021 года. Внести изменения в сведения о площади земельного участка с кадастровым <Номер>, уменьшив площадь на 17900кв.м. Считать решение суда основанием для внесения в государственный кадастр недвижимости сведений об образуемом земельном участке сельскохозяйственного назначения, принадлежащем на праве собственности Борисенко В.И., площадью 17900 кв.м., расположенном по адресу: <Адрес> с присвоением ему кадастрового номера, на основании межевого плана, подготовленного кадастровым инженером Брянским С.Э. от 11.08.2021 года.

Представитель истца Борисенко В.И. – Треба П.Я. в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика — администрации Упорненского сельского поселения Лабинского района в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в решении вопроса полагался на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом, что подтверждается материалами дела.

Кадастровый инженер Брянский С.Э. в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что поддерживает исковые требования в полном объеме.

Исследовав материалы дела, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Абзацем третьим пункта 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» установлено, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно части 8 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа, исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (ч.10 ст. 22 Закона).

В судебном заседании установлено, что Борисенко В.И. на праве собственности принадлежит земельная доля в земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым <Номер> расположенном по адресу: <Адрес>

На сегодняшний день информация, содержащаяся в данных материалах, требует корректировки и внесение изменений в сведения. Фактически, на образуемом земельном участке отсутствуют посторонние землепользователи и вид угодий – пастбище суходольное.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы и нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

Поскольку указанные разногласия в материалах по отводу земельного участка нарушают права собственника, так как не позволяют внести границы выделяемого земельного участка в ЕГРН, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Борисенко Веры Ивановны к администрации Упорненского сельского поселения Лабинского района о выделении земельного участка и установлении его границ удовлетворить.

Выделить из земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым <Номер> в собственность истца Борисенко Веры Ивановны, в счет ее долей, земельный участок площадью 17900 кв.м..

Установить границы выделяемого земельного участка площадью 17900кв.м., расположенного по адресу: <Адрес> образуемого путем выдела, в счет принадлежащих истцу долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым <Номер> согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером Брянским С.Э. от 11.08.2021 года.

Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения о площади земельного участка с кадастровым <Номер> уменьшив площадь на 17900кв.м.

Решение суда является основанием для внесения в государственный кадастр недвижимости сведений об образуемом земельном участке сельскохозяйственного назначения, принадлежащем на праве собственности Борисенко В.И., площадью 17900 кв.м., расположенном по адресу: <Адрес> с присвоением ему кадастрового номера, на основании межевого плана, подготовленного кадастровым инженером Брянским С.Э. от 11.08.2021 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Лабинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения.

Судья: