Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента архитектуры и земельных отношений мэрии г. Ярославля к ФИО1 об освобождении земельного участка,

установил:

Департамент архитектуры и земельных отношений мэрии г. Ярославля обратился в суд с иском к ФИО1, указывая, что в соответсвии с решением муниципалитета г. Ярославля от 20.04.2015г. № 521 Департамент архитектуры и земельных отношений мэрии г. Ярославля осуществляет управление и распоряжение земельными участками находящимися в муниципальной собственности, а так же земельными участками находящимися государственная собственность на которые не разграничена и распоряжение которыми осуществляется органами городского самоуправления. действующее законодательство наделяет департамент правом распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена. Согласно пп. 2 п. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в частности в случае самовольного занятия земельного участка. ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА Департаментом проведена проверка использования земельного участка по адресу: АДРЕС, в результате которой установлено, что забор обозначенный на схематическом чертеже по точкам НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН перемещен в результате чего общая площадь дополнительно запользованного земельного участка находящегося в муниципальной и государственной собственности составила ... кв.м. Просит:

- обязать ФИО1 освободить земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС путем сноса забора по точкам НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН за счет средств ответчика в срок не позднее 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу,

- в случае неисполнения решения предоставить право третьему лицу произвести снос забора по точкам НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН за счет собственных средств с взысканием с ответчика необходимых расходов.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление в котором указал, что с исковыми требованиями не согласен, до принятия искового заявления судом им самостоятельно за свой счет произведен снос забора и освобождены земельные участки общей площадью ... кв.м., в том числе часть муниципального земельного участка сформированного для эксплуатации автомобильной дороги площадью .. кв.м., а так же земельного участка государственная собственность на который не разграничена по точкам НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН Исковое требование о предоставлении неизвестному третьему лицу права произвести снос забора по точкам НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН за счет собственных средств с взысканием с ответчика необходимых расходов не может быть удовлетворено вследствие неопределенности истца в пользу которого могут быть взысканы необходимые расходы и суммы расходов в том числе ее обоснованности и подтвержденности.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив все в совокупности, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям:

Актом проверки использования земельного участка от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА составленного отделом муниципального земельного контроля Департамента архитектуры и земельных отношений мэрии г. Ярославля установлено, что ФИО1 самовольно занял огороженный земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС площадью ... кв.м. находящийся в государственной и муниципальной собственности для строительства индивидуального жилого дома, в том числе использует его не имея предусмотренных законодательством РФ прав на земельный участок.

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА Департаментом архитектуры и земельных отношений мэрии г. Ярославля была проведена повторная проверка использования земельного участка, в результате которой установлено, что забор обозначенный на схематическом чертеже по точкам НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН перемещен в результате чего общая площадь дополнительно запользованного земельного участка находящегося в государственной и муниципальной собственности составила ... кв.м.

В соответствии со ст.25 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ст. 264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться собственниками другим лицам на условиях и в порядке которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и пределах установленных законом или договором с собственником.

В соответствии с п. 2 ст. 76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

В силу п. 1 ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, таким образом, дополнительным условием для удовлетворения иска является отсутствие у истца возможности иным способом свободно пользоваться своим имуществом.

Таким образом, в судебном заседании установлен факт того, что ответчик использует земельный участок не имея правоустанавливающих документов, подтверждающих его право использовать данный земельный участок в своих интересах, соответственно действия ответчика нарушают права истца.

Факт незаконного занятия земельного участка, государственная собственность на который не разграничена в отсутствие правоустанавливающих документов установлен.

Требования истца о предоставлении третьему лицу право произвести снос забора по точкам ИАБВ за счет собственных средств с взысканием ответчика необходимых расходов в случае неисполнения решения суда суд полагает не подлежащими удовлетворению поскольку истцом не представлено сведений кому конкретно необходимо предоставить право по сносу забора в случае не исполнения решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

ФИО1 освободить земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС путем сноса забора по точкам НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН за счет собственных средств, в срок не позднее 10 дней с даты вступления решения суда в законную силу.

Исковые требования Департамента архитектуры и земельных отношений мэрии г. Ярославля к ФИО1 о предоставлении права третьему лицу произвести снос забора по точкам НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН за счет собственных средств с взысканием с ответчика необходимых расходов - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано ответчиками – в течение 7 дней с момента получения копии решения в Красноперекопский районный суд г. Ярославля, сторонами в течении 1 месяца в Ярославский областной суд путем подачи жалобы в Красноперекопский районный суд.

Судья Н.С.Донцова