Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ООО "Архитектурно-строительная компания "Кариатида" о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику ООО Архитектурно-строительная компания "Кариатида" о защите прав потребителей, мотивируя свое заявление тем, что дата между ООО «Архитектурно-строительная компания «Кариатида» и ООО «Сантехкомплект» заключен договор ----- долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома, по условиям которого Ответчик обязуется в предусмотренный срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и после получения разрешения на ввод его в эксплуатацию передать объект долевого строительства - двухкомнатную квартиру под условным ориентировочным номером -----, ориентировочной площадью 62,8 кв. м, на восьмом этаже, в том числе остекленная лоджия с понижающим коэффициентом 0,5, участнику долевого строительства, а участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную цену договора и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.

Цена договора составила ------ (п. 3.2. договора ----- от дата).

дата между ООО «Сантехкомплект» и ФИО1, ФИО2 был заключен договор уступки права требования, по которому ООО «Сантехкомплект» уступил права требования на двухкомнатную квартиру под условным номером -----, расположенную в десятиэтажном многоквартирном жилом доме со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, расположенном по адресу: адрес, в общую долевую собственность. Истцов.

Пунктом 4 договора уступки права требования стороны установили, что передаваемое право требования оценивается в сумме ------

Согласно п. 8.3. договора ----- долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома, застройщик (Ответчик) обязан передать Объект долевого строительства не позднее I квартала 2017 года, т.е. до дата включительно.

Однако в нарушение условий договора ----- долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома, квартира передана и акт приема-передачи между Истцами и Ответчиком подписан дата.

Нарушение по срокам передачи Квартиры произошло по вине Застройщика. Истцами рассчитан размер неустойки, которая за период с дата по дата составляет ------.

На основании ФЗ «Об участии в долевом строительстве...», Закона РФ «О защите прав потребителей», просят взыскать с ответчика в пользу истцов в солидарном порядке неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства в размере ------, компенсацию морального вреда в размере ------, штраф.

Истцы в судебное заседание не явились.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме по мотивам, изложенным в исковом заявлении, приведя их вновь, просил исковые требования удовлетворить в полном объеме, взыскать заявленные суммы солидарно. Полагал, что исключительных оснований для снижения размера неустойки, штрафа и компенсации морального вреда не имеется. Пояснил, что уведомление о необходимости принятия квартиры истцами было получено дата, однако квартиру они не приняли в связи с наличием строительных недостатков, о чем указали в претензии в адрес застройщика. датаг. истцы получили от ответчика письмо, в котором указывалось, что все заявленные ранее недостатки устранены. Приехав для осмотра квартиры, истец обнаружил, что не все недостатки были устранены, а именно: не работал лифт, рабочие его только начали монтировать, створки окон в квартире не откидывались. Лифт был введен в эксплуатацию и запущен лишь 17 или датаг., а недостатки окон в квартире ответчиком были устранены лишь в июне 2017 г. перед подписанием акта приема-передачи квартиры. Сразу после устранения недостатков был подписан акт приема-передачи. Акты об устранении недостатков ответчиком не составлялись, истцам не вручались. Кроме того, согласно договору долевого строительства ответчик должен был уведомить об окончании строительства дома за 1 месяц, чего не было сделано. Оплата за дополнительную площадь квартиры истцами была произведена своевременно, согласно договору долевого участия. Истцы от принятия объекта долевого строительства не уклонялись, квартира не принималась в связи с наличием указанных недостатков.

В судебном заседании представитель ответчика ООО "Архитектурно-строительная компания "Кариатида" заявленные требования не признала. Пояснила суду, что дом был сдан и введен в эксплуатацию своевременно. Извещение о необходимости принятия объекта долевого строительства было направлено истцам и получено ими дата Они должны были принять объект в течение 7 рабочих дней. Заявленные истцами недостатки были устранены, после чего никаких претензий не поступало. Лифты в доме были введены в эксплуатацию до сдачи дома в эксплуатацию. Сразу после сдачи дома в эксплуатацию он был передан на обслуживание управляющей компании. Ни в адрес ответчика, ни в адрес Администрации адрес от жильцов данного дома претензий по поводу лифтов не поступали. Недостатки окон в квартире истцов ответчиком были устранены сразу после первой претензии. Кроме того, согласно п. 8.6 договора долевого участия, наличие недостатков в квартире не является препятствием для принятия квартиры по акту приема-передачи. Просит в удовлетворении исковых требований отказать. В случае удовлетворения исковых требований, просит на основании ст. 333 ГК РФ уменьшить размер неустойки, штрафа, компенсации морального вреда.

В судебном заседании представитель третьего лица ООО «Городской лифт» разрешение заявленных требований оставила на усмотрение суда. Пояснила, что приемка лифта в эксплуатацию была произведена дата, однако, спустя несколько дней после эксплуатации, были установлены недостатки в поставленном лифтовом оборудовании, препятствующие его нормальной эксплуатации, и в целях безопасности граждан эксплуатация подъемных механизмов была приостановлена на период устранения недостатков. После устранения всех недостатков, повторная приемка лифтов в эксплуатацию по данному многоквартирному дому состоялась дата. Одновременно с этой даты лифты были переданы на обслуживание ООО «Городской лифт» по договору с управляющей организацией ООО «ЭДО».

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, которых, по их мнению, достаточно и не требуется предоставления дополнительных доказательств, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ст.421 ГК РФ стороны свободны в заключении договора и в формировании всех его условий.

Судом установлено, что дата между ООО «Архитектурно-строительная компания «Кариатида» и ООО «Сантехкомплект» заключен договор ----- долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома, по условиям которого Ответчик обязуется в предусмотренный срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и после получения разрешения на ввод его в эксплуатацию передать объект долевого строительства - двухкомнатную квартиру под условным ориентировочным номером -----, ориентировочной площадью 62,8 кв. м., на восьмом этаже, в том числе остекленная лоджия с понижающим коэффициентом 0,5, участнику долевого строительства, а участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную цену договора и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.

Цена договора составила ------ (п. 3.2. договора ----- от дата).

Стоимость квартиры оплачена в полном объеме, что сторонами не оспаривается.

В силу в.8.4 Договора застройщик не менее чем за месяц до наступления установленного договором срока передачи Объекта долевого строительства обязан направить Участникам долевого строительства по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении по указанному Участниками адресу или вручить Участнику лично под расписку уведомление о завершении строительства (создания) МКД и о готовности Объекта долевого строительства к передаче, а также предупредить Участника о необходимости принятия Объекта и о последствиях бездействия Участника.

Пунктом 8.5 установлена обязанность Участника долевого строительства принять объект в течение семи рабочих дней со дня получения указанного сообщения.

дата администрацией адрес выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию -----ж-2017.

Истцами Уведомление ответчика о готовности объекта долевого участия и необходимости принятия последнего в течение 7-ми рабочих дней получено датаг.

дата истец ФИО1 направил претензию ответчику, из которой следует, что при осмотре квартиры истцами были выявлены недоделки и недостатки в строительстве, а именно:

1. Не установлен и не введён в эксплуатацию лифт в подъезде.

2. Не правильная нумерация квартиры, согласно договору адрес, по факту -----.

3. В санузле на стояке канализации установить тройник для слива ванной, раковины и канализации (установлен двойник).

4. Тройник, указанный в п.2 приподнять от пола не менее чем на 5 см.

5. Согласно паспорту на окна, выданного застройщиком, окна должны открываться, как в положении полного открывания, так и в положении «откинуто». Ни одно окно в квартире не откидывается, просит устранить.

6. Выставить по уровню дверь, выходящую на балкон.

7. Стены на кухне в прихожей и комнате покрылись трещинами (отметил мелом), необходимо устранить.

8. Отверстия под розетки выходят за границы самих розеток (отметил мелом), устранить.

9. В подъезде на последнем этаже осыпается штукатурка, устранить.

10. Во входной группе при входе в подъезд, с левой стороны, на стене присутствует дыра, через которую с улицы заведены провода.

11. Отмыть окна от потёков и строительной пены.

12. Необходимо убрать строительный мусор.

Одновременно истец потребовал документы, подтверждающие увеличение площади квартиры.

17.04.2017г. ООО АСК «Кариатида» сообщило истцам, что наличие указанных замечаний не является основанием для отказа Участника долевого строительства от приемки документов и государственной регистрации права собственности на жилое помещение. Все замечания, отраженные в претензии от дата, устранены Застройщиком, в связи с чем вновь просило принять объект долевого участия.

дата истцом была направлена в адрес ответчика претензия, из которой следует, что не все замечания были устранены, а именно:

1. Не установлены и не ведены в эксплуатацию лифты в подъезде, что является существенным недостатком.

2. Согласно паспорту на окна, они должны открываться, как в положении полного открывания, так и в положении «откинуто». Ни одно окно в квартире не откидывается, просит устранить.

3. Во входной группе при входе в подъезд, с левой стороны, на стене присутствует дыра, через которую с улицы заведены провода.

Акт приема-передачи между Истцами и Ответчиком подписан дата.

дата истцами подана претензия ответчику о выплате неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого участия в строительстве.

Таким образом, истцы, предъявляя требования по настоящему делу о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи дольщикам объекта долевого участия в строительстве, обосновывают последние длительным отказом в принятии квартиры, ввиду наличия существенных недостатков по качеству.

Установив фактические обстоятельства дела, суд при принятии решения руководствуется следующими положениями закона.

Исходя из статей 1, части 1 и 2 ст. 27 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", данный Федеральный закон регулирует основанные на договоре долевого участия в долевом строительстве отношения, связанные с привлечением денежных средств, в частности, граждан для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, разрешения на строительство которых получены после его вступления в силу - начиная с дата.

Частью 1 статьи 4 указанного Федерального закона РФ установлено, что по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

В соответствии со ст.8 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 30.12.2012) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее, чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

После получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока. При этом не допускается досрочное исполнение застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства, если иное не установлено договором.

Застройщик не менее чем за месяц до наступления установленного договором срока передачи объекта долевого строительства или в случае, если договором предусмотрен срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства, не менее чем за четырнадцать рабочих дней до наступления срока начала передачи и принятия обязан направить участнику долевого строительства сообщение о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, а также предупредить участника долевого строительства о необходимости принятия объекта долевого строительства и о последствиях бездействия участника долевого строительства, предусмотренных частью 6 настоящей статьи. Сообщение должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении по указанному участником долевого строительства почтовому адресу или вручено участнику долевого строительства лично под расписку. При этом срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства не может быть установлен ранее, чем за четырнадцать дней и позднее, чем за один месяц до установленного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства. Участник долевого строительства, получивший сообщение застройщика о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, обязан приступить к его принятию в предусмотренный договором срок или, если такой срок не установлен, в течение семи рабочих дней со дня получения указанного сообщения.

В рассматриваемом случае объект долевого участия в строительстве введен в эксплуатацию в сроки предусмотренные договором, ответчик направил уведомление о готовности квартиры до наступления срока, указанного в договоре, однако при наличии выявленных недостатков истцы отказывались от принятия последней.

В силу положений статьи 314 Гражданского кодекса РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

В случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства.

В соответствии с частью 1 статьи 6 Федерального закона N 214-ФЗ от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" предусмотрено обязательство застройщика передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором.

Согласно ч. 5 ст. 8 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (в ред. действовавшей на май 2016 года), участник долевого строительства до подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства вправе потребовать от застройщика составления акта, в котором указывается несоответствие объекта долевого строительства требованиям, указанным в части 1 статьи 7 настоящего Федерального закона, и отказаться от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства до исполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 статьи 7 настоящего Федерального закона.

В соответствии с ч. 2 ст. 7 вышеуказанного Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика: 1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; 2) соразмерного уменьшения цены договора; 3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.

Таким образом, отказаться от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства до исполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 статьи 7 настоящего Федерального закона, истцы имели право только в случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования.

Согласно п.4.1.5 заключенного дата между сторонами Договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, Застройщик обязан передать участнику Объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям Договора либо требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям, предусмотренным законодательством РФ.

Подробно качество подлежащего передаче объекта описано в п. 7.1 договора.

Следовательно, ответчик обязан был передать истцам квартиру в состоянии, пригодном для предусмотренного договором использования.

Выявленные и описанные истцами в претензии недостатки не являются существенными, часть из них относится не к объекту долевого строительства, а к общедомовому имуществу (лифт, подъезд). Недостатки, указанные в претензии, были устранены ответчиком в рамках гарантийного обслуживания.

По мнению суда, истцы не представили допустимых и достоверных доказательств наличия недостатков, препятствующих приемке квартиры.

Поскольку истцы отказались от подписания акта приема-передачи объекта при том обстоятельстве, что недостатки, указанные в претензии, являлись устранимыми, а также в связи с тем, что данные недостатки не мешали проведению ремонтных работ в квартире, суд усматривает со стороны истцов злоупотребление правом.

При этом суд отмечает, что положениями вышеуказанного Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» предусмотрены иные способы восстановления прав заявителя в случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора, не являющихся существенными, на что в данном случае ссылаются истцы.

Таким образом, обязанность истцов принять объект долевого строительства наступила по истечении 7 рабочих дней со дня получения соответствующего уведомления.

Уведомление получено дата Установленный срок семь рабочих дней истек дата Следовательно, с дата истцы необоснованно отказывались от приемки объекта.

Пунктом 8.3 договора установлен срок передачи объекта не позднее дата, то есть дата являлось последним днем передачи объекта. Первый следующий за указанной датой рабочий день (ст.ст. 192-194 ГК РФ) приходится на дата (понедельник).

Следовательно, со стороны застройщика имеется просрочка передачи объекта долевого участия на 2 дня (3 и дата)

Согласно ч.2 ст.6 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» за нарушение срока передачи объекта долевого строительства дольщику застройщик уплачивает неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

В силу ст. 10 вышеуказанного Закона в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или не надлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договоров неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.

Неустойка за нарушение срока передачи объекта долевого строительства за период с 3 по дата составляет:

------

Согласно п.1 ст.330 и ст.333 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. А если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд не усматривает явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства и взыскивает указанную сумму с ответчика в пользу истцов в солидарном порядке.

Истцами также заявлено требование о компенсации морального вреда.

Согласно ст. 15 Закона «О защите прав потребителей» потребитель вправе требовать также компенсацию морального вреда за любое нарушение его прав. Размер компенсации морального вреда определяется судом. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

При решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя (п.45 Постановления Пленума ВС РФ№ 17 от 28.06.2012 г.).

Судом установлено, что ответчиком нарушены права потребителя - истца в части срока передачи объекта долевого участия.

Поскольку никаких доказательств, подтверждающих отсутствие вины в этом нарушении ответчик не представил, а в силу п.2 ст.401 ГК РФ, ч.1 ст.56 ГПК РФ, эти обстоятельства должен был доказать застройщик, то ответчик обязан компенсировать истцу моральный вред.

На основании изложенного, учитывая характер перенесенных истцом моральных переживаний, степень вины ответчика, учитывая доводы, изложенные при определении размера неустойки, а также руководствуясь принципами разумности и справедливости, суд определяет размер компенсации морального вреда в размере по ------ каждому истцу.

Кроме того, согласно п.6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с исполнителя за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Если с заявлением в защиту прав потребителя выступают общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы) или органы местного самоуправления, пятьдесят процентов суммы взысканного штрафа перечисляются указанным объединениям (их ассоциациям, союзам) или органам.

Согласно п.46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

Поскольку требования истцов в добровольном порядке до настоящего времени не удовлетворены, то сумма штрафа составляет ------ солидарно в пользу истцов, и еще по ------ в пользу каждого истца.

Оснований для снижения суммы штрафа суд не усматривает.

В соответствии со ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от которой истец освобожден, взыскивается с ответчика пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Архитектурно-строительная компания "Кариатида" в пользу ФИО1, ФИО2 солидарно неустойку за нарушение срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства за период с 3 по 4 апреля 2017 г. в размере 3592,16 руб.; штраф в соответствии с пунктом 6 статьи 13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» в размере 1796 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Архитектурно-строительная компания "Кариатида" в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в размере 500 руб., штраф в соответствии с пунктом 6 статьи 13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» в размере 250 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Архитектурно-строительная компания "Кариатида" в пользу ФИО2 компенсацию морального вреда в размере 500 руб., штраф в соответствии с пунктом 6 статьи 13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» в размере 250 руб.

В удовлетворении исковых требований в части взыскания остальных сумм неустойки и компенсации морального вреда отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Архитектурно-строительная компания "Кариатида" госпошлину в доход бюджета города Чебоксары в размере 700 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Чувашской Республики через Ленинский районный суд города Чебоксары в течение месяца со дня вынесения.

Мотивированное решение составлено 20 июня 2019 г.

Председательствующий судья Н.А. Степанова