Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Иваново 14 декабря 2021 года гражданское дело по иску Гейстер Татьяны Львовны к ЖСК «Бытовик-2» о признании бездействия незаконным и о понуждении предоставить документы,

УСТАНОВИЛ:

Гейстер Т.Л. обратилась в суд с иском к ЖСК «Бытовик-2» о признании бездействия незаконным и о понуждении предоставить документы.

Иск мотивирован тем, что истец является собственником <адрес>. С 29.04.2021 истец избрана председателем ревизионной комиссии ЖСК “Бытовик-2”. Ревизионная комиссия ЖСК избрана решением общего собрания собственников ЖСК “Бытовик-2”. Согласно п. 10.3 Устава ЖСК ревизионная комиссия созывается ее председателем 1 раз в 3 месяца. Заседание ревизионной комиссии ЖСК признается правомочным, если в таком заседании принимают участие все члены ревизионной комиссии. Решение ревизионной комиссии принимается простым большинством голосов участников заседания и оформляется протоколом. В связи с тем, что председатель ЖСК ФИО4 не предоставляет для работы ревизионной комиссии документы, начиная с 19.03.2021 по 07.07.2021, ему вручено требование о предоставлении следующих документов: всех чеков и платежных документов за период с 19.03.2021 по 07.07.2021, выписок по счету, всей документации за период с марта 2021 года по июнь 2021 года. 05.08.2021 истец вручила члену правления ЖСК требование о предоставлении ревизионной комиссии следующей информации и документов: 1. указании фамилии, имени, отчества гражданина, исполняющего в настоящее время обязанности бухгалтера ЖСК; 2. договора с гражданином, исполняющим в настоящее время обязанности бухгалтера ЖСК; 3. протокола собрания правления ЖСК, на котором принято решение о приеме на работу нового бухгалтера; 4. протокола общего собрания собственников МКД о включении в квитанции об оплате ЖКУ строки «текущий ремонт»; 5. разъяснении значения в квитанции об оплате ЖКУ слова “жилищные”, перечислении денежных средств; 6. разъяснении основания разделения ВДГО на 2 части-ВДГО и ВКГО и указания лиц, с кем заключены договоры; 7. разъяснении основания указания вместо ЖСК ЖКУ; 8. указании фамилии, имени, отчества гражданина, который печатал квитанции об оплате ЖКУ. Согласно п. 10.4 Устава ЖСК документы должны быть предоставлены по 1-ому требованию. Однако до настоящего времени ответчик документы для ознакомления, работы ревизионной комиссии не предоставил в связи с чем, истец испытывает нервные переживания, поскольку не может проверить правильность расходования денежных средств, предоставить информацию жителям дома, что отрицательно сказывается на ее самочувствии. Моральный вред истец оценивает в размере 2000 рублей.

На основании изложенного, истец просит: признать бездействие ответчика, выразившееся в не предоставлении документов ЖСК «Бытовик-2» для ознакомления и работы ревизионной комиссии, незаконным; обязать ответчика предоставить истцу оригиналы следующих документов: 1. всех чеков и платежных документов за период с 19.03.2021 по 07.07.2021; 2. выписок по счету с марта 2021 года по июнь 2021 года включительно; 3. всей документации за период с марта 2021 года по июнь 2021 года включительно; 4. договора с гражданином, исполняющим в настоящее время обязанности бухгалтера ЖСК "Бытовик-2’; 5. протокола собрания правления ЖСК “Бытовик-2”, на котором принято решение о приеме на работу нового бухгалтера; 6. протокола общего собрания собственников МКД о включении в квитанции об оплате ЖКУ строки «текущий ремонт и жилищные»; 7. договоров с ВДГО и ВКГО; взыскать с ответчика в свою пользу компенсацию морального вреда в размере 2000 рублей.

В ходе рассмотрения дела истец заявленные требования изменила и в конечном итоге просит: признать бездействие ответчика, выразившееся в не предоставлении документов ЖСК «Бытовик-2» для ознакомления и работы ревизионной комиссии, незаконным; обязать ответчика предоставить истцу оригиналы следующих документов: 1. кассовых чеков по расходованию денежных средств ЖСК “Бытовик-2” за период с 19.03.2021 по 07.07.2021 включительно; 2. товарных чеков по расходованию денежных средств ЖСК “Бытовик-2” за период с 19.03.2021 по 07.07.2021 включительно; 3. банковских выписок по счету с марта 2021 года по июнь 2021 года включительно; 4. договоров по оказанию услуг ЖСК “Бытовик-2” за период с 19.03.2021 по 07.07.2021 включительно; 5. группировочных ведомостей за период с 19.03.2021 по 07.07.2021 включительно; 6. ведомостей по расчетам с подотчетными лицами за период с 19.03.2021 по 07.07.2021 включительно; 7. зарплатных ведомостей за период с 19.03.2021 по 07.07.2021 включительно; 8. расходных и кассовых ордеров за период с 19.03.2021 по 07.07.2021 включительно; 9. авансовых отчетов за период с 19.03.2021 по 07.07.2021 включительно; 10. договора с гражданином, исполняющим в настоящее время обязанности бухгалтера ЖСК“Бытовик-2”; 11. протокола собрания правления ЖСК “Бытовик-2”, на котором принято решение о приеме на работу нового бухгалтера; 12. протокола общего собрания членов ЖСК “Бытовик-2” о включении в квитанции об оплате ЖКУ строки «текущий ремонт и жилищные»; 13. договоров с организациями, предоставляющими услуги по ВДГО и ВКГО.

Истец в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, от ее имени в деле участвует представитель.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования уточнил, указав на отсутствие необходимости возложения на ответчика обязанности предоставить оригинал протокола собрания правления ЖСК «Бытовик-2», на котором принято решение о приеме на работу нового бухгалтера, поскольку данный протокол представителем ответчика в ходе рассмотрения дела представлен. В остальной части представитель истца заявленные требования в последней редакции оставил без изменений, их поддержал и просил удовлетворить, пояснив, что истец является председателем ревизионной комиссии ЖСК и спорные документы необходимы ей для проведения ревизионной проверки, которую сделать в отсутствие истребуемых документов не представляется возможным. Представитель истца согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

В судебное заседание представитель ответчика не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу ч. 1 ст. 115 ГПК РФ судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд.

В соответствии с ч. 1 ст. 116 ГПК РФ повестка, адресованная организации, вручается соответствующему должностному лицу, которое расписывается в ее получении на корешке повестки.

Суд, учитывая, что представитель ответчика о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, однако в суд не явился и о причинах своей неявки суд не известил, рассмотреть дело в отсутствие представителя не просил, а также учитывая мнение представителя истца, приходит к выводу о том, что ответчик злоупотребляет своим правом, о судебном заседании извещен и, исходя из положений ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав сторону, исследовав материалы гражданского дела, изучив в совокупности все представленные по делу доказательства, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что истец является собственником <адрес>.

Управление МКД № по <адрес> осуществляет ЖСК «Бытовик-2», которое оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, в том числе, обеспечивает предоставление в жилые помещения коммунальных услуг, что сторонами в ходе рассмотрения дела не оспаривалось.

07.07.2021 председатель ревизионной комиссии ЖСК-истец вручила члену правления ЖСК требование о предоставлении комиссии финансовых документов в связи с необоснованным расходованием народных денежных средств, которое подлежало немедленному исполнению.

Однако данное требование председателя ревизионной комиссии осталось без исполнения.

В связи с этим истец, являясь председателем ревизионной комиссии, 05.08.2021 повторно вручила члену правления ЖСК требование о предоставлении комиссии спорных документов и сведений с целью проведения проверки финансово-хозяйственной деятельности ЖСК.

Согласно акту № 3 ревизионной комиссии от 02.08.2021 до настоящего времени ни председатель ЖСК, ни правление ЖСК ревизионной комиссии никаких документов о финансово-хозяйственной деятельности ЖСК не представили.

25.08.2021 председатель ЖСК направил в адрес истца ответ на требование от 05.08.2021, приложив к нему лишь протокол собрания от 29.07.2021, результаты подведения итогов собрания от 29.07.2021, протокол правления ЖСК от 18.06.2021. Иные спорные документы к данному ответу приложены не были.

В соответствии со ст. 111 ч. 1 ЖК РФ жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

Организация и деятельность жилищного кооператива регулируется его Уставом, положения которого не должны противоречить ЖК РФ и другим федеральным законам (ст. 113 ЖК РФ).

В силу ст. 116 ЖК РФ высшим органом управления жилищного кооператива является общее собрание членов кооператива (конференция), которое созывается в порядке, установленном уставом кооператива. Компетенция общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) определяется уставом кооператива в соответствии с настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 119 ЖК РФ председатель правления жилищного кооператива избирается правлением жилищного кооператива из своего состава на срок, определенный уставом жилищного кооператива. Председатель правления жилищного кооператива: 1) обеспечивает выполнение решений правления кооператива; 2) без доверенности действует от имени кооператива, в том числе представляет его интересы и совершает сделки; 3) осуществляет иные полномочия, не отнесенные настоящим Кодексом или уставом кооператива к компетенции общего собрания членов кооператива (конференции) или правления кооператива. Председатель правления жилищного кооператива при осуществлении прав и исполнении обязанностей должен действовать в интересах кооператива добросовестно и разумно.

Согласно ст. 120 ЖК РФ для осуществления контроля за финансово-хозяйственной деятельностью жилищного кооператива общим собранием членов кооператива (конференцией) избирается ревизионная комиссия (ревизор) жилищного кооператива на срок не более чем три года. Количество членов ревизионной комиссии жилищного кооператива определяется уставом кооператива. Члены ревизионной комиссии одновременно не могут являться членами правления жилищного кооператива, а также занимать иные должности в органах управления жилищного кооператива. Ревизионная комиссия жилищного кооператива из своего состава избирает председателя ревизионной комиссии. Ревизионная комиссия (ревизор) жилищного кооператива: 1) в обязательном порядке проводит плановые ревизии финансово-хозяйственной деятельности жилищного кооператива не реже одного раза в год; 2) представляет общему собранию членов кооператива (конференции) заключение о бюджете жилищного кооператива, годовом отчете и размерах обязательных платежей и взносов; 3) отчитывается перед общим собранием членов кооператива (конференцией) о своей деятельности. Ревизионная комиссия (ревизор) жилищного кооператива в любое время вправе проводить проверку финансово-хозяйственной деятельности кооператива и иметь доступ ко всей документации, касающейся деятельности кооператива. Порядок работы ревизионной комиссии (ревизора) жилищного кооператива определяется уставом кооператива и другими документами кооператива.

Устав ЖСК "Бытовик-2" утвержден общим собранием ЖСК от 15.01.2012.

В силу п. 2.1 Устава ЖСК целью деятельности ЖСК является обеспечение надлежащих жилищных условий граждан, реализация прав собственников жилых помещений по владению, пользованию и распоряжению своим собственным имуществом и их общим совместным имуществом в доме ЖСК, осуществление эксплуатации и управлением единым комплексом недвижимого имущества в МКД и прилегающей территории.

Разделом 10 Устава закреплены положения о ревизионной комиссии.

В частности, для осуществления контроля за финансово-хозяйственной деятельностью ЖСК Общим собранием членов ЖСК избирается ревизионная комиссия на срок 2 года в количестве 3 человек (п. 10.1 Устава).

В силу п. 10.3 Устава заседание ревизионной комиссия ЖСК созывается ее председателем 1 раз в 3 месяца. Заседание ревизионной комиссии ЖСК признается правомочным, если в таком заседании принимают участие все члены ревизионной комиссии. Решение ревизионной комиссии принимается простым большинством голосов участников заседания и оформляется протоколом.

Ревизионная комиссия ЖСК: не реже 1 раза в год в обязательном порядке проводит плановые проверки финансово-хозяйственной деятельности ЖСК; представляет Общему собранию членов ЖСК заключения о бюджете ЖСК, годовом отчете и размерах обязательных платежей и взносов; представляет отчет о своей работе Общему собранию членов ЖСК; имеет право проверять финансово-хозяйственную деятельность ЖСК в любое время, при этом члены ревизионной комиссии имеют доступ ко всей документации, касающейся деятельности ЖСК; оценивает экономическую целесообразность финансово-хозяйственных операций ЖСК; имеет право потребовать созыва внеочередного Общего собрания членов ЖСК; имеет право потребовать у лиц, занимающих должности в органах управления ЖСК, представить документы о финансово-хозяйственной деятельности ЖСК, и требуемые документы должны быть представлены по 1-ому требованию; контролирует текущую деятельность Председателя ЖСК и Правления ЖСК (п. 10.4 Устава).

В силу п. 9.3 Устава председатель ЖСК обеспечивает сохранность документов ЖСК.

Исходя из вышеуказанных норм права в совокупности с положениями, закрепленными в Уставе ЖСК, суд приходит к выводу о том, что истец, являясь председателем ревизионной комиссии ЖСК, вправе требовать от ответчика предоставления документов, необходимых для ревизии хозяйственно-финансовой деятельности кооператива.

До настоящего времени документы, необходимые для проведения ревизии финансово-хозяйственной деятельности, ревизионной комиссии не переданы. Доказательств обратного суду не представлено. Не представлено суду и доказательств невозможности предоставления истцу спорных документов по причине их отсутствия.

Отсутствие же у ревизионной комиссии истребуемых документов делает невозможным проведение ревизии.

Поскольку председатель ЖСК в нарушение требований закона и устава спорные документы не представил, его действия по не представлению истребуемых документов являются незаконными, а истребуемые документы в обязательном порядке подлежат представлению истцу.

В связи с этим заявленные истцом исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

При подаче иска истцом уплачена госпошлина в размере 600 рублей.

В силу ст. 98 ч. 1 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере 600 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требований Гейстер Татьяны Львовны к ЖСК «Бытовик-2» о признании бездействия незаконным и о понуждении предоставить документы удовлетворить.

Признать бездействие ЖСК «Бытовик-2», выразившееся в не предоставлении документов ЖСК «Бытовик-2» для ознакомления и работы ревизионной комиссии, незаконным.

Обязать ЖСК «Бытовик-2» предоставить Гейстер Татьяне Львовне оригиналы следующих документов: 1. кассовых чеков по расходованию денежных средств ЖСК “Бытовик-2” за период с 19 марта 2021 года по 07 июля 2021 года включительно; 2. товарных чеков по расходованию денежных средств ЖСК “Бытовик-2” за период с19 марта 2021 года по 07 июля 2021 года включительно; 3. банковских выписок по счету с марта 2021 года по июнь 2021 года включительно; 4. договоров по оказанию услуг ЖСК “Бытовик-2” за период с 19 марта 2021 года по 07 июля 2021 года включительно; 5. группировочных ведомостей за период с 19 марта 2021 года по 07 июля 2021 года включительно; 6. ведомостей по расчетам с подотчетными лицами за период с 19 марта 2021 года по 07 июля 2021 года включительно; 7. зарплатных ведомостей за период с 19 марта 2021 года по 07 июля 2021 года включительно; 8. расходных и кассовых ордеров за период с 19 марта 2021 года по 07 июля 2021 года включительно; 9. авансовых отчетов за период с 19 марта 2021 года по 07 июля 2021 года включительно; 10. договора с гражданином, исполняющим в настоящее время обязанности бухгалтера ЖСК “Бытовик-2”; 11. протокола общего собрания членов ЖСК “Бытовик-2” о включении в квитанции об оплате ЖКУ строки «текущий ремонт и жилищные»; 12. договоров с организациями, предоставляющими услуги по ВДГО и ВКГО.

Взыскать с ЖСК «Бытовик-2» в пользу Гейстер Татьяны Львовны судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ерчева А.Ю.

Мотивированное решение изготовлено 21.12.2021.

Дело № 2-2193/2021 14 декабря 2021 года