Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что она является собственницей <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ года в квартире была зарегистрирована ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, над которой ею была установлена опека. По достижении совершеннолетия ФИО4 уехала, забрав все свои вещи. Более двух лет в квартире не проживает, отношения с опекуном не поддерживает, бремя содержания квартиры не несет, членом семьи собственника не является. Создает увеличение расходов коммунальных платежей, зависящих от количества проживающих в квартире лиц.

Просит признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением <адрес>

В судебном заседании истец ФИО3 заявленные требования поддержала в полном объеме по указанным в исковом заявлении основаниям. Пояснила, что после достижения ФИО4 совершеннолетия, последняя уехала, не желает поддерживать отношения.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании просил удовлетворить исковые требования.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась по указанному истцом месту жительства почтовым отправлением разряда «Судебное», однако извещение адресатом не получено. Согласно адресной справки ответчик зарегистрирован по указанному истцом адресу. В соответствии с действующим законодательством, участвующие в деле лица по своему усмотрению распоряжаются принадлежащими им процессуальными правами, в том числе правом на участие в судебном заседании. При таких обстоятельствах суд считает, что положения ст. 113 ГПК РФ об извещении участников судебного разбирательства исполнены. Для обеспечения прав ответчика на судебную защиту, судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, назначен в качестве представителя ответчика адвокат Грудина Г.И., действующая на основании ордера № №, которая с исковыми требованиями не согласилась, ссылаясь на то, что ей не известна позиция ответчика по рассматриваемому вопросу.

Свидетель ФИО1в судебном заседании пояснила, что живет по-соседству со ФИО3, работает в магазине, куда ранее часто приходила ФИО4, проживавшая в квартире ФИО6. Не видела ФИО4 более года. ФИО6 рассказала, что Середа стала совершеннолетней, уехала, и к ним не приезжает.

Свидетель ФИО2 показала, что у ФИО3 под опекой находилась ФИО4, была зарегистрирована в квартире ФИО6, проживала до совершеннолетия. После окончания школы училась в ПУ-115 <адрес>. По достижении совершеннолетия ФИО4 уехала со С-выми не общается, к ним не приезжает.

Заслушав истца ФИО3, представителя ответчика адвоката Грудину Г.И., третье лицо ФИО5, свидетелей ФИО1., ФИО2., заключение помощника прокурора Тунгатарова О.Р., полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, так как ответчик членом семьи собственника не является, в спорном жилом помещении не проживает, достигла совершеннолетия, утратила право пользования спорным жилым помещением, исследовав письменные доказательства дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, ФИО3 является собственником <адрес>, запись регистрации №№ от ДД.ММ.ГГГГ года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно адресной справке, копии домовой книги, справке администрации Богдановского сельского поселения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства в <адрес>.

Из постановления главы Кизильского муниципального района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ года № №О постановке на учет в орган опеки и попечительства Кизильского муниципального района несовершеннолетней ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения», видно, что пунктом 2 данного постановления вменена обязанность опекуну ФИО3, зарегистрировать ФИО4 по месту пребывания.

ФИО4 зарегистрирована по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года, по месту жительства как член семьи собственника ФИО3 как член семьи (племянница), а затем с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирована по месту пребывания до ДД.ММ.ГГГГ года.

Достижение несовершеннолетним, помещенным под опеку, возраста четырнадцати лет влечет прекращение опеки и возникновение между этим лицом и опекуном отношений попечительства (последний при этом обретает статус попечителя). Достижение совершеннолетия, соответственно, означает прекращение попечительства в связи с возникновением у подопечного гражданской дееспособности в полном объеме.

Как усматривается из материалов дела, ФИО3 была взята под опеку несовершеннолетняя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. По достижении ФИО4 совершеннолетия, отпали основания опеки над нею, и основания, обязывающие опекуна зарегистрировать опекаемого по месту пребывания.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Соглашения о праве пользования жилым помещением с ответчиком не заключалось.

Также судом установлено, что истец и ответчик не являются родственниками, не ведут совместное хозяйство, имеют разный бюджет. Ответчик была вселена в жилое помещение как племянница собственника.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Применяя положения ст. ст. 209, 304 ГК РФ, ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, суд исходит из того, что соглашение о пользовании спорным жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствуют. Ответчик не несет бремя содержания жилого помещения. В связи с изложенным суд приходит к выводу об удовлетворении иска в части прекращения права пользования ответчиком спорным жилым помещением.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указано, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Поскольку судом установлено, что стороны не являются членами одной семьи, истец и ответчик не имеют единого бюджета, не ведут совместного хозяйства, а ответчик не имеет в квартире вещей, ей принадлежащих, и не проживает в квартире принадлежащей истцу с ДД.ММ.ГГГГ года, суд приходит к выводу об удовлетворении иска. У ФИО4 отсутствуют законные основания для сохранения за нею права пользования <адрес>, ФИО4 следует признать утратившей право пользования данным жилым помещением.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Кизильский районный суд Челябинской области в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: