Гражданский кодекс часть 1

с участием истцов ФИО1 и ФИО2, представителя ответчика Громова А.А., рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Шадринске 17 ноября 2016 года гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В исковом заявлении указано, что ФИО1 принадлежит 1/5 доля жилого дома, ФИО2 принадлежат 4/5 доли жилого дома № ... по ... в г. Шадринске. ....2009 они прописали в принадлежащем им жилом помещении по просьбе сестры ФИО1 ее сына ФИО3, т. к. регистрация ему необходима была для поступления в учебное заведение. В жилое помещение ответчик не вселялся, его вещей в жилом доме нет. Просят признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Истец Черенько в судебном заседании исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнительно суду пояснил, что ФИО3 прекратил обучение через 3 месяца, из г. Шадринска уехал, с регистрационного учета не снялся, его место нахождение в настоящее время неизвестно. Соглашений о порядке и условиях пользования помещением он с ним не заключал.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, дополнительно пояснила, что ФИО3 является сыном сестры ФИО1, по ее просьбе он зарегистрировал ответчика в их жилом доме, в жилое помещение ответчик не вселялся, его веще в доме нет и не было, его место нахождение, а также место нахождение его матери ей неизвестно. Соглашений о порядке и условиях пользования помещением она с ним не заключала.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает, место его жительства суду не известно, предпринятыми мерами установить его место нахождения не представилось возможным.

Назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика адвокат Громов А.А. исковые требования находит необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Суд, заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, пришел к следующему выводу.

В соответствии с ч. 2, ч. 3 ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно договора купли-продажи от ....1997 (л. д. ...), договора купли-продажи от ....2007 (л. д. ...), свидетельств о государственной регистрации права (л. д. ...), выписке из единого государственного реестра права на недвижимое имущество и сделок с ним (л. д. ...), 1/5 доля жилого дома, расположенная по ..., д. ... в г. Шадринске Курганской области, принадлежат на праве общей долевой собственности ФИО1, 4/5 доли указанного жилого дома принадлежат ФИО2 Ответчик ФИО3 права собственности на данное жилое помещение не имеет.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 20 ГК РФ, Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Из копии домовой книги (л. д. ...) и адресной справки (л. д. ...) усматривается, что в указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ФИО3 с ....2009.

Из показаний свидетелей "СНИ", "КЕВ" и "КСА" следует, что ФИО2 и ФИО1 зарегистрировали в принадлежащем им жилом доме № ... по ...... в г. Шадринске ФИО3, который в жилое помещение не вселялся и не проживал, его вещей в доме никогда не имелось, его место нахождения в настоящее время неизвестно, соглашений о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

Совокупность представленных суду доказательств подтверждает, что ответчик членом семьи собственников не является. Ответчик зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом помещении с согласия собственников, однако фактически в жилое помещение не вселялся, жилым помещением не пользовался и не пользуется. Оснований возникновения у ответчика права пользования жилым помещением суду не представлено. Доказательств наличия соглашения о праве и порядке пользования ответчиком жилым помещением судом не добыто. Факт регистрации ответчика по месту жительства в доме № ... по ... в г. Шадринске само по себе не является основанием возникновения у ответчика права на жилье. При таких обстоятельствах его нельзя считать приобретшим право пользования жилым помещением.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится в случаях признания их безвестно отсутствующими, выселения из занимаемых жилых помещений или признания утратившими право пользования жилыми помещениями на основании вступивших в законную силу решений судов.

Согласно ч. 1 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу п. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав и свобод исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Обязанность регистрации гражданина по месту жительства корреспондирует с публичными функциями государства обеспечить исполнение таким гражданам обязанности перед другими гражданами, обществом, а также самим государством. Это выражается в формировании избирательных списков граждан по месту их жительства, призыве на военную службу, уплате налогов и т. д. Фиктивная постановка на учет по месту жительства ответчика без намерения проживать по данному адресу препятствует исполнению названных публичных функций государства и исполнению самим гражданином обязанностей перед другими гражданами и обществом. На основании изложенного, суд приходит к убеждению об обоснованности исковых требований и возможности их удовлетворения.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, родившегося ... года в г. ... Республики Башкортостан, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по ...... д. ... в г. Шадринске Курганской области.

ФИО3, родившегося ... года в г. ... Республики Башкортостан, снять с регистрационного учета по адресу: ... д. ... в г. Шадринске Курганской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в течение месяца с подачей жалобы через Шадринский районный суд.

Судья Симакова Л.В.