Гражданский кодекс часть 1

Бердский городской суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Лихницкой О.В., при секретаре Уваровой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации г. Бердска о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Бердска обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества.

В обоснование заявления указали, заявителем в 2013 году было установлено, что тепловые, водопроводные и канализационные сети по ул. Красная Сибирь, ул. Рогачева в г. Бердске фактически являются бесхозяйными. Согласно постановлению администрации г. Бердска № 2711 от 10.07.2013 года «Об определении эксплуатирующей организации для содержания и обслуживания бесхозяйных тепловых, водопроводных и канализационных сетей по ул. Красная Сибирь, ул. Рогачева в г. Бердске» в период с 10.07.2013 года по настоящее время МУП «Комбинат бытовых услуг» осуществляло содержание и обслуживание следующих объектов:

Участок тепловой сети от ж.д. ФИО1, 2, Красная Сибирь, 95, до тепловой камеры магистральной тепловой сети (до врезки на ЦТП-10а); участок водопровода от колодца ВК-1 до угла поворота тепловой камеры у ж.д. Красная Сибирь, 95 с кадастровым номером № – подземная многотрубная теплотрасса, в непроходных каналах, протяженностью – 280,0 п.м., в том числе: 1) от ж.д. ФИО1, 2, до тепловой камеры ТК-1: Т1, Т2 – 2Д = 76 мм; длина – 194,5 п.м.; В1 – Д = 89 мм; длина 210,5 п.м. (от угла поворота тепловой сети к ж.д. Красная Сибирь, 95 до ж.д. ФИО1, 2, через тепловую камеру ТК-1); 2) от ж.д. Красная Сибирь, 95 до тепловой камеры на магистральной тепловой сети: Т1, Т2 – 2Д = 159 мм; длина 86,0 п.м.; В1 – Д = 108 мм; длина – 17,5 п.м. (от угла поворота до наружной стены ж.д. Красная Сибирь, 95; наружный водопровод от колодца ВК-1 до угла поворота тепловой сети на ж.д. Красная Сибирь, 95, Д=108 мм, длина – 27,5 п.м. тепловая камера из сборного железобетона – 1 шт.;

Самотечная внутриквартальная канализация от ж.д. Красная Сибирь, 138 (за исключением выпусков до первого приемного колодца) с кадастровым номером 54:32:010045:1646 – протяженность участка – 29,0 п.м.; труба асбестоцементная Д=200мм; сборные железобетонные колодцы – 2 шт.

На основании заявления отдела по управлению муниципальным имуществом администрации г. Бердска в Управление Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области данные объекты были поставлены на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества, не имеющего собственника или собственник которых не известен, внесены записи в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 27.04.2015 года №У, от 27.04.2015 года №У.

На запросы администрации г. Бердска в Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области были получены ответы о том, что в реестре государственной собственности Новосибирской области вышеперечисленные объекты недвижимого имущества, расположенные на территории г. Бердска, не значатся.

На запросы администрации г. Бердска в ОГУП «Технический центр учета объектов градостроительной деятельности и обеспечения сделок недвижимостью по Новосибирской области» были получен ответ о том, что информация о зарегистрированных правах на вышеперечисленные объекты отсутствует.

На запросы администрации г. Бердска в Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области были получен ответ о том, что в реестре федерального имущества вышеперечисленные объекты недвижимого имущества, расположенные на территории г. Бердска, не числятся.

Заявитель просит признать право муниципальной собственности на вышеперечисленные объекты недвижимого имущества.

Представитель заявителя Администрации г. Бердска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть заявление в его отсутствие (л.д. 47).

Представитель заинтересованного лица Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д. 46), причин неявки суду не сообщил.

Представитель заинтересованного лица Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представил отзыв на заявление, согласно которому спорные объекты в реестре государственной собственности Новосибирской области не значатся. В связи с чем, Департамент не имеет правопритязаний на спорное имущество (л.д. 49-50).

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ признание права является одним и способов защиты гражданских прав.

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Пункт 1 ст. 225 ГК устанавливает, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь

Постановлением Администрации г. Бердска № 2711 от 10.07.2013 года «Об определении эксплуатирующей организации для содержания и обслуживания бесхозяйных тепловых, водопроводных и канализационных сетей по ул. Красная Сибирь, ул. Рогачева в г. Бердске» эксплуатирующей организацией, осуществляющей содержание и обслуживание бесхозяйных сетей теплоснабжения, водоснабжения и канализации определено МУП «Комбинат бытовых услуг» (л.д. 5-6), а также утвержден перечень бесхозяйных сетей теплоснабжения, водоснабжения и канализации (л.д. 7-10).

Как следует из ответа ОГУП «Технический центр учета объектов градостроительной деятельности и обеспечения сделок недвижимостью по Новосибирской области от 03.02.2014 года № 48, информация о зарегистрированных правах на спорные объекты недвижимости в Отделе отсутствует (л.д. 23-26).

Также согласно ответу Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 17.02.2014 года на запрос Администрации г. Бердска объекты недвижимого имущества, перечисленные выше, в реестре государственной собственности Новосибирской области не числятся (л.д. 15-18).

Согласно ответу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области от 18.02.2014 года на запрос заявителя, в реестре федерального имущества вышеперечисленные спорные объекты недвижимого имущества не числятся (л.д. 31-35).

Согласно выпискам из ЕГРП записи о принятии на учет спорных объектов недвижимого имущества внесены в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество 27.04.2015 года на основании заявлений от 21.04.2015 года (л.д. 36, 39).

В силу изложенного выше, требования Администрации г. Бердска о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194–198, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Администрации г. Бердска удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.В. Лихницкая