Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Харламовой Е.И. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Государственному комитету имущественных и земельных отношений Республики Мордовия, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, администрации Рузаевского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на ... долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, признании недействительной регистрации права собственности на земельный участок,

установил:

Харламова Е.И. обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> (далее - ТУ Росимущества в Республике Мордовия), Государственному комитету имущественных и земельных отношений Республики Мордовия (далее - Госкомимущество Республики Мордовия), Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия (далее - Управление Росреестра по Республике Мордовия), администрации Рузаевского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на ... долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, признании недействительной регистрации права собственности на земельный участок по тем основаниям, что ей принадлежала на праве собственности ... доля в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>. Принадлежащую ей земельную долю она внесла в качестве взноса в уставный капитал создаваемого ОАО «...». ДД.ММ.ГГГГ между учредителями - МУСП «...» и физическими лицами был заключен договор о создании ОАО «...». Запись о создании ОАО «...» внесена в Единый государственный реестр юридических лиц ДД.ММ.ГГГГ. Судебными актами арбитражного суда признаны недействительными постановление главы муниципального образования Рузаевка от ДД.ММ.ГГГГ «О регистрации ОАО «...» и Устав «ОАО «...», к сделке по передаче имущества МУСП «...» в уставный капитал ОАО «...» применены последствия недействительности ничтожной сделки, переданное имущество возвращено МУСП «...», ДД.ММ.ГГГГ принято решение о ликвидации ОАО «...», ДД.ММ.ГГГГ конкурсное производство в отношении ОАО «...» завершено, производство по делу о банкротстве прекращено. Запись о ликвидации ОАО «...» внесена в Единый государственный реестр юридических лиц. Полагает, что она не утратила право собственности на земельную долю, поскольку акционерным обществом реестр акционеров не велся, акции оформлены не были, регистрация эмиссии акций не осуществлена. Вместе с тем, поскольку право собственности на земельный участок зарегистрировано за ОАО «...» в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, она не может реализовать право пользования и распоряжения земельной долей. Протокол учредительного собрания, на основании которого зарегистрировано право собственности на земельный участок, правоустанавливающим документом не является, его действие на момент регистрации права было прекращено. Полагает, что основанием регистрации права мог являться только устав общества, а поскольку Устав ОАО «...» признан недействительным, государственная регистрация права собственности на земельный участок подлежит признанию недействительной, запись регистрации должна быть погашена. Просит признать за ней право собственности на ... долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью ... кв.м с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, признать недействительной регистрацию права собственности ОАО «...» на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, погасить запись регистрации №.1, произведенную ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В возражениях на исковое заявление представитель ТУ Росимущества в Республике Мордовия ссылается на то, что спорное имущество не передавалось, в реестре федерального имущества не числится, ТУ Росимущества в Республике Мордовия по данному спору является ненадлежащим ответчиком (т.1л.д.41).

В возражениях на исковое заявление представитель Госкомимущества Республики Мордовия, ссылаясь на то, что спорное имущество в реестре государственного имущества Республики Мордовия не числится, государственной собственностью Республики Мордовия не является, правопритязаний на земельный участок Госкомимущество Республики Мордовия не имеет, по данному иску является ненадлежащим ответчиком, просит в удовлетворении исковых требований отказать (т.1 л.д.204-206).

В возражениях на исковое заявление представитель Управления Росреестра Республики Мордовия, ссылаясь на то, что нарушений при осуществлении государственной регистрации права ОАО «....» на земельный участок допущено не было, по данному иску Управление Росреестра Республики Мордовия является ненадлежащим ответчиком, просит в удовлетворении исковых требований отказать (т.1л.д.43-46).

В судебном заседании истица Харламова Е.И. исковые требования по изложенным в заявлении основаниям поддержала и объяснила, что сам факт передачи принадлежащей ей земельной доли в качестве взноса в уставный капитал ОАО «...» она не оспаривает. Вместе с тем полагает, что право собственности на земельную долю она не утратила, поскольку земельная доля была внесена в уставный капитал акционерного общества не в установленном порядке, а именно, не были оформлены акции, следовательно, право собственности на земельную долю к ОАО «...» не перешло. Наличие зарегистрированного права собственности на земельный участок за ОАО «...» лишает ее возможности использовать и распоряжаться земельной долей. Считает, что ее право на земельную долю подлежит восстановлению. Просила исковые требования удовлетворить.

Представитель истицы по доверенности – адвокат (т.1л.д.10,25) Катков И.В. исковые требования по изложенным в заявлении основаниям поддержал и объяснил, что Харламова Е.И., внесшая земельную долю в уставный капитал ОАО «...», право собственности на земельную долю не утратила, поскольку акционерным обществом реестр акционеров не велся, акции оформлены не были, регистрация эмиссии акций не осуществлена. Протокол учредительного собрания от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого зарегистрировано право собственности ОАО «...» на земельный участок, правоустанавливающим документом не является, его действие на момент регистрации права было прекращено. Полагает, что основанием регистрации права должен быть устав общества, а поскольку Устав ОАО «...» признан недействительным, государственная регистрация права собственности на земельный участок также подлежит признанию недействительной. Считает, что право собственности Харламовой Е.И. на земельную долю подлежит восстановлению путем признания за ней права собственности на земельную долю. Просил исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Рузаевского муниципального района Республики Мордовия по доверенности (т.2л.д.9) Старцев П.С. исковые требования не признал и объяснил, что Харламова Е.И. добровольно распорядилась своим правом собственности на принадлежащую ей земельную долю, передав ее в собственность ОАО «Колос», а именно, внесла земельную долю в качестве взноса в уставный капитал акционерного общества. Право собственности ОАО «...» на земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на основании протокола учредительного собрания, который не оспорен и недействительным не признан. Считает ошибочным довод истицы и ее представителя о том, что правоустанавливающим документом, на основании которого должно быть зарегистрировано право собственности на земельный участок, является устав. Просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель ответчика – ТУ Росимущества в Республике Мордовия в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания ответчик извещен надлежащим образом, в письменном заявлении представитель ответчика просит рассмотреть дело в его отсутствие (т.1л.д. 41, 92-93).

Представитель ответчика - Госкомимущества Республики Мордовия в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания ответчик извещен надлежащим образом, в письменном заявлении представитель ответчика просит рассмотреть дело в его отсутствие (т.1л.д.96-97, 204-206).

Представитель ответчика - Управления Росреестра по Республике Мордовия в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания ответчик извещен надлежащим образом, в письменном заявлении представитель ответчика просит рассмотреть дело в его отсутствие (т.1л.д.43-46, 94-95).

Суд в соответствии с частью третьей статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, не просивших суд об отложении судебного разбирательства в связи с неявкой по уважительной причине.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд отказывает в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал на праве общей долевой собственности (по ... доли) физическим лицам, в том числе Харламовой Е.И. (т.1л.д.207-259).

ДД.ММ.ГГГГ учредители общества - юридическое лицо МУСП «..» и физические лица - .. человек, в том числе Харламова Е.И., на учредительном собрании приняли решение об учреждении ОАО «...»; об утверждении и заключении соглашения об определении стоимости земельной доли для внесения во вклад в уставный капитал общества; об утверждении размера уставного капитала общества - ... рубля; о формировании уставного капитала общества за счет вклада учредителей - юридического лица МУСП «...» имущества, согласно утвержденному списку и перечню, физических лиц земельных долей, согласно утвержденному списку, в котором под номером № указана Харламова Е.И.; о разделении уставного капитала общества на ... обыкновенных именных бездокументарных акций, номинальной стоимостью ... рубль каждая акция; об утверждении порядка оплаты акций, согласно которому юридическое лицо МУСП «...» приобретает распределяемые при учреждении общества акции путем ...% оплаты номинальной стоимости приобретаемых акций вносимых в уставный капитал имуществом в соответствии с утвержденным списком и перечнем, физические лица приобретают распределяемые при учреждении общества акции путем ...% оплаты номинальной стоимости приобретаемых акций вносимых в уставный капитал земельными долями в соответствии с утвержденным списком; о заключении договора о создании ОАО «...» и утверждении Устава ОАО «...» (т.1 л.д.132-158).

Решение учредительного собрания ОАО «...» оформлено протоколом (т.1 л.д.132-158).

Соглашением об определении стоимости земельной доли передаваемой во вклад в уставный капитал ОАО «...» собственники земельных долей - учредители ОАО «...» установили стоимость отдельной земельной доли равной ... доли в размере ... рублей, всего общая стоимость земельных долей составила ... рублей (т.1л.д.157).

ДД.ММ.ГГГГ между учредителями – МУСП «...» и физическими лицами (... человек, в том числе Харламова Е.И.) заключен договор о создании ОАО «...» на основании объединения своих вкладов (т.1л.д.159-195)

Постановлением главы муниципального образования Рузаевка от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрировано ОАО «...» и Устав ОАО «...» (т.2 л.д.13).

ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация перехода к ОАО «...» права собственности на земельный участок общей площадью ... кв.м. с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним составлена запись регистрации №.1(т.1 л.д.100, 207-259)

Согласно кадастровой выписке из государственного кадастра недвижимости земельный участок общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, состоит на кадастровом учете с кадастровым номером №, его собственником является ОАО «...», границы земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены (т.1 л.д.87).

Вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ решением Арбитражного Суда Республики Мордовия от ДД.ММ.ГГГГ признаны недействительными постановление главы муниципального образования Рузаевка Республики Мордовия от ДД.ММ.ГГГГ «О регистрации ОАО «...», как несоответствующее Гражданскому кодексу Российской Федерации, и Устав ОАО «...» (т. 1л.д.70-72)

Вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ решением Арбитражного Суда Республики Мордовия от ДД.ММ.ГГГГ применены последствия недействительности ничтожной сделки, на ОАО «...» возложена обязанность вернуть МУСП «...» имущество, указанное в перечне имущества к договору о создании ОАО «...» от ДД.ММ.ГГГГ общей стоимостью ... рубль (т.1л.д.73-75).

Вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ решением Арбитражного Суда Республики Мордовия от ДД.ММ.ГГГГ постановлено о ликвидации ОАО «...» (т.1л.д.76-78).

Вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ решением Арбитражного Суда Республики Мордовия от ДД.ММ.ГГГГ отсутствующий должник - ОАО «...» признано несостоятельным (банкротом), в отношении его имущества открыто конкурсное производство сроком на один год (т.1л.д.79-84).

Вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ определением Арбитражного Суда Республики Мордовия от ДД.ММ.ГГГГ конкурсное производство в отношении ОАО «<данные изъяты>» завершено, производство по делу о банкротстве прекращено (т.2л.д.33-35).

ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр юридических лиц внесены сведения о ликвидации ОАО «...» (т.2л.д.2-6).

В реестре федерального имущества, государственного имущества Республики Мордовия, муниципальной собственности Рузаевского муниципального района Республики Мордовия земельный участок общей площадью ... кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, не числится (т.1 л.д.110, т.2л.д.7,29).

В соответствии с пунктом первым статьи 66 Гражданского кодекса Российской Федерации хозяйственными товариществами и обществами признаются коммерческие организации с разделенным на доли (вклады) учредителей (участников) уставным (складочным) капиталом. Имущество, созданное за счет вкладов учредителей (участников), а также произведенное и приобретенное хозяйственным товариществом или обществом в процессе его деятельности, принадлежит ему на праве собственности.

Согласно пункту третьему статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.

Данное положение, устанавливающее собственника имущества, переданного коммерческим организациям, в том числе акционерным обществам, в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), во взаимосвязи с пунктом первым статьи 48 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяющим понятие юридического лица как организации, которая имеет обособленное имущество в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении, направлено на обеспечение баланса взаимных имущественных интересов учредителей (участников, членов) и кредиторов этих организаций, а также самих организаций.

Владелец имущественного пая и земельной доли мог использовать их следующими способами: получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства, внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив, продать или сдать в аренду другим владельцам долей (пункт 16 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 4 сентября 1992 года №708).

В пункте 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 1 июля 1996 года №6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что имущество в натуре, внесенное учредителем (участником) в уставный (складочный) капитал хозяйственного товарищества или хозяйственного общества, принадлежит последним на праве собственности. Исключение составляют лишь случаи, когда в учредительных документах хозяйственного товарищества (хозяйственного общества) содержатся положения, свидетельствующие о том, что в уставный (складочный) капитал учредителем (участником) передавалось не имущество в натуре, а лишь права владения и (или) пользования соответствующим имуществом.

Установлено, что учредители ОАО «...» - физические лица, в том числе Харламова Е.И., владельцы земельных долей, внесли в уставный капитал акционерного общества земельные доли. При этом земельные доли в целях формирования уставного капитала внесены в натуральном выражении и в целом составили земельный участок площадью .. кв.м.

Следовательно, Харламова Е.И., реализуя право выбора способа использования своей земельной доли, добровольно распорядилась своим правом собственности на принадлежащую ей земельную долю, передав ее в соответствии с действовавшим в тот период законодательством в собственность создаваемого акционерного общества, а именно внесла земельную долю в качестве взноса в его уставный капитал, и такое волеизъявление было оформлено протоколом учредителей общества.

Доказательств подтверждающих, что земельные доли не были внесены в уставный капитал ОАО «...» или акционерному обществу были переданы права владения и (или) пользования земельной долей суду не представлено.

Кроме того, передача земельной доли осуществлена в период действия Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 26 декабря 1995 года №208-ФЗ «Об акционерных обществах», которые не допускают возникновения общей долевой собственности акционеров на имущество, внесенное в уставный капитал акционерного общества.

Таким образом, Харламова Е.И., внесшая свою земельную долю в уставный капитал акционерного общества, утратила право на земельную долю. Свидетельство на право собственности на земельную долю Харламовой Е.И., внесшей свою долю в уставный капитал акционерного общества, утратило юридическую силу (пункт 20 Рекомендаций о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями, одобренных постановлением Правительства Российской Федерации от 1 февраля 1995 года №96).

В пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, при внесении недвижимого имущества в качестве вклада (взноса) в уставный (складочный) капитал юридического лица право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права за таким юридическим лицом в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Право собственности ОАО «...» на спорный земельный участок зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним составлена запись регистрации №.1.

Следовательно, право собственности на земельный участок у ОАО «...» возникло с момента государственной регистрации права - ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пункту первому статьи 2 Федерального закона от 21 июля 1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Из положений приведенной нормы следует, что в судебном порядке может быть оспорено только само зарегистрированное право, а не его государственная регистрация. Регистрация права в том случае, когда не оспаривается зарегистрированное право, может быть признана недействительной только при наличии нарушений, допущенных при осуществлении государственной регистрации права.

Основанием государственной регистрации права собственности на земельный участок за ОАО «...» послужил протокол учредительного собрания от ДД.ММ.ГГГГ.

Истица Харламова Е.И., указывая основания оспаривания зарегистрированного права, само зарегистрированное право не оспаривает, а заявляет требования о признании недействительной государственной регистрации права.

Решениями арбитражного суда, на которые ссылается истица и ее представитель, решение учредительного собрания о формировании уставного капитала ОАО «...» за счет вклада земельных долей физических лиц, договор о создании ОАО «...» недействительными не признаны. Вопрос о несоответствии закону передачи земельных долей учредителями – физическими лицами в уставный капитал ОАО «...» арбитражным судом не рассматривался.

Учитывая, что Харламова Е.И. добровольно распорядилась своей земельной долей, внеся долю в уставный капитал акционерного общества, право собственности на земельный участок зарегистрировано за ОАО «...», зарегистрированное право не оспорено, оснований для признания за истицей права собственности на земельную долю не имеется.

В подтверждение довода о том, что земельная доля Харламовой Е.И. в уставный капитал ОАО «...» была передана безвозмездно, акции не выпускались, ею получены не были, регистрация выпуска акций не осуществлялась, истица и ее представитель доказательств не представили, потому основания для признания передачи земельной доли в уставный капитал ОАО «...» противоречащей закону и недействительной в силу ничтожности отсутствуют, следовательно, данный довод не может повлиять на выводы суда.

Обстоятельства, установленные арбитражным судом при рассмотрении дела ДД.ММ.ГГГГ, на которые ссылаются истица и ее представитель, не участвовавшие в этом деле, а именно, непредставление при рассмотрении дела арбитражному суду администрацией муниципального образования Рузаевка и МУСП «...» в подтверждение своих доводов не безвозмездной передачи имущества в уставный капитал доказательств выпуска акций, регистрации проспекта эмиссии ценных бумаг в Региональном отделении Федеральной комиссии по рынку ценных бумаг в Приволжском федеральном округе, отсутствие в бухгалтерском балансе МУСП «...» записи о стоимости акций, обязательного характера для лиц, не участвовавших в деле, в силу положений статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не имеют.

Довод истицы и ее представителя о том, что протокол учредительного собрания, послуживший основанием регистрации права собственности ОАО «...» на земельный участок, правоустанавливающим документом не является, по их мнению, основанием регистрации права мог быть только Устав ОАО «...», в связи с этим орган, осуществляющий государственную регистрацию права, должен был отказать в регистрации права собственности на земельный участок, отклоняется, как ошибочный и не соответствующий закону.

Волеизъявление учредителей акционерного общества, распорядившихся своим правом собственности на принадлежащие земельные доли, передавших их в собственность акционерного общества, а именно, внесших в качестве взноса в его уставный капитал, было оформлено протоколом учредительного собрания, который и послужил основанием регистрации права собственности. Устав в силу статьи 11 Федерального закона от 26 декабря 1995 года №208-ФЗ «Об акционерных обществах» является учредительным документом общества и не является доказательством фактического внесения конкретным участником вклада.

Ссылаясь на то, что представленный для регистрации права собственности протокол учредительного собрания от ДД.ММ.ГГГГ по форме и содержанию не соответствует требованиям действующего законодательства, истица и ее представитель каких-либо конкретных оснований не указали, доказательств в подтверждение данного довода не представили, не нашел подтверждения данный довод и в судебном заседании.

В соответствии со статьей 9 Федерального закона от 26 декабря 1995 года №208-ФЗ «Об акционерных обществах» решение об учреждении общества должно содержать результаты голосования учредителей и принятые ими решения по вопросам учреждения общества, утверждения устава общества, избрания органов управления общества, ревизионной комиссии (ревизора) общества. Решение об учреждении общества, утверждении его устава и утверждении денежной оценки ценных бумаг, других вещей или имущественных прав либо иных прав, имеющих денежную оценку, вносимых учредителем в оплату акций общества, принимается учредителями единогласно.

Протокол учредительного собрания от 22 декабря 2001 года и приложения к протоколу, представленные на регистрацию, составлены в письменной форме, содержат результаты голосования учредителей и принятые ими решения; решение об учреждении общества, утверждении его устава, утверждении и заключении соглашения об определении стоимости земельной доли для внесения во вклад в уставный капитал общества, об утверждении размера уставного капитала, о формировании уставного капитала и порядке оплаты акций, принято учредителями единогласно; протокол учредительного собрания и приложения к нему подчисток и исправлений не имеют, протокол подписан уполномоченными лицами.

При таких обстоятельствах, и поскольку государственный регистратор не вправе давать правовую оценку решениям принятым учредителями, оснований для отказа в государственной регистрации права в соответствии с абзацем четвертым пункта первого статьи 20 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (документы, представленные на государственную регистрацию прав, по форме и содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства) не имелось.

Довод истицы и ее представителя о том, что на момент регистрации права собственности на земельный участок протокол учредительного собрания от ДД.ММ.ГГГГ в силу пункта 13.2 договора о создании ОАО «...» прекратил действие одновременно с регистрацией общества, отклоняется, поскольку пунктом 13.2 договора о создании ОАО «...» предусмотрено основание прекращения действия этого договора.

В пункте 53 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, при разрешении спора о гражданских правах на недвижимое имущество государственный регистратор не является ответчиком по таким искам.

Следовательно, Управление Росреестра по Республике Мордовия является ненадлежащим ответчиком по данному иску.

На замену ненадлежащего ответчика другим лицом истица и ее представитель по доверенности согласны не были.

Ссылка истицы и ее представителя на то, что с учетом их доводов и оснований заявленных требований Управление Росреестра по Республике Мордовия является надлежащим ответчиком, неосновательна и не может быть принята судом. Если истица полагает, что государственным регистратором допущены нарушения при осуществлении государственной регистрации права, она вправе обратиться в суд с заявлением по правилам главы 25 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (пункт 56 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года №10/22).

При таких обстоятельствах, в удовлетворении исковых требований к Управлению Росреестра по Республике Мордовия следует отказать.

В силу пункта четвертого статьи 177 Федерального закона от 26 октября 2002 года №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» при признании сельскохозяйственной организации банкротом земельные участки могут отчуждаться или переходить к другому лицу, Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию в той мере, в какой их оборот допускается земельным законодательством.

В соответствии со статьей 148 Федерального закона от 26 октября 2002 года №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» при отказе кредиторов от принятия имущества для погашения своих требований, которое предлагалось к продаже, но не было продано в ходе конкурсного производства, и при отсутствии заявлений собственника имущества должника унитарного предприятия, учредителей (участников) должника о правах на указанное имущество конкурсный управляющий направляет подписанный акт о передаче данного имущества должника в органы местного самоуправления по месту нахождения имущества должника или в соответствующий федеральный орган исполнительной власти. Имущество, которое в силу закона не может принадлежать кредиторам или органам местного самоуправления, подлежит передаче в федеральную собственность.

При признании ОАО «...» банкротом земельный участок не отчуждался и не перешел ни другому лицу, ни Российской Федерации, ни субъекту Российской Федерации, ни муниципальному образованию, доказательств направления подписанного акта о передаче спорного земельного участка в органы местного самоуправления по месту нахождения имущества или в соответствующий федеральный орган исполнительной власти суду не представлено.

ОАО «...» ликвидировано, о чем внесена запись в Единый государственный реестр юридических лиц.

В соответствии с пунктом первым статьи 61 Гражданского кодекса Российской Федерации ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом.

Согласно статье 214 Гражданского кодекса Российской Федерации государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации - республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам (собственность субъекта Российской Федерации). Земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

Статьей 215 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления.

Из положений приведенных норм следует, что субъектами права государственной собственности является Российская Федерация, либо субъект Российской Федерации; субъектом права муниципальной собственности являются городские и сельские поселения, а также другие муниципальные образования. Отнесение государственного имущества к федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации и муниципальной собственности осуществляется в порядке, установленном законом. Земля является государственной собственностью, если она не находится в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, а также учитывая, что спорный земельный участок не перешел ни Российской Федерации, ни субъекту Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что ТУ Росимущества в Республике Мордовия и Госкомимущество Республики Мордовия являются ненадлежащими ответчиками по данному иску, потому в удовлетворении исковых требований к ТУ Росимущества в Республике Мордовия и Госкомимуществу Республики Мордовия следует отказать.

Оценив представленные доказательства в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также учитывая, что Харламова Е.И., реализуя право выбора способа использования своей земельной доли, добровольно распорядилась своим правом собственности на принадлежащую ей земельную долю, передав ее в соответствии с действовавшим в тот период законодательством в собственность создаваемого акционерного общества, а именно внесла земельную долю в качестве взноса в его уставный капитал, право собственности на земельный участок ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано за ОАО «...», зарегистрированное право на земельный участок не оспорено, суд отказывает в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

В удовлетворении исковых требований к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Государственному комитету имущественных и земельных отношений Республики Мордовия, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, администрации Рузаевского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на ... долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью ... кв.м с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, признании недействительной регистрации права собственности ОАО «...» на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, погашении записи регистрации № произведенной ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Харламовой Е.И. отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Рузаевский районный суд Республики Мордовия.

Председательствующий