Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 Анатолия Константиновича к Администрации городского поселения «Город ФИО2» ФИО2 муниципального района <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО9 А.К. обратился в суд с иском к Администрации ФИО2 городского поселения «Город ФИО2» о признании права собственности на объект недвижимости - функциональное (встроенное) помещение - бокс № литер А, расположенный по адресу: <адрес>, г. ФИО2, <адрес>.

В обоснование иска указал, что в № году гражданами г. ФИО2 в количестве 12 человек, среди которых был ФИО10 А.К., приняли решение об организации гаражно-строительного кооператива № по <адрес>, в г. ФИО2 <адрес>. Протоколом собрания членов гаражно-строительного кооператива № от <дата> председателем кооператива был избран ФИО12 Н.И., заместителем был избран он, а казначеем ФИО13 В.А. На этом же собрании был принят устав ГСК №. На основании разрешения № комиссии по производству подземных работ, гаражно-строительному кооперативу было выдано разрешение на осуществление земляных работ под фундамент для установки гаражей в период с <дата> по <дата>. На основании решения № от <дата> «Об отводе гаражному кооперативу № земельного участка площадью 0,04 Га в г. ФИО2 в районе <адрес> под строительство гаражей боксового типа» было произведено согласование строительства ГСК № с главным архитектором города и членами комиссии. <дата> исполнительным комитетом ФИО2<адрес> Совета народных депутатов гаражно-строительному кооперативу выдан государственный акт, которым за ГСК № закреплено в бессрочное и бесплатное пользование 0,04Га земли в границах согласно плану землепользования для строительства ГСК в районе <адрес>. На основании акта государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию от <дата> администрацией ФИО2<адрес> издано постановление № от <дата> «Об утверждении акта государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию кооперативного гаража на 12 боксов гаражно-строительного кооператива № по <адрес> в г. ФИО2, за что гаражно-строительным кооперативом была осуществлена плата в отдел архитектуры ФИО2 администрации. На основании разрешения № комиссии по производству подземных работ гаражно-строительному кооперативу было выдано разрешение на осуществление рытья траншей под кабель в период с <дата> по <дата>. <дата> к ГСК № было проведено электроснабжение и членами комиссии составлен акт приемки прибора учета электроэнергии. И в дальнейшем был составлен акт разграничения балансовой принадлежности электросетей, в котором в качестве абонента расписался председатель ГСК №ФИО14 Н.И., что также подтверждает законность строительства ГСК №. В 1992 году начальнику ФИО2<адрес> электроснабжения были выполнены технические условия на электроснабжение ГСК №. В дальнейшем также проводились собрания членов ГСК №, в которых истец принимал активное и непосредственное участие, что подтверждается протоколами от марта 1994 года б/н, № от <дата>, № от <дата>. Истец принимал непосредственное и активное участие в строительстве гаражно-строительного кооператива, по окончании чего он стал владельцем гаражного бокса № и начал его отделывать изнутри. Право собственности на гаражный бокс истцом не было зарегистрировано, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд. Гаражно-строительный кооператив строился на законных основаниях, гаражи не являются самовольными строениями, однако, право собственности не было зарегистрировано надлежащим образом, а в настоящее время право собственности невозможно зарегистрировать в ином порядке, кроме судебного, поскольку сведений о гаражно-строительном кооперативе № по <адрес> в г. ФИО2 <адрес> нигде не зарегистрировано. Просит признать на ФИО15 А.К. право собственности на объект недвижимости - функциональное (встроенное) помещение - бокс № литер А, расположенный по адресу: <адрес>, г. ФИО2, <адрес>.

В судебное заседание истец не явился, посредством телефонограммы ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие ввиду преклонного возраста, настаивал на заявленных требованиях, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явились, посредством телефонограммы ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации городского поселения «Город ФИО2», не возражали против удовлетворения заявленных требований.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что в № году гражданами г. ФИО2 в количестве 12 человек было принято решение об организации гаражно-строительного кооператива № по <адрес>, в г. ФИО2 <адрес>. Протоколом собрания членов гаражно-строительного кооператива № от <дата> председателем кооператива был избран ФИО18 Н.И., заместителем был избран ФИО17 А.К., казначеем ФИО19 В.А. На этом же собрании был принят устав ГСК №.

На основании разрешения № комиссии по производству подземных работ, гаражно-строительному кооперативу было выдано разрешение на осуществление земляных работ под фундамент для установки гаражей в период с <дата> по <дата>.

На основании решения № от <дата> «Об отводе гаражному кооперативу № земельного участка площадью 0,04 Га в г. ФИО2 в районе <адрес> под строительство гаражей боксового типа» было произведено согласование строительства ГСК № с главным архитектором города и членами комиссии.

<дата> исполнительным комитетом ФИО2<адрес> Совета народных депутатов гаражно-строительному кооперативу выдан государственный акт, которым за ГСК № закреплено в бессрочное и бесплатное пользование 0,04Га земли в границах согласно плану землепользования для строительства ГСК в районе <адрес>.

На основании акта государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию от <дата> администрацией ФИО2<адрес> издано постановление № от <дата> «Об утверждении акта государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию кооперативного гаража на 12 боксов гаражно-строительного кооператива № по <адрес> в г. ФИО2, за что гаражно-строительным кооперативом была осуществлена плата в отдел архитектуры ФИО2 администрации.

На основании разрешения № комиссии по производству подземных работ гаражно-строительному кооперативу было выдано разрешение на осуществление рытья траншей под кабель в период с <дата> по <дата>.

<дата> к ГСК № было проведено электроснабжение и членами комиссии составлен акт приемки прибора учета электроэнергии. В дальнейшем был составлен акт разграничения балансовой принадлежности электросетей, в котором в качестве абонента расписался председатель ГСК №ФИО20 Н.И., что также подтверждает законность строительства ГСК №. В 1992 году начальнику ФИО2<адрес> электроснабжения были выполнены технические условия на электроснабжение ГСК №.

В дальнейшем также проводились собрания членов ГСК №, в которых истец принимал активное и непосредственное участие, что подтверждается протоколами от марта 1994 года б/н, № от <дата>, № от <дата>.

<дата> изготовлен технический паспорт на функциональное (встроенное) помещение – бокс № в здании литер «А», расположенный по адресу: <адрес>, г. ФИО2, <адрес>, инвентарный №, реестровый №.

Согласно выписке из Росреестра от <дата>, гаражный бокс №, находящийся по адресу: <адрес>, г. ФИО2, <адрес>, расположен на земельном участке, площадью 29+/-2 с кадастровым номером 27№

В администрации ФИО2 муниципального района отсутствует информация о регистрации и прекращении деятельности ГСК №, что подтверждается справкой от <дата>.

Право собственности на объект недвижимого имущества-гаражный бокс №, находящийся по адресу: <адрес>, г. ФИО2, <адрес>, не зарегистрировано в Росреестре, о чем свидетельствует выписка от <дата>.

В силу с п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).

Созданные членами ГСК № гаражные боксы, не являются самовольной постройкой, поставлены на основании разрешения, гаражный бокс истца поставлен на технический учет как недвижимое имущество, в связи с чем, оснований для неудовлетворения заявленного истцом требования не имеется.

Администрация городского поселения «Город ФИО2» ФИО2 муниципального района <адрес> не возражает против признания права собственности за ФИО21 А.К. на объект недвижимости – функциональное (встроенное) помещение – бокс № в здании литер «А», расположенный по адресу: <адрес>, г. ФИО2, <адрес>.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным удовлетворить иск ФИО22 А.К., признав за ним право собственности на указанный гараж.

На основании изложенного, руководствуясь статьям 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО23 Анатолия Константиновича удовлетворить.

Признать за ФИО24 Анатолием Константиновичем, <дата> года рождения, право собственности на недвижимое имущество - функциональное (встроенное) помещение – бокс № в здании литер «А», расположенный по адресу: <адрес>, г. ФИО2, <адрес>

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Бикинский городской суд <адрес>.

Судья подпись Л.И. Добродеева

Решение суда в окончательной форме принято <дата> года

Копия верна:

Судья Л.И. Добродеева