Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Растова Аслана Муратовича к ЗАО «Лендорстрой-2» об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском к ответчику, ссылаясь в обоснование заявленных требований на следующие обстоятельства.

В рамках исполнительного производства №-ИП от 20.06.2022, возбужденного на основании исполнительного дела: исполнительный лист № ФС 036721469 от 15.03.2022, выданного органом: Ленинский районный суд Санкт-Петербурга, предмет исполнения: оплата труда и иные выплаты по трудовым правоотношениям в размере 14759,20 руб. в отношении должника: ЗАО «Лендорстрой-2» ИНН 7830000176, адрес должника: 198035, Санкт-Петербург, пр. Рижский, д. 70, Ж. в пользу взыскателя: Павлова Наталья Владимировна, адрес взыскателя: <адрес>, установлено, что у должника зарегистрировано имущество:

- земельный участок: площадь 1572 кв.м., расположен по адресу: Санкт-Петербург, Рижский пр., д. 70, лит. Ж, кадастровый номер №78:32:0001548:4.

В ходе исполнения требований исполнительного документа денежных средств и другого имущества, достаточного для погашения долга, у должника не обнаружено.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50, согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (ст. 30 ГПК РФ и ст. 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

С учетом норм ст. 43 ГПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику).

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 ФЗ «Об исполнительном производстве».

В соответствии с положениями п. 1 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Вопрос определения рыночной стоимости земельных участков, и соответственно соразмерности взыскания, будет разрешаться в рамках исполнительного производства.

Полагая, что обращение взыскания на принадлежащий должнику ЗАО «Лендрострой-2» ИНН 7830000176 земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга должник не предпринимал, достаточных средств не имеет, истец просил Обратить взыскание по исполнительному листу №ФС 036721469 от 15.03.2022 о взыскании с ЗАО «Лендострой-2» ИНН 7830000176, адрес: Санкт-Петербург, Рижский пр., д.70, Ж, в пользу взыскателя Павловой Натальи Владимировны на недвижимое имущество: земельный участок: площадь 1572 кв.м., расположен по адресу: Санкт-Петербург, Рижский пр., д. 70, лит. Ж, кадастровый номер №78:32:0001548:4.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, подтвердил факт погашения задолженности ответчика перед взыскателем-третьим лицом по настоящему делу в полном объёме, а также поступление заявления взыскателя-третьего лица по настоящему делу истцу об окончании исполнительного производства в связи с полным погашением задолженности.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, против удовлетворения исковых требований возражал, представил письменные возражения на исковое заявление в связи с полным погашением долга, наличием дебиторской задолженности, несоразмерности долга и стоимости участка.

Третье лицо в суд не явилось, извещено.

Суд, рассмотрев материалы дела, выслушав стороны, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ судопроизводство в РФ осуществляется на основе принципа состязательности и равноправия сторон. В ч. 1 ст. 10 закреплено, что не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом); в ч. 5 закреплено, что добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

В рамках исполнительного производства №-ИП от 20.06.2022, возбужденного на основании исполнительного листа № ФС 036721469 от 15.03.2022, выданного органом: Ленинский районный суд Санкт-Петербурга, предмет исполнения: оплата труда и иные выплаты по трудовым правоотношениям в размере 14759,20 руб. в отношении должника: ЗАО «Лендорстрой-2» ИНН 7830000176, адрес должника: 198035, Санкт-Петербург, пр. Рижский, д. 70, Ж. в пользу взыскателя: Павлова Наталья Владимировна, адрес взыскателя: <адрес>, установлено, что ответчику принадлежит следующее имущество: земельный участок: площадь 1572 кв.м., расположен по адресу: Санкт-Петербург, Рижский пр., д. 70, лит. Ж, кадастровый номер №78:32:0001548:4. Согласно иску, в ходе исполнения требований исполнительного документа денежных средств и другого имущества, достаточного для погашения долга, у должника не обнаружено.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. В соответствии с п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50, согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (ст. 30 ГПК РФ и ст. 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 ФЗ «Об исполнительном производстве».

Согласно статье 2 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - Закон об исполнительном производстве), задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

В соответствии с пунктом 1 статьи 13 указанного Закона судебный пристав обязан использовать предоставленные ему права в соответствии с законом и не допускать в своей деятельности ущемления прав и законных интересов граждан и организаций.

Согласно ст. 47 указанного Закона исполнительное производство оканчивается судебным приставом-исполнителем в случаях фактического исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе; подачи взыскателем заявления об окончании исполнительного производства.

По предъявленному иску на истце лежит бремя доказывания наличия факта неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязанностей ответчиком (наличие действий ответчика), причинно-следственная связь между действиями ответчика и невозвратом долга, основание обращения взыскания, на ответчика возложено бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, основание обращения взыскания.

Согласно положениям ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований или возражений по делу.

Таким образом, на истца возложена гражданская процессуальная обязанность доказать противоправные действия ответчика, причинно-следственную связь между поведением ответчика и невозвратом долга, тогда как ответчик должен доказать наличие обстоятельств, освобождающих от ответственности.

Вместе с тем, истцом не доказано на момент рассмотрения дела наличие у должника-ответчика неисполненных обязательств по заявленным требованиям перед взыскателем-третьим лицом по настоящему делу, согласно материалам дела, задолженность погашена в полном объёме, истцу от взыскателя-третьего лица по настоящему делу поступило заявление об окончании исполнительного производства, что подтверждается и не оспаривается всеми лицами, участвующими в настоящем деле.

Таким образом, основания для обращения взыскания на земельный участок в рамках настоящего дела отсутствуют в связи с отсутствием долга и оснований продолжения ведения исполнительного производства в данной части.

На основании представленных в дело доказательств, суд полагает, что истец не представил суду доказательств, свидетельствующих о наличии оснований для взыскания по заявленным основаниям и предмету требований – наличие долга ответчика перед взыскателем-третьим лицом по настоящему делу, истцом иных оснований и предмета иска не заявлено, суд не вправе выходить за пределы заявленных требований.

На основании изложенного суд полагает, что в удовлетворении требований необходимо отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Растова Аслана Муратовича к ЗАО «Лендорстрой-2» об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника – отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.

Судья: Батогов А.В.

В окончательной форме решение изготовлено 08.12.2023