Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2190/2013 по исковому заявлению ФИО1 к администрации города Тюмени, Департаменту имущественных отношений администрации г. Тюмени о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации города Тюмени, Департаменту имущественных отношений администрации г. Тюмени, с учетом уточнений, о признании права пользования жилым помещением – комнатой <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что спорное жилое помещение – комната №, расположенная по адресу: <адрес>, предоставлено по ордеру ДД.ММ.ГГГГ ее отцу – ФИО5, с которым ДД.ММ.ГГГГ составлен договор-контракт о предоставлении спорного жилого помещения, которое предоставлено на состав семьи из четырех человек, в том числе: ФИО7, дочери ФИО8., ФИО1 В спорном жилом помещении истец зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ года, родители умерли: отец, ФИО5, – ДД.ММ.ГГГГ года, мать, ФИО7, - ДД.ММ.ГГГГ года, сестра, ФИО8, снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ года. В спорном жилом помещении в настоящее время проживает она – истец ФИО1, со своей несовершеннолетней дочерью ФИО9, С момента выделения комнаты и заселения в нее, сначала вместе с отцом, а после его смерти – самостоятельно несет обязанности квартиросъемщика, регулярно и своевременно осуществляет платежи за предоставляемые коммунальные услуги, фактически исполняя обязанности нанимателя жилого помещения, другого жилья для постоянного проживания не имеет, право бесплатной приватизации не использовано, жилое помещение являлось и является объектом муниципальной собственности.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, до разбирательства дела по существу, в соответствии со ст. 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к участию в деле, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено муниципальное казенное учреждение «Тюменское городское имущественное казначейство».

Истец, законный представитель третьего лица несовершеннолетней ФИО9 ФИО10 и представитель истца ФИО1 ФИО11 в судебном заседании поддержали уточненные исковые требования в полном объеме, просили удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрация г. Тюмени в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, сведений о причинах неявки суду не представлено, заявлений, ходатайств не поступало, представлен отзыв на исковое заявление. В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд принимает решение о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика администрация г. Тюмени.

Представитель ответчика Департамент имущественных отношений администрации г. Тюмени в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, сведений о причинах неявки суду не представлено, заявлений, ходатайств не поступало, возражения на иск не представлены. В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд принимает решение о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика Департамент имущественных отношений администрации г. Тюмени.

Представитель третьего лица муниципальное казенное учреждение «Тюменское городское имущественное казначейство» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, сведений о причинах неявки суду не представлено, заявлений, ходатайств не поступало, возражения на иск не представлены. В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд принимает решение о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица муниципальное казенное учреждение «Тюменское городское имущественное казначейство».

Исследовав материалы дела, изучив показания свидетеля ФИО 3 данные в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетеля ФИО 1., суд находит уточненные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.Статьями 10, 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, устанавливающих жилищные права и обязанности. Согласно ст. 60, 61 Жилищного кодекса Российской Федерации, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, договором социального найма. В соответствии со ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено судом, подтверждается материалами дела, не оспорено лицами, участвующими в деле, спорное жилое помещение – комната 211, расположенная по адресу: <адрес>, предоставлено по ордеру ДД.ММ.ГГГГ ее отцу – ФИО3, с которым ДД.ММ.ГГГГ составлен договор-контракт о предоставлении спорного жилого помещения, которое предоставлено на состав семьи из четырех человек, в том числе: ФИО7, дочери ФИО8, ФИО1 В спорном жилом помещении истец зарегистрирована с 1997 года, родители умерли: отец, ФИО5, – ДД.ММ.ГГГГ года, мать, ФИО4 Р.Ш., - ДД.ММ.ГГГГ года, сестра, ФИО8, снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ года. В спорном жилом помещении в настоящее время проживает она – истец ФИО1, со своей несовершеннолетней дочерью ФИО9 С момента выделения комнаты и заселения в нее, сначала вместе с отцом, а после его смерти – самостоятельно несет обязанности квартиросъемщика, регулярно и своевременно осуществляет платежи за предоставляемые коммунальные услуги, фактически исполняя обязанности нанимателя жилого помещения, другого жилья для постоянного проживания не имеет, право бесплатной приватизации не использовано, жилое помещение являлось и является объектом муниципальной собственности.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО3 ФИО2 подтвердили факты законности вселения в спорное жилое помещение как истца, так и ее умершего отца и остальных членов семьи, постоянного проживания истца в спорном жилом помещении с момента предоставления и до настоящего времени, несения бремени содержания, оплаты жилищно-коммунальных услуг.

У суда нет оснований ставить под сомнение показания свидетелей, данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела не представлено, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других, собранных по делу доказательствах, суд признает их правдивыми и принимает во внимание.

При таких обстоятельствах, учитывая обстоятельства, установленные судом в судебном заседании, суд находит исковые требования о признании за ФИО2 права пользования жилым помещением – комнатой № 211, общей площадью 16,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 10, 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право пользования жилым помещением – комнатой №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда, путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени.

Мотивированное решение изготовлено в совещательной комнате ДД.ММ.ГГГГ.

Судья п.п. Н.А. Заплатина