Гражданский кодекс часть 1

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Троицкого муниципального района Челябинской области о признания права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Троицкого муниципального района Челябинской области о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование исковых требований указал, что на основании постановления главы администрации Троицкого района Челябинской области № 263 от 25 мая 1998 года ему был выделен земельный участок и выдано свидетельство на право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Челябинская область Троицкий район, в административных границах Родниковского сельского Совета, общей площадью 11,67 га, серии № от 25 мая 1998 года. Земельный участок отнесен к землям сельскохозяйственного назначения для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером №. Согласно уведомлению Троицкого отдела Управления Росреестра по Челябинской области в настоящее время данный земельный участок значится под кадастровым номером №, для государственной регистрации права на земельный участок ему необходимо в судебном порядке признать право собственности на указанный земельный участок.

Истец ФИО2 в судебном заседании не участвовал, его представитель ФИО1 исковые требования поддержал.

Ответчик администрация Троицкого муниципального района Челябинской области о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явились.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статьи 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривают один из способов защиты гражданских прав - признание права собственности.

Согласно ст. 59 Земельного кодекса РСФСР членам колхозов, работникам совхозов и других сельскохозяйственных предприятий (кроме опытных хозяйств), пожелавшим выйти из их состава и вести крестьянское (фермерское) хозяйство, по решению районных (городских, в административном подчинении которых находится район) Советов народных депутатов предоставляются участки, изымаемые из земель указанных предприятий. Местные комитеты по земельной реформе и земельным ресурсам предварительно согласовывают с колхозами, совхозами и другими сельскохозяйственными предприятиями местоположение изымаемого земельного участка.

Судом установлено, что постановлением Главы администрации Троицкого района Челябинской области от 25 мая 1998 года № ФИО2 выдано свидетельство на право собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 11,67 га серии № (л.д. 7, 8-10).

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Троицкого Росреестра по Челябинской области в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: Челябинская область, Троицкий район, площадью 116700 кв.м., которые были внесены на основании свидетельства на право собственности на землю серии № (л.д. 12).

Согласно Закону Российской Федерации от 23 ноября 1990 года «О земельной реформе», Указу Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Положению о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденному постановлением Правительства Российской Федерации от 04 сентября 1992 года № 708, при реорганизации сельхозпредприятий гражданам передается в собственность земельная доля, при передаче в собственность гражданам земельной доли, индивидуальная земельная доля каждого члена хозяйства, передается в коллективно-долевую собственность членам сельхозпредприятий, созданных на базе реорганизованных государственных предприятий и колхозов, либо указанные лица вправе создать свои крестьянские хозяйства, путем выделения земельного участка в счет полученной земельной доли.

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» каждому собственнику земельного участка, земельной доли в подтверждение передачи земельного участка (доли) в собственность выдавалось свидетельство на право собственности на землю, которое являлось документом постоянного действия, удостоверяющим право собственности.

Статья 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции действующей на день необходимой регистрации спорного права) содержит понятие государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, согласно которой, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Аналогичное понятие содержится в действующем в настоящее время Федеральном законе от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Поскольку судом достоверно установлено, что ФИО2 в 1998 году было выдано свидетельство на право общей долевой собственности (земельную долю) на землю по адресу: Челябинская область, Троицкий район в административных границах Родниковского сельского совета, общей площадью 11,67 га, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации Троицкого муниципального района Челябинской области о признания права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 11,67 га, кадастровый номер №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Челябинская область Троицкий район.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Троицкий районный суд Челябинской области в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 08 июня 2021 года