Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 (девичья фамилия ФИО24) обратилась в суд с иском к ТСЖ «№» о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по адресу: г.Краснодар, Западный внутригородской округ, <адрес><адрес>, общей площадью 38,5 кв.м. В обосновании исковых требований пояснила, что она является троюродной сестрой умершей ДД.ММ.ГГГГФИО2. На момент смерти у ФИО2 детей не было, а также других родственников, с бывшим супругом – ФИО15 состояла в разводе.

В обосновании заявленных требований ФИО1 пояснила, что начиная с 2014 года постоянно проживает в указанной квартире, после смерти ФИО2 квартира и все имущество перешло во владение и пользование истицы по делу, считает, что фактически приняла наследство, поскольку ухаживает за квартирой, оплачивает коммунальные платежи, пользуется мебелью, посудой, бытовой техникой и другими вещами.

В судебном заседании ФИО1 доводы, изложенные в исковом заявлении поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик по делу в лице председателя ТСЖ «№» в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований истицы.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд считает заявленные исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что отцом матери истицы ФИО3 (девичья фамилия ФИО25 ДД.ММ.ГГГГ года рождения) и умершей в 2006 году был ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший в 1918 году, а у последнего была родная сестра – ФИО5, которая является теткой матери истицы.

У ФИО5 (фамилия по мужу - Круглая), которая является бабушкой ФИО1, была дочь – ФИО6, а у ФИО6 родилась дочь – ФИО7 (по мужу – ФИО23).

ФИО25 (фамилия по мужу – Круглая) ФИО11 умерла ДД.ММ.ГГГГ в возрасте 91 год, а ее дочь - ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ в возрасте 61 год.

Данное обстоятельство подтверждается: свидетельством о рождении истицы, где девичья фамилия - ФИО8, справкой о заключении брака между ФИО16 и ФИО8, свидетельством о расторжении брака между ФИО16 и ФИО17 (девичья фамилия – ФИО24) за № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о заключении брака между ФИО18 и ФИО17 (девичья фамилия ФИО24), а также свидетельством о смерти ФИО19 ( девичья фамилия ФИО25), свидетельством о рождении ФИО2 (девичья фамилия ФИО7), свидетельством о заключении брака, между ФИО2 (девичья фамилия – ФИО7) и ФИО15, свидетельством о смерти ФИО6

ФИО9, ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО7 (ФИО23) ФИО10, все они родились в <адрес> Краснодарского края, где похоронены.

Умершая ДД.ММ.ГГГГФИО2 являлась собственником <адрес>, общей площадью 38,5 кв.м по ул. <адрес> дом 4 в г.Краснодаре, Западного внутригородского округа на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №<данные изъяты>, выданного Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю.

В соответствии с ч.1 и ч.4 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит регистрации.

Положение ч.1 ст. 1152 ГК РФ следует понимать не как обязанность наследников, которая лишает их иной альтернативы и устраняет добровольность приобретения наследства, а как необходимое условие замены наследодателя наследниками. Свобода принятия наследства наследниками является принципом наследственного правопреемства.

В силу ч.2 ст.1153 ГК РФ одним из способов принятия наследства является, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, то есть истица вступила во владение и управление наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, производит расходы на содержание наследственного имущества, осуществляет уборку комнаты, кухни, ванной, санузла, коридора, оплачивает коммунальные платежи.

Данное обстоятельство подтверждается справками ТСЖ «№» о том, что ФИО1 проживает в упомянутой квартире с 2014 года и после смерти ДД.ММ.ГГГГФИО2 остается в ней проживать, пользоваться мебелью, посудой и другими вещами, убирает квартиру, осуществляет коммунальные платежи.

Допрошенные в качестве свидетелей ФИО20, ФИО21, ФИО22 подтвердили тот факт, что истица по делу и умершая ФИО2 являются троюродными сестрами, все их родственники родились и похоронены в <адрес> Краснодарского края. Проживает в квартире начиная с 2014 года по настоящее время, а после смерти ФИО2 приняла наследство в виде однокомнатной квартиры, пользуется мебелью, посудой, оплачивает коммунальные платежи.

Поскольку других наследников нет, ФИО1, как единственная наследница приняла открывшееся наследство после смерти ФИО2 в виде однокомнатной квартиры и находящемся в ней имущество по адресу: г.Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. <адрес> дом №4 кв.90, общей площадью 38,5 кв.м.

Согласно ст. 11 ГК РФ судебной защите подлежат права, закрепленные непосредственно в ГК РФ, а также в любом ином правовом акте, содержащем нормы гражданского права.

Учитывая изложенное и принимая во внимание, что ответчик по делу в лице председателя ТСЖ «№» иск признал, суд находит заявленные требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, общей площадью 38,5 кв.м из них жилой – 19,6 кв.м по адресу: г.Краснодар, ул. <адрес> дом 4, Западного внутригородского округа.

Исключить из числа собственников на <адрес> общей площадью 38,5 кв.м из них жилой – 19.6 кв.м по адресу: г.Краснодар, ул. <адрес> дом 4 Западного внутригородского округа ФИО2. Погасить запись регистрации в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за №.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности за ФИО1 на указанную квартиру в Управлении Росреестра по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Ленинский районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий: