Гражданский кодекс часть 1

с участием представителей истца Республиканского агентства лесного хозяйства ФИО1 и ФИО2, представивших доверенности от ФИО5 обезличена. и от ФИО5 обезличена.,

председателя ответчика адвоката Бураевой С.В., представившей доверенность от ФИО5 обезличена.,

при секретаре Цыбикове Б-М.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Республиканского агентства лесного хозяйства кФИО3 о признании недействительным Свидетельства о праве на наследство по закону от ФИО5 обезличена г.,

УСТАНОВИЛ:

Республиканское агентство лесного хозяйство (далее – Агентство) обратилось в суд с иском к нотариусу ... нотариального округа С.Н.Д. о признании недействительным Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом ФИО5 обезличена., понуждении исключить запись о совершении данного нотариального действия из реестра нотариальных свидетельств, а также исключении из наследственной массы арендных прав по договору аренды. В дальнейшем истец отказался от двух последних требований и ходатайствовал о замене ответчика на надлежащего – ФИО3 Определением ... суда ... от ФИО5 обезличена производство по делу в части требований о понуждении нотариуса С.Н.Д.. исключить запись за номером Номер обезличен от ФИО5 обезличена. из Реестра нотариальных свидетельств и исключить из наследственной массы арендные права по договору аренды путем внесения изменения в наследственное дело Номер обезличен прекращено в связи с отказом истца от поддержания указанных требований. Определением того же суда от ФИО5 обезличена произведена замена ответчика нотариуса С.Н.Д.. на надлежащего – ФИО3, нотариус привлечена в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика. ФИО5 обезличена дело по подсудности поступило в ... суд РБ.

Требования истца обоснованы следующими обстоятельствами. Между Агентством и ИП Т.В.Л.. был заключен договор Номер обезличен от ФИО5 обезличена. аренды лесного участка для осуществления заготовки древесины на срок 49 лет. Договор зарегистрирован в УФРС по .... ФИО5 обезличена в Агентство поступило письмо ответчицы, в котором та просила произвести замену сторону в договоре: внести вместо умершего мужа ее. Агентство ответило Титовой, что право аренды по договору не наследуется. ФИО5 обезличена истцу стало известно о выдаче оспариваемого свидетельства, в состав наследства по которому было включено право аренды лесного участка.

Истец считает оспариваемое свидетельство незаконным со ссылкой на п.2 ст.617, п.1 ст.418 ГК РФ. Полагает, что статус ИП неразрывно связан с личностью Титова, в связи с чем права и обязанности по договору аренды лесного участка наследованию не подлежат.

Кроме того, распоряжением Агентства Номер обезличен от ФИО5 обезличена. договор аренды лесного участка с Титовым расторгнут, ФИО5 обезличена в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество внесена запись о погашении регистрационной записи (о регистрации договора аренды). На момент выдачи оспариваемого свидетельства договор аренды прекратил свое действие.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 исковое требование поддержал и по существу пояснил следующее. По мнению Агентства оспариваемое свидетельство о праве на наследство является незаконным. Договор аренды лесного участка заключен с Титовым на 49 лет, был зарегистрирован в УФРС. На обращение ответчицы о замене стороны в договоре был дан ответ, что права и обязанности по данному договору в соответствии с п.2 ст.617 ГК РФ не наследуются, поскольку обусловлены личными качествами наследодателя, являвшегося ИП. Статус индивидуального предпринимателя – личное неимущественное право, наследованию не подлежащее.

Кроме того, распоряжением Агентства договор расторгнут в силу п.1 ст.418 ГК РФ, обременение снято ФИО5 обезличена. Оспариваемое свидетельство же выдано ФИО5 обезличена

Представитель истца ФИО2 поддержал иск и пояснил, что в соответствии со ст.25 Лесного кодекса РФ заготовка древесины является видом предпринимательской деятельности. Договор аренды лесного участка с ИП Т.В.Л. заключен по итогам состоявшегося аукциона. Арендатор по договору должен был осуществлять мероприятия по охране леса. Однако текущим летом, когда горели леса, в том числе арендованный лесной участок, ответчица никаких мер не предпринимала. Государственный кадастровый учет арендованных лесных участков не производился.

Представитель ответчика БураеваС.В. иск не признала. По существу пояснила, что согласно положениям ст.617 ГК РФ права и обязанности по договору аренды подлежат наследованию. Заявление о принятии наследства в нотариальную контору было подано ее доверителем ФИО3. и сыном умершего до расторжения договора аренды истцом в одностороннем порядке. Таким образом, в соответствии со ст.ст.1153 и 1152 ГК РФ, наследство было принято (путем подачи заявления нотариусу) до расторжения договора аренды.

Ее доверительница обратилась с иском в Арбитражный суд РБ, оспаривая расторжение договора аренды. Производство по данному делу в настоящее время приостановлено.

Свидетельство о праве на наследство только удостоверяет факт принятия наследства. Право аренды по настоящему делу не может быть связано с личностью арендодателя. Она согласна, что статус ИП не наследуется, но ее доверитель и не собиралась его наследовать – речь идет о наследовании имущественного права. Право аренды не может быть связано «именно с личностью Титова». Кроме того, Титова являлась ИП «задолго до смерти мужа». Просит в удовлетворении иска отказать.

Та же позиция ответчика изложена в письменных отзывах на исковое заявление.

Третье лицо нотариус С.Н.Д. в судебное заседание не явилась. В письменном отзыве указала, что в соответствии с законом в состав наследства не входят права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя. Унаследованные Титовой права и обязанности из договора аренды лесного участка не связаны неразрывно с личностью наследодателя. Указанные права и обязанности относятся к имущественным. Статус ИП не делает сам договор непосредственно связанным с личностью Т.В.Л.. Исполнение договора после смерти арендатора может быть произведено без личного участия последнего, поскольку возможность исполнения договора не ставится в зависимость от его личных качеств. ФИО3. является ИП. Считает, что прекращение обязательства по договору после смерти Титова не происходит, поскольку права и обязанности арендатора по договору в порядке универсального правопреемства переходят к наследнику и ведут к перемене лица в обязательстве. Просит в удовлетворении иска отказать.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности и удовлетворении иска, при этом исходит из следующего.

ФИО5 обезличена между Республиканским агентством лесного хозяйства и ИП Т.В.Л. заключен договор Номер обезличен аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности, для осуществления заготовки древесины (л.д.10-20). Участок находится в ... участковом лесничестве ... лесничества .... Согласно п.1.11 договор вступает в силу с даты государственной регистрации. В соответствии с п.6.1 право пользования арендованным лесным участком прекращается в случае прекращения деятельности арендатора. Срок действия договора – 49 лет (п.7.1). Договор зарегистрирован ФИО5 обезличена. Управлением ФРС по РБ (номер регистрации Номер обезличен).

В соответствии с п.3 ст.25 Лесного кодекса РФ использование лесов, представляющее собой предпринимательскую деятельность, осуществляется на землях лесного фонда лицами, зарегистрированными в Российской Федерации в соответствии с Федеральным законом от 8 августа 2001 года № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей».

Согласно ст.23 ГК РФ к предпринимательской деятельности граждан – индивидуальных предпринимателей применяются правила ГК РФ, регулирующие деятельность юридических лиц – коммерческих организаций.

Таким образом, договор аренды непосредственно был связан с личностью Т.В.Л..

Т.В.Л. умер ФИО5 обезличена, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.23).

Этой же датой ИП Т.В.Л. снят с налогового учета в связи со смертью (выписка из ЕГРИП л.д.25-26).

ФИО5 обезличена ответчица ФИО3. обратилась к нотариусу ... нотариального округа С.Н.Д. с заявлением о принятии наследства по закону.

ФИО5 обезличена Титова, получившая статус индивидуального предпринимателя ФИО5 обезличена (выписка из ЕГРИП - л.д.50), обратилась в Республиканское агентство лесного хозяйства с заявлением о замене стороны по договору аренду Номер обезличен от ФИО5 обезличена. в связи со смертью Т.В.Л.. (л.д.27).

ФИО5 обезличенаТ.В.В.. (сын ответчицы и умершего Т.В.Л..) отказался от доли в наследстве после смерти отца в пользу матери (л.д.46).

ФИО5 обезличена нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону, в котором указано, что ФИО3 является наследником имущества после смерти Т.В.Л. Наследство состоит из права аренды лесного участка, принадлежащего наследодателю на праве аренды на основании договора Номер обезличен от ФИО5 обезличена. Свидетельство подтверждает возникновение права аренды на указанное имущество (л.д.22).

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается ГК РФ или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно п.2 ст.617 ГК РФ в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.

В соответствии с п.10 ст.22.3 Федерального закона от 08.08.2001г. № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» в случае смерти физического лица, зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя, государственная регистрация его в качестве последнего утрачивает силу с момента его смерти.

В соответствии с п.1 ст.418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Согласно ст.419 ГК РФ обязательство прекращается ликвидацией юридического лица.

Статус индивидуального предпринимателя неразрывно связан с личностью Т.В.Л. и относится к личным неимущественным правам гражданина, которые в силу ст.1112 ГК РФ наследованию не подлежат. Следовательно, не подлежит наследованию и право аренды, поскольку договор аренды лесного участка непосредственно связан с личностью наследодателя, обладавшего статусом индивидуального предпринимателя. Обязательство по данному договору аренды прекращается смертью арендатора.

В соответствии с п.6.2 договора аренды лесного участка право пользования арендованным лесным участком прекращается в случае прекращения деятельности арендатора.

Распоряжением истца от ФИО5 обезличена. Номер обезличен право аренды лесного участка по договору Номер обезличен от ФИО5 обезличена. прекращено, договор расторгнут в связи со смертью арендатора (л.д.30).

Запись о регистрации указанного договора Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ погашена ФИО5 обезличена

Оспариваемое свидетельство выдано после прекращения действия договора аренды.

Таким образом, в оспариваемое свидетельство необоснованно включено наследственное имущество, состоящее из права аренды по договору Номер обезличен от ФИО5 обезличена

Доводы представителя ответчика и третьего лица по приведенным основаниям являются не состоятельными.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 196-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Республиканского агентства лесного хозяйства к ФИО3 о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону от ФИО5 обезличена. удовлетворить.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное ФИО5 обезличена нотариусом ... нотариального округа С.Н.Д. которым ФИО3 признана наследником ФИО3, умершего ФИО5 обезличена, и унаследовала право аренды лесного участка площадью 14 927 га, расположенного: ... лесничество, кварталы Номер обезличен, принадлежащего наследодателю на основании договора Номер обезличен аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности, для осуществления заготовки древесины от ФИО5 обезличена г.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия через Мухоршибирский районный суд РБ в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.

Судья М.Ю.Парпаева

Копия верна: судья М.Парпаева